Постановление Администрации г. Новокузнецка от 19.04.2013 № 78
О мерах по реализации положений Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 19.04.13 N 78г. НовокузнецкО мерах по реализации положенийФедерального закона от 13.03.2006N 38-ФЗ "О рекламе" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе",руководствуясь ст. 40 Устава Новокузнецкого городского округа: 1. Утвердить примерные формы: 1.1. договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкциина земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, иземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; 1.2. договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкциина здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению; 2. Утвердить методику расчета платы по договорам на установку иэксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества,находящегося в муниципальной собственности, согласно приложению N 3 кнастоящему постановлению. 3. Утвердить категории зонирования территории Новокузнецкогогородского округа согласно приложению N 4 к настоящему постановлению. 4. Установить c 01 мая 2013 года базовую ставку платы подоговорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции сиспользованием имущества, находящегося в муниципальной собственности,в размере 112 рублей. 5. Признать утратившими силу: 5.1. постановление Главы города Новокузнецка от 14.08.2008 N 53"О мерах по реализации Постановления Новокузнецкого городского Советанародных депутатов от 27.05.2008 N 6/67 "Об утверждении новой редакцииПоложения "О порядке распространения наружной рекламы на территориигорода Новокузнецка"; 5.2. постановление Главы города Новокузнецка от 22.01.2009 N 5"О внесении изменений в Постановление Главы города от 14.08.2008 N 53"О мерах по реализации Постановления Новокузнецкого городского Советанародных депутатов от 27.05.2008 N 6/67 "Об утверждении новой редакцииПоложения "О порядке распространения наружной рекламы на территориигорода Новокузнецка"; 5.3. постановление Главы города Новокузнецка от 22.01.2009 N 4"О продлении действия базовой ставки платы по договорам на установку иэксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества,находящегося в муниципальной собственности"; 5.4. постановление Главы города Новокузнецка от 30.12.2009 N 104"О продлении действия базовой ставки платы по договорам на установку иэксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества,находящегося в муниципальной собственности"; 5.5. постановление администрации города Новокузнецка от07.12.2010 N 119 "О продлении действия базовой ставки платы подоговорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции сиспользованием имущества, находящегося в муниципальной собственности". 6. Отделу по работе со средствами массовой информацииадминистрации города Новокузнецка (Н.Н. Бейльман) опубликоватьнастоящее постановление в городской газете "Новокузнецк". 7. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наПервого заместителя Главы города Новокузнецка по социальным вопросам(В.Р. Роккель). И.о. Главы города Новокузнецка П.В. Матвиенко Приложение N 1 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА "____" __________ 20 ___ г. N _____ г. Новокузнецк Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрациигорода Новокузнецка, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лицепредседателя Комитета _______________________________________________,действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и_____________________________________________________________________, (наименование организации)именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице __________________________________________________________________________________, (должность, ФИО)действующего на основании ___________________________________________,с другой стороны, далее именуемые при совместном упоминании "Стороны",заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (номер протокола конкурса) Комитет предоставляет Рекламораспространителю за плату право наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованиеммуниципального имущества: земельного участка, находящегося вмуниципальной собственности, или земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена (далее - имущество), впорядке и на условиях, определяемых настоящим договором. Рекламная конструкция _________________________________________________________________________________________________________________(тип рекламной конструкции, технические параметры - площадьинформационного поля, наличие подсветки и т.п.)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________размещается по адресу: ______________________________________________,площадью ____________ кв. м в границах, обозначенных на схеме,прилагаемой к настоящему договору. 1.2. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции наимуществе является временным и не подлежит переуступке третьему лицу.Размещение и эксплуатация рекламной конструкции не должны нарушатьправ и (или) причинять неудобства Комитету и (или) третьим лицам. 1.3. Установка рекламной конструкции допускается при наличииразрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого Комитетомна основании заявления Рекламораспространителя в течение двух месяцевсо дня приема от него необходимых документов. 1.4. Передача имущества по договору фактически произведена безсоставления передаточного акта, стороны претензий не имеют. 1.5. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя, егоправа и обязанности по настоящему договору к третьим лицам непереходят. 