Постановление Администрации г. Юрги от 19.06.2012 № 1054
Об утверждении Положения о присвоении и регистрации адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 19.06.12 N 1054г. ЮргаОб утверждении Положения о присвоениии регистрации адресов объектам недвижимости(земельным участкам, зданиям, строениям,сооружениям) на территории Юргинскогогородского округа В соответствии со ст. 9, 38 09.04.2010 N 21-р и вцелях установления единых правил присвоения, подтверждения, изменения,написания, учета, аннулирования адресов объектов недвижимости постановляю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о присвоении адресов объектамнедвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) натерритории Юргинского городского округа. 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в приложении кгородской газете "Резонанс-Ю"-"Вестник Юргинского городского Советанародных депутатов и Администрации г. Юрги" и обнародованию наофициальном сайте Администрации города Юрги. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального обнародования. 4. Контроль за настоящим постановлением возложить на заместителяГлавы города по строительству В.А. Горевого. И.о. Главы города Юрги В.А. Горевой УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации города Юрги от 19.06.2012 N 1054 ПОЛОЖЕНИЕ о присвоении адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа 1. Общие положения 1.1. Положение о присвоении адресов объектам недвижимости натерритории Юргинского городского округа (далее - Положение)устанавливает правила присвоения адресов земельным участкам, зданиям,строениям, сооружениям, правила регистрации адресов, состав иструктуру Адресного реестра города Юрги, порядок его ведения,изменения и аннулирования адресов. 1.2. Положение предназначено для организаций, использующих всвоей деятельности информацию об адресной привязке земельных участков,зданий, строений, сооружений в городе Юрге. 1.3. Действие настоящего Положения распространяется на все видыадресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности вгороде Юрге. 1.4. Каждому объекту недвижимости на территории города Юргиприсваивается уникальный адрес, т.е. не повторяющий ранеезарегистрированный адрес другого существующего на момент присвоенияадреса объекта или участка. 1.5. Юридически правильным адресом (далее - адресом) объектанедвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном реестрегорода Юрги после проведения процедур присвоения или изменения адресаи утвержденный постановлением Администрации города Юрги. 1.6. Субъектами присвоения, изменения, аннулирования адресовявляются юридические и физические лица - собственники и владельцыадресуемых объектов недвижимости (далее - заявители). 1.7. Адресный реестр является составной частью информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности на территорииЮргинского городского округа и официальным источником данных обадресах объектов недвижимости. 1.8. Присвоение, изменение, подтверждение адресов объектамнедвижимости и регистрацию их в Адресном реестре, ведение дежурныхадресных планов города Юрги, представление информации об адресах вгороде Юрге осуществляет Комитет архитектуры Администрации города Юрги(далее - Комитет). 1.9. При заполнении адресной части в документах запрещаетсяпроизвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения,написание адресов земельных участков, зданий, строений и сооружений. 1.10. Информация, содержащаяся в Адресном реестре, являетсяофициальным подтверждением юридических адресов объектов недвижимости вгороде Юрге. 2. Основные задачи Целью создания и основными задачами ведения Адресного реестраявляются: - обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных,реконструируемых и эксплуатируемых объектов недвижимости на различныхэтапах их использования; - обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимостиадресу, зарегистрированному в Адресном реестре; - создание единой системы регистрации адресов объектовнедвижимости, исключения ошибок при подготовке документов,представляемых на государственную регистрацию прав, и приосуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации)объектов недвижимости; - создание основы для информационного обеспечения сведениями обадресах объектов недвижимости структурных подразделений Администрациигорода Юрги и других заинтересованных лиц; - предоставление информационных услуг путем выдачи справочнойинформации из базы данных Адресного реестра по заявкам юридических ифизических лиц. 3. Термины, определения и понятия 3.1. Адрес - идентификатор объекта недвижимости, официальноприсваивается, отображается на зданиях, строениях в виде домовогознака, используется при формировании почтового адреса строения, адресапрописки или регистрации физических и юридических лиц, при техническойинвентаризации и регистрации объектов недвижимости и других операцияхс адресуемыми объектами. Адрес, однозначно определяющий местоположение объектанедвижимости на местности, юридически закрепленный и используемый вгородских информационных системах регистрации граждан и прав наобъекты недвижимости, является элементом информационных ресурсовградостроительного кадастра. 