Закон Кемеровской области от 27.06.2017 № 44-ОЗ

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

О внесении изменений в некоторыезаконодательные акты

Кемеровскойобласти в сфере предоставления целевых жилищных займов и социальных выплат наприобретение жилых помещений

 

 

Принят Советомнародных

депутатов Кемеровскойобласти

21 июня 2017 года

 

 

Статья 1

Внестив Закон Кемеровской области от 16.05.2006№ 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальныхвыплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования»(Кузбасс, 2006, 23 мая, 28 ноября; 2007, 20 июня, 14 ноября; 2008, 11 апреля,18 июля, 23 декабря; 2009, 30 декабря; 2011, 22 июля; 2012, 13 марта, 19 июня,28 декабря; 2013, 14 мая, 26 июня; 2014, 8 февраля, 29 июля; Официальныйинтернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 10 июля, № 4200201507100010; Электронные ведомостиСовета народных депутатов Кемеровской области, 2015, 30 декабря; 2016, 30декабря) следующие изменения:

1)в абзаце первом статьи 1 слова «за счет средств областного бюджета» заменитьсловами «на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Законом»;

2) в статье 4:

в подпункте 20 слова«участниками программы» заменить словами «участниками подпрограммы»;

дополнить подпунктом24-3 следующего содержания:

«24-3) лица,проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющиеспециальные звания полиции;»;

3) абзац первый пункта1 статьи 5 дополнить предложением следующего содержания: «В заявлении указываютсячлены семьи гражданина, учитываемые для определения норматива площади жилогопомещения.»;

4) в абзаце второмпункта 1 статьи 6 после слов «Списки получателей займов» слова «и социальныхвыплат» исключить;

5) подпункт 1 пункта 1статьи 8 изложить в следующей редакции:

«1) норматива площадижилого помещения.

При наличии угражданина и (или) членов семьи гражданина, учитываемых для определениянорматива площади жилого помещения (далее в настоящем подпункте – члены семьи),жилых помещений, пригодных для проживания, из норматива площади жилого помещениявычитаются:

суммарная общаяплощадь всех жилых помещений (далее в настоящем подпункте – общая площадь жилыхпомещений), занимаемых по договору социального найма исключительно гражданиноми (или) членами семьи;

общая площадь жилыхпомещений, занимаемых гражданином и (или) членами семьи по договору социальногонайма с иными гражданами (при условии, что обеспеченность гражданина и (или)членов семьи общей площадью жилых помещений составляет 14 и более квадратныхметров на одного человека), за исключением жилого помещения, указанного вподпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона;

общая площадь жилыхпомещений, находящихся в собственности исключительно гражданина и (или) членовсемьи;

общая площадь жилыхпомещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с инымигражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилыепомещения, если она составляет 14 и более квадратных метров, за исключениемжилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона,а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение),приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнемвозрасте в общую собственность с иными гражданами;

общая площадь жилыхпомещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общейсобственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратныхметров), находившихся (находившейся) в собственности гражданина и (или) членовсемьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссиейрешения о предоставлении займа, в случае отчуждения таких жилых помещений(такой доли) и приобретения жилых помещений (доли в праве общей собственностина жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилого помещения,указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилогопомещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного(приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общуюсобственность с иными гражданами.

При отсутствии всобственности гражданина и (или) членов семьи жилых помещений, пригодных дляпроживания, из норматива площади жилого помещения вычитаются:

общая площадь жилыхпомещений, находившихся в собственности исключительно гражданина и (или) членовсемьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссиейрешения о предоставлении займа;

общая площадь жилыхпомещений, находившихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с инымигражданами в период не более чем за три года до дня принятия областнойкомиссией решения о предоставлении займа, рассчитанная соразмерно доле в правеобщей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и болееквадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (доли в праве общейсобственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином,членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с инымигражданами.

Отступление отнорматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения –с письменного согласия гражданина;

в сторону увеличения –в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактическойплощади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат – не более чем на10 квадратных метров общей площади жилого помещения;»;

6) в статье 9:

абзац первый пункта 1изложить в следующей редакции:

«1. Предоставлениезайма на строительство индивидуального жилого дома, в том числе нареконструкцию индивидуального жилого дома, в результате которой происходитувеличение его общей площади (далее – строительство индивидуального жилого дома),производится при условии начала строительства индивидуального жилого дома засчет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ неменее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждается предоставлениемсоответствующих документов:»;

абзац второй подпункта1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

«При этом учитываютсяположения абзацев второго – десятого подпункта 1 пункта 1 статьи 8 настоящегоЗакона;»;

7) в статье 12:

в наименовании слова«займов и» исключить;

абзац второй пункта 1 изложитьв следующей редакции:

«Списки получателейсоциальных выплат составляются с учетом очередности включения граждан в реестрполучателей займов и социальных выплат.».

