• Главная
• Постановления
• 2013
• Февраль
• 14
• Постановление от 14.02.2013 г № 244

Постановление от 14.02.2013 г № 244

Об утверждении административного регламента «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам»

"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОЛЫСАЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"
На основании федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления администрации Полысаевского городского округа от 21.08.2012 N 1335 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Полысаевского городского округа":
1.Утвердить прилагаемый административный регламент "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам".
2.Опубликовать настоящие постановление в городской газете "Полысаево" без приложения. Постановление с приложением разместить на официальном сайте города.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Полысаевского городского округа В.В.Андреева.
Глава Полысаевского
городского округа
В.П.ЗЫКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ПОЛЫСАЕВСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"
1.Общие положения
1.1.Предмет регулирования административного регламента:
1.1.1.Административный регламент "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" (далее - административный регламент) определяет сроки и последовательность административных процедур и административных действий комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа (далее - комитет) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам (далее - муниципальная услуга).
1.1.2.Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению земельных участков находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам:
1) для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов;
3) для целей, не связанных со строительством;
4) на которых расположены здания, строения, сооружения.
1.2.Получателями муниципальной услуги (заявителями) являются физические лица.
1.3.Требования к информированию о порядке предоставления муниципальной услуги.
1.3.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа (далее - комитет).
Местонахождение комитета: г. Полысаево, ул. Кремлевская, 3.
Почтовый адрес: 652560, г. Полысаево, ул. Кремлевская, 3.
Адрес электронной почты: pol_kumi@mail.ru.
Телефоны для справок и консультаций по вопросам предоставления муниципальных услуг и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуги, сведений о ходе предоставления муниципальных услуг: 4-42-01.
Информация о порядке осуществления муниципальной услуги предоставляется в отделе по управлению земельными ресурсами (далее - отдел), предоставляющем муниципальную услугу непосредственно либо с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования.
1.3.2.В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых получателями муниципальной услуги, следующие органы и организации:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области:
Справочный телефон: 7-57-47.
Адрес электронной почты: t03@reg42.rosreestr.ru.
Официальный сайт: http://www.to42.rosreestr.ru.
Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 2 по Кемеровской области.
Справочные телефоны: 5-99-20, 5-98-58.
Адрес электронной почты: i421200@r42.nalog.ru.
Официальный сайт: http://www.r42.nalog.ru.
Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации.
Управление архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа.
Справочные телефоны: 2-59-41, 2-59-40.
Бюро технической инвентаризации г. Ленинск-Кузнецкий филиал N 10 г. Полысаево.
Справочный телефон: 4-41-55.
ОАО "КЭК" филиал "Энергосеть г. Полысаево".
Справочный телефон: 2-46-31.
ОАО "Энергетическая компания".
Справочный телефон: 4-33-61.
Кемеровский филиал ОАО "Сибирьтелеком" Ленинск-Кузнецкий центр телекоммуникаций.
Справочный телефон: 3-01-53.
Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации.
1.3.3.Порядок, форма и место размещения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресе электронной почты, графике работы, размещаются на информационном стенде комитета.
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по электронной почте, по контактным телефонам (телефонам для справок и консультаций), размещается на информационном стенде комитета.
Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю письмом.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
предоставление земельного участка для строительства;
предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;
предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;
отказ в предоставлении земельного участка.
2.2.Конечный результат предоставления муниципальной услуги является:
договор аренды земельного участка для строительства;
договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;
договор аренды (купли-продажи) земельного участка, на котором расположены здании строения сооружения;
уведомление об отказе в предоставлении земельного участка;
постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
2.2.1.Сроки предоставления муниципальной услуги:
1) предоставление земельного участка для строительства - минимальный срок 14 дней, максимальный срок не более 8 месяцев;
2) предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, - минимальный срок 14 дней, максимальный срок не более 6 месяцев;
3) предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения - минимальный срок 7 дней, максимальный срок не более 14 дней.
2.2.2.Услуги, указанные в п. 2.1 настоящего регламента предоставляется комитетом по управлению муниципального имущества Полысаевского городского округа.
В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги следующие органы и организации:
управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области;
межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 2 по Кемеровской области;
управление архитектуры и градостроительства Полысаевского городского округа;
бюро технической инвентаризации г. Ленинск-Кузнецкий филиал N 10 г. Полысаево;
ОАО "КЭК" филиал "Энергосеть г. Полысаево";
ОАО "Энергетическая компания";
Кемеровский филиал ОАО "Сибирьтелеком" Ленинск-Кузнецкий центр телекоммуникаций.
