РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08.11.13 N 497
г. Кемерово
Об утверждении Порядка проведения
мониторинга технического состояния
многоквартирных домов
(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 18.04.2014 г. N 160; Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
Во исполнение пункта 2 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса
Российской Федерации Коллегия Администрации Кемеровской области (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований Кемеровской области:
определить орган, уполномоченный на предоставление информации в
рамках мониторинга технического состояния многоквартирных домов, и
организовать его деятельность в соответствии с порядком проведения
мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
утвердить регламент взаимодействия органов местного
самоуправления с собственниками помещений многоквартирных домов,
товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными
кооперативами или иными специализированными потребительскими
кооперативами и управляющими организациями в сфере мониторинга
технического состояния многоквартирных домов.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте
"Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Губернатора Кемеровской области – Кузбасса
Телегина В.Н. (В редакции Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
Губернатор
Кемеровской области А.М. Тулеев
ПОРЯДОК
проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов
(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 18.04.2014 г. N 160; Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов устанавливает организационные основы
системы мониторинга технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса. (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
1.2. В настоящем Порядке применяются следующие основные понятия:
мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее -
мониторинг) - проведение мероприятий по оценке технического состояния
многоквартирных домов, в том числе сбор, систематизация и анализ
информации о техническом состоянии всех многоквартирных домов,
расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса; (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
региональный оператор (далее - оператор) - юридическое лицо
(фонд), который создается Кемеровской областью - Кузбассом в
соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и
осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
уполномоченные органы - органы (структурные подразделения
органа), уполномоченные органами местного самоуправления на
представление информации в рамках мониторинга технического состояния
многоквартирных домов.
1.3. Техническое состояние многоквартирного дома характеризуется
совокупностью свойств многоквартирного дома, подверженных изменению в
течение срока эксплуатации.
1.4. Объектами мониторинга являются расположенные на территории
Кемеровской области - Кузбасса многоквартирные дома, в том числе их
основные конструктивные элементы. (В редакции Постановления
Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
1.5. Координатором мониторинга (далее – координатор) выступает
Министерство жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса. (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
1.6. Основными принципами мониторинга являются:
законность и достоверность получения информации о техническом
состоянии многоквартирных домов;
единство системы показателей при проведении мониторинга;
открытость доступа к результатам проведения мониторинга.
1.7. К задачам мониторинга относятся:
анализ полученной в ходе мониторинга информации;
анализ соответствия нормативным требованиям показателей
технического состояния многоквартирных домов;
определение сроков проведения капитального ремонта
многоквартирных домов;
формирование и актуализация региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основе достоверных
данных о техническом состоянии многоквартирных домов.
2. Проведение мониторинга
2.1. Функции координатора:
разработка проектов нормативных правовых актов Кемеровской
области - Кузбасса в области мониторинга в соответствии с действующим
законодательством; (В редакции Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
установление перечня сведений (показателей) технического
состояния многоквартирных домов, представляемых уполномоченными
лицами, а также сроки и порядок их представления;
использование результатов мониторинга при разработке,
актуализации и реализации региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, а также для оценки
потребности в финансовых ресурсах;
взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти,
исполнительными органами государственной власти Кемеровской области -
Кузбасса, уполномоченным органом регионального государственного
жилищного надзора, органами местного самоуправления, оператором,
уполномоченными органами. (В редакции Постановления Правительства
Кемеровской области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
2.2. Функции оператора:
осуществление мониторинга, в том числе путем сбора, анализа и
систематизации сведений (показателей) технического состояния
многоквартирных домов, представляемых уполномоченными органами;
внесение предложений по разработке, актуализации и реализации
региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, а также предложений по разработке нормативных
правовых актов Кемеровской области - Кузбасса в области мониторинга в
соответствии с действующим законодательством; (В редакции
Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
обеспечение информирования населения, исполнительных органов
государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, уполномоченного
органа регионального государственного жилищного надзора, органов
