Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 15.01.2004 № 74
Об установлении базовых размеров арендной платы за использование земель г. Новокузнецка в 2004 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА РАСПОРЯЖЕНИЕот 15.01.04 N 74г. НовокузнецкОб установлении базовых размероварендной платы за использованиеземель г. Новокузнецка в 2004 году В соответствии со ст. 609, 614, 615, 652 Гражданского КодексаРоссийской Федерации, на основании статьи 65 Земельного кодекса РФ,Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 г. N1738-1 (в редакции ФЗ от 29.12.1998 г. N 192-ФЗ): 1. Утвердить на 2004 год базовые размеры арендной платы по видамиспользования земель (Приложения N 1, N 2, N 3). 2. За земельные участки, предоставленные в аренду юридическимлицам и гражданам, освобожденным от уплаты земельного налога наосновании статьи 12 Закона РФ "О плате за землю", установить базовыйразмер арендной платы с коэффициентом 0,5 к ставке земельного налогаза исключением пунктов 1, 3, 8, 11, 12 указанного закона. 3. Предприятиям, организациям всех форм собственности игражданам, являющимся пользователями (арендаторами) земель в границегорода , при сдаче в аренду своих помещений не по целевому назначениюзаключить в Управлении по земельным ресурсам и землеустройствудополнительные соглашения по использованию земельных участков длявнесения изменений в расчеты земельного налога и арендной платы заземлю. 4. Юридическим лицам и гражданам, заключившим договоры арендыобъектов недвижимости, частей объектов недвижимости (нежилыхпомещений) в Комитете по управлению муниципальным имуществомг.Новокузнецка, в Комитете по управлению государственным имуществомКемеровской области в месячный срок оформить в Управлении по земельнымресурсам и землеустройству правоустанавливающие документы наиспользование земельного участка (части участка), необходимого дляобслуживания арендуемого объекта (помещения). 5. Настоящее распоряжение опубликовать в средствах массовойинформации. 6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить наУправление по земельным ресурсам и землеустройству (Баянов Н.В.). Глава города Новокузнецка С.Д. Мартин Приложение N 1 к распоряжению Администрации г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74 Базовые размеры арендной платы на 2004 год по основным видам использования земель------T------------------------------------------T-----------------¬¦N п/п¦ Основное целевое использование ¦ Коэффициент к ¦¦ ¦ земельного участка ¦ставке земельног ¦ ¦ налога 2004 г.¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦1 ¦Промышленные и производственные объекты ¦ 1,5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦2 ¦Объекты энергетики ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦3 ¦Объекты автотранспорта ¦ 1,5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦4 ¦Объекты связи ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦5 ¦Объекты инженерных коммуникаций ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦6 ¦Объекты железнодорожного транспорта ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦7 ¦Строительные объекты (в т.ч. строительство¦ 1,5 ¦¦ ¦индивидуальных жилых домов) ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦8 ¦Административные здания, конторы, офисы: ¦ ¦¦ ¦с площадью земельного участка ¦ ¦¦ ¦до 200 кв.м ¦ 3 ¦¦ ¦свыше 200 кв.м ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦9 ¦Объекты торговли: площадь участка ¦ ¦¦ ¦до 300 кв.м ¦ 15 ¦¦ ¦от 300 до 500 кв.м ¦ 10 ¦¦ ¦от 500 до 1000 кв.м ¦ 7 ¦¦ ¦свыше 1000 кв.м ¦ 3 ¦¦ ¦Объекты торговли в районах малоэтажной ¦ 3 ¦¦ ¦застройки ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦10 ¦Объекты общепита: площадь участка ¦ ¦¦ ¦до 300 кв.м ¦ 3 ¦¦ ¦от 300 до 500 кв.м ¦ 2 ¦¦ ¦свыше 500 кв.м ¦ 1,5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦11 ¦Рестораны ¦ 6 ¦¦ ¦Рестораны-казино ¦ 20 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦12 ¦Объекты бытового обслуживания: ¦ ¦¦ ¦площадь участка ¦ ¦¦ ¦до 500 кв.м ¦ 4 ¦¦ ¦свыше 500 кв.м ¦ 2 ¦¦ ¦Объекты бытового обслуживания в районах ¦ 2 ¦¦ ¦малоэтажной застройки ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦13 ¦Объекты материально-технического снабжения¦ 2 ¦¦ ¦промпредприятий ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦14 ¦Складские здания, сооружения: ¦ ¦¦ ¦площадь участка ¦ ¦¦ ¦до 500 кв.м ¦ 5 ¦¦ ¦свыше 500 кв.м ¦ 3 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦15 ¦Торговые рынки ¦ 5 ¦¦ ¦Торговые рынки периодического действия ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦16 ¦Объекты жилищно-коммунального хозяйства ¦ 1 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦17 ¦Жилая застройка ¦ 1 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦18 ¦Гостиницы ¦ 4 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦19 ¦Культовые здания и сооружения ¦ 1 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦20 ¦Автозаправочные станции ¦ 5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦21 ¦Платные автостоянки ¦ 5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦22 ¦Станции техобслуживания автомобилей: ¦ ¦¦ ¦площадь участка до 0,5 га ¦ 4 ¦¦ ¦площадь участка более 0,5 га ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦23 ¦Торгово-сервисные центры по обслуживанию ¦ 6 ¦¦ ¦автомобилей ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦24 ¦Банки: площадь участка ¦ ¦¦ ¦до 1000 кв.м ¦ 14 ¦¦ ¦свыше 1000 кв.