Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.12.2011 № 588
О Порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.12.11 N 588г. КемеровоО Порядке и условиях предоставлениядолгосрочного целевого жилищногозайма молодоженам в связи спразднованием Дня шахтера в 2011году (В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2012 г. N 203) В соответствии с Законом Кемеровской области от 5 октября 2011 г.N 110-ОЗ "О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в2011 году" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочногоцелевого жилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дняшахтера в 2011 году. 2. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставления,способах и условиях обеспечения возврата долгосрочного целевогожилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011году. 3. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемыхмолодоженами для получения займа в связи с празднованием Дня шахтера в2011 году. 4. Департаменту документационного обеспечения АдминистрацииКемеровской области (Т.Н. Вовченко), главному управлению по работе сосредствами массовой информации Администрации Кемеровской области (А.В.Горелкин) и департаменту информационных технологий Кемеровской области(С.Л. Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления насайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровскойобласти". 5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГубернатора Кемеровской области (по строительству) А.В. Сибиля. И.о. Губернатора Кемеровской области В.П. Мазикин Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21 декабря 2011 г. N 588 Порядок предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2012 г. N 203) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 5 октября 2011 г. N 110-ОЗ "О займахмолодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году" (далее -Закон). 1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Законом Кемеровской области от 16мая 2006 г. N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищныхзаймов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитииипотечного жилищного кредитования", а также следующее основноепонятие: специализированная организация - некоммерческая организация,получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставлениядолгосрочных целевых займов гражданам, проживающим на территорииКемеровской области, на приобретение или строительство жилья. (Пункт 1.2 в редакции Постановления Коллегии АдминистрацииКемеровской области от 05.06.2012 г. N 203) 2. Правила обращения молодоженов для получения займа 2.1. Молодожены, желающие получить заем, обращаются в комиссию порассмотрению заявлений на получение займов, созданную органом местногосамоуправления муниципального образования, определенного распоряжениемКоллегии Администрации Кемеровской области местом проведенияторжественных областных мероприятий, посвященных празднованию Дняшахтера в 2011 году (далее - комиссия). 2.2. Молодожены представляют в комиссию заявление и пакетдокументов по перечню, утвержденному настоящим постановлением. 3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения опредоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа 3.1. Комиссия в срок, не превышающий 10 дней с даты получениядокументов от молодоженов: осуществляет проверку представленных молодоженами документов напредмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления; организует формирование дел молодоженов; материалы дел должнырасполагаться в порядке поступления, прошнурованы с указанием перечнядокументов, составляющих дело, и количества страниц, скреплены печатьюкомиссии и подписью председателя комиссии; вместе со списком получателей займов и информационными листамизаемщиков, заверенными председателем комиссии и утвержденнымируководителем органа, создавшего комиссию, передает дела молодоженовпо ведомости специализированной организации. 3.2. В случае представления молодоженами неполного пакетадокументов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий),не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки,зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов,исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) снечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначноистолковать содержание документов, комиссия письменно запрашиваетнедостающие или оформленные надлежащим образом документы и в течение10 дней после их представления передает документы в специализированнуюорганизацию. При этом срок, указанный в пункте 3.1 настоящего Порядка,продлевается на соответствующее количество дней, необходимых гражданамдля представления запрошенных документов. 3.3. Специализированная организация в течение 10 дней с датыполучения документов из комиссии: осуществляет проверку представленных молодоженами документов напредмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления; производит расчет суммы займа, которая может быть выделенамолодоженам в соответствии с условиями, определенными Законом; передает их в областную комиссию для принятия ею решения опредоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа. В случае выявления специализированной организацией фактапредставления неполного пакета документов, установленного перечнем,или документов (и/или их копий), не оформленных надлежащим образом,имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иныенеоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а такжедокументов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, непозволяющими однозначно истолковать содержание документов,специализированная организация в течение 3 дней с момента установлениянедостатков возвращает комиссии документы для организации работы по ихустранению в порядке, предусмотренном пунктами 3.1, 3.2 настоящегоПорядка. 3.4. Основаниями для принятия областной комиссией решения оботказе в предоставлении займа являются: 1) несоответствие документов перечню и (или) несоответствиемолодоженов требованиям, предъявленным к ним Законом, настоящимпостановлением; 2) несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законеи Положении об условиях предоставления долгосрочного целевогожилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011году, утвержденном настоящим постановлением. 