3.2. Адресация - система норм, правил, методик и технологий,реализующих соответствие адреса(ов) объекту(ам) адресации. 3.3. Адресный реестр - банк данных пространственно привязаннойадресной информации по объектам недвижимости, являющимся объектамиградостроительной деятельности, регулярно пополняемый и изменяемый. Адресный реестр ведется в соответствии с утвержденной схемойзаписей элементов адреса, а также в соответствии с системой их учета. 3.4. Адресное хозяйство - совокупность объектов визуальныхкоммуникаций и адресных реквизитов, размещаемых на визуально доступныхместах наружных стен адресуемых зданий. Адресное хозяйство составляют: - аншлаги; - номерные знаки; - информационные щиты-указатели; - схемы кварталов. 3.5. Дежурный план - план, на котором в графической и текстовойформах фиксируются все планируемые и произошедшие изменения взастройке города. 3.6. Адресный план - часть дежурного плана, содержащая информациюо расположении, конфигурации, номере, местоположении и наименованиизданий и сооружений, в том числе объектов улично-дорожной сети иэлементов планировочной структуры. Адресный план может быть выполненкак для всего города, так и для разных планировочных элементовгородской территории. 3.7. Объекты недвижимого имущества (недвижимость) - земельныеучастки, объекты капитального строительства (здания, строения,сооружения), капитальные объекты, незавершенные строительством. 3.8. Объекты недвижимости для присвоения адреса - это объектытипа: - земельный участок как объект земельных отношений - частьповерхности земли, границы которой описаны и удостоверены вустановленном порядке. - здание - строение, предназначенное для проживания илипостоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннююструктуру. - строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из однойили нескольких частей как одно целое, а также служебные строения. - сооружение - инженерно-строительные объекты, назначениемкоторых является создание условий, необходимых для осуществленияпроцесса производства путем выполнения тех или иных техническихфункций, не связанных с изменением предмета труда, или дляосуществления различных непроизводственных функций. - домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на правечастной собственности жилого дома и подсобных построек, расположенныхна земельном участке. - индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом сколичеством этажей не более чем три, предназначенный для проживанияодной семьи. - многоквартирный жилой дом - дом, состоящий из двух и болееквартир, имеющих самостоятельные выходы на общий для всего домаземельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общегопользования в таком доме. 3.9. Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание,домовладение, строение, сооружение. 3.10. Вторичный объект недвижимости - пространственная частьпервичного объекта недвижимости (квартира, жилое или нежилоепомещение, в том числе встроенное или пристроенное), которая являетсясамостоятельным объектом гражданского оборота. 3.11. Временные строения и сооружения - одноэтажные некапитальныестроения и сооружения из сборно-разборных модульных конструкций безподвалов и фундаментов, расположенные на земельных участках,предоставленных на праве краткосрочной аренды, и подлежащие демонтажуза счет арендатора в сроки, указанные в договоре аренды, внезависимости от присоединения к сетям инженерно-техническогообеспечения, без права регистрации права собственности (киоски,павильоны, навесы, остановочные павильоны, временные павильоныобщественного питания, рекламные конструкции и другие подобныевременные строения и сооружения); 3.12. Номер адреса объекта недвижимости - реквизит адреса объектанедвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможнымдобавлением строчных букв русского алфавита (а; б; в; г и так далее,за исключением букв: е, з, й, ч, ь, ъ, ы, щ, э, ю, я) безподчеркивания и других знаков препинания. 3.13. Присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости -процедура установления адреса объекта недвижимости на дежурныхадресных планах города Юрги на основании представленных заявителемправоустанавливающих документов, в том числе с возможным выездом наместность. 3.14. Регистрация адреса - совокупность действий по включению вАдресный реестр записи об адресе объекта недвижимости, содержащейсведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости,нанесению его на дежурный адресный план города Юрги и выдаче справок оприсвоении адреса. 3.15. Переадресация - изменение реквизитов адреса объектанедвижимости. 3.16. Аннулирование адреса - исключение записи об адресе объектанедвижимости из Адресного реестра. 3.17. Предварительный (строительный) адрес - адресная привязкаобъекта недвижимости (земельный участок, незавершенный строительствомобъект недвижимости), соответствующая порядковому номеру строения наутвержденном плане освоения участка (рабочей документации настроительство объекта) и без привязки к элементам улично-дорожнойсети. 