м ¦ 7 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦25 ¦Аптеки с изготовлением лекарственных форм ¦ 3 ¦¦ ¦Прочие аптеки ¦ 5 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦26 ¦Страховые компании ¦ 3 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦27 ¦Игорные заведения ¦ 15 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦28 ¦Индивидуальные гаражи ¦ 5 ¦¦ ¦Кооперативные гаражи ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦29 ¦Садовые участки, огороды, подсобные ¦ 1 ¦¦ ¦хозяйства ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦30 ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 1 ¦¦ ¦(пашни, сенокосы, пастбища) ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦31 ¦Коллективные и индивидуальные ¦ 0,5 ¦¦ ¦овощехранилища ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦32 ¦Объекты ГО ¦ 0 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦33 ¦Муниципальные кладбища ¦ 0 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦34 ¦Прочие объекты ¦ 2 ¦L-----+------------------------------------------+------------------ Приложение N 2 к распоряжению Администрации г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74 Базовые размеры арендной платы на 2004 год по видам использования земель под временные сооружения------T------------------------------------------T-----------------¬¦N п/п¦ Целевое использование земли ¦ Коэффициент к ¦¦ ¦ ¦ставке земельног ¦ ¦ налога 2004 г.¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦1 ¦Временные сооружения мелкорозничной ¦ ¦¦ ¦торговли: ¦ ¦¦ ¦торгово-остановочные павильоны ¦ 50 ¦¦ ¦киоски, павильоны площадью: ¦ ¦¦ ¦а) до 20 кв.м ¦ 100 ¦¦ ¦б) свыше 20 кв.м ¦ 90 ¦¦ ¦в) свыше 50 кв.м ¦ 45 ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦торговые столы, палатки, прицепы - ¦ 1000 ¦¦ ¦(одно торговое место - 1 кв.м.) в т.ч.: ¦ ¦¦ ¦для реализации хлебобулочных изделий ¦ 500 ¦¦ ¦для реализации яиц ¦ 200 ¦¦ ¦торговые зоны ¦ 20 ¦¦ ¦торговые ряды ¦ 30 ¦¦ ¦киоски по продаже печатной продукции ¦ 35 ¦¦ ¦киоски по продаже мороженого ¦ 25 ¦¦ ¦киоски, павильоны общепита ¦ 50 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦2 ¦Временные сооружения бытового обслуживания¦ 30 ¦¦ ¦оказания юридических услуг ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦3 ¦Индивидуальные металлические гаражи ¦ 200 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦4 ¦Металлические гаражи на ¦ 10 ¦¦ ¦площадках-накопителях ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦5 ¦Платные автостоянки ¦ 6 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦6 ¦Площадки для складирования сырья и ¦ 5 ¦¦ ¦материалов ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦7 ¦Под инженерную подготовку территории для ¦ 2 ¦¦ ¦строительства ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦8 ¦Для производства строительных работ ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦9 ¦Объекты рекламы: ¦ ¦¦ ¦площадью до 10 кв.м. ¦ 150 ¦¦ ¦площадью свыше 10 кв.м. ¦ 100 ¦¦ ¦объекты социальной рекламы ¦ 1 ¦¦ ¦реклама-указатели ¦ 50 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦10 ¦Зоны отдыха сезонного действия ¦ 2 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦11 ¦Летние кафе ¦ 30 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦12 ¦Прочие объекты (под некоммерческие цели) ¦ 5 ¦L-----+------------------------------------------+------------------ Приложение N 3 к распоряжению Администрации г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74 Базовые размеры арендной платы на 2004 год за земельные доли под арендуемыми встроенно-пристроенными нежилыми помещениями------T------------------------------------------T-----------------¬¦N п/п¦ Целевое использование ¦ Коэффициент к ¦¦ ¦ нежилых помещений ¦ставке земельног ¦ ¦ налога 2004 г.¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 1 ¦Конторы, офисы, административные помещения¦ ¦¦ ¦с площадью доли участка: ¦ ¦¦ ¦а) до 100 кв.м. ¦ 7 ¦¦ ¦б) свыше 100 кв.м. ¦ 4 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 2 ¦Приемные пункты вторсырья ¦ 15 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 3 ¦Производственные помещения ¦ 3 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 4 ¦Объекты торговли с площадью доли участка: ¦ ¦¦ ¦а) до 300 кв.м ¦ 20 ¦¦ ¦б) от 300 до 500 кв.м ¦ 15 ¦¦ ¦в) свыше 500 кв.м. ¦ 10 ¦¦ ¦г) торгово-выставочные залы, объекты ¦ 10 ¦¦ ¦оптовой торговли ¦ ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 5 ¦Объекты бытового обслуживания с площадью ¦ ¦¦ ¦доли участка: ¦ ¦¦ ¦а) до 500 кв.м ¦ 7 ¦¦ ¦б) свыше 500 кв.м ¦ 4 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 6 ¦Складские объекты с площадью доли участка:¦ ¦¦ ¦а) до 500 кв.м ¦ 7 ¦¦ ¦б) свыше 500 кв.м ¦ 4 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 7 ¦Банки с площадью доли участка: ¦ ¦¦ ¦а) до 500 кв.м ¦ 20 ¦¦ ¦б) свыше 500 кв.м. ¦ 7 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 8 ¦Страховые компании ¦ 10 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 9 ¦Аптеки ¦ 7 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 10 ¦Объекты общепита с площадью доли участка: ¦ ¦¦ ¦а) до 500 кв.м ¦ 7 ¦¦ ¦б) свыше 500 кв.м ¦ 3 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 11 ¦Гаражные боксы ¦ 10 ¦+-----+------------------------------------------+-----------------+¦ 12 ¦Прочие цели ¦ 3 ¦L-----+------------------------------------------+------------------