1.6. Срок действия договора с "_____" _________________ 20 ___ г.до "____" _______________ 20 ___ г. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА 2.1. Комитет имеет право: 2.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотримущества, на котором установлена рекламная конструкция, на предметсоблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии снастоящим договором и действующим законодательством РоссийскойФедерации. 2.1.2. Осуществлять контроль за надлежащим техническим иэстетическим состоянием размещенной на имуществе рекламнойконструкции. 2.1.3. Осуществлять контроль за перечислениемРекламораспространителем предусмотренных настоящим договором платежей. 2.1.4. Требовать от Рекламораспространителя возмещения убытков,причиненных ухудшением состояния и качественных характеристикимущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. 2.1.5. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,предусмотренном настоящим договором и действующим законодательствомРоссийской Федерации. 2.1.6. В случае непроведения Рекламораспространителем демонтажарекламной конструкции обратиться в суд о принудительном демонтажерекламной конструкции. 2.1.7. В случае невыполнения Рекламораспространителемобязательств по удалению информации, размещенной на рекламнойконструкции, и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок,самостоятельно или с привлечением сторонних организаций удалитьинформацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтироватьрекламную конструкцию, взыскав с Рекламораспространителя стоимостьработ по удалению информации и демонтажу в установленном закономпорядке. 2.1.8. Если Рекламораспространитель не демонтировал рекламнуюконструкцию в установленный срок, потребовать внесения платы подоговору за все время просрочки. 2.2. Комитет обязан: 2.2.1. Предоставить Рекламораспространителю имущество, указанноев п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламнойконструкции. 2.2.2. Не предоставлять другим заинтересованным лицам имущество,указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатациирекламной конструкции в течение срока действия настоящего договора. 2.2.3. Обеспечить Рекламораспространителю беспрепятственныйдоступ к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, ипользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением праввладельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией,техническим обслуживанием и демонтажом. 2.2.4. Уведомить Рекламораспространителя об изменении методикирасчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, изменении величины базовой ставки и применяемыхкоэффициентов в случае принятия соответствующих муниципальных правовыхактов. 2.2.5. Принять от Рекламораспространителя по акту приема-передачиимущество после его освобождения от рекламной конструкции всоответствии с условиями настоящего договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ 3.1. Рекламораспространитель имеет право: 3.1.1. При наличии разрешения на установку рекламной конструкцииразместить на предоставленном имуществе принадлежащую ему рекламнуюконструкцию на срок, указанный в п. 1.6 настоящего договора. 3.1.2. Беспрепятственного доступа к имуществу, к которомуприсоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществомдля целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламнойконструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживаниеми демонтажом на период действия настоящего договора. 3.1.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке лишьпри условии отсутствия задолженности по оплате за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа ипроведения благоустройства имущества, о чем письменно должен уведомитьКомитет не менее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжениянастоящего договора. 3.2. Рекламораспространитель не вправе: 3.2.1. Передавать любым способом имущество, предоставленное дляцелей предусмотренных настоящим договором, или его часть в пользованиетретьим лицам. 3.2.2. Передавать права по настоящему договору в залог, вносить вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества илиобщества либо паевого взноса в производственный кооператив, а такжепередавать любым другим способом в пользование третьим лицам. 3.2.3. Нарушать инженерные коммуникации, находящиеся илипроходящие через имущество, к которому присоединяется рекламнаяконструкция, а также занимать коридоры прохождения инженерныхкоммуникаций без согласования с уполномоченными органами. 3.3. Рекламораспространитель обязан: 3.3.1. Установить на предусмотренном пунктом 1.1 настоящегодоговора имуществе рекламную конструкцию в соответствии с техническимитребованиями и условиями конкурсной документации. 3.3.2. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целяхраспространения рекламы. 3.3.3. В течение всего срока эксплуатации имущества обеспечиватьнадлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случаенеобходимости принимать меры по устранению ее технических и иныхнедостатков. 3.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни издоровья граждан, имущества всех форм собственности. 3.3.5. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии всоответствии с Правилами благоустройства территории городаНовокузнецка. 3.3.6. В случаях прекращения либо досрочного расторжениянастоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения наустановку рекламной конструкции или признания его недействительнымпроизвести демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалитьинформацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трехдней. 