местного самоуправления о результатах мониторинга; (В редакции
Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
взаимодействие с исполнительными органами государственной власти
Кемеровской области - Кузбасса, уполномоченным органом регионального
государственного жилищного надзора, органами местного самоуправления,
координатором, уполномоченными органами. (В редакции Постановления
Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
2.3. Функции уполномоченных органов:
представление сведений (показателей) технического состояния
многоквартирных домов в соответствии с перечнем, сроками, порядком их
представления, установленных координатором;
представление информации по формам и в сроки, установленные
настоящим Порядком;
во взаимодействии с уполномоченым органом регионального
государственного жилищного надзора осуществление осмотров
многоквартирных домов в целях оценки их технического состояния и
надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями
жилищного законодательства;
представление оператору заверенных копий технических паспортов
многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные координатором
(при наличии);
взаимодействие с исполнительными органами государственной власти
Кемеровской области - Кузбасса, уполномоченным органом регионального
государственного жилищного надзора, координатором, оператором. (В
редакции Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса
от 13.07.2020 г. № 419)
3. Механизм проведения мониторинга
3.1. Первичный мониторинг
3.1.1. Первичный мониторинг осуществляется в целях формирования
региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах. Первичный мониторинг осуществляется на
основании сведений (показателей) технического состояния
многоквартирных домов. Сведения (показатели) технического состояния
многоквартирных домов представляются уполномоченными органами
оператору в электронном виде (в формате Excel) в соответствии с
установленными координатором перечнем, сроками и порядком.
Сведения (показатели) технического состояния многоквартирных
домов представляются уполномоченными органами по всем многоквартирным
домам, расположенным на территории муниципальных образований, за
исключением многоквартирных домов, признанных в установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу, а также многоквартирных домов, расположенных на земельных
участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации принято решение об изъятии для государственных
или муниципальных нужд.
Сведения (показатели) технического состояния многоквартирных
домов должны быть достоверными, отражать объективное техническое
состояние многоквартирных домов. (В редакции Постановления Коллегии
Администрации Кемеровской области от 18.04.2014 г. N 160)
Источниками сведений для осуществления первичного мониторинга
могут быть:
технический паспорт многоквартирного дома;
визуальный осмотр (при необходимости - инструментальный
контроль);
материалы и документы (в том числе архивные), содержащие
информацию о конструктивных особенностях многоквартирного дома и его
отдельных систем и оборудования, техническом состоянии общего
имущества, физическом износе многоквартирного дома:
дефектные ведомости;
документы о выполненных ремонтных работах;
акты и предписания специализированных организаций о состоянии
инженерного оборудования;
иные материалы и документы.
При представлении сведений (показателей) технического состояния
многоквартирных домов уполномоченные органы представляют оператору
заверенные копии технических паспортов (при наличии).
3.1.2. На основании представленных уполномоченными органами
сведений (показателей) технического состояния многоквартирных домов
оператор формирует сводный список многоквартирных домов, расположенных
на территории Кемеровской области - Кузбасса, в разрезе муниципальных
образований с указанием сведений (показателей) технического состояния
многоквартирных домов. Сводный список размещается в срок до 31 декабря
2013 г. на официальном сайте оператора в сети "Интернет", а при
отсутствии такого сайта или отсутствии технической возможности для
размещения сводный список размещается на официальном сайте
координатора. (В редакции Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
3.2. Постоянный мониторинг
3.2.1. Постоянный мониторинг проводится на протяжении всего срока
существования многоквартирного дома. В целях проведения мониторинга
начиная с 2013 года уполномоченные органы в срок до 15 ноября каждого
года утверждают и согласовывают с оператором график проведения
технического обследования многоквартирных домов, расположенных на
территории муниципального образования (далее - график), на предстоящий
год по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
Обследование всех многоквартирных домов осуществляется
уполномоченными органами до 1 сентября каждого года. Графиком
устанавливается точная дата обследования каждого многоквартирного
дома, расположенного на территории муниципального образования. По
результатам обследования на каждый многоквартирный дом уполномоченными
органами составляется акт технического состояния многоквартирного дома
по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. В течение 10
рабочих дней с момента проведения обследования уполномоченные органы
представляют оператору акт технического состояния многоквартирного
дома на бумажном носителе, а также в электронном виде (в формате
Excel). (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской
области от 18.04.2014 г. N 160)
3.2.2. На основании полученных от уполномоченных органов актов
технического состояния многоквартирных домов оператор в срок до 1
ноября каждого года, начиная с 2014 года, направляет координатору
предложения по
актуализации региональной программы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах.
