Постановление Совета народных депутатов г. Кемерово от 28.10.2005 № 275

О способах содействия в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 28.10.05 N 275г. КемеровоО способах содействия в улучшениижилищных условий за счет средствбюджета города Кемерово

(В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Кемерово
от 29.05.2009 г. N 249; Решения Совета народных депутатов Кемеровской
области от 26.02.2010 г. N 335; Решений Совета народных депутатов г.
Кемерово от 28.06.2013 г. N 251)

В целях обеспечения социальной поддержки населения городаКемерово, установления способов улучшения жилищных условий за счетсредств бюджета города Кемерово, руководствуясь Федеральным законом от28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Гражданским и Жилищнымкодексами Российской Федерации, Уставом города Кемерово, Кемеровскийгородской Совет народных депутатов
постановил:
1. Утвердить положение "О способах содействия в улучшениижилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово" согласноприложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 27.09.1996 "О правилах, определяющихпорядок улучшения жилищных условий работникам бюджетной сферы".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
4. Данное постановление вступает в силу по истечении 10 дней смомента опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить накомитеты Кемеровского городского Совета народных депутатов посоциальной политике (Т.В. Кочкина) и экономической деятельности,развитию промышленности, предпринимательства и городского хозяйства(С.В. Степанов).
Глава
города Кемерово В.В. Михайлов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кемеровского
городского Совета народных депутатов
третьего созыва от 28.10.2005 N 275
(сорок шестое заседание)
Положение
"О способах содействия в улучшении
жилищных условий за счет средств бюджета
города Кемерово"

1. Общие положения
1.1. Положение "О способах содействия в улучшении жилищныхусловий за счет средств бюджета города Кемерово" (далее - Положение)определяет основные понятия, формы и способы содействия в улучшениижилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово (далее -содействие).
1.2. Настоящее Положение не применяется к отношениям попредоставлению способов содействия в улучшении жилищных условий(социальных выплатий, займов и др.) за счет средств федеральногобюджета и бюджета Кемеровской области. (В редакции Решения Советанародных депутатов г. Кемерово от 29.05.2009 г. N 249)
1.3. Способы содействия в улучшении жилищных условий за счетбюджета города Кемерово, предусмотренные настоящим Положением,предоставляются гражданам, признанным в установленном порядкенуждающимися в улучшении жилищных условий:
1.3.1. работникам муниципальных учреждений образования,здравоохранения, культуры, спорта и молодежной политики, социальнойзащиты;
пункт; (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)
1.3.2. муниципальным служащим города Кемерово;
1.3.3. работникам, исполняющим обязанности по техническомуобеспечению деятельности органов местного самоуправления городаКемерово;
1.3.4. иным категориям граждан, не имеющим права на получениесодействия (в форме социальных выплат, займов и др.) за счет средствфедерального бюджета или бюджета Кемеровской области, а также за счетсредств предприятий и организаций, работниками которых они являются,либо имеющим такое право, в случае если они являютсянеплатежеспособными, в дополнение к оказываемому содействию (в формесоциальных выплат, займов и др.). (В редакции Решения Совета народныхдепутатов г. Кемерово от 29.05.2009 г. N 249)
1.4. Содействие оказывается в пределах объемов финансирования,предусмотренного на эти цели в бюджете города Кемерово на очереднойфинансовый год.
2. Формы и способы содействия
2.1. Содействие может оказываться в следующих формах:
2.1.1. предоставление целевого жилищного займа;
2.1.2. предоставление социальной выплаты; (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 29.05.2009 г. N 249)
2.1.3. продажа, долевое участие в строительстве или уступкаадминистрацией города Кемерово права требования жилого помещения. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.01.2011 г. N 436)
2.2. Целевой жилищный заем представляет собой денежные средства,выделяемые уполномоченной организацией гражданину, признанному вустановленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.Целевые жилищные займы выделяются за счет средств бюджетных кредитов,предоставляемых уполномоченной организации. Обязательным условиемвыделения бюджетного кредита является заключение договора займа междугражданином, имеющим право на его получение, и организацией. Размерцелевого жилищного займа должен покрывать стоимость жилья частично (неболее 90%") и определяется исходя из: (В редакции ПостановленияСовета народных депутатов г. Кемерово от 27.10.2006 г. N 66)
2.2.1. его достаточности для улучшения жилищных условий;
2.2.2. наличия средств на внесение первоначального взноса наприобретение или строительство жилья;
2.2.3. размера доходов заемщика за последние 6 месяцев до днязаключения договора займа;
2.2.4. выбранного заемщиком варианта улучшения жилищных условий.
2.3. Целевой жилищный заем предоставляется сроком до 20 лет под5-процентную ставку годовых, с ежемесячными платежами по возвратузайма и процентов. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должнасоставлять не более 50% ежемесячных доходов заемщика. Иные условия повозврату целевого жилищного займа и процентов могут быть установленыдоговором. (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Кемеровоот 29.05.2009 г. N 249)
2.4. В качестве способов обеспечения возврата целевого жилищногозайма применяется залог недвижимого имущества (ипотека),поручительство физических лиц, иные способы обеспечения исполненияобязательств, предусмотренные действующим законодательством идоговором.
2.5. Социальная выплата представляет собой денежные средства,предоставляемые на безвозмездной безвозвратной основе, используемые настроительство или приобретение жилья при условии долевогофинансирования указанных расходов.