3.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвестиза свой счет благоустройство имущества в течение 3 (трех) рабочих днейлибо в случае невозможности произвести такое благоустройствокомпенсировать ущерб, нанесенный имуществу установкой рекламнойконструкции. 3.3.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящемудоговору. Представлять Комитету копии платежных поручений и иныхдокументов об осуществлении предусмотренных настоящим договоромплатежей. 3.3.9. Ежеквартально проводить сверку расчетов, осуществляемых всоответствии с настоящим договором. 3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ Комитета кимуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, дляпроведения проверки соблюдения Рекламораспространителем условийнастоящего договора, а также предоставлять Комитету необходимуюдокументацию, относящуюся к предмету проверки. 3.3.11. Обеспечивать беспрепятственный допуск работниковспециализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб дляпроизводства работ на коммуникациях, носящих плановый, либовнеочередных (аварийных) работ. 3.3.12. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию привозникновении угрозы причинения ею вреда жизни и здоровью граждан, атакже угрозы повреждения имущества любых форм собственности. 3.3.13. В случае необходимости досрочного прекращения отношений,регулируемых настоящим договором, не менее чем за 15 дней письменноуведомить об этом Комитет. Представить Комитету соответствующие документы для заключениясоглашения о расторжении настоящего договора. 3.3.14. Заключать договоры на распространение социальной рекламыв пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы(общей рекламной площади рекламных конструкций). 3.3.15. Сообщать Комитету обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридическоголица. 3.3.16. Уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения утретьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламнойконструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вкладапо договору простого товарищества, заключение договора доверительногоуправления, иные факты). 3.3.17. Возместить Комитету разумные расходы, понесенные в связис удалением информации, размещенной на рекламной конструкции, идемонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламнойконструкции в случае невыполнения Рекламораспространителемобязательств по удалению информации и демонтажу рекламной конструкциив установленный срок. 3.3.18. В случае нарушения Рекламораспространителем требованийнастоящего договора устранить их в течение 5 дней с момента получениясоответствующего уведомления Комитета. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции понастоящему договору определяется в размере ______________ руб.______________________________________________________________________ (сумма прописью)_________________________ рублей в год, что составляет сумму_______________ в месяц. 4.2. Расчет размера платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции производится в соответствии с методикой, утвержденнойадминистрацией города Новокузнецка. 4.3. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции изменяется в течение срока действия договора в случаепринятия муниципальных правовых актов. Изменение размера платы заустановку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается смомента, указанного в муниципальном правовом акте. Изменение платы по настоящему договору в связи с изменениембазовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору являетсяобязательным для сторон (без перезаключения договора или подписаниядополнительного соглашения к договору). 4.4. Плата по договору вносится на счет _______________________________________________________________________________________________ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Вид и код платежа: ______________________________________________ Платежные реквизиты уточняются Рекламораспространителем до 10января года, следующего за отчетным. 4.5. В платежном поручении или квитанции необходимо указатьпериод уплаты, номер и дату договора. В противном случае Комитетвправе по своему усмотрению распределить платежи на любой из договоровна установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Стороны обязаныежегодно до 01 февраля производить сверку платежей по договору. 4.6. Рекламораспространитель вправе произвести платежиединовременно авансом за весь период действия договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств понастоящему договору стороны несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5.2. При просрочке очередного платежа по договору свыше двухмесяцев и использовании имущества не по назначению, указанному вдоговоре, Комитет вправе досрочно расторгнуть настоящий договор водностороннем порядке. 5.3. Если при прекращении или досрочном расторжении договораРекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию вустановленный срок, либо демонтировал ее несвоевременно, Комитетвправе потребовать внесения платы за все время просрочки. 5.4. В случае досрочного освобождения имуществаРекламораспространителем без оформления соответствующего соглашения орасторжении настоящего договора Рекламораспространитель неосвобождается от обязанности по внесению платы по договору доокончания срока настоящего договора на счет, указанный в пункте 4.4настоящего договора. 