3.18. Постоянный адрес - адресная привязка к элементам улично-дорожной сети на этапе сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию (илина завершенный строительством объект недвижимости в случае отсутствиянеобходимости сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию) и оформленияправоустанавливающих документов в установленном порядке. 3.19. Перечень наименований улиц города - систематизированныйсвод наименований: улиц, переулков, проездов, тупиков, площадей городаЮрги, утвержденный в установленном порядке. 3.20. Графическая схема улиц, переулков, проездов, площадей -план позиционного представления поименованных в соответствии сутвержденным перечнем наименований улиц города Юрги. 3.21. Перечень кварталов города - систематизированный своднумераций кварталов города Юрги. 3.22. Геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей,линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов,проездов и т.п., то есть для поименованных линейных элементовулично-дорожной сети, ограниченных красными линиями, обеспечивающихтранспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также междужилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами,кварталами, имеющих фиксированные по длине границы, начало иокончание. 3.23. Площадь - поименованный градостроительный объект,являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы. 3.24. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененныймагистральными улицами, переулками, проездами. Границами квартала, какправило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходныепути, естественные рубежи. 3.25. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочныйэлемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийсялибо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационнойтерриторией в установленных границах. Границами, как правило, являютсякрасные линии, магистральные улицы, естественные рубежи. 3.26. Селитебная территория - территория, предназначенная дляжилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельныхкоммунальных и промышленных объектов, не требующих устройствасанитарно-защитных зон, для устройства путей внутригородскогосообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других местобщего пользования. 3.27. Производственная территория - территория, предназначеннаядля размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов,коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта. 3.28. Ландшафтно-рекреационная территория - территория,включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы,земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которыесовместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебнойтерритории, формируют систему открытых пространств. 3.29. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся натерритории Российской Федерации номер объекта недвижимости, которыйприсваивается при его формировании и сохраняется пока он существуеткак единый объект зарегистрированного права. 3.30. Кадастровый массив - совокупность кварталов, образующаяпланировочно-обособленный массив городской территории, ограниченныйавтомагистралями, железнодорожными ветками, реками и другимиестественными границами. 4. Реквизиты адреса и типы адресной привязки 4.1. Каждый объект недвижимого имущества в городе Юрге должениметь уникальный адрес на территории города Юрги, присвоенный всоответствии с настоящим Положением. 4.2. Адрес объекта недвижимого имущества содержит следующиереквизиты: 1) Наименование субъекта Российской Федерации - Кемеровскаяобласть; 2) Наименование муниципального образования Кемеровской областисогласно общероссийского классификатора территорий муниципальныхобразований (ОКТМО) ОК 33-2005 (дата введения 2006.01.01)- город Юрга 3) Геоним - реквизит, содержащий наименование объектов из Перечнянаименований улиц, переулков, проездов, тупиков, площадей, бульваров,утверждается в установленном порядке, с последующими изменениями идополнениями. 4) Номер первичного объекта недвижимости - реквизит, содержащийпорядковый номер объекта на геониме (земельный участок, здание,корпус, строение, сооружение). 5) Номер вторичного объекта недвижимости - реквизит, содержащийпорядковый номер пространственной части первичного объектанедвижимости (квартиры, жилого или нежилого помещения). 4.2. Типы адресной привязки земельных участков, строений,сооружений: 1-й тип: привязка к элементам улично-дорожной сети (улицам,переулкам, проездам и др.), когда объект недвижимости получает свойномер по наименованному элементу улично-дорожной сети. Наименованиеулицы (переулка, проезда, площади и др.), относительно которойадресуется объект недвижимости, принимается в соответствии с Перечнемнаименований улиц города Юрги, утвержденным в установленном порядке икартографическим материалом. 2-й тип: привязка к земельному участку, выделенному подстроительство или реконструкцию (строительный адрес), а именно - номерквартала участка застройки согласно генеральному плану и проектнойдокументации на застройку объекта, утвержденной органами местногосамоуправления. Дополнительно к адресу в форме описания может быть добавлено:наименование микрорайона, производственной зоны, природоохранногокомплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников).Наименование указывается в соответствии с Перечнем наименованиймикрорайонов (массивов) и кварталов города, утвержденных вустановленном порядке. 5. Правила адресации первичных объектов недвижимости Адрес должен быть единым для различных частей одного и того жеобъекта нового строительства или реконструкции. 5.1. Правила адресации первичных объектов недвижимости: - Присвоение адреса и нумерация зданий, строений, сооруженийпроизводится от центра города Юрги к периферии с нечетными номерами полевой стороне улицы и четными по правой стороне. - Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующихнепрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицахкольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (приориентации от центра города Юрги) с нечетными номерами по левойстороне улицы и с четными номерами по правой стороне. При этомпоследовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих кплощадям, не прерывается. В случае если угловое здание имеет главныйфасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, егонумерация может производиться по улице, а не по площади. - Зданиям, находящимся на пересечении улиц различной категории,присваивается адрес по улице более высокой категории в соответствии сутвержденным Генеральным планом. - Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания,что исключает присвоение двойных номеров. В случае если на уголвыходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается поулице, идущей в направлении центра города Юрга - Нумерация зданий, строений, сооружений, расположенных междудвумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями споследовательными номерами ("вставки" объектов), производится сиспользованием меньшего номера уже адресованного объекта недвижимостис добавлением к нему буквы русского алфавита или через дробь (напримерул. Машиностроителей 55/1). В нумерации зданий и сооружений возможнодобавление буквенной литеры, которая выражается заглавной буквойрусского алфавита (исключая буквы е, з, ч, ь, ъ, ы, щ, э, ю, я) ииспользуется для расширения адресного пространства в сложившейсязастройке при отсутствии неиспользованных номеров домов. Номер домаотделяется от названия улицы запятой и пробелом. В случае наличиябуквенной литеры она не отделяется от номера дома и пишется слитно. - Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные внеконтура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода изосновного здания в пристройку, при наличии отдельного входа и имеющиедругое функциональное назначение, а также принадлежащие другому лицу,могут адресоваться в установленном порядке как самостоятельныеобъекты. - Адресная привязка объектов недвижимости в полосе отводажелезной дороги производится с указанием направления железной дороги исуществующего километража. При возможности привязки объектовнедвижимости, расположенных в полосе отвода железной дороги, кэлементам улично-дорожной сети адресация производится по элементамулично-дорожной сети. - Адресная привязка зданий и сооружений в полосе обустройстваавтодорог производится с указанием наименования автодороги исуществующего километража. - Адресным номером общего (неразделенного) земельного участка,занимаемого несколькими объектами капитального строительства иимеющими отдельные адреса, являются адресные номера всех расположенныхна нем объектов недвижимости, перечисляемые через запятую. - На территории земельного участка, застроенного несколькимизданиями, сооружениями, определяется и адресуется основное здание,сооружение, функциональное назначение которого соответствует основномуразрешенному использованию земельного участка. Если это невозможно,основным зданием может быть административное здание, входящее в единыйимущественный комплекс. В данном случае нумерация прочих (неосновных) зданий, сооруженийпроизводится от главного входа (въезда) на территорию земельногоучастка по мере удаления от него с добавлением номера корпуса илистроения. Указатель "корп." или "стр." в адресе добавляется взависимости от функционального назначения зданий с учетомфункционального использования территории земельного участка, накотором они расположены. - Сооружениям присваивается адрес основного здания (илиземельного участка в случае отсутствия основного здания), сдобавлением указателя "сооружение" и номера сооружения (например: ул.Шоссейная, 40, сооружение 2). - Садоводческим товариществам и обществам, а такжегаражно-строительным кооперативам присваивается единый адрес всемуземельному участку с расположенными на нем объектами недвижимости. - Отдельно стоящим объектам недвижимости, расположенным внутрижилого квартала и имеющим вспомогательное назначение (отдельно стоящиегаражи и гаражные боксы, хозяйственные постройки, ТП, ЦТП, и т.п.),присваивается номер ближайшего здания, с добавлением буквы русскогоалфавита или записи "строение" и номера строения (например: ул.