Постановление от 20.12.2010 г № 2157
Об утверждении административного регламента муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду
Руководствуясь ГК РФ, статьей 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральными законами от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Положением "О порядке сдачи в аренду имущества муниципальной казны города Юрги", утвержденного решением ЮГСНД от 22.03.2010 N 258, решением ЮГСНД от 03.09.2008 N 108 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги", постановляю:
1.Утвердить административный регламент муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
2.Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации г. Юрги.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города - председателя КУМИ г. Юрги А.В.Есенкова.
И.о. Главы города Юрги
В.А.ГОРЕВОЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ"
1.Общие положения
1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (далее - заявителя), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (далее - предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду).
Настоящий регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее - Комитет) осуществляет предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и правовым актом муниципального образования "Юргинский городской округ" Положением "О порядке сдачи в аренду имущества муниципальной казны города Юрги", утвержденным решением Юргинского городского совета народных депутатов от 22.03.2010 N 258.
1.2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" N 7, 21.01.2009);
Гражданским кодексом Российской Федерации ("Российская газета" N 238 - 239, 08.12.1994);
Федеральным законом от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" N 145, 30.07.1997);
Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета" N 162, 27.07.2006);
Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" ("Российская газета" N 164, 31.07.2007);
Федеральным законом от 06 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" ("Российская газета" N 202, 08.10.2003);
Положением "О порядке сдачи в аренду имущества муниципальной казны г. Юрги" от 22.03.2010 N 258 (приложение "Вестник" к газете "Юргинский резонанс" N 6 - 12 от 26.03.2010);
решением ЮГСНД от 03.09.2008 N 108 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Юрги;
иными правовыми актами Российской Федерации и Муниципального образования "Юргинский городской округ", регламентирующими правоотношения в сфере предоставления муниципального нежилого фонда в аренду.
1.3.Муниципальная услуга осуществляется муниципальными служащими Комитета (далее - специалисты).
При предоставлении муниципальной услуги в целях оформления документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, для проверки сведений, предоставляемых заявителями, также предоставления иных необходимых сведений специалист осуществляет работу во взаимодействии с:
Юргинским отделом Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области;
Администрацией г. Юрги, ее подразделениями:
Межрайонной ИФНС N 7 по КО;
Филиалом N 22 "БТИ г. Юрги ГП "ЦТИ КО".
1.4.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
- предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- прекращение процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем:
- размещения на сайте в сети "Интернет", опубликования в печатных средствах массовой информации;
- получения заявителем информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- решения об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- сообщения о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
1.5.Заявителями являются:
- физические лица;
- Российская Федерация;
- субъекты Российской Федерации;
- муниципальные образования;
- российские и иностранные юридические лица;
- предприниматели;
- иностранные государства;
- международные организации.
От имени юридических лиц заявку на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать органы государственной власти, органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:
2.1.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в Комитете;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
2.2.Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, электронной почты Администрации г. Юрги, приводится в приложении 2 к Административному регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org;
- на информационном стенде Комитета.
2.3.Сведения о местонахождении, контактных телефонах и графике (режиме) работы Юргинского отдела Управления Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области можно получить:
- на Интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org;
- на информационном стенде Комитета.
2.4.Сведения о номерах телефонов для справок (консультаций) Комитета, указанных в приложении 2 к Административному регламенту, размещаются:
- на интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org;
- на информационном стенде Комитета.
2.5.Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются:
- на интернет-сайте Администрации г. Юрги: www.yurga.org;
- на информационном стенде в коридоре здания, в котором располагается Комитет.
2.6.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах, и в раздаточных информационных материалах.
2.7.На информационных стендах в коридоре здания, где располагается Комитет, и интернет-сайте размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст административного регламента с приложениями (полная версия на интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);
- блок-схема (приложение 3 к административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
2.8.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.9.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
Заявители, представившие в Комитет документы для предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о стадии прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги в соответствии с п. 2.12 Регламента;
- о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду;
- об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.10.Информация о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду или об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.11.Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.
2.12.Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
Для получения сведений о прохождении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, указанные в полученной при подаче документов расписке.
Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги
2.13 Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими муниципальную услугу.