5.5. В случае неисполнения обязательств по удалению информации,размещенной на рекламной конструкции, и демонтажа рекламнойконструкции Рекламораспространителем в установленный срок Комитетимеет право самостоятельно осуществить удаление информации,размещенной на рекламной конструкции, и демонтаж рекламнойконструкции. Рекламораспространитель обязан возместить Комитету разумныерасходы, понесенные в связи с удалением информации, размещенной нарекламной конструкции, и демонтажом, хранением или в необходимыхслучаях уничтожением рекламной конструкции. 5.6. В случае утраты или повреждения рекламной конструкции,произошедших не по вине Комитета, Комитет ответственности не несет. 5.7. Окончание срока действия настоящего договора не освобождаетстороны от ответственности за нарушение условий договора. 5.8. Рекламораспространитель несет установленную действующимзаконодательством Российской Федерации ответственность за ущерб,причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечениябезопасности рекламной конструкции. 5.9. Комитет не несет ответственность за сохранность рекламныхконструкций в течение всего срока действия настоящего договора. Рискслучайной гибели или порчи рекламных конструкций несетРекламораспространитель. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут повзаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящимдоговором. 6.2. Вносимые дополнения и изменения в настоящий договороформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являютсянеотъемлемой частью настоящего договора. 6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящегодоговора сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, не менее чемза 15 дней до предполагаемой даты расторжения направляет другойстороне уведомление о расторжении договора. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативеРекламораспространителя в 15-дневный срок с момента подписаниядополнительного соглашения о расторжении договораРекламораспространитель обязан освободить имущество от рекламнойконструкции и передать Комитету используемое для установки рекламнойконструкции имущество по акту приема-передачи, провестиблагоустройство имущества. 6.4. Комитет вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннемпорядке в случаях: 1) Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихсяк рекламе или социальной рекламе, или использования рекламнойконструкции не по целевому назначению. 2) При неуплате очередного платежа по договору свыше двухмесяцев. 3) Перехода права собственности на рекламную конструкцию кдругому лицу. 4) Досрочного аннулирования или признания недействительнымразрешения на установку рекламной конструкции в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по обращениюза получением разрешения на установку рекламной конструкции в течениетрех месяцев с момента подписания настоящего договора. 6) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности поразмещению социальной рекламы. 7) Несоответствия установленной рекламной конструкции техническойдокументации, указанной в заявлении о выдаче разрешения на установкурекламной конструкции. 8) Неоднократного нарушения условий договора. 6.5. Невозможность реализации Рекламораспространителемприобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций по независящим от сторон обстоятельствам являетсяоснованием для досрочного расторжения договора по соглашению сторонили по инициативе одной из них. 6.6. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителянастоящий договор считается расторгнутым. 6.7. В случае прекращения настоящего договора по инициативеРекламораспространителя и в соответствии с пунктом 6.4 настоящегодоговора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем,возврату не подлежат. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонаминастоящего договора, разрешаются путем переговоров. 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласийпутем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном судеКемеровской области в установленном действующим законодательствомпорядке. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,стороны руководствуются действующим законодательством РоссийскойФедерации. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой изсторон. 8.3. Неотъемлемой частью договора является проектная документацияна рекламную конструкцию (паспорт рекламной конструкции), схема границместонахождения рекламной конструкции. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 2 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА N ________ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ г. Новокузнецк от "___" ____________ 200_ г._____________________________________________________________________, (собственник или иной законный владелец здания, сооружения или иного недвижимого имущества)именуемый в дальнейшем "Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.)", влице ________________________________________________________________,действующего на основании ___________________________________________,с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование индивидуального предпринимателя или юридического лица)именуемый(-ая, ое) в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице_____________________________________________________________________, (должность, ФИО для юридического лица)действующего на основании ___________________________________________,с другой стороны, далее именуемые при совместном упоминании "Стороны",заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании Протокола конкурса N ______ от _______ Комитет(Учреждение, Предприятие и т.