2.2.3.Организация предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
Предоставление муниципальной услуги непосредственно регулируется следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
Федеральным законом от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений";
Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области";
решением Полысаевского Совета народных депутатов от 27.10.2011 N 149 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Полысаево";
Уставом муниципального образования "Полысаевский городской округ";
положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа;
иными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, постановлениями и распоряжениями главы Полысаевского городского округа, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.
2.3.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
2.3.1.Для предоставления земельных участков или для приобретения прав на земельные участки необходимы документы, предусмотренные пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего административного регламента.
2.3.2.Для предоставления земельных участков для строительства необходимы документы, предусмотренные подпунктами 2.3.3 - 2.3.7 настоящего административного регламента.
2.3.3.Для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов необходимы документы:
заявление о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта (приложение N 2 к настоящему регламенту), в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его размещения; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, соответствующие данному земельному участку; необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации); планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (предоставляется заявителем) (документ выдается нотариусом);
схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером);
технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (выдается ОАО "КЭК" филиал "Энергосеть г. Полысаево", ОАО "Энергетическая компания", Кемеровский филиал ОАО "Сибирьтелеком" Ленинск-Кузнецкий центр телекоммуникаций - предельный срок предоставления 14 дней);
информационное сообщение (опубликованное в СМИ);
протокол о результатах торгов;
кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (выдается независимым оценщиком);
межевой план земельного участка (представляется по договору с кадастровым инженером);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней).
Для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно необходимы документы:
заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (приложение N 3 к настоящему административному регламенту) в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, основание для бесплатного предоставления земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, сведения о земельном участке (заявление представляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем);
схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
копия документа, подтверждающее право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность;
кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется в управлении Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней).
2.3.4.Для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов необходимы следующие документы:
I этап (выбор земельных участков для строительства):
заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании мест размещения объекта (приложение N 4 к настоящему регламенту), в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и отчество гражданина;
место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта;
предполагаемое место его размещения;
обоснование примерного размера земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером);
технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (выдается ОАО "КЭК" филиал "Энергосеть г. Полысаево", ОАО "Энергетическая компания", Кемеровский филиал ОАО "Сибирьтелеком" Ленинск-Кузнецкий центр телекоммуникаций, предельный срок предоставления - 14 рабочих дней);
технико-экономическое обоснование проекта строительства или расчеты (при необходимости) (предоставляется заявителем, документ изготавливается заявителем или проектной организацией);
документы, определяющие параметры объекта строительства (предоставляется заявителем, изготавливается заявителем или проектной организацией);
информационное сообщение (опубликованное в СМИ);
схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (предоставляется УАиГ Полысаевского городского округа).
II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства):
заявление о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (приложение N 5 к настоящему регламенту), в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и отчество гражданина;
место жительства;
данные документа, удостоверяющего личность;
кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
его месторасположение;
площадь;
цель предоставления;
испрашиваемое право на земельный участок, информация об имеющемся решении (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
постановление об утверждении акта выбора земельного участка (предоставляется УАиГ Полысаевского городского округа);
кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется в управлении Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней).
2.3.5.Для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, необходимы следующие документы:
заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение N 6 к настоящему регламенту), в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и отчество гражданина;
место жительства; данные документа, удостоверяющего его личность; цель использования земельного участка;
его предполагаемые размеры;
местоположение земельного участка;
испрашиваемое право на землю;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом);
схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером);
информационное сообщение (опубликованное в СМИ);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (предоставляется Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 2 по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
кадастровый паспорт земельного участка (предоставляется управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней).
2.3.6.Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимы следующие документы:
заявление о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение N 7 к настоящему регламенту) в котором должны быть указаны:
фамилия, имя и отчество гражданина;
место жительства;
данные документа, удостоверяющего личность;
адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка;
сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на участке;
испрашиваемое право на земельный участок (заявление предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (предоставляется заявителем);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (предоставляется заявителем, документ выдается нотариусом);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (выдается управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок (выдается управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (выдается управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (предоставляется заявителем);
кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него (выдается управлением Росреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней);
копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из иных представленных документов;
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
копия документа, подтверждающее право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, в случаях установленных действующим законодательством.