3.2.3. В целях проверки достоверности представляемых
уполномоченными органами данных о состоянии многоквартирных домов
оператор вправе организовать комиссионное обследование
многоквартирного дома, в отношении которого необходимо проведение
проверки. В состав комиссии, создаваемой оператором, в обязательном
порядке включаются представители уполномоченных органов и
уполномоченного органа регионального государственного жилищного
надзора. О проведении такого обследования оператор уведомляет
уполномоченные органы, уполномоченный орган регионального
государственного жилищного надзора не менее чем за 5 рабочих дней до
проведения обследования.
3.2.4. В случае совпадения даты проведения обследования
многоквартирного дома, заявленного оператором, и даты обследования,
утвержденной графиком, обследование осуществляется в рамках графика
уполномоченным органом совместно с оператором с составлением акта
технического состояния многоквартирного дома по форме согласно
приложению N 2 к настоящему Порядку.
3.2.5. В случае признания многоквартирного дома в установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим
сносу, а также в случае принятия решения в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации об изъятии земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, для государственных или
муниципальных нужд уполномоченные органы, орган, принявший решение об
изъятии земельного участка (в случае изъятия земельного участка для
государственных нужд), в течение 10 рабочих дней после принятия
соответствующих решений направляют информацию о таких многоквартирных
домах оператору по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
3.2.6. При вводе многоквартирного дома в эксплуатацию
уполномоченные органы в течение 10 рабочих дней со дня выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направляют оператору
информацию о таком многоквартирном доме по форме согласно приложению
N 4 к настоящему Порядку.
Приложение N 1
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния
многоквартирных домов
График
проведения технического обследования
многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования
___________________________________________________,
(наименование муниципального образования)
на 20___год
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Адрес | Год | Площадь | Дата осмотра |
| п/п | муниципального |------------------------------------------------| постройки | помещений | (число, месяц, |
| | образования | наименование | улица | номер | корпус | | МКД, кв. | год) |
| | | населенного | (проспект, | дома | (строение) | | метров | |
| | | пункта | бульвар, | | | | | |
| | | | др.) | | | | | |
|------+----------------+--------------+------------+-------+------------+-----------+-----------+----------------|
| | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководитель органа
местного самоуправления
муниципального образования
_________________ ________________ _______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Ф.И.О., телефон исполнителя _____________________________________
Приложение N 2
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния
многоквартирных домов
Акт
технического состояния многоквартирного дома
(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 18.04.2014 г. N 160; Постановления Правительства Кемеровской
области - Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
Дата составления ________________________________________________
Наименование муниципального образования _________________________
______________________________________________________________________
Населенный пункт ________________________________________________
Улица (переулок, проспект, др.) _________________________________
Номер дома ______________________________________________________
Корпус_______ ___________________________________________________
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Общие сведения
-------------------------------------------------------------------
| N п/п | Наименование показателя | Единица | Показатель |
| | | измерения | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 1 | Серия, тип проекта | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 2 | Год постройки | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 3 | Материал стен (панельный, | | |
| | кирпичный, блочный, | | |
| | монолитный, деревянный, | | |
| | другой) | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 4 | Общий износ дома | процентов | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 5 | Общий строительный объем | куб. метров | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 6 | Площадь здания, всего. | кв. метров | |
| | В том числе: | | |
| | жилой части здания | кв. метров | |
| | нежилых помещений | кв. метров | |
| | функционального назначения | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 7 | Количество этажей, | единиц | |
| | наименьшее | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 8 | Количество этажей, | единиц | |
| | наибольшее | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 9 | Количество подъездов | единиц | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 10 | Количество проживающих | человек | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 11 | Количество жилых | единиц | |
| | помещений | | |