 

Статья 2

Внести в Закон Кемеровской области от 28.01.2010№ 13-ОЗ «О займах молодым семьям в 2010 – 2016 годах» (Кузбасс, 2010, 29января, 30 июня; 2011, 4 февраля; 2012, 4 апреля; 2013, 12 апреля; 2014, 8 февраля,18 ноября, 23 декабря; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru),2015, 10 июля, № 4200201507100010;Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области, 2015, 30декабря) следующие изменения:

1) в наименовании цифры «2016» заменить цифрами «2017»;

2) в преамбуле цифры «2016» заменить цифрами «2017»;

3) в пункте 1 статьи 3 цифры «2016» заменить цифрами «2017»;

4) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Сумма займа

 

1. Сумма займаопределяется с учетом:

1) норматива площадижилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя изразмера общей площади жилого помещения:

для молодой семьи издвух человек – 42 квадратных метра;

для молодой семьи изтрех и более человек – по 18 квадратных метров на каждого.

При наличии у молодойсемьи (лиц, входящих в ее состав) жилых помещений, пригодных для проживания, изнорматива площади жилого помещения вычитаются:

суммарная общаяплощадь всех жилых помещений (далее в настоящем подпункте – общая площадь жилыхпомещений), занимаемых по договору социального найма исключительно молодойсемьей (лицами, входящими в ее состав);

общая площадь жилыхпомещений, занимаемых молодой семьей (лицами, входящими в ее состав) подоговору социального найма с иными гражданами (при условии, что обеспеченностьлиц, входящих в состав молодой семьи, общей площадью жилых помещений составляет14 и более квадратных метров на одного человека), за исключением жилыхпомещений, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 3 настоящего Закона;

общая площадь жилыхпомещений, находящихся в собственности исключительно молодой семьи (лиц,входящих в ее состав);

общая площадь жилыхпомещений, находящихся в собственности молодой семьи (лиц, входящих в еесостав) с иными гражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общейсобственности на жилые помещения, если она составляет 14 и более квадратныхметров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 2статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (доли в праве общейсобственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) лицами,входящими в состав молодой семьи, в несовершеннолетнем возрасте в общуюсобственность с иными гражданами;

общая площадь жилыхпомещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общейсобственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратныхметров), находившихся (находившейся) в собственности лиц, входящих в составмолодой семьи в период не более чем за три года до дня принятия областнойкомиссией решения о предоставлении займа, в случае отчуждения такого жилогопомещения (такой доли) и приобретения жилого помещения (доли в праве общейсобственности на жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилогопомещения, указанного в подпункте 2 пункта 2 статьи 3 настоящего Закона, атакже жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение),приобретенного (приобретенной) лицами, входящими в состав молодой семьи, внесовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами.

При отсутствии всобственности молодой семьи (лиц, входящих в ее состав) жилых помещений,пригодных для проживания, из норматива площади жилого помещения вычитаются:

общая площадь жилыхпомещений, находившихся в собственности исключительно молодой семьи (лиц,входящих в ее состав) в период не более чем за три года до дня принятияобластной комиссией решения о предоставлении займа;

общая площадь жилыхпомещений, находившихся в собственности молодой семьи (лиц, входящих в еесостав) с иными гражданами в период не более чем за три года до дня принятияобластной комиссией решения о предоставлении займа, рассчитанная соразмернодоле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 иболее квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного вподпункте 2 пункта 2 статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (долив праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной)лицами, входящими в состав молодой семьи, в несовершеннолетнем возрасте в общуюсобственность с иными гражданами.

Отступление отнорматива площади жилого помещения допускается:

в сторону уменьшения –с письменного согласия обоих супругов, родителя;

в сторону увеличения –в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактическойплощади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат – не более чем на10 квадратных метров общей площади жилого помещения;

2) фактическисложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе,муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлениемпредполагается приобретение жилого помещения, утвержденной решением областнойкомиссии;

3) размера доходовсупругов, родителя (созаемщиков) за последние шесть календарных месяцев до дняподачи заявления. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должнасоставлять не более 50 процентов ежемесячных доходов супругов, родителя(созаемщиков).

2. В случае, когдамолодая семья желает приобрести жилое помещение, размер которого превышаетнорматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается засчет собственных средств молодой семьи.»;

5)       в пункте 2 статьи6 слова «и сделок с ним» исключить.

 

Статья 3

Внести в ЗаконКемеровской области от 02.10.2012№ 89-ОЗ «О займах молодоженам в связи с проведением торжественныхмероприятий» (Кузбасс, 2012, 5 октября; Официальный интернет-портал правовойинформации (www.pravo.gov.ru), 2015, 10 июля, № 4200201507100010, 31 декабря, №4200201512310002)следующие изменения:

1) в пункте2 статьи 4:

подпункт 3 изложитьв следующей редакции:

«3) местомжительства молодоженов (одного из них) не менее пяти лет является муниципальноеобразование (городской округ, муниципальный район), на территории которогопроводится торжественное мероприятие;»;

в подпункте4 слова «(одним из них)» исключить;

2) в пункте 2 статьи 7слова «и сделок с ним» исключить.

 

Статья 4

1.     Настоящий Закон вступает всилу в день, следующий за днем его официального опубликования.

2.     Действие подпунктов 1 – 3 статьи2 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января2017 года.

 

 

И.о. Губернатора

Кемеровскойобласти          В.Н. Чернов

 

 

 

г. Кемерово

27 июня 2017 года

№ 44-ОЗ