2.14.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков для принятия решения о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.15.Консультации предоставляются при личном обращении, по телефону или посредством электронной почты.
2.16.Консультации не предоставляются лицам, которым ранее предоставлялась информация об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, арендующие объекты недвижимого имущества и имеющие задолженности по арендной плате, пени, штрафе и задолженность по коммунальным услугам.
Результат предоставления муниципальной услуги
2.17.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:
- предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- прекращение процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем:
- информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- решения об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- сообщения о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.18.Для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов для предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду согласно пунктам 2.20, 2.21 административного регламента.
2.19.По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду.
Перечень документов, предоставляемых заявителями:
2.20.Перечень документов, представляемых заявителем - при обращении для получения информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду:
1) заявка на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (приложение 1);
2) копии (заверенные учредителем) учредительных документов:
- устав (положение);
- учредительный договор (при наличии);
3) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее 3-х месяцев до даты подачи заявления;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на получение информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду (доверенность, протокол общего собрания акционеров (участников), протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета) договор).
2.21.Перечень документов, предоставляемых заявителем - физическим лицом при обращении для получения информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду:
1) копия паспорта заявителя (с 1 по 5 страницу);
2) заявка на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду физическому лицу (приложение 1);
Требования к документам, предоставляемым заявителями:
2.22.Разборчиво - читаемая заявка на предоставление информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду составляется по установленной форме (приложение 1, к административному регламенту). Заявка может быть заполнена от руки или машинным способом, распечатана посредством электронных печатающих устройств.
Заявка оформляется заявителями, их представителями или специалистами.
Заявка на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду формируется в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.
Обязательства Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги в отношении графика (режима) работы с заявителями
2.23.Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги осуществляет прием заявителей для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду в соответствии со следующим графиком:
понедельник 9.00 - 17.00 вторник 9.00 - 17.00 среда 9.00 - 17.00 четверг 9.00 - 17.00 пятница 9.00 - 12.30
2.24.Время перерыва для отдыха и питания специалистов Комитета устанавливается с 12.30 до 13.30 часов.
Общий срок предоставления муниципальной услуги
2.25.Общий срок осуществления процедуры по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду 30 дней со дня подачи заявки и документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Сроки ожидания при представлении муниципальной услуги
2.26.При посещении Комитета заявитель принимается специалистами незамедлительно в порядке живой очереди по всем вопросам, связанным с предоставлением информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Условия и сроки приема и консультирования заявителей
2.27.График приема должностными лицами Комитета граждан и организаций устанавливается распоряжением председателя Комитета. Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 4 часов в неделю.
2.28.Консультации и справки в объеме, предусмотренном Административным регламентом, предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.29.Информация об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, не может быть предоставлена, если:
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- не представлены документы, необходимые в соответствии с Административным регламентом для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- муниципальный нежилой фонд г. Юрги, указанный в заявке, является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;
- муниципальный нежилой фонд г. Юрги не соответствует целям аренды, указанной в заявке.
Перечень оснований для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги
2.30.Процедура предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду прекращается в случае выражения заявителем отказа от получения информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Требования к размещению и оформлению помещений Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги
2.31.Здание, в котором располагается Комитет, находиться в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.
Требования к парковочным местам
2.32.На территории, прилегающей к месторасположению Комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Требования к оформлению входа в здание
2.33.Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
Требования к присутственным местам
2.34.Прием заявителей осуществляется в кабинете N 516 здания Администрации г. Юрги по адресу: 652050, г. Юрга, Кемеровская область, пр. Победы, 13.
2.35.Присутственные места включают места для информирования, приема заявителей.
У входа в помещения размещается табличка с наименованием помещения.
Помещения Комитета должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы" СанПин 2.2.2/2.4.1340-03.
2.36.Присутственные места оборудуются:
- системой кондиционирования воздуха;
- противопожарной системой и средствами пожаротушения;
- системой охраны.
Вход и выход из помещений оборудуется соответствующими указателями.