д.) предоставляет Рекламораспространителюза плату место на здании, сооружении или ином недвижимом имуществе,находящемся в муниципальной собственности (далее - имущество),расположенном по адресу: __________________________________, дляустановки и эксплуатации рекламной конструкции в порядке и наусловиях, определяемых настоящим договором. 1.2. Тип рекламной конструкции: ________________________________,Площадь информационного поля рекламной конструкции _________________________________________________________________________________________ 1.3. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции наимуществе является временным и не подлежит переуступке третьему лицу.Размещение и эксплуатация рекламной конструкции не должны нарушатьправ и (или) причинять неудобства Комитету (Учреждению, Предприятию ит.д.) и (или) третьим лицам. 1.4. Передача имущества по договору фактически произведена безсоставления передаточного акта, стороны претензий не имеют. 1.5. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя, егоправа и обязанности по настоящему договору к третьим лицам непереходят. 1.6. Срок действия договора с "__" ___________ 20__ г. по"__"____________ 20__ г. По окончании срока действия настоящего договора обязательствасторон по договору прекращаются. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА (УЧРЕЖДЕНИЕ, ПРЕДПРИЯТИЕ И Т.Д.) 2.1. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) имеет право: 2.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотримущества, на котором установлена рекламная конструкция, на предметсоблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии снастоящим договором и действующим законодательством РоссийскойФедерации. 2.1.2. Осуществлять контроль за надлежащим техническим иэстетическим состоянием размещенной на имуществе рекламнойконструкции. 2.1.3. Осуществлять контроль за перечислениемРекламораспространителем предусмотренных настоящим договором платежей. 2.1.4. Требовать от Рекламораспространителя возмещения убытков,причиненных ухудшением состояния и качественных характеристикимущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. 2.1.5. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,предусмотренном настоящим договором и действующим законодательствомРоссийской Федерации. 2.1.6. В случае непроведения Рекламораспространителем демонтажарекламной конструкции обратиться в суд о принудительном демонтажерекламной конструкции. 2.1.7. В случае невыполнения Рекламораспространителемобязательств по удалению информации, размещенной на рекламнойконструкции, и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок,самостоятельно или с привлечением сторонних организаций удалитьинформацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтироватьрекламную конструкцию, взыскав с Рекламораспространителя стоимостьработ по удалению информации и демонтажу в установленном закономпорядке. 2.1.8. Если Рекламораспространитель не демонтировал рекламнуюконструкцию в установленный срок, потребовать внесения платы подоговору за все время просрочки. 2.2. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) обязан: 2.2.1. Предоставить Рекламораспространителю имущество, указанноев п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламнойконструкции. 2.2.2. Не предоставлять другим заинтересованным лицам имущество,указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатациирекламной конструкции в течение срока действия настоящего договора. 2.2.3. Уведомить Рекламораспространителя об изменении методикирасчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, изменении величины базовой ставки и применяемыхкоэффициентов в случае принятия соответствующих муниципальных правовыхактов. 2.2.4. Обеспечить Рекламораспространителю беспрепятственныйдоступ к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, ипользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением праввладельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией,техническим обслуживанием и демонтажом. 2.2.5. В случае расторжения договора по любым основаниям принятьот Рекламораспространителя имущество в первоначальном состоянии поакту приема-передачи. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ 3.1. Рекламораспространитель имеет право: 3.1.1. При наличии разрешения на установку рекламной конструкцииустановить в соответствии с проектной документацией рекламнуюконструкцию, указанную в разделе 1 настоящего договора. 3.1.2. Беспрепятственного доступа к имуществу, к которомуприсоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществомдля целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламнойконструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживаниеми демонтажом на период действия настоящего договора. 3.1.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке лишьпри условии отсутствия задолженности по оплате за установку иэксплуатацию рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа ипроведения необходимых восстановительных работ на месте размещениярекламной конструкции, о чем письменно должен уведомить Комитет(Учреждение, Предприятие и т.д.) не менее чем за 15 дней допредполагаемой даты расторжения настоящего договора. 3.2. Рекламораспространитель не вправе: 3.2.1. Передавать любым способом имущество, предоставленное дляцелей предусмотренных настоящим договором, или его часть в пользованиетретьим лицам. 