Запрещается требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.4.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги документы:
заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы;
заявления, исполненные не на бланках установленной формы;
подаваемые не уполномоченным на это лицом;
не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.5.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
обратившееся лицо не может являться получателем муниципальной услуги (в случаях, установленных законодательством);
в отношении испрашиваемого земельного участка уже начата процедура предоставления участка иному лицу;
заявление заполнено частично или не полностью;
информация, указанная в заявлении не соответствует представленным заявителем документам, либо документам, полученным комитетом в результате предоставления муниципальной услуги;
представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;
испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);
испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либо праве третьим лицам;
заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения); Федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (в случае предоставления земельного участка в собственность);
цель использования земельного участка не соответствует категории земель, разрешенному использованию земельного участка, градостроительным регламентам и правилам землепользования, определенных действующим законодательством;
площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным действующим законодательством;
имеется заключение управления архитектуры и градостроительства о невозможности использования земельного участка для испрашиваемой цели;
в отношении земельного участка не проведен государственный кадастровый учет, когда он необходимым в соответствии с законодательством.
2.6.Перечень оснований для приостановления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается, если:
отсутствует один и более необходимых документов (специалист готовит уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывается содержание выявленных недостатков в предоставленных документов, а также меры по их устранению).
2.7.Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" предоставляется бесплатно.
2.8.Требования к организации и ведению приема получателей муниципальной услуги.
2.8.1.В предоставлении муниципальной услуги участвуют специалисты отдела по управлению земельными ресурсами в соответствии со следующим графиком:
Понедельник не приемный день.
Вторник с 14.00 - 16.00.
Среда не приемный день.
Четверг 9.00 - 16.00.
Пятница не приемный день.
Суббота выходной.
Воскресенье выходной.
Время перерыва для отдыха и питания специалистов отдела:
с 12.00 до 12.48.
2.8.2.Максимальное время ожидания в очереди при подачи заявления не должно превышать 15 минут.
2.8.3.Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительных документов не должно превышать 10 минут.
2.8.4.Максимальный срок регистрации заявления не должен превышать 2 рабочих дня.
2.9.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.9.1.Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. В помещении оборудуется кабинет для приема заявителей.
2.9.2.Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией.
2.9.3.Рабочие места специалистов отдела оснащаются настенными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
2.10.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.10.1.Показатели доступности и качества муниципальной услуги являются:
заявителю предоставляется возможность во всех формах (по выбору заявителя), предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий: получать полную и достоверную информацию о муниципальной услуге, заполнить бланки необходимых документом, представить заявление в комитет, получит информацию о ходе предоставления муниципальной услуги;
непосредственное взаимодействие заявителя с должностными лицами комитета.
2.10.2.Информация о ходе предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на территории Полысаевского городского округа и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" сообщается заявителю специалистом, ответственным за производство по заявлению, посредством:
телефонного сообщения;
электронного сообщения;
информационно-коммуникационных технологий.
3.Административные процедуры
3.1.Описание административных процедур:
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:
административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства;
административные процедуры по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством;
административные процедуры по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.1.2.Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) проведение работ по формированию земельного участка;
6) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
7) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов);
8) особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.1.6.Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
6) принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.1.7.Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.1.8.Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.2.Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства:
3.2.1.Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
3.2.1.1.Прием от заявителя документов.
3.2.1.1.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта с приложением документов, указанных в подпункте 2.3.3 настоящего административного регламента.
3.2.1.1.2.Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя, регистрирует заявление в журнале учета поступивших заявлений;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за прием документов, в день поступления регистрирует и передает документы, представленные заявителем, председателю комитета для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня, с момента поступления документов в комитет.
3.2.1.2.Первичная проверка документов.
3.2.1.2.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.2.1.2.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
представлены все требуемые документы;
документы подписаны;
документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
фамилии, имена, отчества, места жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.2.3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги или вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.2.4.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для предоставления муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление или вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.3.Рассмотрение документов.
3.2.1.3.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.2.1.3.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.5 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.1.3.3.По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
3.2.1.4.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.1.4.1.Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.2.1.4.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка и направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка заявителю по почте или вручает под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.5.Проведение работ по формированию земельного участка.
3.2.1.5.1.Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
Формирование земельного участка проводиться по инициативе комитета.
Специалист ответственный за производство по заявлению обеспечивает получение следующих документов:
1) об отсутствии прав третьих лиц на сформированный земельный участок;
2) схему расположения земельного участка;
3) муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка;
4) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием платы за подключение;
5) отчет независимого оценщика (при предоставлении земельного участка по результатам торгов);
иные необходимые документы в соответствии с законодательством.
