Постановление Администрации г. Юрги от 20.11.2006 № 1470
Об установлении размеров базовых ставок арендной платы за землю в г. Юрге на 2007 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Действие постановления продлено на 2009 год для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности - Постановление Администрации г. Юрги от 17.03.2009 г. N 351 от 20.11.06 N 1470г. ЮргаОб установлении размеровбазовых ставок аренднойплаты за землю в г. Юргена 2007 год (В редакции Постановления Администрации г. Юрги от 15.11.2007 г. N 1827) В соответствии со ст. 22, 65 ЗК РФ, с Уставом муниципальногообразования "Юргинский городской округ", в целях стимулированиярационального использования земель, обеспечения развитияинфраструктуры города, руководствуясь Решением ЮГСНД от 20.09.2006 N87, постановляю: 1. Утвердить прилагаемые размеры базовых ставок арендной платы за1 м2 земли по категориям арендаторов и видам пользования земель на2007 год. 2. Установить, что для категорий арендаторов и видовиспользования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой аренднойплаты равна ставке земельного налога с соответствующим коэффициентомзонирования, утвержденным распоряжением Главы города N 783-р от11.11.1997 (приложение N 1) согласно кадастровой оценки земель г.Юрги. 3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю: - для индивидуальных жилых домов, мичуринских участков и гаражей- раз в год, до 1 августа текущего года; - для всех остальных видов использования земель и категорийарендаторов - ежемесячно, до 30 числа отчетного месяца. 4. Опубликовать данное постановление в газете "ЮргинскийРезонанс" 5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2007. Глава города Юрги В.Д. Хромов УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Главы города от 20.11.2006 N 1470 Базовые ставки ежегодной арендной платы за аренду 1 кв.м. земельного участка по всем категориям арендаторов и видам использования земель в г. Юрге. (В редакции Постановления Администрации г. Юрги от 15.11.2007 г. N 1827) |—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| NN | Категории арендаторов и вид | Размеры || п/п | использования земель | базовых ставок || | | арендной платы || | | за 1м2 руб. || | | в 2007 году ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 1. | Юридические и физические лица и частные | || | предприниматели, имеющие в собственности | || | здания или арендующие помещения, и | || | торгующие продовольственными, | || | промышленными товарами, медикаментами, а | || | также использующие под косметические | || | салоны, клубы, центры оздоровления, | || | сауны, парикмахерские и ритуальные | || | услуги, (отдельно стоящие здания включая | || | отмостки): | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | до 300 м2 | 132 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | свыше 300 м2 | 68 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | То же, находящееся в жилых и иных зданиях | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | до 300 м2 | 275 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | свыше 300 м2 | 198 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 2. киоски (включая отмостки), торговые, | 627 || | торгово-остановочные, торговля печатной | || | продукцией, мороженым, пивом, квасом | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 3. торговые прилавки, палатки | 627 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 4. продажа с автомашин в необорудованных | 627 || | местах | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 5. Торговые павильоны | 146 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 6. Торгово-остановочные павильоны | 218 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | 7. Рынки открытые, сезонные | 94 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Оптовые базы по продаже промышленных и | 39 || | продовольственных товаров (включая | || | отмостки) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Стенды коммерческой рекламы | 1980 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | крытые мини-рынки | 154 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Игровые залы, казино, игровые автоматы | 1100 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 2. | Юридические и физические лица и частные | || | предприниматели (рестораны, бары, кафе, | || | столовые), имеющие в собственности здания | || | или арендующие помещения (отдельно | || | стоящие нежилые здания включая отмостки): | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | до 300 м2 | 126 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | свыше 300 м2 | 88 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Тоже, находящееся в жилых и иных зданиях: | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | до 300 м2 | 253 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | свыше 300 м2 | 165 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Летние кафе шатрового типа | 605 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | ночные клубы | 550 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 3. | Платные автостоянки (общая площадь | || | участка, включая стоянку, гаражи, | || | диспетчерские, мастерские, технические | || | зоны и проезды) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | До 2500 м2 | 35 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Свыше 2500 м2 | 29 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Платные автостоянки с металлическими | 16 || | гаражами | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Автозаправочные, газозаправочные станции | || | (общая площадь участка соответствующая | || | проектным нормам и СНИП): | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - контейнерные, передвижные | 114 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - стационарные | 72 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Хранилища ГСМ, нефтебазы (общая площадь | 27,0 || | участка включая прилегающую территорию) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Авторемонтные мастерские, шиномонтажные, | 110 || | имеющие в собственности или арендующие | || | помещения: (включая отмостки) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Автомойки (общая площадь участка включая | 80 || | прилегающую территорию) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Находящиеся в жилых или иных зданиях: | || | Банки, кредитно-финансовые учреждения | 330 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Офисы, страховые конторы, гостиницы | 264 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Частные нотариальные, юридические конторы | 264 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Служебные помещения (встроенные) | 27,0 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 5. | Ателье, мастерские по ремонту обуви, | 40 || | изготовление ключей, другие мастерские и | || | производственная деятельность по | || | бытовому обслуживанию | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————||6. | Зубоврачебные, зубопротезные кабинеты, | 264 || | медицинские кабинеты (общая площадь | || | земельного участка включая прилегающую | || | территорию) | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————||7. | Производственная деятельность: | || | - по приему, складированию и переработке | 363 || | лома цветных металлов | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - из них под пункт приема | 605 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - по приему складированию и переработке | 36 || | лома черных металлов | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - из них под пункт приема | 365 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 8. | Предоставленные под строительство | || | объектов: | || | - финансируемых из бюджета, | 0,627 || | индивидуальное жилое строительство | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - остальные (кроме индивидуальных гаражей | 50 || | (боксов) для легкового автотранспорта) | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - строительство многоквартирных жилых | 5 || | домов | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Представленные под строительство, при | 64,0 || | истечении нормативного срока | || | строительства (кроме объектов, | || | финансируемых из бюджета, индивидуальное | || | жилищное строительство) | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 9. | Предприятия по транспортировке нефти и | 33,0 || | газа | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Предприятия сотовой связи | 660,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Предприятия связи | 50,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - предприятия энергетики: | 8,0 || | ООО "Кузбассэнерго" | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Остальные | 36,3 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | производственная деятельность по | 10,0 || | изготовлению мебели | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | цехи, мастерские по изготовлению мебели | 12,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - столярных изделий | 10,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - остальные промышленные предприятия, | 5 || | производственная деятельность, | || | прилегающая территория | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Градообразующее предприятие | 2,65 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 10. | Места коллективного отдыха (танцплощадки, | 10,0 || | кинозалы, бильярдные, кинотеатры | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 11. | Индивидуальные гаражи для легкового | || | автотранспорта (боксы) (общая площадь | || | участка включая прилегающую территорию, в | || | том числе под их строительство): | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | капитальные: | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - в зоне жилой застройки | 10,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - вне жилой застройки | 8 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Металлические: | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - в зоне жилой застройки | 10,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - вне жилой застройки | 8,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - индивидуальные овощные погреба | 11,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | - гаражи (боксы) свыше 35 м2, гаражи для | 11,0 || | грузового автотранспорта | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 12. | Парки, места коллективного отдыха, | 0,06 || | используемые муниципальными | || | предприятиями, водохранилище), | || | мемориальные комплексы | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 13. | Склады отдельно стоящие | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | До 300 м2 | 105,0 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Свыше 300 м2 | 55 || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Склады, находящиеся во | 165 || | встроено-пристроенных помещениях | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 14. | Индивидуальные жилые дома, приусадебные | 0,627 || | участки, сельхозпроизводство | || |———————————————————————————————————————————|————————————————|| | Садоводство, огородничество | 0,314 ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 15. | Предварительное согласование места | 5,0 || | размещения объекта, проектирование | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|| 16. | полигоны для ТБО | 0,10 | (Дополнен - Постановление Администрации г. Юргиот 15.11.2007 г. N 1827)|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————| Примечание: расчет арендной платы за землю за год для всехкатегорий арендаторов земельных участков: Сумма = S * K * ст., где S - площадь земельного участка, К - коэффициент зонирования, ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Юрги С.