Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.12.2018 № 597
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 № 353 «Об утверждении правил землепользования и застройки пгт Шерегеш Шерегешского городского поселения»
РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря
г. Кемерово
О внесенииизменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от12.07.2017 № 353 «Об утверждении правилземлепользования и застройки пгт ШерегешШерегешского городского поселения»
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, подпунктом 2 пункта 1 статьи 2 Закона Кемеровской области от 12.07.2017 № 353 (далее – правила), следующие изменения:
1.1. В подразделе 3.4:
1.1.1. Таблицу «Условно разрешенные виды использования» дополнить строкойследующего содержания:
«
| 11 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений |
».
1.1.2. Таблицу «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующейредакции:
«Предельные (минимальные и (или) максимальные)размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код ви- да | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров | Предель- ное количест- во этажей или предель- ная высота зданий, строений, сооруже- ний | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов | ||
| минималь-ные | максималь- ные | |||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |
| Основные виды разрешенного использования | ||||||||
| 1 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | 600 | 4000 | 3 | 4 этажа | 70 | |
| 2 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | 600 | 3000 | 3 | 4 этажа | 70 | |
| 3 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | |||||
| 4 | Бытовое обслуживание | 3.3 | 300 | 3000 | 3 | 4 этажа | 80 | |
| 5 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 6 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| Условно разрешенные виды использования | ||||||||
| 1 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 400 | 1500 | От основного строения до красной линии улицы – 5; от основного строения до красной линии проезда – 3; от основного строения до границ соседнего земельного участка – 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов – 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка – 1 | 3 этажа | 60 | |
| 2 | Социальное обслуживание | 3.2 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 3 | Культурное развитие | 3.6 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 4 | Религиозное использование | 3.7 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 5 | Ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 6 | Деловое управление | 4.1 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 7 | Магазины | 4.4 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 8 | Общественное питание | 4.6 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 9 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | 100 | 5000 | 3 | 5 этажей | 60 | |
| 10 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | 300 | 5000 | 3 | 3 этажа | 80 | |
| 11 | Обслуживание автотранспорта | 4.9 | 500 | 5000 | 8 | | 90 | |
».
1.2. В подразделе 3.5:
1.2.1. Таблицу «Основные виды разрешенного использования» дополнить строкойследующего содержания:
«
| 5 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений |
».
1.2.2. Таблицу «Вспомогательные виды разрешенного использования» дополнитьстрокой следующего содержания:
«
| Бани, бассейны |
».
1.2.3. Таблицу «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующейредакции:
«Предельные(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код ви- да | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, метров | Предель- ное количест-во этажей или предель- ная высота зданий, строений, сооруже- ний | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов | ||
| минималь-ные | максималь- ные | |||||||
| Основные виды разрешенного использования | ||||||||
| 1 | Ведение огородничества | 13.1 | 400 | 2000 | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | |||
| 2 | Ведение садоводства | 13.2 | 400 | 2000 | 3 | 4 метра | 40 | |
| 3 | Ведение дачного хозяйства | 13.3 | 400 | 2000 | 3 | 6 метров | 50 | |
| 4 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 400 | 1500 | От основного строения до красной линии улицы – 5; от основного строения до красной линии проезда – 3; от основного строения до границ соседнего земельного участка – 3; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов – 5; от хозяйственных построек до границ соседнего земельного участка – 1 | 3 этажа | 60 | |
| 5 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению | |||||
| Условно разрешенные виды использования | ||||||||
| 1 | Магазины | 4.4 | 100 | 5000 | 3 | 1 этаж | 80 | |
».
1.3. Карту градостроительного зонирования, являющуюсяприложением к правилам, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящемупостановлению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию насайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».
3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на начальника главного управления архитектуры и градостроительстваКемеровской области Н.Н. Маркова.
Губернатор
Кемеровской области С.Е. Цивилев
Приложение
к постановлениюКоллегии
АдминистрацииКемеровской области
от 21 декабря 2018 г. № 597
«Приложение
к правиламземлепользования и застройки
пгт Шерегеш Шерегешского городского
поселения
Карта градостроительногозонирования
».