Постановление Администрации г. Кемерово от 26.01.2011 № 13
О внесении изменений и дополнений в приложение N 1 к постановлению Главы города Кемерово от 22.02.1999 N 18 "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Кемерово" и установлении минимальной...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации г. Кемерово от 03.10.2014 г. N 2551 от 26.01.11 N 13г. КемеровоО внесении изменений и дополненийв приложение N 1 к постановлениюГлавы города Кемерово от 22.02.1999N 18 "О порядке определения величиныарендной платы за пользованиеобъектами муниципального нежилогофонда города Кемерово" иустановлении минимальной ставкиарендной платы" (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 20.07.2011 г. N 95) На основании статьи 44 Устава города Кемерово, в целях пополнениядоходной части городского бюджета, повышения эффективностииспользования муниципальной собственности: 1. Приложение N 1 к постановлению Главы города Кемерово от22.02.1999 N 18 "О порядке определения величины арендной платы запользование объектами муниципального нежилого фонда города Кемерово"читать в редакции согласно приложению N 1 к данному постановлению. 2. Установить минимальную ставку месячной арендной платы за одинквадратный метр объекта муниципального нежилого фонда города Кемеровов размере 8,0 (восемь рублей) 00 копеек без учета НДС. 3. Действие настоящего постановления не распространяется намуниципальные учреждения, арендующие объекты муниципального нежилогофонда. 4. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово". 5. Настоящее постановление вступает в действие с 01.02.2011. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города, председателя комитета по управлениюмуниципальным имуществом города Кемерово Ю.В. Кима. Глава города Кемерово В.В. Михайлов ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации города Кемерово от 26.01.2011 N 13 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА КЕМЕРОВО (В редакции Постановлений Администрации г. Кемерово от 20.07.2011 г. N 95) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с решениемКемеровского городского Совета народных депутатов (седьмое заседание)от 31.05.1996 "О порядке использования и распоряжения объектамимуниципального нежилого фонда г. Кемерово". 1.2. Положение устанавливает порядок определения величиныарендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фондагорода Кемерово. 1.3. Основные термины и определения: 1.3.1. Объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение,здание или сооружение, относящееся к муниципальной собственностигорода Кемерово (далее - объект); 1.3.2. Арендная плата (Ап) - плата за пользование арендованнымобъектом в месяц (без учета НДС), руб; 1.3.3. Площадь объекта (S) - площадь объекта, предоставленнаяфизическому или юридическому лицу по договору аренды, кв. м; 1.3.4. Минимальная ставка арендной платы за один квадратный метрв месяц (Т), руб.; Размер минимальной ставки арендной платы устанавливаетсяпостановлением администрации города Кемерово. 1.4. Поправочные коэффициенты, применяемые при расчете аренднойплаты: 1.4.1. Коэффициент, учитывающий качество объекта (Кнж); 1.4.2. Коэффициент, учитывающий расположение объекта (К1); 1.4.3. Коэффициент, учитывающий степень технического обустройстваобъекта (К2); 1.4.4. Коэффициент, характеризующий вход на объект (К3); 1.4.5. Коэффициент, учитывающий территориальное расположениеобъекта (Кр); 1.4.6. Коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (Кд); 1.4.7. Понижающий коэффициент (Кп); 1.4.8. Коэффициент, учитывающий наличие субарендатора (Кс); 1.4.9. Поправочный коэффициент для организаций и индивидуальныхпредпринимателей, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда городаКемерово (Кэо); 1.4.10. Понижающий коэффициент, применяемый для помещений,расположенных в подвале (Кпп). (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Кемерово от 28.06.2011 г. N 88) 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 2.1. Величина арендной платы за объект в месяц (Ап) определяетсяпо формуле (1): Ап = S х Т х Кнж х Кр х Кд хКс х Кп х Кпп (1) (В редакцииПостановления Администрации г. Кемерово от 28.06.2011 г. N 88) 2.2. Коэффициент качества нежилого помещения Кнж определяется поформуле (2): Кнж = К1 * К2 * К3 (2) Значения коэффициентов К1, К2, К3 приведены в таблицах NN 1-3. 2.2.1. Коэффициент, учитывающий расположение объектов, К1: Таблица N 1|—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| N | Расположение объекта | К1 || п/п | | ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 1 | Отдельно стоящее здание (в том числе подвал) | 1,66 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 2 | Помещения в нежилых зданиях (1 этаж и выше) | 1,53 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 3 | Помещения в нежилых зданиях (подвал) | 0,70 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 4 | Помещения в жилых зданиях (1 этаж и выше) | 1,42 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 5 | Помещения в жилых зданиях (подвал) | 0,60 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 6 | Помещения в платформах | 1,31 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————|| 7 | Объекты, размещенные на чердаке, кровле, крыльце | 4,20 ||—————|————————————————————————————————————————————————————|—————————| 2.2.2. Коэффициент, учитывающий степень технического обустройстваобъекта, К2: Таблица N 2|——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| N | Степень технического обустройства