Требования к местам для информирования
2.37.Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
2.38.Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
Требования к местам приема заявителей
2.39.Прием всего комплекта документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду и выдача документов/информации по окончании предоставления муниципальной услуги осуществляются в помещении Комитета в кабинете N 516.
2.40.Помещения для приема заявителей оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- времени перерыва на обед, технического перерыва.
2.41.Помещения для приема заявителей не могут закрываться на технический перерыв одновременно.
2.42.Рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, а также печатающим устройством.
При организации рабочего места предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
Возможность предварительной записи заявителей
2.43.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на предоставление документов по предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты.
2.44.При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные, и желаемое время представления документов на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книги записи заявителей, которые ведутся на бумажных или электронных носителях. Заявителю сообщается время представления документов для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду и помещение для приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.
3.Административные процедуры
Последовательность административных действий (процедур)
3.1.Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
- прием документов на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, рассмотрение представленных документов на предмет правильности заполнения заявки и комплектности приложенных документов, регистрация документов в книге учета входящих документов;
- проверка представленных сведений об информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, на соответствие данным Реестра муниципального имущества, на наличие обременения (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- выдача информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, либо прекращение процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Прием и регистрация документов
3.2.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя в Комитет, по электронной почте, с комплектом документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, либо получение комплекта документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, по почте, либо непосредственное предоставление в Комитет соответствующего заявления.
3.3.Специалист, ответственный за предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, (далее - специалист), проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня (перечней документов, представляемых для получения информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду). Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.
3.4.Специалист удостоверяется в том, что:
- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями;
- тексты документов написаны разборчиво;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут на документ, состоящий не более чем из 3 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 5 минут для каждых 3 страниц представляемых документов.
3.5.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.21, 2.22 административного регламента, специалист, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
При желании заявителя устранить препятствия, прервать подачу документов на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, специалист формирует перечень выявленных препятствий для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду в 2-х экземплярах, и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня выявленных препятствий для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду вместе с представленными документами передается заявителю, второй остается у специалиста.
В случае, если комплект документов, необходимых для предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, получен по почте, при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.21, 2.22 административного регламента, специалист осуществляет действия, установленные процедурой отказа в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду в соответствии с настоящим административным регламентом. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.6.При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении, специалист разъясняет заявителю порядок заполнения заявки Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
3.7.Специалист вносит в книгу учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с Правилами ведения книг учета документов:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- общее количество документов и общее число листов в документах;
- данные о заявителе. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
3.8.Специалист оформляет расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах. В расписке в том числе указываются:
- дата представления документов;
- перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
- количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий);
- количество листов в каждом экземпляре документа;
- номер учета входящих документов и порядковый номер записи в книге учета входящих документов;
- отметка о соответствия или несоответствии представленных документов установленным требованиям;
- максимальный срок окончания процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду;
- фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись;
- телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель в течение срока осуществления процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду можно получить информацию о стадии рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
3.9.Специалист передает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр помещает в дело документов. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
3.10.Общий максимальный срок приема документов не может превышать 35 минут.
Проверка представленных сведений о муниципальном нежилом фонде г. Юрги, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра муниципального имущества г. Юрги, на наличие обременения (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении в аренду муниципального нежилого фонда г. Юрги
3.11.Основанием для начала проверки представленных сведений о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, запрашиваемом в аренду, на соответствие данным Реестра муниципального имущества г. Юрги на наличие обременения (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду (далее - проверка сведений) является внесение в книгу учета входящих документов записи о приеме документов, представленных на предоставление информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду.
Проверка сведений должна быть осуществлена специалистом в день приема документов на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
3.12.Специалист проверяет наличие в Реестре муниципального имущества г. Юрги записей об имуществе, запрашиваемом в аренду, и соответствие данных об этом объекте, содержащихся в Реестре, данным, содержащимся в документах на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду:
- наименование юридического лица - балансодержателя;
- наименование имущества, запрашиваемого в аренду;
- адрес имущества, запрашиваемого в аренду, его общая площадь. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
3.13.Специалист сверяет данные поэтажного плана муниципального имущества г. Юрги и данные об имуществе, содержащиеся в документах на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду:
- нумерация помещений, запрашиваемых в аренду;
- площадь помещений, запрашиваемых в аренду. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.14.Специалист проверяет сведения о наличии в Комитете договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, заключенных в отношении имущества, запрашиваемого в аренду. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.15.Специалист проверяет сведения о наличии в Комитете ранее заключенных договоров аренды муниципального нежилого фонда г. Юрги. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.16.Специалист осуществляет проверку представленных учредительных документов (устав, учредительный договор) и документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя на предоставление информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
Выдача документов
3.17.Основанием для начала выдачи документов является обращение заявителя, его представителя для получения документов.