Московская, 5, строение 2). - При выявлении двойных (повторяющихся) адресов ранееадресованных объектов недвижимости присвоение (изменение) адресовосуществляется с использованием букв русского алфавита, добавляемых кномеру. В данном случае приоритет оставления первичного адресногономера имеет многоэтажное жилое здание перед одноэтажным, жилое переднежилым. - Если из состава имущественного комплекса выделяется объектнедвижимости, такому объекту присваивается адрес в соответствии собщим порядком присвоения адресов. - Если земельному участку, предназначенному под строительство,ранее был присвоен постоянный адрес, то присвоение адреса объектамкапитального строительства, выстроенным на нем, не требуется. - Если ранее адрес был присвоен объекту капитальногостроительства, то присвоение адреса земельному участку под такимобъектом не требуется. Адрес у земельного участка и расположенных на нем объектовкапитального строительства является единым. Не допускается: - наличие двух одинаковых адресов у разных земельных участков; - наличие двух одинаковых адресов у объектов капитальногостроительства, расположенных на разных земельных участках; - наличие разных адресов у одного объекта недвижимости; 5.2. Адрес не присваивается следующим объектам: - лесным массивам; - многолетним насаждениям; - сетям водопровода и канализации; - линейным сооружениям трубопроводов; - линиям электропередач; - железным дорогам; - автомобильным дорогам; - водоемам; - мостам и путепроводам; - подземным и надземным пешеходным переходам; - наружным рекламным конструкциям; - контейнерным площадкам; - земельным участкам, предоставленным для сезонного использованияи для целей, не связанных со строительством; - нестационарным (мобильным) объектам сферы торговли и услуг; - остановкам общественного транспорта; - металлическим гаражам; - подсобным постройкам, являющимся частью домовладения; - земельным участкам, подлежащим освобождению, а также всемсооружениям, расположенным на таких участках. 6. Адресация вторичных объектов недвижимости - При необходимости (в случае идентификации жилых помещенийисходя из технической характеристики многоквартирного дома и пр.)может присваиваться нумерация жилым комнатам в коммунальных квартирахв порядке возрастания слева направо. - При перепланировке и реконструкции помещений в многоквартирныхдомах вновь образованным жилым помещениям (квартирам) присваиваютсяномера слева направо по нумерации предыдущего жилого помещения и черездробь новый номер вновь образованного жилого помещения (например:"кв.17/1", где 17 - номер предыдущего жилого помещения, 1 - номервновь образованного жилого помещения - При переводе жилого помещения в нежилое, нежилому помещениюприсваивается номер квартиры - Встроенному нежилому помещению расположенному в жилом домеприсваивается номер, следующий за последним номером квартиры. 7. Правила адресации земельных участков Адрес свободного земельного участка (незастроенного земельногоучастка) определяется с учетом его функционального использования исложившейся адресации ближайших объектов недвижимости поустановленному кадастровому номеру, при имеющейся возможности спривязкой к элементам улично-дорожной сети. 8. Порядок присвоения, утверждения и регистрации адресов 8.1. Присвоение адресов земельным участкам, зданиям, строениям,сооружениям является первоочередным действием, необходимым дляпоследующей регистрации объекта недвижимости. 8.2. Для точного учета адресной привязки объектов недвижимости навсех этапах существования Комитетом ведется адресный план города Юрги. При ведении адресного плана используется топографическая съемка М1:2000, на которую наносятся наименования улиц, переулков, проездов,все строения и участки, требующие нумерации. Параллельно ведется адресный план в электронном виде. 8.3. Плановым материалом, используемым для ведения работы поприсвоению и утверждению адресов, является градостроительная ипланировочная документация, разработанная для Юргинского городскогоокруга, в том числе: Генеральный план, проекты планировок территорий ит.п. 8.4. Присвоение адресов производится по инициативной заявкезаинтересованного лица на основании разрешающих, правоустанавливающихдокументов, подтверждающих имущественные права заявителя на адресуемыйобъект недвижимости. 8.5. Подтверждение адресованного ранее объекта недвижимостипроизводится по инициативной заявке заинтересованного лица, позапросам административных органов и органов власти. 8.6. В заявлении на присвоение адреса указываются реквизитыдокументов, удостоверяющих личность физического лица, или реквизитыюридического лица, являющегося собственником или правообладателемобъекта недвижимости. При обращении представителя от юридического или физического лицапредоставляется доверенность, подписанная руководителем и скрепленнаяпечатью или заверенная нотариально. 8.7. Присвоение, изменение, аннулирование адреса объектунедвижимости подтверждается справкой о присвоении, изменении,аннулировании адреса установленного образца. 8.8. При оформлении адресных справок и другой адресной информациииз базы данных Адресного реестра, необходимых для последующейрегистрации адресуемых объектов недвижимости, указываются всеобязательные реквизиты адреса в соответствии с утвержденными вустановленном порядке правилами написания элементов адреса.