Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 17.03.2010 № 103
О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 17.03.10 N 103г. КемеровоО порядке и условиях предоставлениядолгосрочного целевого жилищногозайма молодоженам (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 249) В соответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 N114-ОЗ "О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в2009 году" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочногоцелевого жилищного займа молодоженам. 2. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам. 3. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемыхмолодоженами в специализированную организацию. 4. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области (Т.Н. Вовченко), управлению по работе сосредствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов), управлению компьютерных технологий АдминистрацииКемеровской области (С.Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящегопостановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии АдминистрацииКемеровской области". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области (по строительству) М.А. Макина. (Вредакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 04.07.2012 г. N 249) Губернатор Кемеровской области А.М. Тулеев Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17 марта 2010 г. N 103 Порядок предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 249) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 05.11.2009 N 114-ОЗ "О займахмолодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году" (далее -Закон). 1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Законом Кемеровской области от16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищныхзаймов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитииипотечного жилищного кредитования", а также следующее основноепонятие: специализированная организация - некоммерческая организация,получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставлениядолгосрочных целевых займов гражданам, проживающим на территорииКемеровской области, на приобретение или строительство жилья. (Пункт 1.2. в редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 04.07.2012 г. N 249) 2. Правила обращения молодоженов для получения займа 2.1. Молодожены, желающие получить заем, обращаются вспециализированную организацию. (В редакции Постановления КоллегииАдминистрации Кемеровской области от 04.07.2012 г. N 249) 2.2. Молодожены представляют в специализированную организациюзаявление и пакет документов согласно перечню, утвержденному настоящимпостановлением. 3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения опредоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа Специализированная организация в срок, не превышающий 30 дней,осуществляет проверку представленных молодоженами документов напредмет их соответствия требованиям Закона и определяет сумму займа,выделяемую молодоженам, в соответствии с условиями, определеннымиЗаконом. В случае представления молодоженами неполного пакета документов,установленного перечнем, или документов (или копий), не оформленныхнадлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые словаи иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом,а также документов (или копий) с серьезными повреждениями, в том числеплохого качества, не позволяющими однозначно истолковать содержаниедокументов, специализированная организация запрашивает недостающие илиоформленные надлежащим образом документы и в течение 15 дней после ихпредставления передает документы по молодоженам в областную комиссиюдля принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе впредоставлении займа. Срок принятия соответствующего решения областной комиссией неможет превышать 30 дней с момента получения документов отспециализированной организации. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении займаявляются: несоответствие представляемых молодоженами в специализированнуюорганизацию документов перечню, утвержденному настоящимпостановлением; несоответствие молодоженов требованиям, предъявленным к нимЗаконом; несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законе иПоложении об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищногозайма молодоженам, утвержденном настоящим постановлением. Областная комиссия в течение 7 дней со дня принятия решенияпередает в специализированную организацию: решение об отказе в предоставлении займа; решение о предоставлении займа для заключения с гражданамидоговора займа в соответствии с положениями Закона и действующегозаконодательства. О принятом решении молодожены, обратившиеся за получением займа,извещаются специализированной организацией в течение 14 дней со дняпринятия решения. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут бытьобжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. (Раздел 3 в редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 01.02.2011 г. N 30) 4. Участие специализированной организации в предоставлении займа Займы предоставляются специализированной организацией наосновании решения областной комиссии о предоставлении займов. Специализированная организация заключает с гражданином договорзайма в соответствии с положениями Закона и действующегозаконодательства. Специализированная организация участвует в выборе получателямизаймов варианта жилого помещения. Заместитель Губернатора Кемеровской области Е.А. Буймов Утверждено постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17 марта 2010 г. N 103 Положение об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.02.2011 г. N 30) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 05.11.2009 N 114-ОЗ "О займахмолодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году" (далее -Закон). 1.2. В настоящем Положении используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Порядком предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденнымнастоящим постановлением, иными законами Российской Федерации. 