3.5. Срок принятия соответствующего решения областной комиссиейне может превышать 20 дней с даты получения документов отспециализированной организации. 3.6. Областная комиссия передает в течение 5 рабочих дней со дняпринятия: решение об отказе в предоставлении займа в комиссию; решение о предоставлении займа в специализированную организациюдля заключения с молодоженами договора займа в соответствии сположениями Закона и действующего законодательства. 3.7. О принятом областной комиссией решении молодожены,обратившиеся за получением займа, извещаются соответственно черезкомиссию или специализированную организацию в течение 5 рабочих днейсо дня получения последними решения. 3.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут бытьобжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Утверждено постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21 декабря 2011 г. N 588 Положение об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2012 г. N 203) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в соответствии сЗаконом Кемеровской области от 5 октября 2011 г. N 110-ОЗ "О займахмолодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году" (далее -Закон). 1.2. В настоящем Положении используются основные понятия исокращения, определенные Законом, Порядком предоставлениядолгосрочного целевого жилищного займа молодоженам, утвержденнымнастоящим постановлением, а также Законом Кемеровской области от 16мая 2006 г. N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищныхзаймов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитииипотечного жилищного кредитования". 1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого междуспециализированной организацией и гражданами соответствующего договорадолгосрочного целевого жилищного займа (далее - заемщики, договорзайма). Договор займа для целей настоящего Положения являетсядоговором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданскогокодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которогоопределены специализированной организацией с учетом условий,изложенных в решении областной комиссии о предоставлении займа встандартных формах, и могут быть приняты гражданами не иначе как путемприсоединения к предложенному договору в целом. 1.4. Займы используются гражданами в целях строительства жилья, втом числе участия в долевом строительстве многоквартирных домов, илиприобретения жилья на территории Кемеровской области, соответствующегоустановленным санитарным и техническим требованиям и расположенного вмуниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе),указанном молодоженами в заявлении о предоставлении займа. Заемные средства не могут быть использованы для оплаты вариантажилого помещения, выбранного получателем займа, в случаях, когда жилоепомещение: является предметом спора; арестовано; находится в залоге; приобретается у родственников (дети, супруг, родители); (Вредакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской областиот 05.06.2012 г. N 203) не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органаопеки и попечительства; не соответствует установленным санитарным и техническимтребованиям, что подтверждается заключением межведомственной комиссии,созданной в целях признания помещения жилым помещением, пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевымназначением в безналичной форме. 2. Условия предоставления займа 2.1. Все члены семьи заемщиков, с учетом которых был определенразмер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение,приобретенное (или построенное) за счет средств займа, исключаянесовершеннолетних (не достигших 18 лет) членов семьи заемщика,участие которых в собственности определяется по решению их законныхпредставителей - родителей, усыновителей, опекунов, попечителей. Приэтом в случае, если несовершеннолетние члены семьи заемщиков являютсясобственниками высвобождаемого жилья, передаваемого заемщиками воплату жилого помещения, приобретаемого за счет займа, указанныенесовершеннолетние должны быть включены в состав собственников жилогопомещения, приобретаемого (или построенного) за счет средств займа. 2.2. Заемщики для получения займа должны обладать достаточнойплатежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов,получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер. Платежеспособность заемщиков считается достаточной, когда суммаежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для заемщиков всоответствии с договором займа, составляет не более 50 процентовежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6месяцев, предшествующих подаче заявления. 2.3. Заемщики в случае недостаточной платежеспособности вправепривлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласныхучаствовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнениюнаравне с заемщиками. Указанные созаемщики должны соответствоватьтребованиям, установленным для заемщиков настоящим Положением. 2.4. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченныхзаемщиками для повышения платежеспособности, заемщики самостоятельнорешают вопрос о включении либо невключении указанных третьих лиц всостав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств. 2.5. В случае совершения в течение 2 лет со дня заключениядоговора займа заемщиками действий, в результате которых они не могутотноситься к категории граждан, определенной статьей 2 Закона, насумму основного долга начисляются и подлежат уплате проценты в размереставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. При этом сумма оставшегося основного долга и размер ставкирефинансирования Центрального Банка Российской Федерации определяютсяпо состоянию на дату совершения заемщиком действий, в результатекоторых он не может относиться к категории граждан, определеннойстатьей 2 Закона, подтвержденных соответствующими документами(свидетельство, выданное органами записи актов гражданского состояния,решение суда и т.п.). 2.6. Заемщиком не может являться лицо, которое являетсяпоручителем должника по обязательствам, где кредитором являетсяспециализированная организация. 