Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 29.06.2017 № 79
Об установлении размера платы за наем и содержание жилого помещения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТНАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29.06.2017 № 79
г. Кемерово
| Об установлении размера платы за наем и содержание жилого помещения |
(В редакции Решений Администрации г. Кемерово
| № п/п | Вид жилищного фонда | Размер платы за | ||||||||
| Без оборудования, указанного в столбцах 5-10 | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов | Оборудованные газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | Оборудованные общедомовыми приборами учета энергоресурсов и газопотребляющими установками, относящимися к общему имуществу | |||||||
| | | Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | Размер платы | Размер платы для населения | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |
| 1. | Многоквартирные капитальные жилые дома коридорного типа (с общими душевыми, кухнями, умывальниками, туалетами), оборудованные: |
| |
| |
| |
| | |
| 1.1. | лифтом и мусоропроводом | 93,91 | 23,02 | 94,27 | 23,38 | - | - | - | - | |
| 1.2. | без лифта и мусоропровода | 59,59 | 17,57 | 59,95 | 17,93 | - | - | - | - | |
| 2 | Многоквартирные капитальные жилые дома с полным благоустройством, не присоединенные к системе коммунальной канализации | 82,75 | 17,57 | 83,11 | 17,93 | - | - | - | - | |
| 3 | Капитальные жилые дома: | | | | | | | | | |
| 3.1. | с центральным отоплением (двух-, трехэтажные дома) <**> | 34,00 | 17,31 | 34,36 | 17,67 | 34,24 | 17,55 | 34,60 | 17,92 | |
| 3.2. | с печным отоплением | 33,14 | 17,54 | - | - | - | - | - | - | |
| 4. | Некапитальные жилые дома (каркасно-засыпные): | | | | | | | | | |
| 4.1. | с центральным отоплением | 28,27 | 14,75 | - | - | - | - | - | - | |
| 4.2. | с печным отоплением | 26,82 | 14,35 | - | - | - | - | - | - | |
| 5. | Жилые дома, не имеющие благоустройства | 25,03 | 12,76 | - | - | - | - | - | - | |
| 6. | Ветхие жилые дома с износом свыше 65 %: | | | | | | | | | |
| 6.1. | с центральным отоплением | 30,89 | 7,03 | - | - | - | - | - | - | |
| 6.2. | с центральным отоплением, не имеющие канализации | 29,50 | 8,24 | - | - | - | - | - | - | |
| 6.3. | с печным отоплением | 24,67 | 8,08 | - | - | - | - | - | - | |
<*> Стоимость услуг по сбору ивывозу ТБО составляет 1,64 руб. за 1 кв.м. С момента возникновения обязанностипо внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальнымиотходами стоимость услуг по сбору и вывозу ТБО исключается из платы засодержание жилого помещения.
<**> Многоквартирные дома, введенныев эксплуатацию до 1 января 1990 года.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к решениюКемеровского
городского Советанародных
депутатов шестогосозыва
от 29.06.2017 № 79
(одиннадцатоезаседание)
Размер платы за наем
для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального
найма и договорам наймажилых помещений государственного
или муниципальногожилищного фонда
| Категория жилого фонда | Размер платы за наем, руб./м2 | |||||||
| Центральный, Ленинский районы, ж.р. Лесная Поляна | Заводский район | Кировский, Рудничный районы, ж.р. Кедровка, Промышленновский | ж.р. Ягуновка, Пионер Комиссарово, Предзаводской, РТС | |||||
| введённые в эксплуатацию в 1960 году и позже | введённые в эксплуатацию до 1960 года | введённые в эксплуатацию в 1960 году и позже | введённые в эксплуатацию до 1960 года | введённые в эксплуатацию в 1960 году и позже | введённые в эксплуатацию до 1960 года | введённые в эксплуатацию в 1960 году и позже | введённые в эксплуатацию до 1960 года | |
| Кирпичные дома с полным благоустройством* | 4,69 | 4,09 | 4,45 | 3,85 | 4,33 | 3,73 | 4,21 | 3,61 |
| Кирпичные дома с неполным благоустройством (более одного вида благоустройства) | 4,33 | 3,73 | 4,09 | 3,49 | 3,97 | 3,37 | 3,85 | 3,25 |
| Кирпичные дома, в которых из видов благоустройства только электроснабжение | 4,09 | 3,49 | 3,85 | 3,25 | 3,73 | 3,13 | 3,61 | 3,01 |
| Панельные, блочные дома с полным благоустройством | 4,57 | 4,09 | 4,33 | 3,85 | 4,21 | 3,73 | 4,09 | 3,61 |
| Панельные, блочные дома с неполным благоустройством (более одного вида благоустройства) | 4,21 | 3,73 | 3,97 | 3,49 | 3,85 | 3,37 | 3,73 | 3,25 |
| Панельные, блочные дома, в которых из видов благоустройства только электроснабжение | 3,97 | 3,49 | 3,73 | 3,25 | 3,61 | 3,13 | 3,49 | 3,01 |
| Дома блокированной застройки; деревянные или засыпные с полным благоустройством | 4,33 | 4,09 | 4,09 | 3,85 | 3,97 | 3,73 | 3,85 | 3,61 |
| Дома блокированной застройки; деревянные или засыпные с неполным благоустройством (более одного вида благоустройства) | 3,97 | 3,73 | 3,73 | 3,49 | 3,61 | 3,37 | 3,49 | 3,25 |
| Дома блокированной застройки; деревянные или засыпные, в которых из видов благоустройства только электроснабжение | 3,73 | 3,49 | 3,49 | 3,25 | 3,37 | 3,13 | 3,25 | 3,01 |
| | ||||||||
*Под полным благоустройством подразумевается наличие в домехолодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к решениюКемеровского
городского Советанародных
депутатов шестогосозыва
от 29.06.2017 № 79
(одиннадцатоезаседание)
Положение
орасчете размера платы за наем жилого помещения
длянанимателей жилых помещений по договорам
социальногонайма и договорам найма жилых помещений
государственногоили муниципального жилищного фонда
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Методическими указаниямиустановления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденнымиприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 27.09.2016 г. № 668/пр (далее– методические указания), и определяет число параметров оценки потребительскихсвойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров.
1.2. Расчет размера платы за наем жилого помещения производится поформулам, установленным методическими указаниями, с использованием следующихисходных данных:
1.2.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения принимаетсяравным 40,11 руб./м2.
1.2.2. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается вразмере 0,09.
1.2.3. Величина коэффициента расположения дома в зависимости отрайона города принимается равной:
а) для Центрального и Ленинского районов, жилого района ЛеснаяПоляна – 1,3;
б) для Заводского района – 1,1;
в) для Кировского, Рудничного районов, жилых районов Кедровка,Промышленновский – 1,0;
г) для жилых районов Ягуновский, Пионер,Комиссарово, поселков Предзаводской, РТС – 0,9.
1.2.4. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилогопомещения в зависимости от степени благоустройства, принимается равным:
а) для жилых помещений с полным благоустройством (наличие услуггорячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения)– 1,3;
б) для жилых помещений, в которых из коммунальных услуг имеетсятолько электроснабжение, – 0,8;
в) для прочих жилых помещений – 1,0.
1.2.5. Величина коэффициента, характеризующего качество жилогопомещения, принимается равной:
а) для кирпичных домов – 1,3;
б) для панельных и блочных домов – 1,2;
г) для домов блокированной застройки – 1,0;
д) для деревянных, засыпных домов – 1,0;
е) для домов, введенных в эксплуатацию до 1960 года, – 0,8.