Постановление Администрации г. Юрги от 27.12.2017 № 1407
О назначении публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.12.2017 № 1407
г. Юрга
О назначении публичных слушаний по вопросуо внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Юргинскогогородского округа»
В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ, Положением опорядке организации и проведения публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности в Юргинском городском округе, принятым решениемЮргинского городского Совета народных депутатов от 29.12.2016 №383, наосновании протокола заседания комиссии по подготовке проекта «Правилземлепользования и застройки Юргинского городского округа», утвержденной постановлениемАдминистрации города Юрги от 28.12.2015№1992, Администрация города Юрги
постановляет:
1. Назначитьпубличные слушания по вопросу о внесении изменений в «Правила землепользованияи застройки Юргинского городского округа», утвержденные решением Юргинскогогородского Совета народных депутатов от 18.03.2016 №273 (с изменениями внесенными решениями ЮГСНД от 21.02.2017 №395,от 26.04.2017 №422, от 27.09.2017 №453), в части:
1.1. внесениядополнений в градостроительный регламент территориальной подзоныЖЗ 4 (Подзона застройки жилыми дачными и садовыми домами высотой не выше трехнадземных этажей), путем дополнения перечня условно разрешенных видовиспользования земельных участков и объектов капитального строительства даннойзоны видом разрешенного использования – «Объекты гаражного назначения»;
1.2. внесениядополнений в градостроительный регламент территориальной подзоныПР 3 (Подзона производственно-коммунальных объектов III класса вредности), путемдополнения перечня основных видов разрешенного использования земельных участкови объектов капитального строительства данной зоны видом разрешенногоиспользования – «Объекты придорожного сервиса»;
1.3.изменения границ территориальной зоны ПР 1,расположенной по адресу: г. Юрга, ул. Шоссейная, д. 3 (территория ООО«Юргинский машзавод»), путем включения в границы зоны земельного участка с кадастровымномером 42:36:0202003:1244.
1.4. внесения изменений в статью 15 «Правил землепользования изастройки Юргинского городского округа», в части изменения: предельных размеровземельных участков; минимальных отступов от границ земельных участков в целяхопределения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, запределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений,сооружений, согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Определить:
2.1. формупроведения публичных слушаний - проведение собрания по адресу: Кемеровскаяобл., г. Юрга, пр. Победы, 13, малый зал Администрации города Юрги.
2.2. датупроведения собрания в рамках публичных слушаний – 18.01.2018; время проведения- 17.00 часов;
2.3. периодпроведения публичных слушаний: с 04.01.2018 по 03.03.2018;
3. Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний,утвержденной постановлением Главы города Юрги от 16.04.2007 №563 (с внесеннымиизменениями от 07.09.2011 №1499, от 18.07.2013 №1151, от 29.11.2013 №2024, от09.02.2016 №125, от 27.03.2017 №318), организовать проведение публичныхслушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведенияпубличных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Юргинскомгородском округе, принятым решением Юргинского городского Советанародных депутатов от 29.12.2016 №383.
4. Письменныезаявления и возражения по вопросу о внесении изменений в «Правилаземлепользования и застройки Юргинского городского округа», утвержденные решениемЮргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 №273, следуетнаправлять по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, пр. Победы, 13, каб.
5. Настоящеепостановление подлежит опубликованию в городской газете «Резонанс-Ю» и обнародованиюна официальном сайте Администрации города Юрги.
6. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Главы города по строительству К.Е.Сбитнева.
Глава города Юрги С. В. Попов
Приложение
к постановлениюАдминистрации
города Юрги
от 27.12.2017 №1407
Статья 15. Предельные(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства территориальных зон
| № п/п | Территориальные зоны | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, га | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % | ||
| минимальные | максимальные | ||||||
| 1 | ЖЗ 1 | 0,2 | 10 | 3 | 12 этажей | 50 | |
| 2 | ЖЗ 2 | 0,1 | 10 | 3 | 8 этажей | 50 | |
| 3 | ЖЗ 3 | 0,04 | 5 | 3 | 4 этажа | 50 | |
| 4 | Ж3 4 | 0,02 | 0,15 | 3 | 3 этажа | 30 | |
| 5 | ЖЗ 5 | 0,06 | 0,15 | 5 | 3 этажа | 60 | |
| 6 | ОДЗ 1 | 0,01 | 4,7 | 3 | 4 этажа | 50 | |
| 7 | ОДЗ 2 | 0,01 | 5,4 | 3 | 4 этажа | 50 | |
| 8 | ОДЗ 3 | 0,01 | 11 | 3 | 4 этажа | 50 | |
| 9 | ОДЗ 4 | 0,01 | 7,5 | 3 | 4 этажа | 50 | |
| 10 | ОДЗ 5 | 0,01 | 3,2 | 3 | 3 этажа | 50 | |
| 11 | Р 1 | 0,1 | 150 | 3 | 3 этажа | 10 | |
| 12 | Р 2 | 0,1 | 115 | 3 | 4 этажа | 40 | |
| 13 | Р 3 | Действие градостроительного регламента не устанавливаются п.6 ст. 36 ГрК РФ | |||||
| 14 | СН 1 | 0,02 | 50 | 6 | | 70 | |
| 15 | СН 2 | 0,06 | 45 | 6 | | 70 | |
| 16 | СН 3 | 0,06 | 10 | 6 | | 70 | |
| 17 | СН 4 | 0,1 | 260 | 6 | | 40 | |
| 18 | ПР 1 | 0,1 | 230,67 | 3 | | 70 | |
| 19 | ПР 3 | 0,1 | 24,62 | 3 | | 70 | |
| 20 | ПР 4 | 0,1 | 109,35 | 3 | | 70 | |
| 21 | ПР 5 | 0,1 | 90 | 3 | | 70 | |
| 22 | ПР | 0,1 | 7,06 | 3 | | 70 | |
| 23 | ИЗ | 0,01 | 5,7 | 3 | 4 этажа | 70 | |
| 24 | ЖТ | 0,01 | 152 | 3 | 8 этажей | 50 | |
| 25 | РТ | 0,01 | 1 | 3 | 8 этажей | 50 | |
| 26 | Т | 0,1 | 6 | 3 | 4 этажа | 70 | |
| 27 | ИТ | 0,0015 | 0,1 | 3 | 2 этажа | 40 | |
| 28 | ТОП | Действие градостроительного регламента не распространяется пп.2 п.4 ст. 36 ГрК РФ | |||||
| 29 | СХ 1 | 0,02 | 40 | 3 | 3 этажа | 30 | |
| 30 | СХ 2 | 0,01 | 100 | 3 | 3 этажа | 70 | |
Минимальный размер земельных участков под строительство иразмещение одноэтажных гаражей для личного легкового автомототранспорта всоставе гаражных массивов в пределах соответствующих территориальных зон наодно машино-место составляет
Максимальный размер земельных участков под строительство иразмещение одноэтажных гаражей для личного легкового автомототранспорта всоставе гаражных массивов в пределах соответствующих территориальных зон наодно машино-место составляет
Заместитель Главы города по строительству К. Е. Сбитнев