Постановление Администрации г. Киселевска от 18.04.2013 № 143-н
Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 год
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ КИСЕЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18.04.13 N 143-нг. КиселевскОб утверждении муниципальной адреснойпрограммы по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов Киселевского городскогоокруга на 2013 год В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства": 1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу попроведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевскогогородского округа на 2013 год. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Киселевскофициальный" и разместить на официальном сайте Киселевского городскогоокруга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы города по ЖКХ и благоустройству С.Г. Колесникова. Глава города Киселевска С.С. Лаврентьев Утверждена постановлением администрации Киселевского городского округа от 18 апреля 2013 г. N 143-н Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 г. ПАСПОРТ Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 г. ----------------------------------------------------------------- | Наименование | Муниципальная адресная программа по | | программы | проведению капитального ремонта | | | многоквартирных домов Киселевского | | | городского округа на 2013 г. (далее - | | | Программа) | |------------------+--------------------------------------------| | Заказчик | администрация Киселевского городского | | Программы | округа | |------------------+--------------------------------------------| | Директор | заместитель Главы города по ЖКХ и | | Программы | благоустройству С.Г. Колесников | |------------------+--------------------------------------------| | Основной | управление жилищно-коммунального | | разработчик | хозяйства администрации Киселевского | | Программы | городского округа | |------------------+--------------------------------------------| | Цель Программы | создание безопасных и благоприятных | | | условий проживания граждан, повышение | | | качества реформирования жилищно- | | | коммунального хозяйства, формирование | | | эффективных механизмов управления | | | многоквартирными домами, внедрение | | | ресурсосберегающих технологий. | |------------------+--------------------------------------------| | Задача Программы | проведение капитального ремонта | | | многоквартирных домов посредством | | | проведения работ по устранению | | | неисправностей изношенных | | | конструктивных элементов общего | | | имущества собственников помещений в | | | многоквартирных домах, в том числе по | | | их восстановлению или замене. | |------------------+--------------------------------------------| | Сроки реализации | 2013 год | | Программы | | |------------------+--------------------------------------------| | Основные | - ремонт внутридомовых инженерных | | мероприятия | систем; | | Программы | - ремонт крыши; | | | - ремонт фасада; | | | - установка коллективных (общедомовых) | | | приборов учета и узлов управления; | | | - энергетическое обследование | | | многоквартирного дома. | |------------------+--------------------------------------------| | Основные | товарищества собственников жилья. | | исполнители | | | Программы | | |------------------+--------------------------------------------| | Объемы и | всего предусмотрено по Программе | | источники | 18609,00 тыс. рублей, в том числе по | | финансирования | источникам финансирования: | | Программы | - за счет средств Фонда 6254,00 тыс. руб.; | | | - за счет бюджета субъекта РФ 6694,00 | | | тыс. руб.; | | | - за счет местного бюджета 2869,00 тыс. | | | руб.; | | | - за счет средств ТСЖ, других кооперативов | | | либо собственников помещений в МКД | | | 2792,00 тыс. руб. | |------------------+--------------------------------------------| | Ожидаемые | Повышение качества условий проживания | | конечные | граждан в многоквартирных домах, | | результаты | улучшение качества предоставления | | реализации | коммунальных услуг населению, | | Программы | уменьшение износа общего имущества | | | многоквартирных домов, формирование | | | эффективных механизмов управления | | | жилищным фондом, стимулирование | | | инициативы собственников помещений в | | | многоквартирных домах по управлению | | | многоквартирными домами. | |------------------+--------------------------------------------| | Организация | контроль за реализацией Программы | | контроля за | осуществляют Глава города, Директор | | выполнением | Программы | | Программы | | ----------------------------------------------------------------- 1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программнымметодом В целях создания безопасных и благоприятных условий проживанияграждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунальногохозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищнымфондом, внедрения ресурсосберегающих технологий Федеральным законом от21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" установлены правовые иорганизационные основы предоставления финансовой поддержки субъектамРоссийской Федерации и муниципальным образованиям на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов путем созданиянекоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлениютакой финансовой поддержки, - государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. ДанныйФедеральный закон регулирует отношения между указанной некоммерческойорганизацией, органами государственной власти субъектов РоссийскойФедерации и органами местного самоуправления. Программа подготовлена исходя из анализа существующеготехнического состояния многоквартирных домов, находящихся натерритории муниципального образования Киселевский городской округ. Из общего числа многоквартирных домов около 80% построены впериод с 1960 по 1989 годы. Средний износ домов составляет от 31% до65%, на 10% домов отдельные конструктивные элементы имеют степеньизноса более 70%. Жилищный фонд в настоящее время имеет тенденцию к старению иветшанию, в связи с чем обозначена острота проблемы по осуществлениюкапитального ремонта многоквартирных домов. Обветшалый жилищный фондснижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан. 2. Цели и задача Программы Целями Муниципальной адресной программы по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городскогоокруга на 2013 г. (далее - Программа) являются создание безопасных иблагоприятных условий проживания граждан, повышение качествареформирования жилищно-коммунального хозяйства, внедрениересурсосберегающих технологий, формирование эффективных механизмовуправления многоквартирными домами. Задачей Программы является проведение капитального ремонтамногоквартирных домов посредством проведения работ по устранениюнеисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по ихвосстановлению или замене. 3. Система программных мероприятий Основным мероприятием Программы является проведение капитальногоремонта многоквартирных домов путем осуществления: - ремонта внутридомовых инженерных систем; - ремонта крыш; - утепления и ремонта фасада; - установки коллективных (общедомовых) приборов учета и узловуправления; - энергетического обследования многоквартирного дома согласноПриложению N 2 "Реестр многоквартирных домов по видам ремонта" кПрограмме. В целях реализации Программы осуществлен отбор ТСЖ, которыевыполнили предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" условия получения финансовой поддержки за счет средствФонда. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территорииКиселевского городского округа, подлежащих капитальному ремонту в 2013г., указан в приложении N 1 "Перечень многоквартирных домовКиселевского городского округа, подлежащих капитальному ремонту в 2013г." к Программе, сроки реализации в Приложении N 3 "Планируемыепоказатели выполнения адресной программы по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов" к Программе. 4. Ресурсное обеспечение Программы Финансирование программных мероприятий осуществляется за счетсредств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства (далее - Фонд), средств долевого финансирования областного иместного бюджетов, внебюджетных источников. Определение размера субсидий на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов производится в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" Всего предусмотрено по Программе 18609,00 тыс. рублей, в томчисле по источникам финансирования: - за счет средств Фонда 6254,00 тыс. руб.; - за счет бюджета субъекта РФ 6694,00 тыс. руб.; - за счет местного бюджета 2869,00 тыс. руб.; - за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственниковпомещений в МКД 2792,00 тыс. руб. Перечень документов, прилагаемых к заявке, условия и сроки подачи заявок на включение МКД в Программу Для участия многоквартирного дома в Программе с возможностьюполучения финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевогофинансирования областного и местного бюджетов обязательно выполнениеследующих условий: - выбор способа управления многоквартирным домом (протокол общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме); - решение собственников помещений в многоквартирном доме онеобходимости проведения капитального ремонта с перечнем необходимыхработ и утвержденной общим собранием сметой (протокол общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме); - решение о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирного дома за счет средств ТСЖ, жилищного,жилищностроительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо собственников помещений вмногоквартирном доме в размере не менее чем 15% общего объема средств,предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирногодома (протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме). Срок предоставления заявок - до 05 апреля 2013 г. 5. Оценка эффективности реализации Программы Реализация Программы позволит: - повысить качество проживания граждан в многоквартирных домах; - уменьшить износ общего имущества многоквартирных домов----------------------------------------------------------------------------------| N | адрес | Наименование работ | Износ | Износ || | | | имущества до | имущества || | | | кап. ремонта | после кап. || | | | | ремонта ||----+-------------------+---------------------------+--------------+------------|| 1 | ул. Казанская, 3 | Капитальный ремонт кровли | 48% | 32% || | | Капитальный ремонт фасада | | || | | Капитальный ремонт | | || | | инженерных