Произвольное написание элементов адреса запрещается. 8.9. В базу данных Адресного реестра адрес вводится послеутверждения присвоенного адреса постановлением Администрации городаЮрги в срок до 20 дней. 8.10. Сведения, содержащиеся в Адресном реестре, хранятся набумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителяхприоритет имеют записи на бумажном носителе. 8.11. Копии справок о присвоении адресов объектам недвижимости, атакже копии распорядительных документов о переадресации объектовнедвижимости постоянно хранятся в архиве Адресного реестра. 8.12. Копии постановлений Администрации города Юрги обутверждении присвоенных, измененных адресов рассылаются взаинтересованные организации и ведомства. 8.13. Адресная справка не является правоустанавливающимдокументом. Присвоение адреса объекту недвижимости является действием,фиксирующим фактическое местоположение объекта недвижимости в границахопределенной территории. 9. Виды (статус) и структура адреса 9.1. Предварительный (строительный) адрес присваивается: - Незастроенным земельным участкам, предоставленным длястроительства, зарезервированным и изъятым для муниципальных нужд. - Строящимся (реконструируемым) зданиям, сооружениям (объектамкапитального строительства), не принятым в эксплуатацию (незавершенноестроительство), и земельным участкам, на которых они расположены. 9.2. Постоянный адрес присваивается: - Существующим зданиям, сооружениям с земельными участками, накоторых они расположены. - Объектам недвижимости на этапе сдачи в эксплуатацию споследующим оформлением правоустанавливающих документов вустановленном порядке. При адресации земельных участков и объектовнедвижимости, незавершенных строительством, в условиях сложившейсязастройки при наличии возможности привязки к элементам улично-дорожнойсети возможно присвоение постоянного адреса на этапе строительства,реконструкции (до сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию). 10. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов),аннулирование адресов 10.1. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов)осуществляется в случае: - изменения границ административно-территориальных образований; - переименования элементов улично-дорожной сети (геонимов) безизменения их границ; - разделения элементов улично-дорожной сети или выделениеотдельной его части; - аннулирование элементов улично-дорожной сети; - разделения объектов недвижимого имущества на самостоятельныечасти; - образования нового объекта недвижимости при объединении двухили более смежных объектов недвижимости; - упорядочения элементов застройки; - выявления в результате экспертизы документов несоответствиясуществующего адреса объекта недвижимости его фактическомурасположению на территории города Юрги и адресам, присвоенным соседнимобъектам адресации; - изменения предварительно зарегистрированной адресной привязкипо типу строительного адреса на привязку к элементам улично-дорожнойсети; - выявления двойных и более адресов ранее адресованных объектовнедвижимости; - иные причины. 10.2. Порядок переадресации объектов недвижимости: Переадресация объектов недвижимости осуществляется: - на основании решений Администрации города Юрги; - на основании обращений заинтересованных лиц. 1) Переадресация объектов недвижимости по обращениюзаинтересованных лиц осуществляется на основании представленныхразрешающих, правоустанавливающих документов, подтверждающихимущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости. 2) Переадресация объектов недвижимости утверждаетсяпостановлением Администрации города Юрги и регистрируются в Адресномреестре. 3) В Адресном реестре формируется запись об изменении адресаобъекта недвижимости, при этом производится: - аннулирование старого адреса объекта недвижимости; - присвоение нового адреса объекту недвижимости. 10.3. Аннулирование наименований элементов улично-дорожной сети(геонимов) и адресов объектов недвижимости в Адресном реестреосуществляется на основании постановления Администрации города Юрги. 10.4. Аннулирование наименований элементов улично-дорожной сети(геонимов) производится в случаях: - полного сноса всех ветхих зданий и сооружений, имеющих адреса вгеониме с последующим образованием новой структуры дорожной сети(утвержденные проекты планировки территорий); - переименования элемента улично-дорожной сети. 10.5. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится вслучаях: - сноса (разрушения) здания, строения, сооружения (припредоставлении соответствующих сведений от организаций по учетуобъектов недвижимости); - объединения двух и более смежных объектов недвижимости в единыйземельный участок с новым адресом и кадастровым номером; - изменения нумерации объектов недвижимости - переадресацииобъектов в связи с переименованием геонима; - в случае признания (по вступившему в силу решению суда) объектакапитального строительства самовольной постройкой. 10.6. При аннулировании адреса объекта недвижимости запись орегистрации адреса в Адресном реестре отмечается состоянием"аннулирована" с указанием основания и даты перевода записи всостояние "аннулирована". 