Постановление от 19.05.2009 г № 215
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово»
В соответствии с абзацем 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 8 статьи 3 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Внести изменения в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово" :
1.1.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. При заключении договоров аренды с 01.01.2009 использовать результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, утвержденные постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520, и средние уровни кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам), утвержденные постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519, без применения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции. Если условия договора аренды применяются к отношениям сторон, возникшим до 01.01.2009, расчет арендной платы за предыдущий период производить по действующей до 01.01.2009 кадастровой стоимости с учетом коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, указанных в пункте 2 постановления".
1.2.Раздел 4 Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденного постановлением, дополнить пунктами 4.3, 4.4 следующего содержания:
"4.3. При заключении договоров аренды с 01.01.2009 в случае, если размер арендной платы, рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520, и средним уровням кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам), утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519, превышает более чем в 1,3 раза размер арендной платы, рассчитанный в 2008 году по кадастровой стоимости, действующей до 01.01.2009 (с учетом коэффициента инфляции 2009 года - 1,13), при расчете арендной платы применяется понижающий коэффициент, рассчитанный по формуле:
Кп = КС1 x Ки x 1,3 / КС2, где
КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 01.01.2009,
КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 01.01.2009,
Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровни инфляции за каждый год в период с 2006 года по 2009 год включительно.
4.4. В случае, если размер арендной платы, рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520, и средним уровням кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам), утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519, составляет в год 20000 рублей и менее, понижающий коэффициент не применяется".
1.3.Приложение N 2 к Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово дополнить пунктом 9 и сноской следующего содержания:
"
| 9. | Земельные участки, предоставленные для строительства иных объектов недвижимости на период установленного органами местного самоуправления срока проектирования | 0,4 |
--------------------------------
<**> В случае, если установленный органами местного самоуправления срок проектирования составляет более одного года, коэффициент 0,4 применяется независимо от установленного срока только в течение одного года".
2.Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать постановление в газете "Кузбасс".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.П.МАЗИКИН