2.7. Предоставление займа на строительство индивидуального жилогодома производится при условии начала строительства дома за счетсобственных средств молодоженов с объемом фактически выполненных работне менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждаетсяпредставлением соответствующих документов, указанных в приложении N 2к перечню документов, представляемых молодоженами для получения займав связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году, утвержденномунастоящим постановлением. При получении займа на строительство индивидуального жилого домаотчетом о целевом использовании средств является разрешение на ввод вэксплуатацию законченного строительством объекта. Срок окончаниястроительства дома и соответственно представления указанногоразрешения специализированной организации не должен превышать 3 летпосле получения займа. 3. Способы и условия обеспечения возврата займа 3.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средствспециализированная организация вправе использовать в установленномЗаконом порядке следующие способы обеспечения: поручительство физических или юридических лиц; залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средствзайма; неустойка (штраф, пеня); страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного засчет займа. Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путемстрахования жизни и потери трудоспособности. 3.2. Поручительство Для заключения договора займа заемщики должны представить неменее 2 поручителей (2 физических лиц или 1 физическое лицо и 1юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить соспециализированной организацией договор поручительства. Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщикомспециализированной организации, или лицо, обладающее недостаточнойплатежеспособностью. По договору поручительства поручитель обязывается отвечать заисполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью илив части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщикамиобеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщикиотвечают солидарно. Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том жеобъеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга идругих убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнениемобязательств заемщиками. Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечаютсолидарно. К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходятправа по этому обязательству и права, принадлежавшиеспециализированной организации как залогодержателю, в том объеме, вкотором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручительтакже вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных всвязи с исполнением обязательства за заемщиков. Договор поручительства прекращает свое действие в случаях,установленных действующим законодательством Российской Федерации. 3.3. Залог При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа,специализированная организация - залогодержатель, являющаясякредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет правополучить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам -залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно переддругими кредиторами заемщиков. Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика -залогодателя в его владении и пользовании. Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся взалоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением илиненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. Залог прекращает свое действие при окончательном расчетезаемщиков по договору займа. 3.4. Страхование При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечениявозврата заемных средств первичным выгодоприобретателем являетсяспециализированная организация. Договор (полис) страхования (копию с одновременным представлениеморигинала документа), соответствующие правила страхования и копиидокументов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии сусловиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком вспециализированную организацию. О намерении страхователя внести изменения в условия договоров(полисов) страхования страхователь письменно сообщает вспециализированную организацию с указанием существа вносимых измененийи их причин. Расходы по страхованию несет страхователь. 3.5. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договоромзайма денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенныхдоговором займа, в частности, обязательств по возврату займа. 4. Иные условия предоставления займа 4.1. Заемщики вправе совершать действия, необходимые дляполучения займа, через своих представителей, уполномоченных вустановленном действующим законодательством порядке на основаниидоверенности. 4.2. Заемщики за свой счет несут расходы, возникающие припредоставлении и возврате займа. После приобретения жилья заемщик оплачивает все расходы,связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтомжилья, в том числе капитальным. 4.3. Граждане имеют право на получение займа в соответствии сЗаконом только один раз. 4.4. Заемные средства предоставляются при представлении заемщикомв специализированную организацию проекта документа (договора) наприобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиямоб обеспечении возврата займа, а также иным условиям предоставлениязаемных средств, определенным Законом и настоящим Положением. 4.5. Заемные средства предоставляются заемщикам в безналичнойформе путем их перечисления специализированной организацией на счетпродавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками засчет займа. Для перечисления денежных средств заемщики представляютспециализированной организации письменное распоряжение по форме,определяемой последней. При направлении заемных средств на оплату жилья, приобретаемогона вторичном рынке, заемщики также представляют специализированнойорганизации заявления от продавцов жилья или их уполномоченныхпредставителей на перечисление средств займа по форме, определяемойспециализированной организацией. 4.6. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, больше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценкеданного оценщика. В случае, если стоимость приобретаемого заемщиками жилья,указанная в договоре купли-продажи, меньше чем рыночная стоимостьданного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займаопределяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Сумма займа для строительства индивидуального жилого домаопределяется исходя из сметной стоимости работ, необходимых заемщикудля завершения строительства индивидуального жилого дома, при этом еемаксимальный размер не должен превышать сумму, определенную вустановленном Законом порядке. 4.7. В случае, если гражданин желает приобрести, построить жилоепомещение, размер которого больше норматива площади жилого помещения,установленного Законом, с учетом отступления от норматива площадижилого помещения он оплачивает сверхнормативную площадь за счетсобственных средств по рыночной стоимости, установленной на основанииотчета независимого оценщика. 4.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)специализированной организацией в соответствии с настоящим Положением,могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке,установленном законодательством Российской Федерации. Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21 декабря 2011 г. N 588 Перечень документов, представляемых молодоженами для получения займа в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.03.2012 г. N 57) 1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемыемолодоженами в комиссию по рассмотрению заявлений на получение займов,созданную органом местного самоуправления муниципального образования,определенного распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской областиместом проведения торжественных областных мероприятий, посвященныхпразднованию Дня шахтера в 2011 году (далее - комиссия). 2. В настоящем перечне используются основные понятия исокращения, определенные Законом Кемеровской области от 5 октября2011 г. N 110-ОЗ "О займах молодоженам в связи с празднованием Дняшахтера в 2011 году" и Порядком предоставления долгосрочного целевогожилищного займа молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011году, утвержденным настоящим постановлением. 3. Молодожены, желающие получить заем, представляют в комиссиюследующие документы: а) заявление (приложение N 1); б) документы, указанные в информационном листе заемщика(приложение N 2). Заместитель Губернатора Кемеровской области А.В. Сибиль Приложение N 1 к перечню документов, представляемых молодоженами для получения займа в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году Председателю областной комиссии ______________________ (Ф.И.О.) Заявление Я, ___________________________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: __________________________________----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний ____________ рабочий ____________ сотовый ______________ Основное место работы: _______________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: ____________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место учебы: ____________________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Сведения о супруге: __________________________ (Ф.И.О. полностью) Дата рождения: __________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Адрес фактического проживания: __________________________________ ----------------------------------------------------------------------| | Социальный | | Коммерческий | | Собственность | | Другое || | наем | | наем | | | | |---------------------------------------------------------------------- Телефоны: домашний ___________ рабочий ____________ сотовый________________ Основное место работы: _______________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________________________________________________________________________ Место работы по совместительству: ____________________________________________________________________ (наименование юридического лица) Адрес: __________________________________________________________ Должность и стаж работы на этом месте работы: ___________________ Место учебы: ____________________________________________________ Сведения о детях: ______________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения), ______________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения). Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем всоответствии с Законом Кемеровской области от 05.10.2011 N 110-ОЗ "Озаймах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году"(далее - Закон) сроком ____________________________. Приложения: 1. _____________________________________________________________. (перечисляются документы, прилагаемые к заявлению) 2. _____________________________________________________________. 3. _____________________________________________________________. Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точнымина нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленноизвестить всех заинтересованных лиц. "___"_________ 20__ г. _________________________________________ ______________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) _________________________________________ ______________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги). Приложение N 2 к перечню документов, представляемых молодоженами для получения займа в связи с празднованием Дня шахтера в 2011 году Информационный лист заемщика (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.03.2012 г. N 57) Ф.И.О. заемщика _________________________________________________ Категория: ______________________________________________________ Дата рождения: _________________ Возраст (число полных лет) _____ Место рождения: _________________________________________________ Должность, место работы: ________________________________________ Семейное положение: _____________________________________________ Состав семьи: _________________________________________________________________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Ф.И.