объекта | К2 || п/п | | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 1 | При отсутствии водопровода, канализации, | 1,05 || | центрального отопления | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 2 | При отсутствии двух из перечисленных выше | 1,16 || | удобств | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 3 | При отсутствии одного из перечисленных выше | 1,31 || | удобств | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 4 | При наличии водопровода, канализации, | 1,42 || | центрального отопления | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————| 2.2.3. Коэффициент, характеризующий вход на объект, К3: Таблица N 3|——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| N | Вход на объект | К3 || п/п | | ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 1 | Отдельный с фасада или торца | 1,21 ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 2 | Отдельный со двора, общий с фасада или торца | 1,09 ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————|| 3 | Общий со двора | 0,95 ||——————|———————————————————————————————————————————————————|—————————| 2.3. Значения коэффициента, учитывающего территориальноерасположение объектов, Кр, приведены в таблицах NN 4-5. 2.3.1. Коэффициент, учитывающий территориальное расположениеобъектов, находящихся на магистральных улицах общегородского значения Таблица N 4|——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| N | Наименование улиц | Кр || п/п | | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 1 | Проспект Советский (от начала до просп. Кузнецкого) | 3,15 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2 | Проспект Советский (от просп. Кузнецкого до | 6,3 || | ул. Кирова) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 3 | Проспект Советский (от ул. Кирова до ул. 50 лет | 8,4 || | Октября) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 4 | Проспект Советский (от ул. 50 лет Октября до | 6,3 || | ул. Мичурина) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5 | Улица Весенняя | 4,2 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6 | Проспект Ленина (от просп. Кузнецкого до | 2,52 || | ул. Дзержинского; от просп. Ленинградского до | || | просп. Комсомольского) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 7 | Проспект Ленина (от ул. Дзержинского до просп. | 2,94 || | Ленинградского) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 8 | Улица 50 лет Октября | 3,15 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 9 | Улица Дзержинского | 3,15 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 10 | Улица Красноармейская | 3,15 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 11 | Бульвар Строителей (от просп. Московского до | 2,1 || | просп. Октябрьского) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 12 | Бульвар Строителей (от просп. Октябрьского до | 2,1 || | ул. Марковцева) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 13 | Проспект Кузнецкий | 2,1 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 14 | Улица Сибиряков-Гвардейцев | 2,42 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 15 | Улица Тухачевского | 2,42 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 16 | Улица Волгоградская | 2,42 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17 | Проспект Химиков | 2,42 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 18 | Проспект Ленинградский | 2,21 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 19 | Проспект Октябрьский (от Университетского моста до | 2,42 || | просп. Ленинградского) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 20 | Проспект Октябрьский (от просп. Ленинградского до | 1,9 || | просп. Комсомольского) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 21 | Улица Терешковой | 2,21 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 22 | Проспект Шахтеров | 1,9 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 23 | Улица Космическая | 1,9 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 24 | Улица Радищева | 2,0 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 25 | Улица 40 лет Октября | 1,37 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 26 | Улица Нахимова | 1,16 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 27 | Улица Инициативная | 1,16 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————| 2.3.2. Коэффициент, учитывающий территориальное расположениеобъектов, находящихся на остальных улицах города Таблица N 5|——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| N | Район | Наименование улиц | Кр || п/п | города | | ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 1 | Центральный | Улицы: Коломейцева, Васильева, | 1,79 || | | Орджоникидзе | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: Томская, Д. Бедного, Красная, | 1,68 || | | Ноградская, Кирова, Островского, | || | | Арочная, Притомская набережная | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: Мичурина, Калинина, Кузбасская, | 1,58 || | | Рукавишникова, Дарвина, Черняховского, | || | | Чкалова, Коммунистическая, Пионерский | || | | бульвар | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: 9-е Января, 2-я Заречная, | 1,47 || | | Гагарина, Шорникова, Шестакова, | || | | Московский проспект | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Остальные улицы района | 1,26 ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 2 | Ленинский | Улица Ворошилова | 1,68 || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Проспекты: Московский, Комсомольский, | 1,58 || | | улица Марковцева | ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 3 | Заводский | Улицы: Мичурина, Пролетарская, | 1,58 || | | Сарыгина, Рукавишникова, Федоровского, | || | | Чкалова, улицы района ФПК | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: В. Волошиной, С. Тюленина, У. | 1,47 || | | Громовой, Патриотов | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: 1-я Линия, Базовая, Баумана, | 1,37 || | | Пермская, Глинки, Ю. Двужильного | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы поселков Предзаводской, | 0,63 || | | Комиссарово, РТС, улицы жилых районов | || | | Ягуновский, Пионер, остальные улицы | || | | Заводского района | ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 4 | Рудничный | Улицы: Институтская, Смирнова, Лядова, | 1,16 || | | Тульская, переулки: Бакинский, 1-й и | || | | 2-й Тульский | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Остальные улицы района | 1,05 ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 5 | Кировский | Улицы: Леонова, Севастопольская, | 1,05 || | | Ушакова, переулки: Леонова, Ушакова | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: Александрова, Гурьевская, | 0,95 || | | Матросова, Назарова, Попова, | || | | Потемкина, Рекордная, Тайгинская, | || | | переулок Рекордный | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Улицы: Металлистов, Спартака, | 0,84 || | | Халтурина | || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Остальные улицы района | 0,63 ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————|| 6 | Жилой | Улицы: Новогодняя, Стахановская, | 1,26 || | район |————————————————————————————————————————|——————|| | Кедровка, | Улицы: Ленина, Стадионная | 1,16 || | Промышлен- |————————————————————————————————————————|——————|| | новский | Улицы: Нагорная, Строительная | 1,05 || | |————————————————————————————————————————|——————|| | | Остальные улицы района | 0,84 ||——————|—————————————|————————————————————————————————————————|——————| 2.4. Значения коэффициентов, учитывающих вид деятельностиарендатора, Кд, приведены в таблице N 6: Таблица N 6|——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| N | Вид деятельности арендатора | Кд || п/п | | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 1 | Игорный бизнес | 20,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2 | Кредитные организации (в том числе банки, иностранные | 14,0 || | банки, некоммерческие кредитные организации) | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 3 | Офис | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 4 | Оптовая торговля | 5,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5 | Розничная торговля: | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.1 (Исключен - Постановление Администрации г. Кемеровоот 20.07.2011 г. N 95)|——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.3 | Продовольственными товарами и непродовольственными | 4,0 || | товарами | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.4 | Плодоовощной продукцией и цветами, произведенными в | 2,5 || | Кемеровской области | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.5 | Продуктами детского питания | 2,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.6 | Компьютерной техникой | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.7 | Средствами передвижения и запасными частями к ним | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.8 | Товарами народного промысла | 3,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.9 | Зоотоварами | 3,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.10 | Детскими товарами | 2,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.11 | Книгами | 2,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5.12 | Комиссионными товарами | 2,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6 | Склады для хранения любых видов сырья, товаров, | 3,0 || | продовольствия | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 7 | Информационно-техническое обслуживание | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 8 | Проектирование, изготовление и размещение рекламы | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 9 | Страховая деятельность, операции с недвижимым | 4,0 || | имуществом | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 10 | Туристические фирмы и туристические бюро | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 11 | Юридическая, нотариальная и адвокатская деятельность | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 12 | Медицинское страхование | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 13 | Аптеки | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 14 | Оказание частных медицинских услуг населению | 2,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 15 | Ветеринарные услуги, клубы любителей животных | 2,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 16 | Предприятия общественного питания, в том числе: | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 16.1 | Ресторан, бар | 7,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 16.2 | Кафе, столовая, пиццерия | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17 | Связь, в том числе: | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17.1 | Почта | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17.2 | Телеграф | 8,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17.3 | Телефон | 8,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 17.4 | Радио | 8,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 18 | Редакции телевидения и радиовещания | 3,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 19 | Редакции газет и журналов | 3,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 20 | Полиграфическая деятельность | 1,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 21 | Общественные организации (в т.