3.2.1.5.2.По результатам рассмотрения поступивших документов специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает одно из следующих решений:
1) о возможности предоставления земельного участка;
2) о невозможности предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.1.5.3.В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.
3.2.1.5.4.В случае, если предоставление земельного участка является возможным, специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.5.5.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект поручения о подготовке земельных участков на территории г. Полысаево, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления их для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (далее - соглашение), о необходимости сформировать земельный участок в целях предоставления для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) готовит проект уведомления заявителю о том, что испрашиваемый земельный участок будет предоставлен для строительства в случае возможности его предоставления для строительства объекта, указанного в заявлении, и отсутствия прав третьих лиц в границах предполагаемой для формирования территории по результатам проведения торгов либо по результатам размещения информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства после проведения работ по их формированию (при предоставлении земельных участков в аренду);
3) направляет проект поручения и проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает поручение и уведомление.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный производство по заявлению, регистрирует подписанное уведомление, направляет почтой уведомление заявителю или вручает под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.5.6.На основании поручения комитета в течение шести месяцев обеспечивается проведение работ по формированию земельного участка и предоставляется в комитет кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра).
После получения специалистом ответственным за производство по заявлению, кадастровых паспортов специалист, приобщает их к делу заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.6.Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.6.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в собственность, в аренду.
Решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в арену, по основаниям предусмотренным действующим законодательством.
3.2.1.6.2.В случае подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка в газету "Полысаево". В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, право, на котором будет предоставляться земельный участок, цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления и затраты за формирование земельного участка, подлежащие компенсации лицу, которое осуществило формирование земельного участка;
2) направляет проект сообщения председателю комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает сообщение.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет электронной почтой или нарочно сообщение в газету "Полысаево".
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.1.6.3.По истечении срока, указанного в сообщении, в случае наличия одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду от лица, на основании заявления которого осуществлялось формирование земельного участка, специалист ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект постановления администрации Полысаевского городского округа о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) направляет проект постановления для согласования лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, первому заместителю главы Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды земельного участка;
2) направляет проект договора аренды земельного участка председателю комитета.
Председатель комитета подписывает договор аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.1.7.Предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.2.1.7.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или поступление иных заявлений о предоставлении земельного участка в период публикации информационного сообщения.
3.2.1.7.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;
3) направляет для согласования подготовленный проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, первому заместителю главы Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) утвержденное постановлением администрации Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет пакет документов, необходимых для проведения торгов, специалисту ответственному за проведение торгов.
Специалист ответственный за проведение торгов обеспечивает проведение торгов в порядке предусмотренным действующим законодательством и передает протокол об итогах торгов специалисту ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.1.7.3.На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
2) направляет проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета, рассмотрев проект договора, подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист ответственный за производство по заявлению:
1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в комитет для подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) один экземпляр договора купли-продажи (аренды) земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.2.Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.2.2.1.После приема заявления о предоставлении в аренду (собственность) земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (продаже земельного участка) для индивидуального жилищного строительства либо проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В проекте решения (сообщения) должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование;
2) направляет проект решения или проект сообщения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета;
3) направляет запросы в уполномоченные органы для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения или проект сообщения на предмет соответствия их требованиям действующего законодательства.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
Председатель комитета подписывает запросы, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете "Полысаево" и направляет запросы почтой либо нарочно.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
3.2.2.2.В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили и не поступила информация о правах третьих лиц на этот земельный участок специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) направляет проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, заместителю главы Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Председатель комитета подписывает проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для получения решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
После проведения заявителем кадастровых работ по формированию земельного участка и его постановки на государственный кадастровый учет, специалист ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды земельного участка;
2) направляет проект договора аренды земельного участка председателю комитета.
Председатель комитета подписывает договор аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.2.3.В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, но получена информация о наличии прав третьих лиц, специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) направляет проект уведомления об отказе председателю комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает проект уведомления об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует подписанное уведомление об отказе, направляет почтой уведомление заявителю или вручает лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.2.4.В случае поступления в период публикации двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится формирование земельного участка и аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанном в подпунктах 3.2.1.5 - 3.2.1.7 настоящего административного регламента.