3.2.2. Передавать права по настоящему договору в залог, вносить вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества илиобщества либо паевого взноса в производственный кооператив, а такжепередавать любым другим способом в пользование третьим лицам. 3.3. Рекламораспространитель обязан: 3.3.1. Установить на предусмотренном пунктом 1.1 настоящегодоговора имуществе рекламную конструкцию в соответствии с техническимитребованиями и условиями конкурсной документации. 3.3.2. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целяхраспространения рекламы. 3.3.3. В течение всего срока эксплуатации имущества обеспечиватьнадлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случаенеобходимости принимать меры по устранению ее технических и иныхнедостатков. 3.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни издоровья граждан, имущества всех форм собственности. 3.3.5. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии всоответствии с Правилами благоустройства территории городаНовокузнецка. 3.3.6. В случаях прекращения либо досрочного расторжениянастоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения наустановку рекламной конструкции или признания его недействительнымпроизвести демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалитьинформацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трехдней. 3.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвестиза свой счет необходимые восстановительные работы на месте ееразмещения в течение 3 (трех) рабочих дней либо в случае невозможностипроведения таких восстановительных работ компенсировать ущерб,нанесенный имуществу установкой рекламной конструкции. 3.3.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящемудоговору. Представлять Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) копииплатежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренныхнастоящим договором платежей. 3.3.9. Ежеквартально проводить сверку расчетов, осуществляемых всоответствии с настоящим договором. 3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ Комитета(Учреждения, Предприятия и т.д.) к имуществу, на которомустанавливается рекламная конструкция, для проведения проверкисоблюдения Рекламораспространителем условий настоящего договора, атакже предоставлять Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.)необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки. 3.3.11. Обеспечивать беспрепятственный допуск работниковспециализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб дляпроизводства работ на коммуникациях, носящих плановый, либовнеочередных (аварийных) работ. 3.3.12. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию привозникновении угрозы причинения ею вреда жизни и здоровью граждан, атакже угрозы повреждения имущества любых форм собственности. 3.3.13. В случае необходимости досрочного прекращения отношений,регулируемых настоящим договором, не менее чем за 15 дней письменноуведомить об этом Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.). Представить Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.)соответствующие документы для заключения соглашения о расторжениинастоящего договора. 3.3.14. Заключать договоры на распространение социальной рекламыв пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы(общей рекламной площади рекламных конструкций). 3.3.15. Сообщать Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) обовсех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса илииных реквизитов юридического лица. 3.3.16. Уведомлять Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) обовсех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламнойконструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламнойконструкции в качестве вклада по договору простого товарищества,заключение договора доверительного управления, иные факты). 3.3.17. Возместить Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.)разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации,размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом, хранением или внеобходимых случаях уничтожением рекламной конструкции в случаеневыполнения Рекламораспространителем обязательств по удалениюинформации и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок. 3.3.18. В случае нарушения Рекламораспространителем требованийнастоящего договора устранить их в течение 5 дней с момента получениясоответствующего уведомления Комитета (Учреждения, Предприятия ит.д.). 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции понастоящему договору определяется в размере ____________ руб.______________________________________________________________________ (сумма прописью)_________________________ рублей в год, что составляет сумму_______________ в месяц. 4.2. Расчет размера платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции производится в соответствии с методикой, утвержденнойадминистрацией города Новокузнецка. 4.3. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции изменяется в течение срока действия договора в случаепринятия муниципальных правовых актов. Изменение размера платы заустановку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается смомента, указанного в муниципальном правовом акте. Изменение платы по настоящему договору в связи с изменениембазовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору являетсяобязательным для сторон (без перезаключения договора или подписаниядополнительного соглашения к договору). 