ч. некоммерческие | 2,5 || | фонды) | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 22 | Вневедомственная охрана | 2,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 23 | Гостиницы, общежития | 1,2 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 24 | Ремонт бытовой техники, обуви, часов, одежды, швейные | 2,5 || | ателье, химчистка, парикмахерские, фотоателье, | || | частные образовательные школы, оказание ритуальных | || | услуг | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 25 | Прокат | 1,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 26 | Банно-прачечные услуги | 1,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 27 | Общественный туалет | 0,5 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 28 | Производство важнейшей и жизненно необходимой | 1,9 || | медицинской техники | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 29 | Деятельность учреждений, унитарных предприятий и | 1,0 || | других бюджетных организаций, финансируемых за счет | || | средств местного, областного и федерального бюджетов | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 30 | Деятельность органов милиции (кроме отделов | 1,0 || | вневедомственной охраны), прокуратур, судов | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 31 | Деятельность военкоматов, войсковых частей, | 1,0 || | структурных подразделений МЧС РФ | ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 32 | Деятельность налоговых и таможенных органов | 1,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————|| 33 | Прочие виды деятельности | 4,0 ||——————|———————————————————————————————————————————————————————|——————| Примечание. При совмещении нескольких видов деятельности аренднаяплата рассчитывается пропорционально используемой под каждый виддеятельности площади, причем площадь, соответствующая каждому видудеятельности согласовывается с арендодателем. При отсутствии сведенийарендная плата рассчитывается по виду деятельности, имеющемумаксимальный коэффициент. 2.5. Понижающий коэффициент Кп применяется для субъектов малого исреднего предпринимательства. Значения понижающего коэффициента Кпприведены в таблице N 7: Таблица N 7|——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| N | Вид деятельности арендатора | Кп || п/п | | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 1 | Инновационная и научно-техническая деятельность | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2 | Производство: | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2.1 | Производство товаров народного потребления | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2.2 | Производство строительных материалов и комплектующих | 0,5 || | изделий | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2.3 | Химическое производство | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2.4 | Производство машин и оборудования | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 2.5 | Производство электрооборудования, электронного и | 0,5 || | оптического оборудования | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 3 | Образование, здравоохранение, культура и спорт | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 4 | Строительство | 0,7 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 5 | Переработка сельскохозяйственной продукции | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6 | Бытовое обслуживание населения: | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.1 | Пошив и ремонт одежды и других швейных изделий | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.2 | Изготовление и ремонт трикотажных изделий | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.3 | Изготовление и ремонт вязаных изделий | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.4 | Пошив и ремонт изделий из меха (в том числе головных | 0,6 || | уборов) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.5 | Пошив и ремонт головных уборов из фетра, ткани и | 0,6 || | других материалов | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.6 | Изготовление и ремонт обуви (в том числе валяной) | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.7 | Изготовление галантерейных изделий и бижутерии | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.8 | Изготовление, сборка, ремонт мебели и других | 0,6 || | столярных изделий | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.9 | Изготовление и ремонт металлоизделий, заточка | 0,6 || | режущих инструментов, заправка и ремонт зажигалок | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.10 | Изготовление и ремонт рыболовных приспособлений | 0,6 || | (принадлежностей) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.11 | Ремонт часов и граверные работы | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.12 | Изготовление и ремонт игрушек и сувениров | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.13 | Изготовление изделий народных художественных | 0,6 || | промыслов | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.14 | Фото-, кино- и видеоуслуги | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.15 | Ремонт и