|-------+----------------------------+---------------+------------|
| 12 | Дата первой приватизации | число, месяц, | |
| | помещения в МКД | год | |
-------------------------------------------------------------------
2. Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
-------------------------------------------------------------------
| N п/п | Виды работ по капитальному | Год | Доля |
| | ремонту | проведения | проведенных |
| | | капитального | работ при |
| | | ремонта | ремонте |
| | | элемента | элемента, |
| | | | процентов |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 1 | Фундамент | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 2 | Фасад | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 3 | Крыша | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 4 | Подвальное помещение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 5 | Лифтовое оборудование | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 6 | Электроснабжение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 7 | Теплоснабжение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 8 | Холодное водоснабжение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 9 | Горячее водоснабжение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 10 | Водоотведение | | |
|-------+----------------------------+--------------+-------------|
| 11 | Газоснабжение | | |
-------------------------------------------------------------------
II. Инженерное оборудование (инженерные сети)
1. Электроснабжение
----------------------
| Центральное | |
|-------------+------|
| Отсутствует | |
----------------------
---------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные | Единица | Показатель |
| | характеристики системы | измерения | |
| | электроснабжения | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 1 | Вводно-распределительное | единиц | |
| | устройство | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 2 | Общая протяженность сетей | метров | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 3 | Количество групповых | единиц | |
| | щитков | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 4 | Количество коллективных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 5 | Количество установленных | единиц | |
| | коллективных приборов | | |
| | учета | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 6 | Количество светильников в | единиц | |
| | местах общего пользования | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 7 | Количество светильников | единиц | |
| | наружного освещения | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 8 | Количество индивидуальных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 9 | Количество установленных | единиц | |
| | индивидуальных приборов | | |
| | учета | | |
|-------+----------------------------+-----------+------------|
| 10 | Общий износ системы | процентов | |
| | электроснабжения | | |
---------------------------------------------------------------
2. Теплоснабжение
--------------------------------
| Центральное | |
|-----------------------+------|
| Автономная котельная | |
|-----------------------+------|
| Печное | |
|-----------------------+------|
| Квартирные котлы | |
|-----------------------+------|
| Отсутствует | |
--------------------------------
-------------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные характеристики | Единица | Показатель |
| | системы теплоснабжения | измерения | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 1 | Общая протяженность сетей | метров | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 2 | Протяженность стояков | метров | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 3 | Количество автономных | единиц | |
| | источников тепловой энергии | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 4 | Количество узлов управления к | единиц | |
| | установке | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 5 | Количество установленных узлов | единиц | |
| | управления | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 6 | Количество коллективных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 7 | Количество установленных | единиц | |
| | коллективных приборов учета | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 8 | Количество радиаторов на | единиц | |
| | лестничных клетках | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 9 | Количество радиаторов в | единиц | |
| | помещениях МКД | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 10 | Запорно-регулирующая | единиц | |
| | аппаратура | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 11 | Общий износ системы | процентов | |
| | теплоснабжения | | |
-------------------------------------------------------------------
3. Горячее водоснабжение
-----------------------------------------
| Центральное (открытая система) | |
|--------------------------------+------|
| Центральное (закрытая система) | |
|--------------------------------+------|
| Автономная котельная | |
|--------------------------------+------|
| Печное | |
|--------------------------------+------|
| Квартирные котлы | |
|--------------------------------+------|
| Отсутствует | |
-----------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные характеристики | Единица | Показатель |
