Постановление от 12.12.2013 г № 576
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области»
КОЛЛЕГИИ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.02.2010
N 47 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1.Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области" следующие изменения:
1.1.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Установить коэффициент, учитывающий уровень инфляции:
на 2010 год в размере 1,1;
на 2011 год в размере 1,065;
на 2012 год в размере 1,06;
на 2013 год в размере 1,055;
на 2014 год в размере 1,05.".
1.2.В Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области (далее - Порядок), утвержденном постановлением:
1.2.1.Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. Случаи и порядок определения коэффициента перехода
2.9.1. По договорам аренды земельных участков, заключенным с физическими лицами и субъектами малого и среднего предпринимательства, попадающими под категории, установленные статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", до 01.01.2010, размер арендной платы подлежит ежегодному увеличению (снижению) до уровня, установленного настоящим Порядком, но не более чем в 1,25 раза по сравнению с предшествующим годом.
В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим Порядком, превышает (меньше) более чем в 1,25 раза размер арендной платы, рассчитанный в 2009 году в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.02.2008 N 37, при расчете арендной платы применяется коэффициент перехода, рассчитанный по формуле:
Кпр = АР1 x 1,25 / АР2, где:
АР1 - годовой размер арендной платы за 2009 год и последующие годы;
АР2 - годовой размер арендной платы за 2010 год и последующие годы.
2.9.2. При заключении договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам аренды, направлении уведомлений об изменении размера арендной платы, выполнении расчетов арендной платы в отношении земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения с 17.05.2012 в случае если размер арендной платы, рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения на территории Кемеровской области (по состоянию на 01.01.2009), утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.05.2012 N 176, превышает более чем в 1,055 раза размер арендной платы, рассчитанный в 2012 году по кадастровой стоимости, действующей до 17.05.2012 (с учетом коэффициента инфляции 2012 года 1,06), при расчете арендной платы применяется коэффициент перехода, рассчитанный по формуле:
Кпр = КС1 / КС2, где:
КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012;
КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 17.05.2012.
В случае если земельный участок до 17.05.2012 не стоял на кадастровом учете или не относился к землям промышленности и кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012 в отношении такого земельного участка не была определена, КС1 определяется по следующей формуле:
КС1 = УПКСЗ х S, где:
УПКСЗ - средний по муниципальному району (городскому округу) удельный показатель кадастровой стоимости земель для группы земель, к которой относится земельный участок;
S - площадь земельного участка.
2.9.3. При заключении договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам аренды, направлении уведомлений об изменении размера арендной платы, выполнении расчетов арендной платы в отношении земельных участков из земель промышленности и иного специального назначения с 17.05.2012 в случае если размер арендной платы, рассчитанный по результатам государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения на территории Кемеровской области (по состоянию на 01.01.2009), утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.05.2012 N 176, меньше размера арендной платы, рассчитанного в 2012 году по кадастровой стоимости, действующей до 17.05.2012 (с учетом коэффициента инфляции 2012 года 1,06), при расчете арендной платы применяется коэффициент перехода, рассчитанный по формуле:
Кпр = КС1 / КС2, где:
КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012;
КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 17.05.2012.
В случае если земельный участок до 17.05.2012 не стоял на кадастровом учете или не относился к землям промышленности и кадастровая стоимость, действующая до 17.05.2012 в отношении такого земельного участка не была определена, КС1 определяется по следующей формуле:
КС1 = УПКСЗ х S, где:
УПКСЗ - средний по муниципальному району (городскому округу) удельный показатель кадастровой стоимости земель для группы земель, к которой относится земельный участок;
S - площадь земельного участка".
1.2.2.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Белово" приложения N 2 к Порядку:
в пункте 9.2 цифры "0,015" заменить цифрами "0,0143";
в подпункте 13.1.1 цифры "0,027" заменить цифрами "0,0257";
в пункте 13.5 цифры "0,03" заменить цифрами "0,0286";
в подпункте 18.1.1 цифры "1,8" заменить цифрами "1,7143";
в подпункте 18.2.1 цифры "1,8" заменить цифрами "1,7143".
1.2.3.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Киселевска" приложения N 5 к Порядку в подпункте 13.1.1 цифры "0,0072" заменить цифрами "0,00686".
1.2.4.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Краснобродского городского округа" приложения N 6 к Порядку:
в пункте 7.5 цифры "0,04" заменить цифрами "0,0381";
в подпункте 13.1.1 цифры "0,2" заменить цифрами "0,1905";
в пункте 13.5 цифры "0,017" заменить цифрами "0,01619";
в подпункте 18.2.1 цифры "3,32" заменить цифрами "3,1619".