3.18.Специалист устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
3.19.Специалист находит дело с документами, подлежащими выдаче (письмо о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду). Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
3.20.Специалист делает запись о выдаче информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду заявителю в книге регистрации информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, а в случае выдачи письма о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, - в книге учета выданных документов. Заявитель расписывается в получении документов в книге регистрации информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду или в книге учета выданных документов. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
3.21.Специалист выдает документы заявителю. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
3.22.В случае, если документы, подлежащие выдаче (информация об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду), не будут получены заявителем в течение 5 рабочих дней после окончания общего срока для осуществления процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, установленного настоящим Административным регламентом, специалист передает данные документы в порядке делопроизводства для их отправления заявителю по почте. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
Общий максимальный срок для выдачи документов составляет 10 минут.
Прекращение процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду
3.23.Основанием для начала действий по прекращению процедуры предоставления в аренду муниципального нежилого фонда г. Юрги является выражение заявителем отказа от получения информации (в письменной форме).
3.24.Специалист осуществляет подготовку письма заявителю о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду и передает проект письма председателю Комитета для подписания. В письме указываются:
- наименование органа;
- исходящий номер;
- наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);
- дата и входящий номер документов на предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду;
- основание прекращения процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
3.25.Специалист уведомляет заявителя по телефону о принятии решения о прекращении процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду и о возможности получить лично письмо в Комитете. В случае если письмо не будет получено заявителем в течение 5 рабочих дней после окончания общего срока для осуществления процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, установленного настоящим административным регламентом, специалист передает его в порядке делопроизводства для отправки почтой, а второй экземпляр письма помещает в дело, сформированное при приеме документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
Общий максимальный срок для осуществления действий по прекращению процедуры предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду не должен превышать 20 минут.
Отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду
3.26.Основанием для начала процедуры отказа в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду является установление специалистом факта наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
3.27.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется председателем Комитета и заместителем председателя Комитета, курирующим вопросы предоставления информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду.
Специалисты, ответственные за предоставление информации об объектах недвижимого имущества, предназначенных для сдачи в аренду, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
3.28.Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и МО "Юргинский городской округ".
Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз в полугодие.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, а также проверку исполнения положений настоящего регламента.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и МО "Юргинский городской округ".
3.29.Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (распоряжений) председателя Комитета.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Комитета) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя в порядке, установленном п. 3.40 настоящего регламента.
3.30.Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются муниципальные служащие Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, в том числе зам. председателя Комитета, юрисконсульт. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии.
Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
3.31.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Комитета в досудебном и судебном порядке.
3.32.Контроль деятельности Комитета осуществляет Администрация МО "Юргинский городской округ".
Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц:
- заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы предоставления информации об объектах недвижимого имущества предназначенных для сдачи в аренду, - председателю Комитета;
- председателя Комитета - в Администрацию МО "Юргинский городской округ".
3.33.Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
3.34.Должностные лица Комитета проводят личный прием заявителей. Личный прием должностными лицами проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах.
Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
3.35.При обращении заявителей в письменной форме, срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, председатель Комитета вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
3.36.Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, личную подпись и дату.
3.37.По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
3.38.Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия, имя, отчество, почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую Федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности предоставления ответа по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
3.39.Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Комитета, в судебном порядке.
3.40.Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:
- по номерам телефонов, содержащихся в приложении 2 к административному регламенту;
- на Интернет-сайт и по электронной почте органов, предоставляющих муниципальную услугу.
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;
- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
Приложения
2010-12-20 Приложение к Постановлению от 20 декабря 2010 года № 2157