Абзац. (Исключен - Решение Совета народных депутатов Кемеровскойобласти от 26.02.2010 г. N 335)
Абзац. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)

Социальная выплата может быть также предоставлена на погашениечасти процентной ставки по оформляемому займу, кредиту или рассрочкиплатежа. (Дополнен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 29.05.2009 г. N 249)
2.6. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)
2.7. Целевой жилищный заем, а также субсидия могут бытьиспользованы на:
2.7.1. строительство индивидуального жилого дома;
2.7.2. приобретение квартиры в строящемся жилом доме.
2.7.3. приобретение жилья на вторичном рынке.
2.8. Целевой жилищный заем, а также социальная выплатапредоставляются на основании постановления администрации городаКемерово. (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)
2.9. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)
2.10. Под долевым участием в строительстве понимается договор, покоторому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своимисилами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилоепомещение и передать его участнику долевого строительства, а участникдолевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором ценуи принять объект долевого строительства.
2.11. Уступка права требования это сделка, по которой право(требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства,может быть передано им другому лицу по договору или перейти к другомулицу на основании закона.
2.11.1. Решение об отчуждении администрацией города Кемеровожилого помещения по договору купли-продажи или права требования посоглашению об уступке права требования жилого помещения, а такжерешение о заключении договора долевого участия в строительствеоформляется правовым актом администрации города. (Дополнен - РешениеСовета народных депутатов г. Кемерово от 28.01.2011 г. N 436)
2.12. По договорам купли-продажи или по соглашениям об уступкеправа требования администрацией города Кемерово могут отчуждатьсяжилые помещения муниципального жилищного фонда (права требованияпередачи жилых помещений) для улучшения жилищных условий граждан. (Вредакции Решения Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.01.2011 г. N 436)
2.13. Рассрочка по оплате стоимости жилого помещения,приобретаемого по договору купли-продажи или по соглашению об уступкеправа требования, предоставляется работнику на срок до 20 лет подпроцентную ставку до 5% годовых. (В редакции Решения Совета народныхдепутатов г. Кемерово от 29.05.2009 г. N 249)
3. Учет граждан, нуждающихся в содействии
3.1. Содействие в улучшении жилищных условий оказывается впорядке очередности.
3.2. Учет граждан, нуждающихся в содействии, осуществляется впорядке, установленном Главой города Кемерово. Для постановки на учетподается заявление. В заявлении может быть указана форма содействия накоторую заявитель претендует.
3.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
3.3.1. правоустанавливающий документ на занимаемое жилоепомещение (при наличии);
3.3.2. техническая документация на занимаемое жилое помещение(при наличии жилого помещения);
3.3.3. документы, подтверждающие семейное положение;
3.3.4. справка о составе семьи;
3.3.5. документы, подтверждающие, что занимаемое жилое помещениене отвечает установленным для жилых помещений требованиям (приналичии);
3.3.6. медицинское заключение в случаях, предусмотренных п. 4 ст.51 ЖК РФ (при наличии);
3.3.7. справка органов государственной регистрации о наличии илиотсутствии жилых помещений на праве собственности у всех членов семьи;
3.3.8. паспорта всех членов семьи или документы, заменяющиепаспорт, свидетельства о рождении малолетних детей;
3.3.9. иные документы в соответствии с действующими нормативнымиправовыми актами.
3.4. Заявление рассматривается в течение одного месяца. Опринятом решении о постановке на учет или об отказе в постановке научет заявитель извещается в письменной форме.
3.5. Учет граждан, нуждающихся в содействии, ведется по единойочереди. При наступлении очередности очереднику предлагаются формысодействия, применяемые в текущем финансовом году. Согласие (отказ) наулучшение жилищных условий в предложенной форме должно быть выражено вписьменной форме в виде заявления.
Отказ от предложенной формы содействия не влечет за собойисключение из очереди.
3.6. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Кемеровоот 28.06.2013 г. N 251)
3.7. При оказании гражданину содействия он снимается с учета.
4. Заключительные положения
4.1. Граждане, вставшие в очередь на улучшение жилищных условий всоответствии с ранее действующим порядком, сохраняют право состоять вочереди и получить содействие в соответствии с настоящим Положением.
4.2. Порядок и условия оказания содействия устанавливаютсяпостановлением администрации города Кемерово. (В редакции РешенияСовета народных депутатов г. Кемерово от 28.06.2013 г. N 251)
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов А.Г. Любимов