О. (супруга/супруги) ________________________________________ Дата рождения: __________________ Возраст (число полных лет) ____ Должность, место работы: ______________________________________________________________________________________________________________ Адрес регистрации: ______________________________________________ Адрес фактического проживания: __________________________________ Контактные телефоны: ____________________________________________ Вариант жилого помещения ________________________________________ (жилой дом, вторичный рынок, высвобождаемое______________________________________________________________________ жилье/ почтовый или строительный адрес объекта)------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование документа | N, | Примечание | Подпись || п/п | | дата | | заемщика/ || | | документа | | поручителя/ || | | | | созаемщика ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||----------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 1 ||----------------------------------------------------------------------------------|| Документы для решения вопроса о предоставлении займа ||----------------------------------------------------------------------------------|| 1 | Личное заявление супругов | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 2 | Копия свидетельства о заключении | | | || | брака молодоженами | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 3 | Документ с места жительства о | | | || | составе семьи на всех членов семьи: | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | акт | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поквартирная карточка/ домовая | | | || | книга/ похозяйственная книга/ | | | || | финансово-лицевой счет (копии) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 4 | Справка из БТИ о наличии | | | || | (отсутствии) жилья в собственности | | | || | (на всех членов семьи): | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 5 | Справка из Росреестра о наличии | | | || | (отсутствии) жилья в собственности | | | || | (на всех членов семьи): | | | | (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровскойобласти от 02.03.2012 г. N 57)| |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 6 | Копии документов и информация | | | || | регистрирующих органов на имеющееся | | | || | жилье и жилье по месту регистрации | | | || | за последние 3 года (указать | | | || | периоды и адреса): | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети) | | | ||----------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 2 ||----------------------------------------------------------------------------------|| Документы для заключения договора займа ||----------------------------------------------------------------------------------|| 7 | Справки о доходах за последние 6 | | | || | месяцев, предшествующих подаче | | | || | заявления: | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за последние 6 | | | || | месяцев, предшествующих подаче | | | || | заявления | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Для заемщика и созаемщика, | | | || | являющихся индивидуальными | | | || | предпринимателями: | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 8 | копия налоговой декларации с | | | || | отметкой налоговой инспекции за | | | || | предыдущий год и за последний | | | || | налоговый период текущего года | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального предпринимателя | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | копия свидетельства о постановке | | | || | индивидуального предпринимателя на | | | || | налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 9 | Документы об обязательных платежах | | | || | и долговых обязательствах | | | || | заемщика/созаемщика (копии): | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график платежей | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке задолженности | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 10 | Копия паспорта: | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | члены семьи (дети, родители) | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 11 | Копии свидетельств о рождении | | | || | детей; для несовершеннолетних, | | | || | достигших 14-летнего возраста, | | | || | кроме свидетельств - копии | | | || | паспортов | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 12 | Копия трудовой книжки: | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | супруг заемщика | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 13 | Копия свидетельства о заключении | | | || | брака: | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | заемщик | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | созаемщики | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 14 | Согласие (на участие в договоре | | | || | займа) супруга/супруги (для | | | || | созаемщиков) | | | ||----------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 3 || (дополнительные документы к пакету N 2) ||----------------------------------------------------------------------------------|| Документы на вторичный рынок, высвобождаемое жилье ||----------------------------------------------------------------------------------|| 15 | Правоустанавливающие документы | | | || | (договоры-основания и свидетельства | | | || | о государственной регистрации права | | | || | собственности) (копии) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 16 | Технический паспорт на жилое | | | || | помещение, кадастровый паспорт, | | | || | выписка из технического паспорта | | | || | (копии) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 17 | Выписка из оценки стоимости жилого | | | || | помещения | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 18 | Документы на земельный участок (при | | | || | покупке индивидуального жилого | | | || | дома) (копии) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 19 | Копия паспорта продавца (продавцов) | | | || | или свидетельства о рождении, если | | | || | собственниками жилья являются | | | || | несовершеннолетние, не достигшие | | | || | 14-летнего возраста | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 20 | Заявление заемщика о намерении | | | || | высвобождения или оставления | | | || | имеющегося в собственности жилья | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 