Закон Кемеровской области от 12.10.2018 № 78-ОЗ

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

О порядкеопределения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий

 

(В редакцииЗаконов Кемеровской области – Кузбасса

от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

 

 

ПринятСоветом народных

депутатовКемеровской области

1 октября2018 года

 

 

НастоящийЗакон в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, пунктом 14 части 2 статьи 451 Федерального закона «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»устанавливает порядок определения границ прилегающих территорий. (В редакцииЗакона  Кемеровской области - Кузбасса от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

 

Статья 1.Общие положения

 

1. Границыприлегающих территорий определяются правилами благоустройства территориимуниципального образования (далее – правила благоустройства) всоответствии с порядком, установленным настоящим Законом . (В редакцииЗакона Кемеровской области - Кузбасса от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

2. В целяхнастоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) границыприлегающей территории – местоположение прилегающей территории,отображенное на карте-схеме границ прилегающей территории, либо условная линия,образованная путем определения в метрах расстояния от внутренней части довнешней части границ прилегающей территории, определяющая местоположениеприлегающей территории; (В редакции Закона Кемеровской области - Кузбасса от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

2) внутренняячасть границ прилегающей территории – часть границ прилегающей территории,непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельногоучастка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, тоесть являющаяся их общей границей;

3) внешняячасть границ прилегающей территории – часть границ прилегающей территории,не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельномуучастку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, тоесть не являющаяся их общей границей;

4) площадьприлегающей территории – площадь геометрической фигуры, образованнойпроекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.

 

Статья 2.Границы прилегающей территории

 

1. Границыприлегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования,которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению,земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее –земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений,земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использованияи фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы,установленной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи максимальной иминимальной площади прилегающей территории, а также иных требований настоящегоЗакона.

2. Правиламиблагоустройства устанавливается максимальная и минимальная площадь прилегающейтерритории на территории муниципального образования. Максимальная и минимальнаяплощадь прилегающей территории может быть установлена дифференцированно дляразличных видов прилегающих территорий, а также в зависимости от расположениязданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, видаих разрешенного использования и фактического назначения, их площади,протяженности указанной в пункте 1 настоящей статьи общей границы, иныхсущественных факторов. Максимальная площадь прилегающей территории не можетпревышать минимальную площадь прилегающей территории более чем на тридцатьпроцентов. 

3. Вграницах прилегающих территорий могут располагаться только следующие территорииобщего пользования или их части:

1)пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2) палисадники,клумбы;

3) иныетерритории общего пользования, установленные правилами благоустройства, заисключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков,скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержаниекоторых является обязанностью правообладателя в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

4. Границыприлегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) вотношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут бытьустановлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы,имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2)установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений,сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение илисооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечиваетисключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельногоучастка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, недопускается;

3)пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случая установленияобщих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4)внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания,строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяютсяграницы прилегающей территории;

5) внешняячасть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорийобщего пользования и устанавливается по границам земельных участков,образованных на таких территориях общего пользования, или по границам,закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленымнасаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или)тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования), атакже по возможности иметь смежные (общие) границы с другими прилегающимитерриториями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ,чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующихтерриторий общего пользования, которые будут находиться за границами такихтерриторий).

 

Статья 3.Определение границ прилегающей территории

 

1. Границыприлагающей территории устанавливаются на карте-схеме границ прилегающейтерритории, представляющей собой изображение границ прилегающей территории.

2. Подготовкакарты-схемы границ прилегающей территории осуществляется в соответствии снастоящим Законом уполномоченными органами местного самоуправления,подведомственными указанным органам муниципальными учреждениями и организациямилибо привлекаемыми ими иными лицами на основании муниципального контракта,заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации оконтрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд. Карта-схема границ прилегающей территориидолжна содержать следующие сведения:

1) адресздания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которогоустанавливаются границы прилегающей территории, либо обозначение местарасположения объекта, не имеющего адреса, с указанием его наименования и вида;

2)изображение границы здания, строения, сооружения, земельного участка;

3)изображение границы территории, прилегающей соответственно к зданию, строению,сооружению, земельному участку;

4)наименование элементов благоустройства, расположенных в пределах границприлегающей территории;

5) масштабкарты-схемы границ прилегающей территории.

3. Доопределения границ прилегающей территории в соответствии с пунктом 1 настоящейстатьи границы прилегающей территории определяются на расстоянии не более чем30 метров без учета искусственных и естественных преград от границы здания,строения, сооружения, земельного участка.

4.Расстояние, определяющее границы прилегающих территорий согласно пункту 3настоящей статьи, устанавливается правилами благоустройства дифференцированнодля различных видов прилегающих территорий, в зависимости от расположениязданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, видаих разрешенного использования и фактического назначения, их площади,протяженности указанной в пункте 1 статьи 2 настоящего Закона общей границы,иных существенных факторов.

5. Подготовкакарты-схемы границ прилегающей территории осуществляется в форме документа набумажном носителе или в форме электронного документа, в том числе винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или с использованием иныхтехнологических и программных средств. Карты-схемы границ несколькихприлегающих территорий или всех прилегающих территорий на территориимуниципального образования могут быть подготовлены в форме одного документа.

6. Границыприлегающих территорий, утвержденные органами местного самоуправления впорядке, действовавшем до 1 января 2021 года, действуют до определения границприлегающих территорий в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 3 настоящегоЗакона.

 

(Статья 3 вредакции Закона  Кемеровской области - Кузбасса от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

 

Статья 4.Порядок утверждения карты-схемы границ прилегающей территории

 

1.Карта-схема границ прилегающей территории утверждается муниципальным правовымактом в порядке, установленном правилами благоустройства.

2.Утвержденная карта-схема границ прилегающей территории публикуется в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иразмещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии такогоофициального сайта) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», атакже подлежит размещению в информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности не позднее одного месяца со дня ее утверждения,если иные сроки не установлены для официального опубликования муниципальныхправовых актов.

 

(Статья 4 вредакции Закона  Кемеровской области - Кузбасса от08.12.2020 г. № 141-ОЗ)

 

Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона

 

НастоящийЗакон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

 

Статья 5-1.Переходные положения

 

1. Доутверждения схемы границ прилегающей территории в соответствии со статьями 3 и4 настоящего Закона границы прилегающих территорий определяются путемутверждения карт-схем, которые должны содержать следующие сведения:

1) адресздания, строения, сооружения, земельного участка (при его наличии) либообозначение места расположения объекта с указанием наименования, в отношениикоторого устанавливаются границы прилегающей территории;

2)схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельногоучастка;

3)схематическое изображение границ прилегающей территории;

4)схематическое изображение элементов благоустройства (их наименования),попадающих в границы прилегающей территории.

2. Порядокподготовки и утверждения карт-схем, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи,устанавливается муниципальными  нормативными правовыми актами..

 

(Статья 5-1дополнена - Закон  Кемеровской области от 13.06.2019 г. №38-ОЗ)

 

 

 

Губернатор

Кемеровскойобласти          С.Е. Цивилев

 

 

г. Кемерово

12 октября 2018 года

№ 78-ОЗ