обслуживание бытовой техники, | 0,3 || | радиотелевизионной аппаратуры, компьютеров, | || | копировально-множительной техники | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.16 | Ремонт и настройка музыкальных инструментов | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.17 | Выполнение живописных работ (портреты, пейзажи, | 0,6 || | натюрморты и другие аналогичные работы) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.18 | Услуги нянь, домработниц, услуги по уборке квартир и | 0,6 || | служебных помещений | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.19 | Услуги по стирке, глаженью, химической чистке | 0,6 || | изделий | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.20 | Чертежно-графические работы | 0,6 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.21 | Физкультурно-оздоровительная деятельность (шейпинг, | 0,7 || | аэробика, спортивные секции, группы здоровья) | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.22 | Тренерские услуги | 0,7 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 6.23 | Ветеринарное обслуживание | 0,7 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 7 | Ремесленная деятельность | 0,5 ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————|| 8 | Туристическая деятельность, направленная на развитие | 0,6 || | туризма в Кузбассе | ||——————|——————————————————————————————————————————————————————|——————| 2.6. Определение коэффициента, учитывающего наличиесубарендаторов, Кс: 2.6.1. Коэффициент, учитывающий наличие субарендаторов, Кс,определяется согласно Положению о регулировании субарендных отношенийи Положению об определении величины арендной платы при сдачеарендованного помещения в субаренду (приложения NN 2,3 к постановлениюN 18 от 22.02.1999). 2.6.2. Предприятия и организации, использующие арендуемый объектсовместно с третьими лицами по договору о совместной деятельности,оплачивают аренду как сдающие в субаренду 50% помещения. 2.7. Определение понижающего коэффициента, применяемого дляпомещений, расположенных в подвале, Кпп: 2.7.1. Для помещений, расположенных в подвале, выставленных нааукцион не менее трех раз подряд и не сданных в аренду, возможноприменение понижающего коэффициента Кпп = 0,5 к размеру аренднойплаты, установленной на последнем аукционе. 2.7.2. Расчет арендной платы с применением Кпп действует втечение 1 года со дня заключения договора аренды. 2.7.3. В случае применения Кпп срок действия договора арендыустанавливать не менее 2 лет. (Пункт 2.7. дополнен - Постановление Администрации г. Кемеровоот 28.06.2011 г. N 88) 3. ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ОБЩЕГО ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 3.1. Для обществ и организаций инвалидов, инвалидов и ветерановВОВ, ветеранов войны в Афганистане, участников ликвидации последствийАварии на Чернобыльской АЭС (без права заниматься в арендованныхпомещениях коммерческой деятельностью) размер арендной платы запользование арендованным объектом в месяц определяется по формуле (3): Ап = S * Т * Кс (3) 3.2. Для организаций и индивидуальных предпринимателей,осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда города Кемерово, размерарендной платы за пользование арендованным объектом в месяцопределяется по формуле (4): Ап = S x T x Kэо*Кс (4). 3.2.1. Значения коэффициентов Кэо приведены в таблице N 8 Таблица N 8|—————|———————————————————————————————————————————————————————|———————|| N | Расположение объекта | Кэо || п/п | | ||—————|———————————————————————————————————————————————————————|———————|| 1 | Здания или помещения на 1 этаже и выше | 5,0 ||—————|———————————————————————————————————————————————————————|———————|| 2 | Помещения в подвале | 1,5 ||—————|———————————————————————————————————————————————————————|———————|| 3 | Помещения, используемые под мастерские, склады, | 2,5 || | гаражи, расположенные на 1 этаже и выше в нежилых | || | зданиях | ||—————|———————————————————————————————————————————————————————|———————| 4. ПЕРЕДАЧА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ 4.1. Объекты могут быть переданы в безвозмездное пользование: 4.1.1. Структурным подразделениям администрации города Кемерово,комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово; 4.1.2. Муниципальному учреждению "Клубы по месту жительства"(далее - клубы) - объекты, расположенные в подвалах и квартирах жилыхдомов (при условии оформления перевода помещений из жилых в нежилые),а также объекты, предоставленные под клубы муниципальнымиучреждениями. Объекты предаются без права заниматься в нихкоммерческой деятельностью; 4.1.3. Художникам Кемеровского Союза художников подхудожественные мастерские; 4.1.4. Юридическим или физическим лицам, если объекты расположеныв ветхих строениях, нуждающихся в восстановительном ремонте,незавершенные строительством объекты. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Размер арендной платы в месяц не может быть меньшепроизведения площади объекта на минимальную ставку арендной платы заодин квадратный метр в месяц, кроме случаев почасового использованияарендатором объектов, расположенных в муниципальных учреждениях.Почасовое использование объектов определяется условиями договорааренды, при этом размер арендной платы устанавливается пропорциональнофактически используемому времени. 5.2. Арендная плата за помещения совместного использования двумяарендаторами или более рассчитывается пропорционально площади,занимаемой каждым арендатором. Начальник управления делами В.И. Вылегжанина