21 | Документы об обязательстве | | | || | высвобождения занимаемого жилья | | | ||----------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 4 ||----------------------------------------------------------------------------------|| Документы на строительство индивидуального жилого дома ||----------------------------------------------------------------------------------|| 22 | Правоустанавливающие документы на | | | || | земельный участок (свидетельство о | | | || | государственной регистрации права | | | || | собственности, договор аренды, | | | || | кадастровый паспорт) (копии) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 23 | Разрешение на весь срок | | | || | строительства (не менее 3 лет) | | | || | (копия) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 24 | Чертеж дома, план фасада, этажей с | | | || | технико-экономическими | | | || | показателями, экспликацией | | | || | помещений, утвержденный главным | | | || | архитектором муниципального | | | || | образования | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 25 | Укрупненная смета, утвержденная | | | || | главным архитектором муниципального | | | || | образования | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 26 | Заключение органов архитектуры об | | | || | объеме выполненных работ | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 27 | График поэтапного выполнения работ | | | ||----------------------------------------------------------------------------------|| Пакет N 5 ||----------------------------------------------------------------------------------|| Документы на поручителей по договору займа ||----------------------------------------------------------------------------------|| | Первый поручитель | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 28 | Справка о доходах за последние 6 | | | || | месяцев | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за последние 6 | | | || | месяцев, предшествующих подаче | | | || | заявления | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 29 | Документы об обязательных платежах | | | || | и долговых обязательствах | | | || | поручителя (копии): | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график платежей | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке задолженности | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 30 | Копия паспорта | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 31 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Второй поручитель | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 32 | Справка о доходах за последние 6 | | | || | месяцев | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Документы, подтверждающие | | | || | фактическое получение других | | | || | постоянных доходов за последние 6 | | | || | месяцев, предшествующих подаче | | | || | заявления | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 33 | Документы об обязательных платежах | | | || | и долговых обязательствах | | | || | поручителя (копии): | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | кредитный договор, график платежей | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | справка об остатке задолженности | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | исполнительный лист | | | || |-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | иное | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 34 | Копия паспорта | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 35 | Копия трудовой книжки | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - индивидуальный | | | || | предприниматель | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 36 | Копия налоговой декларации с | | | || | отметкой налоговой инспекции за | | | || | предыдущий год и за последний | | | || | налоговый период текущего года | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 37 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | индивидуального предпринимателя | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 38 | Копия свидетельства о постановке | | | || | индивидуального предпринимателя на | | | || | налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| | Поручитель - юридическое лицо | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 39 | Копии учредительных документов | | | || | (учредительный договор, решение о | | | || | создании организации, устав) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 40 | Копия свидетельства о | | | || | государственной регистрации | | | || | юридического лица | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 41 | Копия свидетельства о постановке на | | | || | налоговый учет | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 42 | Копия документа о назначении | | | || | руководителя (протокол, решение, | | | || | приказ) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 43 | Копия документа, подтверждающего | | | || | полномочие лица, которое будет | | | || | подписывать договор поручительства | | | || | (доверенность), если подписывать | | | || | будет не руководитель | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 44 | Оригинал выписки из ЕГРЮЛ (из | | | || | налоговой инспекции) (сроком выдачи | | | || | не более 1 месяца) | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 45 | Копия баланса и отчет о прибылях и | | | || | убытках за предыдущий год и за | | | || | последний налоговый период текущего | | | || | года для общего режима | | | || | налогообложения | | | ||-----+-------------------------------------+-----------+------------+-------------|| 46 | Копия налоговой декларации со | | | || | штампом налоговой инспекции за | | | || | предыдущий год и за последний | | | || | налоговый период текущего года для | | | || | иных режимов налогообложения | | | |-----------------------------------------------------------------------------------| Достоверность представленной информации подтверждаю: _________________________________________ ______________________. (Ф.И.О. супруга) (подпись супруга) _________________________________________ ______________________. (Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)