1.2.5.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Ленинска-Кузнецкого" приложения N 7 к Порядку в подпункте 13.1.1 цифры "0,03" заменить цифрами "0,02857".
1.2.6.Таблицу "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Мыски" приложения N 9 к Порядку дополнить пунктом 16 следующего содержания:
"
| Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | ||
| 16. Земельные участки промышленности | 16.1. Земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей промышленности | |
| 16.1.1. Открытой разработки угля | 0,334 | |
| 16.1.2. Закрытой разработки угля | 0,534 | |
| 16.1.3. Открытой разработки других полезных ископаемых | 0,397 | |
| 16.2. Земельные участки для размещения производственных административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности | ||
| 16.2.1. Открытой разработки угля | 0,28 | |
| 16.2.2. Закрытой разработки угля | 0,448 | |
| 16.2.3. Открытой разработки других полезных ископаемых | 0,33 |
".
1.2.7.В таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 10 к Порядку:
пункт 11 изложить в следующей редакции:
"
| 11. | Рудодобывающие организации, осуществляющие разработку и обогащение местных источников сырья для нужд металлургического комплекса в Кузбассе, за земельные участки, предоставленные для осуществления указанных видов деятельности, а также для размещения обслуживающей инфраструктуры (дороги, ЛЭП, насосные, гаражи, административные здания и т.д.) | 0,00001 |
";
сноску <*> к таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 10 к Порядку изложить в следующей редакции:
"<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2012 до 31.12.2014";
сноску <***> к таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 10 к Порядку изложить в следующей редакции:
"<***> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2014 до 31.12.2014".
1.2.8.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Прокопьевска" приложения N 13 к Порядку в подпункте 13.1.1 цифры "0,012" заменить цифрами "0,01143".
1.2.9.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории городского округа Тайги" приложения N 14 к Порядку:
в пункте 3.2 цифры "0,004" заменить цифрами "1,0";
в пунктах 4.2, 4.3 цифры "0,0005" заменить цифрами "0,003";
в пункте 5.5 цифры "0,5" заменить цифрами "0,7";
в пункте 5.6 цифры "0,5" заменить цифрами "0,8";
в пункте 5.9 цифры "0,2" заменить цифрами "0,8";
в пункте 5.20 знак "-" заменить цифрами "0,015";
в пункте 7.12 цифры "0,002" заменить цифрами "0,006";
в пункте 9.13 цифры "0,005" заменить цифрами "0,001";
в пункте 10.2 цифры "0,02" заменить цифрами "1,0";
в пункте 10.3 знак "-" заменить цифрами "1,0";
в пункте 13.9 цифры "0,01" заменить цифрами "1,0";
в пунктах 13.10, 13.11 цифры "0,065" заменить цифрами "1,0";
в пунктах 13.12, 13.13 знак "-" заменить цифрами "1,0";
в пункте 13.14 цифры "0,015" заменить цифрами "1,0";
в пунктах 13.15, 13.16 цифры "0,007" заменить цифрами "1,0";
в пункте 14.2 знак "-" заменить цифрами "1,0";
в пункте 14.3 цифры "0,0002" заменить цифрами "1,0";
в пунктах 15.1, 15.6 цифры "0,0005" заменить цифрами "0,003";
в пункте 15.5 цифры "0,0001" заменить цифрами "0,01".
1.2.10.В таблице "Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (Ку)" приложения N 15 к Порядку пункты 1 - 3 исключить.
1.2.11.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Беловского муниципального района" приложения N 16 к Порядку:
в подпункте 18.1.1 цифры "2,5" заменить цифрами "2,3809";
в подпункте 18.2.1 цифры "4,21" заменить цифрами "4,0095".
1.2.12.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Гурьевского муниципального района" приложения N 17 к Порядку:
в подпункте 18.1.1 цифры "0,3" заменить цифрами "0,2857";
в подпункте 18.2.1 цифры "3,6" заменить цифрами "3,4286".
В таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 17 к Порядку:
дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"
| 5. | Рудодобывающие организации, осуществляющие разработку и обогащение местных источников сырья для нужд металлургического комплекса в Кузбассе, за земельные участки, предоставленные для осуществления указанных видов деятельности, а также для размещения обслуживающей инфраструктуры (дороги, ЛЭП, насосные, гаражи, административные здания и т.д.) | 0,00001 |
";
дополнить таблицу сноской <*> следующего содержания:
"<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2014 по 31.12.2014".