| | системы горячего водоснабжения | измерения | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 1 | Общая протяженность сетей | метров | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 2 | Протяженность стояков | метров | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 3 | Протяженность квартирной | метров | |
| | разводки | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 4 | Количество автономных | единиц | |
| | источников горячего | | |
| | водоснабжения | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 5 | Количество узлов управления к | единиц | |
| | установке | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 6 | Количество установленных узлов | единиц | |
| | управления | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 7 | Количество коллективных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 8 | Количество установленных | единиц | |
| | коллективных приборов учета | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 9 | Количество индивидуальных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 10 | Количество установленных | единиц | |
| | индивидуальных приборов учета | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 11 | Количество задвижек вентилей | единиц | |
| | (без учета внутриквартирных) | | |
|-------+--------------------------------+-----------+------------|
| 12 | Общий износ системы горячего | процентов | |
| | водоснабжения | | |
-------------------------------------------------------------------
4. Холодное водоснабжение
----------------------
| Центральное | |
|-------------+------|
| Отсутствует | |
----------------------
--------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные характеристики | Единица измерения | Показатель |
| | системы холодного | | |
| | водоснабжения | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 1 | Общая протяженность сетей | метров | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 2 | Протяженность стояков | метров | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 3 | Протяженность квартирной | метров | |
| | разводки | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 4 | Количество коллективных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 5 | Количество установленных | единиц | |
| | коллективных приборов учета | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 6 | Количество индивидуальных | единиц | |
| | приборов учета к установке | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 7 | Количество установленных | единиц | |
| | индивидуальных приборов учета | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 8 | Количество задвижек вентилей | единиц | |
| | (без учета внутриквартирных) | | |
|-------+-------------------------------+-------------------+------------|
| 9 | Общий износ системы холодного | процентов | |
| | водоснабжения | | |
--------------------------------------------------------------------------
5. Водоотведение
-------------------------
| Центральное | |
|----------------+------|
| Выгребные ямы | |
|----------------+------|
| Отсутствует | |
-------------------------
------------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные характеристики | Единица | Показатель |
| | системы водоотведения | измерения | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 1 | Общая протяженность сетей | метров | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 2 | Протяженность стояков | метров | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 3 | Количество крышек ревизий | единиц | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 4 | Количество выгребных ям | единиц | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 5 | Объем выгребных ям | куб. | |
| | | метров | |
|-------+-------------------------------+-----------+------------|
| 6 | Общий износ системы | процентов | |
| | водоотведения | | |
(В редакции Постановления Правительства Кемеровской области -
Кузбасса от 13.07.2020 г. № 419)
------------------------------------------------------------------
6. Вентиляция
----------------------------------------
| Приточная вентиляция | |
|-------------------------------+------|
| Вытяжная вентиляция | |
|-------------------------------+------|
| Приточно-вытяжная вентиляция | |
|-------------------------------+------|
| Отсутствует | |
----------------------------------------
7. Водостоки
----------------------
| Наружные | |
|-------------+------|
| Внутренние | |
|-------------+------|
| Отсутствуют | |
----------------------
III. Специальное инженерное оборудование
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Перечень лифтов, | Количество | Грузоподъемность, | Дата ввода в | Дата | Завод |
| п/п | установленных в МКД | остановок, | килограммов | эксплуатацию | модернизации | изготовитель |
| | | единиц | | | | |
|-----+-----------------------+------------+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 1 | Лифты, в том числе | | | | | |
|-----+-----------------------+------------+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 2 | Лифт 1 (подъезд N __) | | | | | |
|-----+-----------------------+------------+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 3 | Лифт 2 (подъезд N __) | | | | | |
|-----+-----------------------+------------+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 4 | ............ | | | | | |
|-----+-----------------------+------------+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| n | Лифт n (подъезд N __) | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
IV. Общие показатели конструктивных элементов,
инженерных систем и их частей в составе общего имущества
1. Фундаменты
---------------------------------
| Ленточный | |
|------------------------+------|
| Свайный | |
|------------------------+------|
| Столбчатый | |
|------------------------+------|
| Сплошной | |
|------------------------+------|
| Сборный | |
|------------------------+------|
| Другой (указать какой) | |
|------------------------+------|
| Отсутствует | |
---------------------------------
------------------------------------------------------------------
| N | Количественные характеристики | Единица | Показатель |
| п/п | фундамента | измерения | |
|-----+-------------------------------+-------------+------------|
| 1 | Площадь цоколя | кв. метров | |
|-----+-------------------------------+-------------+------------|
| 2 | Объем фундамента | куб. метров | |
|-----+-------------------------------+-------------+------------|
| 3 | Общий износ фундамента | процентов | |
------------------------------------------------------------------
2. Перекрытия
-------------------------
| Деревянные | |
|----------------+------|
| Железобетонные | |
|----------------+------|
| Смешанные | |
-------------------------
-------------------------------------------------------------------
| N | Количественные характеристики | Единица | Показатель |
| п/п | перекрытий | измерения | |
|-----+---------------------------------+------------+------------|
| 1 | Площадь междуэтажных перекрытий | кв. метров | |
|-----+---------------------------------+------------+------------|
| 2 | Площадь подвальных перекрытий | кв. метров | |
|-----+---------------------------------+------------+------------|
| 3 | Площадь чердачных перекрытий | кв. метров | |
|-----+---------------------------------+------------+------------|
| 4 | Общий износ перекрытий | процентов | |
-------------------------------------------------------------------
3. Отмостка
---------------------------------
| Асфальтированная | |
|------------------------+------|
| Бетонная | |
|------------------------+------|
| Другая (указать какая) | |
|------------------------+------|
| Отсутствует | |
---------------------------------
-------------------------------------------------------------
| N п/п | Количественные | Единица | Показатель |
| | характеристики отмостки | измерения | |
|-------+-------------------------+------------+------------|
| 1 | Площадь отмостки | кв. метров | |
|-------+-------------------------+------------+------------|
| 2 | Общий износ отмостки | процентов | |
-------------------------------------------------------------
4. Фасад
---------------------------------
| Вентилируемый | |
|------------------------+------|
| Оштукатуренный | |
|------------------------+------|
| Окрашенный | |
|------------------------+------|
| Облицованный | |
|------------------------+------|
| Другой (указать какой) | |
---------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------
| N | Количественные характеристики фасада | Единица | Показатель |
| п/п | | измерения | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 1 | Площадь фасада (без площади окон, | кв. метров | |
| | дверей и т.п.) | | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 2 | Площадь окон, относящихся к общему | кв. метров | |
| | имуществу | | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 3 | Площадь дверей, относящихся к общему | кв. метров | |
| | имуществу | | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 4 | Протяженность межпанельных | метров | |
| | (межблочных) швов | | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 5 | Количество балконных плит | единиц | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 6 | Площадь балконных плит | кв. метров | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 7 | Наличие декоративных элементов фасада, | процентов от | |
| | лепнины и прочее | общей площади | |
| | | фасада | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 8 | Общий износ фасада | процентов | |
|-----+----------------------------------------+---------------+------------|
| 9 | Износ балконных плит | процентов | |
-----------------------------------------------------------------------------
5. Крыша
------------------------------------------
| Скатная шиферная | |
|---------------------------------+------|
| Скатная металлическая | |
|---------------------------------+------|
| Скатная другая (указать какая) | |
|---------------------------------+------|
| Мягкая (из рулонных материалов) | |
|---------------------------------+------|
| Бетонная (лоточная) | |
|---------------------------------+------|
| Другая (указать какая) | |
------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
| N | Количественные характеристики крыши | Единица | Показатель |
