Постановление Администрации г. Белово от 03.02.2010 № 25-п
Об утверждении Положения о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово части платы за жилое помещение многоквартирного дома
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕот 03.02.10 N 25-пг. БеловоОб утверждении Положения опорядке внесения органамиместного самоуправленияг. Белово части платы зажилое помещениемногоквартирного дома В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст.78 Бюджетного кодекса РФ, ст. 37,44 Устава города Белово,Постановления Администрации г. Белово N 224-п от 17.09.2009 г.: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке внесения органамиместного самоуправления г. Белово части платы за жилое помещениемногоквартирного дома, в случаях, когда размер платы, вносимойнанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы,установленный общим собранием собственников помещений в такоммногоквартирном доме. 2. Управлению по работе со средствами массовой информации (КарповА.А.) опубликовать постановление в городской газете "Беловскийвестник". 3. Настоящее постановление вступает в действие с даты отменыРешения от 27.11.2008 г. N 3/31-н "Об утверждении Положения о порядкевнесения органами местного самоуправления г. Белово части платы зажилое помещение многоквартирного дома". 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГлавы города Смаракова С.В. Глава города Е.А. Панов Приложение к Постановлению от 03.02.2010 N 25-п ПОЛОЖЕНИЕ о порядке внесения органами местного самоуправления г. Белово части платы за жилое помещение многоквартирного дома 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии стребованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, главы 10 Бюджетного кодексаРФ, Постановления Администрации г. Белово N 224-п от 17.09.2009 г. 1.2. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок внесенияорганами местного самоуправления г. Белово субсидии управляющейорганизации (обслуживающей организации, ЖК, ЖСК, ТСЖ), в соответствиис требованиями ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 78 Бюджетногокодекса РФ в виде Доплаты, предоставляемой на возмещение части платыза жилое помещение многоквартирного дома в случаях, когда размерплаты, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размерплаты, установленной Договором. 2. Основные понятия 2.1. Доплата - бюджетные средства (субсидии), предоставляемыеПолучателю в соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса РФ навозмещение части платы за жилое помещение многоквартирного дома вслучаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилыхпомещений, меньше, чем размер платы, установленной Договором, впределах лимитов бюджетных ассигнований на данные цели. 2.2 Получатель - управляющая организация (обслуживающаяорганизация, ЖК, ЖСК, ТСЖ), выполняющая на основе Договора работы пообслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имуществамногоквартирного дома и имеющая право на получение Доплаты. 2.3. Администрация - Администрация города Белово - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления муниципальногообразования г. Белово, выступающий стороной по Контракту на возмещениечасти платы за жилое помещение многоквартирного дома в случаях, когдаразмер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чемразмер платы, установленный Договором. 2.4. Контролирующая организация - Муниципальное автономноеучреждение "Служба заказчика" г. Белово - организация, осуществляющаяот имени Администрации г. Белово следующие функции: - подписание Контрактов на возмещение части платы за жилоепомещение многоквартирного дома в случаях, когда размер платы,вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы,установленный Договором; - контрольные функции над ходом работы по обслуживанию,содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов,выполняемой Получателем; - производящая расчеты с Получателем в части возмещения платы зажилое помещение многоквартирного дома в случаях, когда размер платы,вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы,установленный Договором. 2.5. Наниматели жилого помещения - наниматели жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда. 2.6. Договор - договор, заключенный собственниками помещений вмногоквартирном доме, ТСЖ (ЖК, ЖСК) с управляющей или обслуживающеймногоквартирный дом организацией на выполнение работ по управлению и(или) обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома иустанавливающий размер платы за управление и (или) содержание итекущий ремонт общего имущества многоквартирного дома больший, чемразмер платы за жилое помещение, установленный для нанимателей жилогопомещения. 2.7. Контракт - муниципальный контракт, заключенныйКонтролирующей организацией от имени Администрации г. Белово суправляющей или обслуживающей многоквартирный дом организацией навозмещение части платы за жилое помещение многоквартирного дома вслучаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилыхпомещений, меньше, чем размер платы, установленный Договором. 3. Условия предоставления Доплаты. 3.1. Юридическим фактом, порождающим для Администрацииобязанность по совершению действий, направленных на реализациютребований настоящего Положения и имеющих целью выплаты ДоплатПолучателю, является: - факт установления Договором размера платы за жилое помещениемногоквартирного дома выше, чем размер платы, вносимой нанимателямитаких жилых помещений. 4. Порядок предоставления Доплаты. 4.1. Контролирующая организация от имени Администрации заключаетс Получателем Контракт на выплату Доплаты. 4.2. Для заключения Контракта Получатель представляет вКонтролирующую организацию заявку установленной формы с приложениемнеобходимых документов (Приложения NN 1, 2). При этом в составедокументов Получатель обязан предоставить расчет размера Доплат. Представленные Получателем документы должны удовлетворятьтребованиям: а) достоверности указанной в документах информации; б) полноты и правильности оформления представленных документов. 4.3. Контролирующая организация в течение 10 дней, проверивобоснованность заявки и правильность произведенных Получателемрасчетов, направляет Получателю для рассмотрения и подписания проектКонтракта. Срок для рассмотрения и подписания Получателем Контракта - 10дней с момента его получения. В случае, когда заявка не обоснована, или прилагаемые документысодержат неверную информацию, Контролирующая организация в 10-тидневный срок возвращает заявку и прилагаемые документы. При этомКонтролирующая организация письменно мотивирует причину отказа. 