3.2.2.5.В случае, если заявитель относится к льготным категориям граждан, определенным Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области", земельные участки предоставляются в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010 N 176 "Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена".
3.2.3.Административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
3.2.3.1.Прием от заявителя документов:
3.2.3.1.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в комитет с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением документов, указанных в подпункте 2.3.4 настоящего административного регламента.
3.2.3.1.2.Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в журнале учета поступивших заявлений.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за прием документов, в день поступления регистрирует и передает документы, представленные заявителем, председателю комитета для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день, с момента поступления документов в комитет.
3.2.3.2.Первичная проверка документов.
3.2.3.2.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.2.3.2.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
представлены все требуемые документы;
документы подписаны;
документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.3.2.3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует уведомление, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги или вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
3.2.3.2.4.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление либо вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.2.3.3.Рассмотрение документов.
3.2.3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.2.3.3.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной законодательством, а также указанным в подразделе 2.5 настоящего регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.3.3.3.По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
3.2.3.4.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.2.3.4.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.
3.2.3.4.3.Специалист, ответственный за производство по заявлению направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой или вручает лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.2.3.5.Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
3.2.3.5.1.Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
3.2.3.5.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) обеспечивает выбор земельного участка посредством определения вариантов размещения объекта;
2) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения;
3) направляет проекты запросов и уведомления председателю комитета для рассмотрения и подписания;
4) готовит уведомление заявителю о направлении его заявления в УАиГ для рассмотрения и выдачи акта выбора земельного участка.
3.2.3.6.Принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.2.3.6.1.Заявитель обеспечивает за свой счет установление границ земельного участка и его государственный кадастровый учет.
Прием и рассмотрение документов заявителя, а также возможный отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктами 3.2.3.1 - 3.2.3.4 настоящего административного регламента.
3.2.3.6.2.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.2.5.6.3.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) получает из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, кадастровый паспорт земельного участка, если такой документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
2) после получения кадастрового паспорта готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства;
3) направляет для согласования проект решения о предоставлении земельного участка для строительства лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, первому заместителю главы Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды;
2) направляет проект договора аренды земельного участка председателю комитета.
Председатель комитета подписывает договор аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дней.
Специалист ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
3.3.Описание административных процедур по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством.
3.3.1.Прием от заявителя документов.
3.3.1.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в комитет (почтой, лично, электронной почтой) с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с приложением документов, указанных в пункте 2.3.5 настоящего административного регламента.
3.3.1.2.Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в журнале учета поступивших заявлений.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за прием документов, регистрирует и передает документы, представленные заявителем, председателю комитета для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня, с момента поступления документов в комитет.
3.3.2.Первичная проверка документов.
3.3.2.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.3.2.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
представлены все требуемые документы;
документы подписаны;
документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.2.3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист:
1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный производство по заявлению регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги или вручает заявителю лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.2.4.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление или вручает под роспись заявителю.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.3.3.Рассмотрение документов.
3.3.3.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.3.3.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочий день.
3.3.3.3.По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
3.3.4.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.4.1.Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.3.4.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка и направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявителю почтой или вручает заявителю лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.3.5.Принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.3.5.1.Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
3.3.5.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект обращения в УАиГ о выдаче заявителю схемы расположения временного объекта на земельном участке;
2) готовит уведомление заявителю о выдаче заявителю схемы расположения временного объекта на земельном участке для сбора согласований;
3) направляет проект обращения, уведомления и запросы председателю комитета для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Председатель комитета, рассмотрев, подписывает обращение, уведомление и запросы.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует подписанное обращение, уведомление и запросы и направляет обращение, уведомление и запросы почтой либо нарочно.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Заявитель согласовывает с уполномоченным органами и организациями схему расположения временного объекта.
Максимальный срок выполнения действий - 3 месяца.
Заявитель передает схему специалисту ответственному за производство по заявлению.
Специалист готовит проект постановления об утверждении схемы расположения временного объекта.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
Специалист выдает заявителю постановление об утверждении схемы.
3.3.5.3.Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) получает из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, кадастровый паспорт земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
2) после получения кадастрового паспорта готовит проект решения о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством;
3) направляет для согласования проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, первому заместителю Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует постановление администрации Полысаевского городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством в аренду, специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды земельного участка;
2) направляет проект договора председателю комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает договор.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
После принятия решения о предоставлении земельного участка специалист, ответственный за производство по заявлению обеспечивает опубликование сообщения о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством в газете "Полысаево".