сетей | | || | | Энергетическое | | || | | обследование | | ||----+-------------------+---------------------------+--------------+------------|| 2 | ул. Лутугина,13 | Капитальный ремонт кровли | 66% | 34% || | | Капитальный ремонт фасада | | || | | Капитальный ремонт | | || | | инженерных сетей | | || | | Энергетическое | | || | | обследование | | ||----+-------------------+---------------------------+--------------+------------|| 3 | ул. Сандалова, 16 | Капитальный ремонт кровли | 51% | 31% || | | Капитальный ремонт фасада | | || | | Капитальный ремонт | | || | | инженерных сетей | | || | | Энергетическое | | || | | обследование | | ||----+-------------------+---------------------------+--------------+------------|| 4 | ул. Казанская, 10 | Капитальный ремонт кровли | 55% | 39% || | | Капитальный ремонт фасада | | || | | Энергетическое | | || | | обследование | | |---------------------------------------------------------------------------------- - стимулировать инициативу собственников помещений вмногоквартирных домах по управлению многоквартирными домами. - обеспечить формирование эффективных механизмов управлениямногоквартирными домами. 6. Организация управления программой и контроль за ходом еереализации Заказчик Программы координирует ее выполнение. Исполнители Программы действуют по поручению заказчика и несутответственность за своевременную и качественную реализацию конкретныхмероприятий Программы и в целом муниципальной адресной программы попроведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевскогогородской округа на 2013 год. Приложение N 1 к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 год 7. Перечень многоквартирных домов Киселевского городского округа,подлежащих капитальному ремонту в 2013 г.* _______________ * Не приводится Приложение N 2 к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 год Реестр многоквартирных домов по видам ремонта-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Адрес МКД | Стоимость | ремонт | Установка | ремонт крыши | ремонт или | ремонт | утепление и ремонт | ремонт | Энергетичес- || п/п | | капиталь- | внутридо- | коллекти- | | замена | подвальных | фасадов | фундаментов | кое || | | ного | мовых | вных | | лифтового | помещений | | | обследование || | | ремонта | инженер- | (общедо- | | оборудования | | | | дома || | | ВСЕГО | ных | вовых) ПУ | | | | | | || | | | систем | и УУ | | | | | | || | |------------+-----------+-----------+------------------+--------------+---------------+--------------------+----------------+--------------|| | | руб. | руб. | руб. | кв. м. | руб. | ед. | руб. | кв. м. | руб. | кв. м. | руб. | куб. м. | руб. | руб. ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| 1 | Казанская, 3 | 4678467 | 1467540 | 20000 | 623,28 | 1785716 | | | | | 1018,50 | 1365781 | | | 39430 ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| 2 | Лутугина, 13 | 5940200 | 1312491 | 20000 | 918,81 | 1951875 | | | | | 810,60 | 2606116 | | | 49718 ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| 3 | Сандалова, 16 | 4683569 | 1677029 | 20000 | 817,80 | 1724300 | | | | | 836,64 | 1222770 | | | 39470 ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| 4 | Казанская, 10 | 3306764 | | | 870,39 | 1710361 | | | | | 802,20 | 1568533 | | | 27870 ||-----+---------------+------------+-----------+-----------+--------+---------+------+-------+--------+------+---------+----------+---------+------+--------------|| | Всего | 18609000 | 4457060 | 60000 | | 7172252 | | | | | | 6763200 | | | 156488 |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Заместитель Главы города по ЖКХ и благоустройству С.Г. Колесников Приложение N 3 к муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Киселевского городского округа на 2013 год Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Наименование МО | общая | Количество | Количество МКД | Стоимость капитального ремонта || | | площадь | жителей, | | || | | МКД, всего | зарегистриро- |------------------------------------------------------------+-----------------------------------------------------------|| | | | ванных в МКД | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | всего: | I квартал | II | III квартал | IV квартал | всего: || | | | на дату | | | | | | | квартал | | | || | | | утверждения | | | | | | | | | | || | | | программы | | | | | | | | | | || | |------------+----------------+-----------+------------+-------------+------------+--------+-----------+---------+-------------+------------+----------|| | | кв. м. | чел. | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. ||-------+-----------------+------------+----------------+-----------+------------+-------------+------------+--------+-----------+---------+-------------+------------+----------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 ||-------+-----------------+------------+----------------+-----------+------------+-------------+------------+--------+-----------+---------+-------------+------------+----------|| 1 | Киселевский | 3760,3 | 135 | | | | 4 | 4 | | | | 18609000 | 18609000 || | городской округ | | | | | | | | | | | | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Заместитель Главы города по ЖКХ и благоустройству С.Г. Колесников