1.2.13.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Кемеровского муниципального района" приложения N 19 к Порядку в подпункте 18.1.1 цифры "3,97" заменить цифрами "3,7809".
В таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 19 к Порядку:
дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"
| 3. | Общественные организации | 0,1 |
";
дополнить таблицу сноской <*> следующего содержания:
"<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2013".
1.2.14.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Крапивинского муниципального района" приложения N 20 к Порядку в подпункте 18.2.1 цифры "92,71" заменить цифрами "88,2952".
1.2.15.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Ленинск-Кузнецкого муниципального района" приложения N 21 к Порядку в подпункте 18.1.1 цифры "1,4" заменить цифрами "1,3333".
1.2.16.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Новокузнецкого муниципального района" приложения N 23 к Порядку:
в подпункте 18.1.1 цифры "52,0" заменить цифрами "49,5238";
в подпунктах 18.1.3, 18.2.3 цифры "400,3" заменить цифрами "45,0";
в пункте 20.1 цифры "22,5" заменить цифрами "21,4286".
Таблицу "Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (Ку)" приложения N 23 к Порядку изложить в следующей редакции:
"
| N п/п | Особые условия использования земельного участка | Значение коэффициента Ку |
| 1. | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов, используемые без нарушения установленного срока строительства | 0,1 |
| 2. | Земельные участки, предоставленные под размещение предприятий и объектов по добыче газа метана | 0,2 |
--------------------------------
<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2010 сроком на пять лет".
Таблицу "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 23 к Порядку изложить в следующей редакции:
"
| N п/п | Особые категории арендаторов | Значение коэффициента Кк |
| 1. | Угледобывающие предприятия, работающие на территории муниципального образования, штатная численность работников которых превышает 3 тысячи человек | 0,3 |
| 2. | Рудодобывающие организации, осуществляющие разработку и обогащение местных источников сырья для нужд металлургического комплекса в Кузбассе, за земельные участки, предоставленные для осуществления указанных видов деятельности, а также для размещения обслуживающей инфраструктуры (дороги, ЛЭП, насосные, гаражи, административные здания и т.д.) | 0,00001 |
--------------------------------
<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2010.
<**> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2014 до 31.12.2014.".
1.2.17.В таблице "Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Прокопьевского муниципального района" приложения N 24 к Порядку в подпункте 18.1.1 цифры "30,1" заменить цифрами "28,6666".
1.2.18.В таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 26 к Порядку:
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"
| 4. | Рудодобывающие организации, осуществляющие разработку и обогащение местных источников сырья для нужд металлургического комплекса в Кузбассе, за земельные участки, предоставленные для осуществления указанных видов деятельности, а также для размещения обслуживающей инфраструктуры (дороги, ЛЭП, насосные, гаражи, административные здания и т.д.) | 0,00001 |
";
сноску <*> к таблице "Коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (Кк)" приложения N 26 к Порядку изложить в следующей редакции:
"<*> Коэффициент применяется для расчета арендной платы за земельные участки с 01.01.2014 до 31.12.2014".
1.2.19.В таблице "Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (Ку)" приложения N 30 к Порядку:
пункты 4, 5, 6 изложить в следующей редакции:
"
┌────┬───────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│4. │Земельные участки, расположенные в п. Казанка-20, │ 0,8 │
│ │п. Боровой, д. Петропавловка, поселки 2-й, 3-й, 4-й │ │
│ │Алчедатской сельской территории, п. Новоивановский-2, │ │
│ │п. Новоивановский-3, п. Новоивановский-4, д. Шестаково,│ │
│ │д. Кураково, д. Карачарово, д. Покровка, │ │
│ │д. Орлово-Розово, д. Михайловка, д. Ивановка, │ │
│ │д. Новоказанка │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│5. │Земельные участки, расположенные в прочих населенных │ 1,5 │
│ │пунктах Чебулинского района, не перечисленные выше │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│6. │Земельные участки вне населенных пунктов Чебулинского │ │
│ │района, расположенные: │ │
│ │6.1. На территориях, прилегающих к автомобильным │ 2,0 │
│ │дорогам общего пользования федерального значения. │ │
│ │6.2. На территориях, прилегающих к автомобильным │ 1,5 │
│ │дорогам общего пользования регионального значения. │ │
│ │6.3. Прочие земельные участки │ 1,3 │
└────┴───────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
";дополнить пунктами 7 - 9 следующего содержания:
"
| 7. | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов, используемые без нарушения установленного срока строительства | 0,5 |
| 8. | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов, используемые с нарушением установленного срока строительства | 1,5 |
| 9. | Земельные участки, переданные в субаренду | 2,0 |
".
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