4.4. Плата по договору вносится на счет _______________________________________________________________________________________________ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Вид и код платежа: ______________________________________________ Платежные реквизиты уточняются Рекламораспространителем до 10января года, следующего за отчетным. 4.5. В платежном поручении или квитанции необходимо указатьпериод уплаты, номер и дату договора. В противном случае Комитет(Учреждение, Предприятие, и т.д.) вправе по своему усмотрениюраспределить платежи на любой из договоров на установку и эксплуатациюрекламной конструкции. Стороны обязаны ежегодно до 01 февраляпроизводить сверку платежей по договору. 4.6. Рекламораспространитель вправе произвести платежиединовременно авансом за весь период действия договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств понастоящему договору стороны несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5.2. При просрочке очередного платежа по договору свыше двухмесяцев и использовании имущества не по назначению, указанному вдоговоре, Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе досрочнорасторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. 5.3. Если при прекращении или досрочном расторжении договораРекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию вустановленный срок, либо демонтировал ее несвоевременно, Комитет(Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе потребовать внесения платы завсе время просрочки. 5.4. В случае досрочного освобождения имуществаРекламораспространителем без оформления соответствующего соглашения орасторжении настоящего договора Рекламораспространитель неосвобождается от обязанности по внесению платы по договору доокончания срока настоящего договора на счет, указанный в пункте 4.4настоящего договора. 5.5. В случае неисполнения обязательств по удалению информации,размещенной на рекламной конструкции, и демонтажа рекламнойконструкции Рекламораспространителем в установленный срок Комитет(Учреждение, Предприятие и т.д.) имеет право самостоятельноосуществить удаление информации, размещенной на рекламной конструкции,и демонтаж рекламной конструкции. Рекламораспространитель обязан возместить Комитету (Учреждению,Предприятию и т.д.) разумные расходы, понесенные в связи с удалениеминформации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом,хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламнойконструкции. 5.6. В случае утраты или повреждения рекламной конструкции,произошедших не по вине Комитета (Учреждения, Предприятия и т.д.),Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) ответственности не несет. 5.7. Окончание срока действия настоящего договора не освобождаетстороны от ответственности за нарушение условий договора. 5.8. Рекламораспространитель несет установленную действующимзаконодательством Российской Федерации ответственность за ущерб,причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечениябезопасности рекламной конструкции. 5.9. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) не несетответственность за сохранность рекламных конструкций в течение всегосрока действия настоящего договора. Риск случайной гибели или порчирекламных конструкций несет Рекламораспространитель. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут повзаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящимдоговором. 6.2. Вносимые дополнения и изменения в настоящий договороформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являютсянеотъемлемой частью настоящего договора. 6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящегодоговора сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, не менее чемза 15 дней до предполагаемой даты расторжения направляет другойстороне уведомление о расторжении договора. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативеРекламораспространителя в 15-дневный срок с момента подписаниядополнительного соглашения о расторжении договораРекламораспространитель обязан освободить имущество от рекламнойконструкции и передать Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.)используемое для установки рекламной конструкции имущество по актуприема-передачи, провести необходимые восстановительные работы наместе размещения рекламной конструкции. 6.4. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе досрочнорасторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: 1) Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихсяк рекламе или социальной рекламе, или использования рекламнойконструкции не по целевому назначению. 2) При неуплате очередного платежа по договору свыше двухмесяцев. 3) Перехода права собственности на рекламную конструкцию кдругому лицу. 4) Досрочного аннулирования или признания недействительнымразрешения на установку рекламной конструкции в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по обращениюза получением разрешения на установку рекламной конструкции в течениетрех месяцев с момента подписания настоящего договора. 6) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности поразмещению социальной рекламы. 7) Несоответствия установленной рекламной конструкции техническойдокументации, указанной в заявлении о выдаче разрешения на установкурекламной конструкции. 8) Неоднократного нарушения условий договора. 6.5. Невозможность реализации Рекламораспространителемприобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций по независящим от сторон обстоятельствам являетсяоснованием для досрочного расторжения договора по соглашению сторонили по инициативе одной из них. 6.6. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителянастоящий договор считается расторгнутым. 6.7. В случае прекращения настоящего договора по инициативеРекламораспространителя и в соответствии с пунктом 6.4 настоящегодоговора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем,возврату не подлежат. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонаминастоящего договора, разрешаются путем переговоров. 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласийпутем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном судеКемеровской области в установленном действующим законодательствомпорядке. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,стороны руководствуются действующим законодательством РоссийскойФедерации. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой изсторон. 8.3. Неотъемлемой частью договора является проектная документацияна рекламную конструкцию (паспорт рекламной конструкции), схема границместонахождения рекламной конструкции. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 3 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Размер оплаты за месяц рассчитывается по формуле: W = В x Z x S x Ks x K1 x K2 x Kп, где: W - величина оплаты в руб.; В - базовая ставка в руб.; Z - коэффициент зонирования; S - площадь рекламного изображения (для двустороннихрекламоносителей учитывается площадь изображений на обеих сторонах); Ks - коэффициент площади изображения; K1 - коэффициент, учитывающий световое решение рекламоносителя; K2 - коэффициент, учитывающий место размещения рекламнойконструкции; Kп - коэффициент, учитывающий распространение рекламы пива инапитков, изготавливаемых на его основе, а также рекламыпроизводителей пива. 1. Базовая ставка (В) платы утверждается ежегодно постановлениемадминистрации города Новокузнецка. 2. Значения коэффициента Z: коэффициент Z устанавливается путем умножения двух составляющихкоэффициентов Z1 и Z2, где Z1 - район; Z2 - категория улиц. Z1: 1,2 - Центральный район; 1,1 - Куйбышевский район; 1,1 - Кузнецкий район; 1,1 - Заводской район; 1,0 - Новоильинский район; 0,9 - Орджоникидзевский район. Z2: 2,1 - I категория; 1,2 - II категория; 1 - III категория. 3. Значения коэффициента Ks: 1 - при площади до 30 кв. м; 0,7 - при площади от 30 кв. м до 100 кв. м; 0,5 - при площади более 100 кв. м. 4. Значения коэффициента K1: 1 - для несветовых рекламоносителей; 0,7 - для освещенных наружным источником света, при применениилайтбоксов, путем использования источника типа "дюралайт"; 0,5 - для газосветных установок. 5. Значения коэффициента K2: 1,1 - отдельно стоящие рекламные конструкции, расположенные наземельных участках; 1 - прочие рекламные конструкции. 6. Значения коэффициента Kп: Kп = 3. Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 4 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 КАТЕГОРИИ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НОВОКУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - центральные площади; - ул. Кирова; - пр-т Металлургов; - пр-т Кузнецкстроевский; - пр-т Октябрьский; - ул. Кутузова (от пр-та Курако до пр-та Бардина); - пр-т Бардина; - ул. Орджоникидзе (от пл. Маяковского до пр-тКузнецкстроевского); - ул. Павловского; - ул. Тольятти; - пр-т Ермакова; - пр-т Строителей; - ул. Ноградская; - ул. Рудокопровая. II категория: - ул. Кутузова (от пр-та Бардина до ул. Дружбы); - ул. Циолковского; - ул. Дружбы; - пр-т Курако; - ул. Спартака; - ул. Сеченова; - ул. Ушинского; - ул. Суворова. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. ЗАВОДСКОЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - центральные площади; - ул. 40 лет ВЛКСМ (магистраль); - ул. М. Тореза. II категория: - ул. Климасенко (участок от магистрали по ул. 40 лет ВЛКСМ доул. М. Тореза); - ул. 40 лет ВЛКСМ (от остановки общественного транспорта"Стадион" до ул. М. Тореза); - ул. Ярославская (от магистрали до хлебозавода); - пр-т Советской Армии (от ул. 40 лет ВЛКСМ до ул. М. Тореза). III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН I категория: - ул. Фесковская; - пр-т Шахтеров; - ул. Зорге. II категория: - ул. Разведчиков; - ул. Зыряновская. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. КУЗНЕЦКИЙ РАЙОН I категория: - ш. Тополиное (дорога от железнодорожного моста доавтомобильного); - ул. Ленина (от Советской площади до пр-да Технический); - ул. Обнорского; - ул. Народная; - Советская площадь; - площадь Ленина. II категория: - проезд Технический; - ул. Ленина (от пр-да Технический до ш. Кузнецкое); - ул. Водопадная; - пр-д Крепостной; - ш. Кузнецкое. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. НОВОИЛЬИНСКИЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - пр-т Авиаторов; - пр-т Запсибовцев; - пр-т Мира; - ул. Косыгина; - пр-т Архитекторов; - площадь общественных мероприятий. II категория: - ул. Новоселов; - ул. Рокоссовского; - автотрасса со стороны Заводского района; - автотрасса со стороны Центрального района. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. КУЙБЫШЕВСКИЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - привокзальная площадь; - пр-т Октябрьский; - ул. Димитрова; - ул. Горноспасательная; - ул. Балтийская; - ул. Гончарова; - ул. Куйбышева. II категория: - пр-т Курако; - ул. Циолковского; - ул. Кутузова; - ул. Дружбы; - ул. Транспортная; - ул. Вокзальная; - ул. Пролетарская; - ул. Шоссейная; - ул. Кузедеевская; - ул. Точилино; - ул. Туркменская. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель