Постановление от 27.10.2006 г № 28-П
Об утверждении стандарта затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства, тарифов на оплату населением жилищно-коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения на 2007 г
Заслушав на коллегии администрации города заместителя главы города Габриеля В.А. о фактических затратах предприятий жилищно-коммунального хозяйства на оказание услуг населению по обеспечению комфортного и безопасного проживания, а также о предпринимаемых мерах по стабилизации стоимости жилищно-коммунальных услуг, необходимо отметить, что, несмотря на ежегодное сокращение количества малоэффективных котельных, проведение работ по замене изношенных инженерных коммуникаций, внедрение новых технологий и материалов, удорожание стоимости услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства по-прежнему имеет место, основной причиной которого является рост стоимости используемых материалов и энергоресурсов (уголь, электроэнергия и т.д.).
На основании статей 154, 155, 156, 157, 158, 159 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с решением городского Совета народных депутатов N 599 от 29.06.06 "О регулировании цен и тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Анжеро-Судженска" и Приказом ФСТ N 168-э/3 от 01.08.06 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги... на 2007 год" , Законом Кемеровской области N 66-ОЗ от 10.06.05 "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимальнодопустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи" , постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области N 45 от 17.02.06 "Об установлении региональных стандартов максимальнодопустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2006 год", в целях упорядочения размера платежей граждан за полученные жилищно-коммунальные услуги
1.Установить на 2007 г.:
1.1.экономически обоснованный стандарт стоимости услуг предприятий ЖКХ с 01.01.07 для оплаты услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства гражданами, занимающими жилое помещение на основании договоров социального найма, договора найма, договора найма специализированного жилого фонда, и собственниками жилых помещений, не определившимися со способом управления, в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц в размере 35,25 рубля;
1.2.стандарт платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, исключая услуги по капитальному ремонту, в размере 80,2% от утвержденных экономически обоснованных затрат предприятий ЖКХ;
1.3.экономически обоснованный тариф для оплаты услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства гражданами, занимающими жилое помещение на основании договоров социального найма, договора найма, договора найма специализированного жилого фонда и собственниками жилых помещений, не определившимися со способом управления, в расчете на 1 кв. м общей площади в месяц в размере 28,27 рубля в соответствии с приложением 1;
1.4.ставку оплаты за наем жилого помещения в размере 1,20 рубля на 1 кв. м общей площади с учетом дифференциации в соответствии с приложением 2 настоящего постановления;
1.5.размер оплаты услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственниками жилых помещений, не определившихся со способом управления, в размере 1,20 рубля на 1 кв. м общей площади с учетом дифференциации в соответствии с приложением 2 настоящего постановления;
1.6.порядок дифференцированной оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования жилого фонда в соответствии с приложением N 2 настоящего постановления;
1.7.для жителей многоэтажного жилого фонда, оборудованного лифтами, тариф за пользование лифтами в размере 100% затрат на содержание лифтового хозяйства - 85,0 рубля с 1 человека в месяц (начиная с 2 этажа).
2.Сохранить на 2007 год для граждан, занимающих жилое помещение на основании договоров социального найма или договора найма, и собственников жилых помещений, не определившихся со способом управления:
2.1.стандарт предельного платежа граждан за жилищно-коммунальные услуги в пределах социальных нормативов потребления в размере 22,0% с учетом дифференцированного подхода по доходам граждан:
- при доходе на 1 члена семьи до одного прожиточного минимума (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 5% совокупного дохода семьи;
- при доходе на 1 члена семьи до 1,5 прожиточных минимумов (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 7% совокупного дохода семьи;
- при доходе на 1 члена семьи от 1,5 до 1,8 прожиточных минимумов (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 10% совокупного дохода семьи;
- при доходе на 1 члена семьи от 1,8 до 2,0 прожиточных минимумов (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 15% совокупного дохода семьи;
- при доходе на 1 члена семьи от 2,0 до 3,0 прожиточных минимумов (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 20% совокупного дохода семьи;
- при доходе на 1 члена семьи свыше 3 прожиточных минимумов (включительно) максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг не должна превышать 22% совокупного дохода семьи;
2.2.порядок оплаты по тарифам, установленным на социальную норму общей площади, за общую площадь, превышающую социальную норму без предоставления льгот и субсидий для следующих категорий граждан:
- малоимущих многодетных семей, имеющих 3 и более детей до 18 лет, обучающихся в общеобразовательных учреждениях;
- детей-сирот и опекунов, проживающих совместно;
- одиноко проживающих неработающих пенсионеров и семей, состоящих из неработающих пенсионеров;
- одиноко проживающих неработающих инвалидов 1 - 2 группы и семей, состоящих из неработающих инвалидов 1 - 2 группы;
2.3.дополнительно к социальной норме площади жилья 20 кв. м общей площади для расчета субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг для следующих категорий граждан:
- для одиноко проживающих неработающих пенсионеров, достигших возраста выхода на трудовую пенсию по старости;
- для одиноко проживающих инвалидов 1 - 2 группы;
- для семей неработающих пенсионеров, достигших возраста выхода на трудовую пенсию по старости, и (или) семей инвалидов 1 - 2 группы, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей;
- семей погибших (умерших) военнослужащих;
2.4.установленные дополнительно на семью 10 кв. м общей площади для оплаты по тарифам, установленным на социальные нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, без предоставления льгот и субсидий;
2.5.порядок оплаты за содержание, текущий ремонт и наем помещений, а именно:
2.5.1.в многоквартирных домах исходя из общей площади занимаемого помещения (квартиры), за исключением площади лоджий (балконов, веранд, террас);
2.5.2.в коммунальных квартирах исходя из общей площади занимаемой комнаты и доли общего имущества квартиры, пропорционально занимаемой комнаты;
2.5.3.в общежитиях квартирного типа исходя из общей площади занимаемого помещения (квартиры), за исключением площади общих коридоров, балконов, лоджий, веранд, террас;
2.5.4.в специализированных домах - общежитиях с общими кухнями, санитарными узлами, в том числе маневренный фонд:
- при проживании в комнате одного человека исходя из площади комнаты;
- при проживании в комнате 2 и более человек, исходя из отношения площади комнаты к числу проживающих;
2.6.коэффициенты для оплаты проживающими услуг за содержание и текущий ремонт мест общего пользования жилого фонда в зависимости от наличия выносных конструкций (балконов, лоджий, веранд, террас) (приложение 3).
3.При рассмотрении бюджета города учесть полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства исходя из установленных областных уровня экономически обоснованных затрат и уровня платежей граждан по оплате жилья и коммунальных услуг.
4.Настоящее постановление опубликовать в газете "Наш город".
5.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Габриеля В.А.
Глава города
А.В.ГОТФРИД