В. Байдраков ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению Главы города от 20.11.2006 N 1470 Территориально-экономические зоны |——————————————————————————————————|—————————————————————| | | Рентный коэффициент | | | зонирования | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 1 зона | | | С востока ограничена автодорога | 0,78 | | на г. Томск (по ул. Тальская), | | | не включая с АТП. С юга зона | | | ограничена ул. Ленина, с севера | | | и запада проходит граница | | | города | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 2 зона | | | | | | С юга ограничена грунтовой | 0,74 | | дорогой на д. Талую, с запада - | | | автодорогой на г. Томск. С | | | северной части по границе | | | города. С восточной - проходит | | | через лесопосадки до садового | | | общества "Мичуринец" | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 3 зона | | | | | | С севера проходит граница | 0,73 | | города, с юга и востока - | | | грунтовая дорога на д. Талую, с | | | запада ограничена территорией | | | лесхоза | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 4 зона | | | | | | С севера ограничена дорогой на | 0,85 | | д. Талую до районного | | | объединения "Агропромхимия", с | | | запада - автодорога на г. | | | Томск, с юга граница проходит | | | по ул. Клубной, с востока - по | | | границе садового общества | | | "Мичуринец" с выходом на | | | железную дорогу Новосибирск - | | | Тайга | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 5 зона | | | | | | С запада ограничена грунтовой | 0,98 | | дорогой на д. Талую, включая | | | районное объединение | | | "Агропромхимия", с юга проходит | | | по границе садового общества | | | "Мичуринец". На севере проходит | | | граница города, и с востока - | | | железная дорога Новосибирск - | | | Тайга. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 6 зона | | | | | | С востока - от транспортного | 1,00 | | цеха ПО "ЮМЗ" по автодороге | | | (маршрут автобуса N 6) и далее | | | по границе садового общества | | | "Мичуринец" и ДСУ-6 до СМУ | | | "Сибметаллургмонтаж", с севера | | | - по ул. Шоссейной. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 7 зона | | | | | | Включает в себя завод "Дормаш", | 1,09 | | с севера - граница города, с | | | востока - река Томь. С юга | | | граница проходит по автодороге | | | 6-го автобусного маршрута до | | | перекрестка с ул. Шоссейной | | | (где на постаменте установлен | | | грузовик) и вниз по дороге до | | | магазина N 2 по ул. Береговой | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 8 зона | | | | | | С севера граничит с зоной N 1 и | 0,91 | | частью зоны N 4 (т.е. по ул. | | | Ленина и ул. Клубной), с юга и | | | запада проходит граница города | | | (включая нефтебазу, ж/д вокзал, | | | интернат, не захватывая | | | райбольницы). С востока граница | | | проходит по ул. Медицинской. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 9 зона | | | | | | Включает в себя гормолзавод, | 1,10 | | колбасную фабрику, пивзавод | | | (т.е. с юга - до Шоссейная), с | | | востока граница проходит по ул. | | | Шоссейной до машзавода, далее | | | вдоль территории завода, | | | включая садовые участки, и с | | | севера - вдоль железнодорожной | | | линии. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 10 зона | | | | | | С севера граница проходит по | 1,57 | | ул. Шоссейной (от гормолзавода, | | | не включая его) вдоль | | | территории машзавода до | | | перекрестка, где находится | | | постамент с грузовиком, далее | | | вниз до оврага, потом по ул. | | | Исайченко до стадиона (включая | | | его), и по ул. Московской от | | | обелиска "50 лет СССР" до конца | | | улицы (до перекрестка с ул. | | | Шоссейной). | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 11 зона | | | | | | С севера граница проходит по | 1,55 | | ул. Московской (от начала и до | | | конца улицы), с запада - пр. | | | Кузбасский (дорога на д. | | | Зимник) от ул. Московской до | | | границы города. Далее (с | | | востока) по ул. Кирова, ул. | | | Исайченко до обелиска "50 лет | | | СССР". Зона включает в себя 3-й | | | микрорайон, пр. Победы | | | полностью, улицы Волгорадская и | | | Краматорская, часть 43-го | | | пикета. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 12 зона | | | | | | Ее западная граница проходит по | 1,13 | | ул. Кирова от ул. 2-ая | | | Кирпичная (от магазина) до пр. | | | Победы, а далее по ул. | | | Исайченко, по ул. Береговой до | | | реки Томь. С востока - р. Томь, | | | с юга - от реки по ул. 2-ой | | | Кирпичной вверх до магазина на | | | перекрестке. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 13 зона | | | | | | С севера границей является ул. | 1,11 | | 2-ая Кирпичная (от р.Томь до | | | магазина), с запада - ул. | | | Кирова от магазина до границы | | | города, включая старое и новое | | | кладбища. С юга - граница | | | города, далее граница зоны идет | | | по р. Искитим до р. Томь | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 14 зона | | | | | | С севера - по р. Искитим до р. | 0,88 | | Томи, далее - по р. Томь (на | | | востоке), включая пос. | | | Усть-Искитим и садовое общество | | | "Глобус" до границы города (не | | | включая воинскую часть). С юга | | | и запада - граница города. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 15 зона | | | | | | От 11-го интерната, не включая | 0,83 | | его, по ул. Шоссейной до | | | перекрестка с ул. Московской до | | | автовокзала (не включая его). С | | | востока - от автовокзала по пр. | | | Кузбасскому, не захватывая гор. | | | свалку. С юга - граница города. | | | С запада зона ограничена пер. | | | Шоссейным. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————| | 16 зона | | | | | | С трех сторон проходит граница | 0,75 | | города, а с востока - по пр. | | | Кузбасскому и далее по | | | грунтовой дороге (в сторону д. | | | Зимник) до границы города. | | |——————————————————————————————————|—————————————————————|