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
3.4.Описание административных процедур по приобретению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.
3.4.1.Прием от заявителя документов.
3.4.1.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (почтой, лично, электронной почтой) в комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, с приложением документов, указанных в пункте 2.3.6 настоящего административного регламента.
3.4.1.2.Специалист, ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в журнале учета поступивших заявлений.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист, ответственный за прием документов, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае, если заявитель отказывается устранить имеющиеся недостатки или дополнить комплект документов, специалист принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в приобретении прав на земельный участок в связи с отсутствием необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за прием документов, регистрирует и передает документы, представленные заявителем, председателю комитета для рассмотрения и определения конкретного специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
3.4.2.Первичная проверка документов.
3.4.2.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.
3.4.2.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
представлены все требуемые документы;
документы подписаны и имеют оттиски печатей;
документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
тексты документов написаны разборчиво;
фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.4.2.3.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги или вручает заявителю лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.4.2.4.По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о приобретении прав на земельный участок.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
В случае не устранения заявителем препятствий для предоставления муниципальной услуги в течение 30 дней с момента получения им уведомления о наличии препятствий в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;
2) направляет проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует уведомление и направляет почтой уведомление или вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
3.4.3.Рассмотрение документов.
3.4.3.1.Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.
3.4.3.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
2) получает из Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области, кадастровый паспорт земельного участка, в случае если он не представлен заявителем по собственной инициативе.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
3) получает из управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
4) получает из управления Росреестра по Кемеровской области, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней;
5) готовит уведомление заявителю о направлении запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
6) направляет проекты запросов и уведомления председателю комитета для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета, рассмотрев, подписывает запросы и уведомление.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует подписанные запросы и уведомление и направляет запросы и уведомление почтой или вручает адресату нарочно.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.4.3.3.Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, указанные в подпункте 3.4.3.2 настоящего административного регламента, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.5 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дней.
3.4.3.4.По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при выявлении оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок);
о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок).
3.4.4.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.4.1.Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок.
3.4.4.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок.
Проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Председатель комитета рассматривает проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению регистрирует подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок и направляет подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок заявителю почтой или вручает заявителю под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
3.4.5.Принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.4.5.1.Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
3.4.5.2.Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;
2) направляет проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, председателю комитета, первому заместителю главы Полысаевского городского округа, главе Полысаевского городского округа.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю две копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка;
2) направляет проект договора председателю комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель комитета подписывает договор.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в аренду, специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды земельного участка;
2) направляет проект договора аренды земельного участка председателю комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Председатель подписывает договор аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
3.4.5.3.В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект уведомления заявителю о необходимости обеспечения в отношении земельного участка кадастровых работ и его государственного кадастрового учета;
2) направляет проект запроса и проект уведомления председателю комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Председатель комитета подписывает запрос и уведомление.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, регистрирует подписанные запрос и уведомление и направляет почтой уведомление заявителю или вручает заявителю лично под роспись.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, специалист, ответственный за производство по заявлению, осуществляет административные процедуры, предусмотренные подпунктом 3.4.5.2 настоящего административного регламента.
4.Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется начальником отдела и председателем комитета.
4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц.
4.3.Начальник отдела земельными ресурсами, отвечающий за исполнение муниципальной услуги, еженедельно осуществляют проверку действий (решений) специалистов, совершенных (принятых) при исполнении муниципальной услуги.
4.4.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области начальник отдела осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5.Специалист отдела земельными ресурсами несет персональную ответственность за:
соблюдение сроков рассмотрения документов;
соответствие результатов рассмотрения документов требованиям нормативных правовых актов.
4.6.Персональная ответственность специалистов отдела закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
4.7.Случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц
1.Жалобы на действия и решения должностного лица комитета, предоставляющего муниципальную услугу, подается на имя председателя комитета. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в комитет. Жалобы на решения, принятые руководителем комитета, предоставляющего муниципальную услугу, подаются на имя главы Полысаевского городского округа.
2.Жалоба может быть направлена по почте, по электронной почте комитета, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
3.Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
4.Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
6.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в части 5 настоящей статьи, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
7.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложения

2013-02-14 Приложение к Постановлению от 14 февраля 2013 года № 244

Приложение к Постановлению от 14 февраля 2013 года № 244

• Главная
• Постановления
• 2013
• Февраль
• 14
• Постановление от 14.02.2013 г № 244