Письмо УФНС РФ по Кемеровской обл. от 01.11.2008 г № Б/Н
О применении ЕНВД при сдаче в аренду торговых мест
ВОПРОС:Организация сдает в аренду часть площадей (в холлах разных корпусов, в здании столовой и т.д.) индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. На данных площадях арендаторы устанавливают всевозможные столики и лотки для реализации товаров. Изначально данные площади (согласно паспортам БТИ) не являются местом, предназначенным для ведения торговли и организации торговой сети. Должна ли организация переходить на уплату ЕНВД?
ОТВЕТ: Федеральным законом от 17.05.2007 N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" уточнено определение вида предпринимательской деятельности, определенного в пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса, связанного со сдачей в аренду торговых мест.
Согласно данному уточнению с 1 января 2008 года на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.
Таким образом, организация, осуществляющая передачу в аренду части площадей (в холлах корпусов, в здании столовой и т.д.) индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для организации торговли, не может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
В случае если организация осуществляет передачу в аренду площади с объектами нестационарной торговой сети (прилавками, палатками, контейнерами и другими объектами) в холлах корпусов, здании столовой и т.д., то она может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.
Управление ФНС России
по Кемеровской области