1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого междуспециализированной организацией и гражданами соответствующего договорадолгосрочного целевого жилищного займа (далее соответственно -заемщики, договор займа). Договор займа для целей настоящего Положенияявляется договором присоединения в соответствии со статьей 428Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условиякоторого определены специализированной организацией с учетом условий,изложенных в решении областной комиссии о предоставлении займа, встандартных формах и могут быть приняты гражданами не иначе как путемприсоединения к предложенному договору в целом. (В редакцииПостановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 01.02.2011 г. N 30) 1.4. Займы используются гражданами в целях строительства илиприобретения жилья на территории Кемеровской области, соответствующегоустановленным санитарным и техническим требованиям и расположенного вмуниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе),указанном молодоженами в заявлении о предоставлении займа. Заемные средства не могут быть использованы для оплаты вариантажилого помещения, выбранного получателем займа, в случаях, когда жилоепомещение: (В редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 01.02.2011 г. N 30) является предметом спора; арестовано; находится в залоге; приобретается у родственников (дети, супруг, родители, внуки,братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и состороны матери, дети братьев и сестер (племянники и племянницы),братья и сестры родителей (дяди и тети), двоюродные братья и сестры,прадедушки и прабабушки, дети родных племянников и племянниц(двоюродные внуки и внучки), родные братья и сестры дедушек и бабушек(двоюродные дедушки и бабушки), дети двоюродных внуков и внучек(двоюродные правнуки и правнучки), дети двоюродных братьев и сестер(двоюродные племянники и племянницы) и дети двоюродных дедушек ибабушек (двоюродные дяди и тети), пасынки, падчерицы, отчим и мачеха); не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органаопеки и попечительства; не соответствует установленным санитарным и техническимтребованиям, в частности, находится в аварийном состоянии, состоит научете по постановке на капитальный ремонт, а также в иных случаях,когда имеются обоснованные сомнения в возможности получения и/илииспользования гражданином выбранного жилого помещения. 1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевымназначением в безналичной форме. 1.6. Использование займов в целях приобретения квартир или правна квартиры (далее - жилье, жилые помещения) в строящихсямногоквартирных жилых домах является приоритетным использованиемзаемных средств. 2. Условия предоставления займа 2.1. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определенразмер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение,приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключаянесовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика,участие которых в собственности определяется по решению их законныхпредставителей - родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. Приэтом, в случае если несовершеннолетние члены семьи заемщиков являютсясобственниками высвобождаемого жилья, передаваемого заемщиками воплату жилья, приобретаемого за счет займа, указанныенесовершеннолетние должны быть включены в состав собственников жилогопомещения, приобретаемого (или построенного) за счет средств займа. 2.2. Заемщики для получения займа должны обладать достаточнойплатежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов,получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер. Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда суммаежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков всоответствии с договором займа, составляет не более 50 процентовежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6месяцев до дня заключения договора займа. 2.3. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправепривлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласныхучаствовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнениюнаравне с заемщиками. Указанные созаемщики должны соответствоватьтребованиям, установленным для заемщиков настоящим Положением. В случае нахождения созаемщика в браке другой супруг обязанпредставить свое согласие, удостоверенное нотариально, на участиесвоего супруга в договоре займа по форме, установленнойспециализированной организацией. 2.4. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченныхзаемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельнорешают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц всостав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств. 2.5. В случае совершения в течение трех лет со дня заключениядоговора займа заемщиками действий, в результате которых они не могутотноситься к категории граждан, определенной статьей 2 Закона, насумму основного долга начисляются и подлежат уплате проценты в размереставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. При этом сумма оставшегося основного долга и размер ставкирефинансирования Центрального Банка Российской Федерации определяютсяпо состоянию на дату совершения заемщиком действий, в результатекоторых он не может относиться к категории граждан, определеннойстатьей 2 Закона, подтвержденных соответствующими документами(свидетельство, выданное органами записи актов гражданского состояния,решение суда и т.п.). 2.6. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 3. Способы и условия обеспечения возврата займа 3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средствспециализированная организация вправе использовать в установленномзаконом порядке следующие способы обеспечения: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путемстрахования жизни и потери трудоспособности. 3.2. Поручительство Для заключения договора займа заемщики должны представить неменее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо иодно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить соспециализированной организацией договор поручительства. Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщикомспециализированной организации, или лицо, обладающее недостаточнойплатежеспособностью. По договору поручительства поручитель обязывается отвечать заисполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью илив части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщикамиобеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщикиотвечают солидарно. Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том жеобъеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга идругих убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнениемобязательства заемщиками. Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечаютсолидарно. К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходятправа по этому обязательству и права, принадлежавшиеспециализированной организации как залогодержателю, в том объеме, вкотором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручительтакже вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных всвязи с исполнением обязательства за заемщиков. Договор поручительства прекращает свое действие в случаях,установленных действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. Залог При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа,специализированная организация - залогодержатель, являющийсякредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет правополучить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам -залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно переддругими кредиторами заемщиков. Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика -залогодателя в его владении и пользовании. Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся взалоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением илиненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательствуудостоверяются закладной, выдаваемой заемщиками в порядке,установленном в договоре займа. Залог прекращает свое действие при окончательном расчетезаемщиков по договору займа. 3.4. Страхование При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечениявозврата заемных средств первичным выгодоприобретателем являетсяспециализированная организация. Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копиидокументов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии сусловиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком вспециализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает вспециализированную организацию с указанием существа вносимых измененийи их причин. В случае передачи специализированной организацией прав позакладной и самой закладной новому владельцу страхователи изменяют вустановленные договором займа сроки первого выгодоприобретателя вдоговорах (полисах) страхования, указав в качестве выгодоприобретателянового владельца закладной. Расходы по страхованию несет страхователь. 3.5. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договоромзайма денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенныхдоговором займа, в частности, обязательств по возврату займа. Размер неустойки устанавливается в договоре займа. 4. Иные условия предоставления займа 4.1. Заемщики вправе совершать действия, необходимые дляполучения займа, через своих представителей, уполномоченных вустановленном действующим законодательством порядке на основаниидоверенности. 4.2. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 4.3. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие припредоставлении и возврате займа. После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы,связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтомжилья, в том числе капитальным. 4.4. Граждане имеют право на получение займа в соответствии сЗаконом только один раз. 4.5. Заемные средства предоставляются при представлении заемщикомв специализированную организацию проекта документа (договора) наприобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиямобеспечения возврата займа, а также иным условиям предоставлениязаемных средств, определенным Законом и настоящим Положением. 4.6. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичнойформе путем их перечисления специализированной организацией на счетпродавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками засчет займа. Для перечисления денежных средств заемщики представляют вспециализированную организацию письменное распоряжение по форме,определяемой последней. При направлении заемных средств на оплату жилья, приобретаемогона вторичном рынке, заемщики также представляют в специализированнуюорганизацию заявления от продавцов жилья или их уполномоченныхпредставителей на перечисление средств займа по форме, определяемойспециализированной организацией. 4.7. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, больше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценкеданного оценщика. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, меньше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. 4.8. В случае, если гражданин желает приобрести жилое помещение,строительство которого в полном объеме профинансированоспециализированной организацией и размер которого больше нормативаплощади жилого помещения, установленного Законом, с учетом отступленияот норматива площади жилого помещения он оплачивает сверхнормативнуюплощадь за счет собственных средств по рыночной стоимости,установленной специализированной организацией на основании отчетанезависимого оценщика. 4.9. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)специализированной организацией в соответствии с настоящим Порядком,могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Кемеровской области Е.А. Буймов Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 17 марта 2010 г. N 103 Перечень документов, представляемых молодоженами в специализированную организацию 1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемыемолодоженами в специализированную организацию в соответствии с ЗакономКемеровской области от 05.11.2009 N 114-ОЗ "О займах молодоженам всвязи с празднованием Дня шахтера в 2009 году" (далее - Закон). 2. В настоящем перечне используются основные понятия исокращения, определенные Законом и Порядком предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденнымнастоящим постановлением. 3. Молодожены, желающие получить заем, представляют вспециализированную организацию следующие документы: а) заявление (приложение N 1); б) документы, указанные в информационном листе заемщика(приложение N 2); Заместитель Губернатора Кемеровской области Е.А. Буймов Приложение N 1 к перечню документов, представляемых молодоженами в специализированную организацию Председателю областной комиссии __________________________ (Ф.И.О.) Заявление Я, ______________________________________________________________ (Ф.И.О.полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ -------------------------------------------------------------------- | | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое | | | наем | | наем | | | | | -------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: __________________________________ -------------------------------------------------------------------- | | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое | | | наем | | наем | | | | | -------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний ____________ рабочий ____________ сотовый ______________ Основное место работы: __________________________________________ (наименование юридического лица)______________________________________________________________________ Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: _______________________________ (наименование юридического лица)______________________________________________________________________ Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место учебы: ____________________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Сведения о супруге: _____________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ -------------------------------------------------------------------- | | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое | | | наем | | наем | | | | | -------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: __________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний ____________ рабочий ____________ сотовый_______________ Основное место работы: __________________________________________ (наименование юридического лица)______________________________________________________________________ Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: _______________________________ (наименование юридического лица)______________________________________________________________________ Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место учебы: ____________________________________________________ Сведения о детях: ______________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения), ______________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения). Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем всоответствии с Законом Кемеровской области от 05.11.2009 N 114-ОЗ "Озаймах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году"(далее - Закон) сроком ______________________________________________. Приложение: 1. _____________________________________________________________; (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению) 2. _____________________________________________________________; 3. _____________________________________________________________. Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точнымина нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленноизвестить всех заинтересованных лиц. "___"_________ 20__ г. __________________ ______________________ ______________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) __________________ ______________________ ______________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)". Приложение N 2 к перечню документов, представляемых молодоженами в специализированную организацию Информационный лист заемщика Ф.И.О. заемщика _________________________________________________ Категория: ______________________________________________________ Дата рождения: _______________ Возраст (число полных лет) _______ Место рождения: _________________________________________________ Должность, место работы: ______________________________________________________________________________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Состав семьи: _________________________________________________________________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Ф.И.О. (супруга/супруги) ________________________________________ Дата рождения: _________________ Возраст (число полных лет) _____ Должность, место работы: ______________________________________________________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Вариант жилого помещения ________________________________________ (жилой дом, вторичный рынок, высвобождаемое жилье,______________________________________________________________________ почтовый или строительный адрес объекта) ------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование документа | N, | Примечание | Подпись || п/п | | дата | | заемщика/ || | | документа | | поручителя/ || | | | | созаемщика ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||----------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 1 ||----------------------------------------------------------------------------|| Документы для решения вопроса о предоставлении займа ||----------------------------------------------------------------------------|| 1 | Личное заявление супругов | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 2 | Копия свидетельства о | | | || | заключении брака молодоженами | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 3 | Документ с места жительства | | | || | о составе семьи на всех | | | || | членов семьи: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | акт | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поквартирная карточка/ | | | || | домовая книга/похозяйственная | | | || | книга/финансово-лицевой счет | | | || | (копии) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 4 | Справка из БТИ о наличии | | | || | (отсутствии) жилья в | | | || | собственности (на всех членов | | | || | семьи): | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 5 | Справка из органа | | | || | Росрегистрации о наличии | | | || | (отсутствии) жилья в | | | || | собственности (на всех членов | | | || | семьи: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 6 | Справка о наличии | | | || | (отсутствии) жилья в | | | || | собственности (на всех членов | | | || | семьи): | | | || | из городского бюро | | | || | недвижимости г. Кемерово | | | || | (для жителей г. Кемерово); | | | || | из муниципального предприятия | | | || | г. Новокузнецка | | | || | "Муниципальный жилищный | | | || | центр" (для жителей г. | | | || | Новокузнецка): | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 7 | Копии документов и информация | | | || | регистрирующих органов на | | | || | имеющееся жилье и жилье по | | | || | последнему месту регистрации: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | ||----------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 2 ||----------------------------------------------------------------------------|| Документы для заключения договора займа ||----------------------------------------------------------------------------|| 8 | Справки о доходах за | | | || | последние 6 месяцев: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение | | | || | других постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Для заемщика и | | | || | созаемщика, являющихся | | | || | индивидуальными | | | || | предпринимателями: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия налоговой декларации | | | || | с отметкой налоговой | | | || | инспекции за предыдущий | | | || | год и за последний | | | || | налоговый период текущего | | | || | года | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального | | | || | предпринимателя | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о | | | || | постановке индивидуального | | | || | предпринимателя на | | | || | налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 9 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах | | | || | заемщика/созаемщика (копии): | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 10 | Копия паспорта: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 11 | Копии свидетельств о рождении | | | || | детей; | | | || | для несовершеннолетних, | | | || | достигших 14-летнего | | | || | возраста, кроме свидетельств | | | || | - копии паспортов | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 12 | Копия трудовой книжки: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 13 | Копия свидетельства о | | | || | заключении брака: | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 14 | Согласие (на участие в | | | || | договоре займа) | | | || | супруга/супруги (для | | | || | созаемщиков) | | | ||----------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 3 (дополнительные документы к пакету N 2) ||----------------------------------------------------------------------------|| Документы на вторичный рынок, высвобождаемое жилье ||----------------------------------------------------------------------------|| 15 | Правоустанавливающие | | | || | документы (договоры- | | | || | основания и свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | права собственности) (копии) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 16 | Технический паспорт на | | | || | жилое помещение, | | | || | кадастровый паспорт, выписка | | | || | из технического паспорта | | | || | (копии) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 17 | Выписка из оценки стоимости | | | || | жилого помещения | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 18 | Документы на земельный | | | || | участок (при покупке | | | || | индивидуального жилого | | | || | дома) (копии) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 19 | Копия паспорта продавца | | | || | (продавцов) или | | | || | свидетельства о рождении, | | | || | если собственниками жилья | | | || | являются несовершеннолетние, | | | || | не достигшие 14-летнего | | | || | возраста | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 20 | Заявление заемщика о | | | || | намерении высвобождения | | | || | или оставления имеющегося | | | || | в собственности жилья | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 21 | Документы об обязательстве | | | || | высвобождения занимаемого | | | || | жилья | | | ||----------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 4 ||----------------------------------------------------------------------------|| Документы на поручителей по договору займа ||----------------------------------------------------------------------------|| | Первый поручитель | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 22 | Справка о доходах за | | | || | последние 6 месяцев | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение | | | || | других постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 23 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах поручителя | | | || | (копии): | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 24 | Копия паспорта | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 25 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Второй поручитель | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 26 | Справка о доходах за | | | || | последние 6 месяцев | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение | | | || | других постоянных доходов за | | | || | последние 6 месяцев | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 27 | Документы об обязательных | | | || | платежах и долговых | | | || | обязательствах поручителя | | | || | (копии): | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график | | | || | платежей | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке | | | || | задолженности | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 28 | Копия паспорта | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 29 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - индивидуальный | | | || | предприниматель | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 30 | Копия налоговой декларации | | | || | с отметкой налоговой | | | || | инспекции за предыдущий | | | || | год и за последний | | | || | налоговый период текущего | | | || | года | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 31 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального | | | || | предпринимателя | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 32 | Копия свидетельства о | | | || | постановке индивидуального | | | || | предпринимателя на | | | || | налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - юридическое лицо | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 33 | Копии учредительных | | | || | документов (учредительный | | | || | договор, решение о создании | | | || | организации, устав) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 34 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | юридического лица | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 35 | Копия свидетельства о | | | || | постановке на налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 36 | Копия документа о | | | || | назначении руководителя | | | || | (протокол, решение, приказ) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 37 | Копия документа, | | | || | подтверждающего полномочие | | | || | лица, которое будет | | | || | подписывать договор | | | || | поручительства | | | || | (доверенность), если | | | || | подписывать будет не | | | || | руководитель | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 38 | Оригинал выписки из ЕГРЮЛ | | | || | (из налоговой инспекции) | | | || | (сроком выдачи не более 1 | | | || | месяца) | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 39 | Копия баланса и отчет о | | | || | прибылях и убытках за | | | || | предыдущий год и за | | | || | последний налоговый период | | | || | текущего года для общего | | | || | режима налогообложения | | | ||-----+-------------------------------+-----------+------------+-------------|| 40 | Копия налоговой декларации | | | || | со штампом налоговой | | | || | инспекции за предыдущий | | | || | год и за последний | | | || | налоговый период текущего | | | || | года для иных режимов | | | || | налогообложения | | | |------------------------------------------------------------------------------ Достоверность представленной информации подтверждаю: ______________________ ________________________ ________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) ______________________ ________________________ ________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)