4.4. В последний рабочий день расчетного месяца Получательпредоставляет в Контролирующую организацию: а) оригинал акта о фактически выполненных и принятых объемахработ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома суказанием общей стоимости работ и общей суммы Доплат (приложение N 3); б) расчет суммы Доплаты 4.5. Доплаты носят компенсационный характер и предназначены длявозмещения Получателю той недополученной части доходов за выполнениеработы, от оплаты которой наниматели жилых помещений освобожденыположениями ч.4 ст. 155 ЖК РФ. 4.6. Доплаты осуществляются в безналичной форме путемперечисления бюджетных средств на счет Получателя. 4.7. Действие Контракта автоматически прекращается либоприостанавливается в случаях прекращения либо приостановленияДоговора. 5. Контроль. 5.1. Контроль над ходом выполнения Получателем объемов работ пообслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилого помещениямногоквартирного дома осуществляется Контролирующей организацией, всоответствии с действующим законодательством, муниципальными правовымиактами города Белово и условиями Контракта. Заместитель Главы города Смараков С.В. Приложение N 1 к Положению ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПОЛУЧЕНИИ ДОПЛАТ 1) Заявка на заключение Контракта - 1 экз.; 2) Документы: - оригинал принятого в установленном законодательством порядкерешения собрания собственников помещений в многоквартирном доме обустановлении размера платы за управление и (или) обслуживание итекущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере,большем, чем размер платы за жилое помещение, установленный длянанимателей жилого помещения. - 1 экз.; - заверенная печатью Получателя копия Договора - 1 экз.; - заверенная печатью Получателя копия Устава (для юридическоголица); - заверенные печатью Получателя копии свидетельства огосударственной регистрации юридического лица, свидетельства овнесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц(свидетельства о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесениизаписи в Единый государственный реестр индивидуальныхпредпринимателей); - заверенная печатью Получателя копия свидетельства о постановкена учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения натерритории РФ; - расчет размера Доплат, планируемых к получению из бюджета, приусловии полного и своевременного исполнения условий Договора. Заместитель Главы города Смараков С.В. Приложение N 2 к Положению Форма заявки на заключение Контракта на возмещение части платы за жилое помещение многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленной общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме. "___" ________ 201_ г. ЗАЯВКА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОНТРАКТА на возмещение части платы за жилое помещение многоквартирного дома в случаях, когда размер платы, вносимой нанимателями таких жилых помещений, меньше, чем размер платы, установленный договором управления. Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении с ___________________муниципального контракта на возмещение части платы за жилое помещениемногоквартирного дома N ___ от _____________ г. ----------------------------------------------------------- | N | Виды работ | Объемы работ | Стоимость | | п/п | | | работ | |----------+--------------+-----------------+-------------| | | | | | |----------+--------------+-----------------+-------------| | | | | | |----------+--------------+-----------------+-------------| | | | | | |----------+--------------+-----------------+-------------| | | | | | ----------------------------------------------------------- Итого: Руководитель ______________________/___________________/ (Ф.И.О.) (Подпись) М.П. Заместитель Главы города по ЖКХ и строительству Смараков С.В. Приложение N 3 к положению Утверждаю: Директор МАУ СЗ ___________________ С.П. Мартынов "______"________________ 201 __г. Управляющая (обслуживающая организация) "______"_________________ 201 __ г. Расчет возмещения части платы за обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за __________________ месяц 201_г.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Ед. | Предоставленные населению услуги | Возврат неоказанных услуг, перерасчет | Итого | Платежи, | Всего || п/п | работ | изм. | | прошлых периодов (плюс, минус) | предоста- | начисленные | сумма || | | |----------------------------------------------+------------------------------------------+ влено | населению за | убытков, || | | | Общая | Тариф на | Сумма, руб. | Общая | Тариф на | Сумма, | услуг, | расчетный | руб. без || | | | площадь | содержание и | без НДС | площадь | содержание и | руб. без | руб. | период | НДС || | | | многокварти- | текущий ремонт | | многокварти- | текущий ремонт | НДС | | в соотв. с | || | | | ного дома | 1кв. м., | | ного дома | 1 кв. м., | | | Решением | || | | | | утвержденный | | | утвержденный | | | БГСНД для | || | | | | общим собранием | | | общим | | | населения, | || | | | | собственников, | | | собранием | | | руб. без НДС | || | | | | руб. без НДС | | | собственников, | | | | || | | | | | | | руб. без НДС | | | | ||-----+------------------+------+--------------+-----------------+-------------+--------------+----------------+----------+-----------+--------------+----------|| 1. | Содержание | | | | | | | | | | || | общего | | | | | | | | | | || | имущества | | | | | | | | | | || | многоквартирного | | | | | | | | | | || | дома | | | | | | | | | | ||-----+------------------+------+--------------+-----------------+-------------+--------------+----------------+----------+-----------+--------------+----------|| | в т.ч. | | | | | | | | | | ||-----+------------------+------+--------------+-----------------+-------------+--------------+----------------+----------+-----------+--------------+----------|| 2. | текущий ремонт | | | | | | | | | | || | общего | | | | | | | | | | || | имущества | | | | | | | | | | || | многоквартирного | | | | | | | | | | || | дома | | | | | | | | | | ||-----+------------------+------+--------------+-----------------+-------------+--------------+----------------+----------+-----------+--------------+----------|| | в т.ч. | | | | | | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Подписи: Заместитель Главы города по ЖКХ и строительству Смараков С.В.