Постановление Администрации г. Кемерово от 09.08.2011 № 105
О развитии застроенной территории в границах ул. Гагарина (нечетная сторона) - ул. 9-е Января (четная сторона) - ул. Сибиряков-Гвардейцев (четная сторона) - ул. Тухачевского (нечетная сторона)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление
Администрации г. Кемерово
от 15.11.2017 № 2946
от 09.08.11 N 105
г. Кемерово
О развитии застроенной территории
в границах ул. Гагарина (нечетная
сторона) - ул. 9-е Января (четная
сторона) - ул. Сибиряков-Гвардейцев
(четная сторона) - ул. Тухачевского
(нечетная сторона)
(В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
от 06.11.2012 г. N 1985)
Руководствуясь статьями 46.1 и 46.3 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки в городе
Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета
народных депутатов от 24.11.2006 N 75, в соответствии со статьями 44,
45 Устава города Кемерово
1. Определить:
1.1. Территорию, подлежащую развитию, в границах ул. Гагарина
(нечетная сторона) - ул. 9-е Января (четная сторона) - ул. Сибиряков-
Гвардейцев (четная сторона) - ул. Тухачевского (нечетная сторона), в
границах
земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0501007:384,
42:24:0501007:479, 42:24:0501007:485. (В редакции Постановления
Администрации г. Кемерово от 06.11.2012 г. N 1985)
1.2. Площадь территории, подлежащей развитию, в размере 250000
кв. м.
1.3. Перечень многоквартирных домов, расположенных в границах
подлежащей развитию территории, не соответствующих требованиям
градостроительного регламента и планируемых к сносу на основании
муниципальной адресной программы, утвержденной решением Кемеровского
городского Совета народных депутатов от 24.06.2011 N 37, согласно
приложению N 1.
1.4. Перечень иных зданий, строений, сооружений, расположенных в
границах подлежащей развитию территории, вид разрешенного
использования и предельные параметры которых не соответствуют
градостроительному регламенту и планируемых к сносу, согласно
приложению N 2.
2. Перечень объектов, указанных в п. 1.4 настоящего
постановления, может быть откорректирован после подготовки и
утверждения проекта планировки застроенной территории в границах,
определенных в п.1.1 настоящего постановления.
3. Провести открытый аукцион на право заключить договор о
развитии застроенной территории в границах, определенных в п. 1.1
настоящего постановления, и на условиях, указанных в приложении N 3.
4. (Исключен - Постановление Администрации г. Кемерово
от 06.11.2012 г. N 1985)
5. Опубликовать данное постановление в газете "Кемерово".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
Глава
города Кемерово В.В. Михайлов
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 09.08.2011 N 105
Перечень
многоквартирных домов,
расположенных в границах подлежащей развитию
территории, не соответствующих требованиям градостроительного
регламента и планируемых к сносу на основании муниципальной
адресной программы, утвержденной решением Кемеровского
городского Совета народных депутатов
от 24.06.2011 N 37
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| N | Улица | N дома |
| п/п | | |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 1 | ул. Гагарина | 111 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 2 | ул. Гагарина | 113 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 3 | ул. Гагарина | 115 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 4 | ул. Гагарина | 117 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 5 | ул. Гагарина | 123 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 6 | ул. Гагарина | 127 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 7 | ул. Гагарина | 131 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 8 | ул. Гагарина | 133 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 9 | ул. Гагарина | 135 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 10 | ул. Гагарина | 139 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 11 | ул. 9-е Января | 16 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 12 | ул. 9-е Января | 18 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 13 | ул. 9-е Января | 20 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 14 | ул. Сибиряков-Гвардейцев (ул. Брянская, 15) | 280 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 15 | ул. Сибиряков-Гвардейцев (ул. 9-е Января, 26) | 278 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 16 | ул. Брянская | 2 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 17 | ул. Брянская | 9а |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 18 | ул. Брянская (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 282) | 14 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 19 | ул. Брянская | 7 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 20 | ул. Брянская | 13 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 21 | ул. Каменская | 3 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 22 | ул. Каменская | 5 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 23 | ул. Каменская | 7 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 24 | ул. Каменская | 9 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 25 | ул. Каменская | 11 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 26 | ул. Каменская | 4 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 27 | ул. Каменская | 6 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 