10.7. Исключенные из Адресного реестра наименования геонимов иадресов объектов недвижимости могут быть повторно использованы принаименовании новых геонимов и адресации новых объектов недвижимости. 11. Предоставление сведений из базы данных Адресного реестра Информация из базы данных Адресного реестра выдается на бумажномносителе в виде: - справки о присвоении, подтверждении, изменении, аннулированииадреса объекта недвижимости или его изменении; 12. Форма адресной справки 12.1. Для присвоения предварительного (строительного) адресасправка выдается по форме согласно приложению N 1. 12.2. Для присвоения постоянного адреса с привязкой кулично-дорожной сети, а также для присвоения нового адреса сизменением ранее присвоенного постоянного адреса справка выдается поформе согласно приложению N 2. 12.3. Для подтверждения адреса, ранее зарегистрированного вАдресном реестре, справка выдается по форме согласно приложению N 3. 12.4. Для подтверждения об аннулировании адреса из базы данныхАдресного реестра справка выдается по форме согласно приложению N 4. Адресные справки оформляются на официальном бланке Комитета,подписываются уполномоченными специалистами Комитета. Приложение N 1 к Положению о присвоении адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа СПРАВКА о присвоении предварительного (строительного) адреса N ________ от "___" ___________ 20__ г. Выдана (кому): _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ о том, что объекту ______________________________________________ _________________________________________________________________ (земельный участок, жилое здание, нежилое строение, вспомогательное сооружение) назначение в соответствии с проектом ____________________________ _________________________________________________________________ Присвоен предварительный (строительный) адрес: Кемеровская область, город Юрга, _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _____________________________________ ___________________________ (Ф.И.О. должностного лица) (подпись) М.П. Приложение N 2 к Положению о присвоении адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа СПРАВКА о присвоении (изменении) адреса N __________ от "___" ____________ 200_ г. Выдана (кому): __________________________________________________ _________________________________________________________________ о том, что объекту ______________________________________________ _________________________________________________________________ (земельный участок, жилое здание, нежилое строение, вспомогательное сооружение) назначение в соответствии с проектом ____________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ имеющему в соответствии с проектом строительный адрес: Кемеровская область, город Юрга, _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Присвоен (изменен) адрес: Кемеровская область, город Юрга, ______ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ N и дата постановления об утверждении адреса: ___________________ _________________________________________________________________ _____________________________________ ___________________________ (Ф.И.О. должностного лица) (подпись) М.П. Приложение N 3 к Положению о присвоении адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа СПРАВКА об уточнении адреса N ___________ от "___" ___________ 200_ г. Выдана (кому): __________________________________________________ _________________________________________________________________ о том, что объект _______________________________________________ ________________________________________________________________, (земельный участок, жилое здание, нежилое строение, вспомогательное сооружение) принадлежащий на основании ______________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Ранее значился по адресу: Кемеровская область, город Юрга, _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Расположен по адресу: Кемеровская область, город Юрга, _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ N и дата постановления об утверждении адреса: ___________________ _________________________________________________________________ ________________________________________ ________________________ (Ф.И.О. должностного лица) (подпись) М.П. Приложение N 4 к Положению о присвоении адресов объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям) на территории Юргинского городского округа СПРАВКА об аннулировании адреса объекта недвижимости N ________ от "___" __________ 20__ г. Настоящая справка выдана: _______________________________________ _________________________________________________________________ об аннулировании адреса объекта недвижимости: ___________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (земельный участок, жилое здание, нежилое здание, вспомогательное сооружение) расположенного по адресу: Кемеровская область, город Юрга, _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ Основание: ______________________________________________________ _________________________________________________________________ ________________________________________ ________________________ (Ф.И.О. должностного лица) (подпись) М.П.