| п/п | | измерения | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 1 | Площадь кровли | кв. метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 2 | Площадь обрешетки кровли | кв. метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 3 | Количество стропильных ног | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 4 | Количество вентканалов | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 5 | Количество водоотводящих стояков | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 6 | Протяженность водоотводящих стояков | метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 7 | Количество водосточных труб | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 8 | Протяженность водосточных труб | метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 9 | Количество лазов на кровлю | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 10 | Количество выходов на чердак | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 11 | Количество продухов на чердаке | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 12 | Количество козырьков | единиц | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 13 | Площадь козырьков | кв. метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 14 | Защитные ограждения | метров | |
|-----+-------------------------------------+------------+------------|
| 15 | Общий износ крыши | процентов | |
-----------------------------------------------------------------------
6. Подвальное помещение
--------------------------------------------------
| Наличие бомбоубежища | |
|-----------------------------------------+------|
| Наличие индивидуальных хозяйственных | |
| помещений (ячеек) | |
|-----------------------------------------+------|
| Наличие общедомовых досуговых помещений | |
| | |
|-----------------------------------------+------|
| Другие варианты использования | |
| подвального помещения | |
| собственниками (указать какие) | |
--------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------
| N | Количественные характеристики подвального | Единица | Показатель |
| п/п | помещения | измерения | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 1 | Площадь подвального помещения | кв. метров | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 2 | Площадь стен подвального помещения | кв. метров | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 3 | Материал стен подвального помещения | | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 4 | Материал полового покрытия подвального | | |
| | помещения | | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 5 | Количество входов в подвальное помещение | единиц | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 6 | Количество лестниц | единиц | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 7 | Количество продухов, подвальных окон | единиц | |
|-----+-------------------------------------------+------------+------------|
| 8 | Общий износ подвального помещения | процентов | |
-----------------------------------------------------------------------------
Представитель органа
местного самоуправления
муниципального образования,
осуществивший обследование дома
____________ ______________ _______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Руководитель органа
местного самоуправления
муниципального образования
____________ ______________ _______________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 3
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния
многоквартирных домов
Информация о многоквартирных домах,
признанных в установленном Правительством Российской Федерации
порядке аварийными и подлежащими сносу или в отношении которых
принято решение в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации об изъятии земельного участка,
на котором расположен многоквартирный дом, для
государственных или муниципальных нужд
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Адрес | Орган, | Реквизиты документа о | Основание |
| п/п | муниципального | | принявший | признании | принятия |
| | образования | | решение о | многоквартирного | решения |
| | | | признании | дома аварийным или | |
| | | | многоквартирного | об изъятии земельного | |
| | | | дома аварийным | участка для | |
| | | | или об изъятии | государственных или | |
| | | | земельного | муниципальных нужд | |
| | |------------------------------------------------| участка для |-----------------------| |
| | | наименование | улица | номер | корпус | государственных | дата | номер | |
| | | населенного | (проспект, | дома | (строение) | или | документа | документа | |
| | | пункта | бульвар, | | | муниципальных | | | |
| | | | др.) | | | нужд | | | |
|-----+----------------+--------------+------------+-------+------------+------------------+-----------+-----------+-----------|
| | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 4
к Порядку проведения мониторинга
технического состояния
многоквартирных домов
Информация
о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Адрес | Реквизиты разрешения | Дата проведения |
| п/п | муниципального | | на ввод объекта в | обследования |
| | образования | | эксплуатацию | многоквартирного |
| | |------------------------------------------------+-----------------------| дома |
| | | наименование | улица | номер | корпус | дата | номер | |
| | | населенного | (проспект, | дома | (строение) | документа | документа | |
| | | пункта | бульвар, | | | | | |
| | | | др.) | | | | | |
|-----+----------------+--------------+------------+-------+------------+-----------+-----------+------------------|
| | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------