28 | ул. Каменская | 8 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 29 | ул. Каменская | 10 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 30 | ул. Каменская (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 284) | 12 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 31 | ул. Энергетиков | 2 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 32 | ул. Энергетиков | 3 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 33 | ул. Энергетиков | 4 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 34 | ул. Энергетиков | 5 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 35 | ул. Энергетиков | 6 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 36 | ул. Энергетиков | 7 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 37 | ул. Энергетиков | 8 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 38 | ул. Энергетиков | 9 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 39 | ул. Энергетиков | 10 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 40 | ул. Энергетиков | 11 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 41 | ул. Энергетиков | 12 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 42 | ул. Энергетиков | 13 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 43 | ул. Энергетиков | 15 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 44 | ул. Энергетиков | 17 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 45 | ул. Энергетиков | 19 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 46 | ул. Коксохимическая | 4 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 47 | ул. Коксохимическая | 5 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 48 | ул. Коксохимическая | 6 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 49 | ул. Коксохимическая | 7 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 50 | ул. Коксохимическая | 8 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 51 | ул. Коксохимическая | 9 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 52 | ул. Коксохимическая | 10 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 53 | ул. Коксохимическая | 11 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 54 | ул. Коксохимическая | 12 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 55 | ул. Тухачевского | 3 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 56 | ул. Тухачевского | 5 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 57 | ул. Тухачевского | 7 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 58 | ул. Тухачевского | 9 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 59 | ул. Тухачевского | 11 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 60 | ул. Тухачевского | 13 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 61 | ул. Тухачевского | 15 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
| 62 | ул. Тухачевского | 17 |
|—————|———————————————————————————————————————————————|————————|
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к постановлению администрации
города Кемерово
от 09.08.2011 N 105
Перечень
иных зданий, строений, сооружений,
расположенных в границах подлежащей развитию
территории, вид разрешенного использования и предельные
параметры которых не соответствуют градостроительному
регламенту и планируемых к сносу
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| N п/п | Адрес | Назначение |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 1. | ул. Брянская, 9 | индивидуальный жилой дом |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 2. | ул. 9-е Января, 22 | индивидуальный жилой дом |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 3. | ул. 9-е Января 24 | индивидуальный жилой дом |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 4. | ул. 9-е Января 24а | индивидуальный жилой дом |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 5. | ул. Энергетиков, 11а | индивидуальный жилой дом |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 6. | ул. Гагарина, 125 | магазин |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 7. | ул. Гагарина, 137 | торгово-сервисный центр |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 8. | ул. Коксохимическая, 3 | торгово-сервисный центр |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| 9. | ул.9-е Января, 16а | гаражи |
|————————|————————————————————————|——————————————————————————|
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина
ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к постановлению администрации
города Кемерово
от 09.08.2011 N 105
Условия
проведения аукциона на право заключить договор о
развитии застроенной территории
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование мероприятия | Показатели |
| п/п | | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 1. | Начальная цена предмета аукциона | 8 000 000 рублей |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 2 | Сумма задатка | 400 000 рублей |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3. | Обязательства лица, заключившего договор | |
| | с органом местного самоуправления | |
| | (администрацией города Кемерово): | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.1. | Подготовить проект планировки | в течение 6 месяцев с момента |
| | территории, подлежащей развитию, включая | заключения договора о развитии |
| | проект межевания, в соответствии с | застроенной территории |
| | градостроительным регламентом и | |
| | местными нормативами градостроительного | |
| | проектирования | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.2. | Создать либо приобрести, а также передать | в течение 2-х лет с момента |
| | в государственную или муниципальную | утверждения проекта планировки |
| | собственность благоустроенные жилые | |
| | помещения для предоставления гражданам, | |
| | выселяемым из жилых помещений, | |
| | предоставленных по договорам социального | |
| | найма, договорам найма | |
| | специализированного жилого помещения и | |
| | расположенных на территории, подлежащей | |
| | развитию | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.3. | Уплатить выкупную цену за изымаемые на | в течение 1 года с момента |
| | основании решения органа местного | принятия решения об изъятии |
| | самоуправления, принятого в соответствии с | |
| | жилищным законодательством, жилые | |
| | помещения в многоквартирных домах, | |
| | признанных аварийными и подлежащими | |
| | сносу и расположенных на территории, | |
| | подлежащей развитию, и земельные | |
| | участки, на которых расположены такие | |
| | многоквартирные дома, за исключением | |
| | жилых помещений и земельных участков, | |
| | находящихся в собственности, в том числе в | |
| | общей долевой собственности, Российской | |
| | Федерации, субъекта Российской | |
| | Федерации, муниципального образования, в | |
| | случае, если таким собственникам были | |
| | переданы жилые помещения в соответствии | |
| | с пунктом 3.2. настоящих условий | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.4. | Осуществить жилищное и иное | в течение 10 лет с момента |
| | строительство | заключения договора о развитии |
| | на территории, подлежащей развитию, в том | застроенной территории |
| | числе строительство объектов инженерной, | |
| | коммунально-бытовой, социальной | |
| | инфраструктуры (здания дошкольных | |
| | образовательных, общеобразовательных, | |
| | медицинских учреждений, объектов | |
| | спортивного и культурного назначения и | |
| | др.), в соответствии с утвержденным | |
| | проектом планировки застроенной | |
| | территории. | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 3.5. | Передать в муниципальную собственность | перечень объектов, подлежащих |
| | законченные строительством объекты | передаче в муниципальную |
| | инженерной, коммунально-бытовой, | собственность, условия и сроки |
| | социальной инфраструктуры | передачи определяются |
| | | дополнительным соглашением к |
| | | договору о развитии застроенной |
| | | территории после утверждения |
| | | проекта планировки |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4. | Обязательства органа местного | |
| | самоуправления (администрации города | |
| | Кемерово): | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.1. | Принять в установленном порядке решение | в течение 2 месяцев с момента |
| | об изъятии путем выкупа жилых помещений | утверждения проекта планировки |
| | в многоквартирных домах, признанных | |
| | аварийными и подлежащими сносу и | |
| | расположенных на территории, подлежащей | |
| | развитию, а также земельных участков, на | |
| | которых расположены такие | |
| | многоквартирные дома | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.2. | Предоставить победителю аукциона без | в течение 5 месяцев с момента |
| | проведения торгов в соответствии с | получения заявления лица, |
| | земельным законодательством для | заключившего договор о развитии |
| | строительства в границах территории, | застроенной территории, о |
| | подлежащей развитию, земельные участки, | предоставлении земельного |
| | которые находятся в муниципальной | участка, при условии |
| | собственности, и которые не | предварительного выполнения |
| | предоставлены в пользование и (или) | лицом, заключающим договор о |
| | во владение гражданам и юридическим | развитии застроенной |
| | лицам | территории, обязательств, |
| | | предусмотренных пунктами 3.1, |
| | | 3.2, 3.3 настоящих условий |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 4.3. | Утвердить проект планировки территории, | в течение 3 месяцев с момента |
| | подлежащей развитию, включая проект | предоставления такой |
| | межевания, в соответствии с | документации на утверждение |
| | градостроительным регламентом и | |
| | местными нормативами градостроительного | |
| | проектирования | |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 5. | Срок договора | вступает в силу со дня подписания |
| | | и действует до момента полного |
| | | исполнения обязательств, |
| | | предусмотренных договором о |
| | | развитии застроенной территории |
|------+--------------------------------------------+-----------------------------------|
| 6. | Ответственность за неисполнение или | в случае неисполнения лицом, |
| | ненадлежащее исполнение договора о | заключившим договор о развитии |
| | развитии застроенной территории | застроенной территории, своих |
| | | обязательств, предусмотренных |
| | | пунктами 3.1-3.4 настоящих |
| | | условий, орган местного |
| | | самоуправления вправе взыскать |
| | | неустойку в размере 0,1 процента |
| | | от цены права на заключение |
| | | настоящего договора за каждый |
| | | день просрочки исполнения |
| | | обязательства |
-----------------------------------------------------------------------------------------
Начальник управления делами В.И. Вылегжанина