Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 31.12.2013 № 47
Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 31.12.13 N 47г. ЮргаОб утверждении Порядкапредоставления жилых помещениймуниципального специализированногожилищного фонда Юргинскогогородского округа В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений", руководствуясь статьей 27 УставаЮргинского городского округа, Юргинский городской Совет народныхдепутатов решил: 1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда Юргинскогогородского округа, согласно приложению. 2. Признать утратившим силу решение ЮГСНД от 27.06.2007 N 76"О порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда муниципального образования"Юргинский городской округ". 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Юргинского городского Совета народных депутатов по вопросамсоциальной политики. 4. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования в приложение к городской газете "Резонанс-Ю" - "ВестникЮргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г.Юрги". 5. Обнародовать настоящее решение на официальном сайтеАдминистрации города Юрги в сети Интернет. Председатель Совета А.Н. Крылов Глава города Юрги С.В. Попов Приложение к решению Юргинского городского Совета народных депутатов от 31.12.2013 N 47 Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа Настоящий порядок предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда Юргинского городского округа(далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации",Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации в частиобеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей", Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилымипомещениями", Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений" (далее - Правила) и определяетпроцедуру предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда Юргинского городского округа(далее - города Юрги). Статья 1. Общие положения 1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности Юргинскомугородскому округу, и предоставляемых для проживания отдельнымкатегориям граждан в порядке и на условиях, установленныхзаконодательством Российской Федерации и настоящим Порядком, подоговорам найма специализированных жилых помещений. 2. Муниципальный специализированный жилищный фонд формируется засчет средств городского бюджета. 3. Копии решения органа по управлению муниципальным жилищнымфондом об отнесении жилого помещения к определенному виду жилыхпомещений специализированного жилищного фонда направляются в орган,осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения. 4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда включаютсяв реестр объектов муниципальной собственности. 5. Использование жилого помещения в качестве специализированногожилого помещения допускается только после отнесения такого помещения копределенному виду жилых помещений муниципального специализированногожилищного фонда с соблюдением требований и в установленном настоящемПорядке. 6. В муниципальный специализированный жилищный фонд могут бытьвключены: 6.1. жилые помещения, специально построенные илипереоборудованные для этих целей; 6.2. жилые помещения во вновь вводимых в эксплуатациюмногоквартирных домах, построенных (реконструированных); 6.3. муниципальные жилые помещения, освобождаемые в связи свыбытием граждан; 6.4. иные жилые помещения. 7. Отнесение жилых помещений к муниципальному специализированномужилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты подоговорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности жилищного фондакоммерческого использования, аренды, а так же если имеют обремененияправа муниципальной собственности на данные жилые помещения. 8. Жилые помещения специализированного жилищного фонда городаЮрги не подлежат приватизации, отчуждению, обмену на другие жилыепомещения. 9. Жилые помещения, отнесенные к муниципальномуспециализированному жилищному фонду, должны быть пригодны дляпостоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным итехническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности,экологическим и иным требованиям законодательства). Статья 2. Виды жилых помещений специализированного муниципальногожилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного муниципальногожилищного фонда города Юрги относятся: 1.1. служебные жилые помещения; 1.2. жилые помещения в общежитиях; 1.3. жилые помещения маневренного фонда; 1.4. жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения; 1.5. жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей; 1.6. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан. 2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Недопускается выделение под служебное жилое помещение комнат вквартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или)собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могутиспользоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилыхпомещений в этом доме. 3. К общежитиям относятся специально построенные илипереоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения,укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания гражданпредметами. 4. Маневренный фонд может состоять из жилых помещений вмногоквартирных домах, а так же квартир и иных жилых помещений. 5. К домам системы социального обслуживания относятся специальнопостроенные или переоборудованные здания, оснащенные необходимым дляобеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания гражданоборудованием. В домах системы социального обслуживания оборудуются жилыепомещения для проведения мероприятий медицинского, психологического исоциального характера, а также другие жилые помещения, которые могутбыть использованы для обеспечения жизнедеятельности. В качестве жилыхпомещений для социальной защиты отдельных категорий гражданиспользуются специально построенные или приспособленные для такихцелей здания. 6. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Кемеровской области. Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда 1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданампо результатам рассмотрения заявлений и предоставленных документов. 2. Заявление о предоставлении специализированного жилогопомещения подается в жилищный отдел Администрации города. 2.1. В заявлении должны быть указаны следующие сведения: 2.1.1. фамилия, имя, отчество гражданина; 2.1.2. основание (основания) предоставления гражданину жилогопомещения специализированного жилищного фонда; 2.1.3. данные гражданина о регистрации по месту жительства; 2.1.4. адрес фактического места жительства гражданина; 2.1.5. наименование документа, подтверждающего право пользованияфактически занимаемым жилым помещением; 2.1.6. характеристика фактически занимаемого жилого помещения:адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, количество лиц,фактически проживающих в занимаемом гражданином жилом помещении; 2.1.7. состав семьи гражданина. 2.2. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие правогражданина на предоставление жилого помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда: 2.2.1. копия приказа о приеме гражданина на работу (службу) икопия трудового договора, заключаемого с ним; 2.2.2. документы, подтверждающие юридический факт наступленияслучаев (событий), предусмотренных частью 2 статьи 6 настоящегоПорядка; 2.2.3. паспорт или иной документ, удостоверяющий личностьгражданина, как в подлиннике для обозрения, так и в копии (всехстраниц); 2.2.4. справка с места жительства (за последние пять лет) и осоставе семьи гражданина, претендующего на предоставление жилогопомещения специализированного жилищного фонда; 2.2.5. сведения из органов, осуществляющих (осуществлявших)государственную регистрацию прав о наличии или отсутствии жилыхпомещений, принадлежащих на праве собственности гражданину и членамего семьи, на территории города Юрги; 2.2.6. оригинал и копия документа, подтверждающего правопользования фактически занимаемым жилым помещением; 2.2.7. оригинал и копии документов, подтверждающих состав семьигражданина и родственные отношения. 3. Решение о предоставлении специализированного жилого помещенияпринимается Главой города на основании заявления и документов,определенных частью 2 настоящей статьи. 3.1. В решении указываются: 3.1.1. фамилия, имя, отчество гражданина, которомупредоставляется специализированное жилое помещение; 3.1.2. основание предоставления специализированного жилогопомещения; 3.1.3. срок, на который предоставляется специализированное жилоепомещение; 3.1.4. сведения о виде специализированного жилого помещения,месте его нахождения, общей и жилой площадях, количестве комнат. 3.2. О принятом решении гражданин уведомляется не позднее, чемчерез пять рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. 4. Жилые помещения, указанные в части 1 статьи 2 предоставляются: 4.1. в соответствии с пунктами 1.1. - 1.5 статьи 2 - по договорамнайма специализированных жилых помещений; 4.2. пунктом 1.6 статьи 2 - по договорам безвозмездногопользования. 5. Договоры с гражданами заключаются лицом (органом),уполномоченным Главой города Юрги. 6. Жилые помещения специализированного муниципального жилищногофонда предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниямгражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городаЮрги. Статья 4. Основания предоставления служебных жилых помещений 1. Служебные жилые помещения предоставляются на основаниипостановления Главы города Юрги по договорам найма служебных жилыхпомещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Юрге,которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать натерритории города Юрги. 2. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные жилыепомещения. 3. Перечень категорий граждан, имеющих право на предоставлениеслужебных жилых помещений, утверждается постановлением Администрациигорода Юрги. 4. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения, немогут быть исключены из списков нуждающихся в получении жилыхпомещений. 5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на срокдействия трудового договора гражданина, которому предоставляется такоепомещение. Статья 5. Основания предоставления жилых помещений вмуниципальных общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам впериод их работы или обучения, не обеспеченным жилыми помещениями вгороде Юрге. 2. При предоставлении жилья в общежитиях семейным гражданамвозможно предоставление отдельных комнат. 3. Распределение свободных жилых помещений в муниципальныхобщежитиях производится на основании заявлений граждан или ходатайствпредприятий (организаций) города. Преимуществом на получение жилойплощади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на внеочередноеполучение жилых помещений на основании части 2 статьи 57 Жилищногокодекса Российской Федерации. Распределение комнат (койко-мест)производится исходя из степени нуждаемости граждан, подавших заявлениео предоставлении комнаты (койко-места). 4. На основании документов, предоставляемых гражданами, жилищныйотдел Администрации города Юрги готовит документы о предоставлениигражданам комнаты (койко-места) и выносит их на рассмотрение городскойжилищной комиссии, по результатам рассмотрения готовит проектпостановления на утверждение Главе города Юрги. 5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета наменее 6,0 кв. м. общей площади на одного человека. Предоставлениесемьям жилых помещений менее установленной нормы возможно с ихсогласия. 6. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другоене допускается. 7. Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе передаватьего в поднаем. Статья 6. Основания предоставления жилых помещений муниципальногоманевренного фонда 1. Основания и условия предоставления жилого помещенияманевренного фонда определяются Жилищным кодексом Российской Федерациии иными нормативными правовыми актами. 2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются наосновании постановления Главы города Юрги для временного проживания подоговору найма жилого помещения муниципального маневренного фонда: 2.1. гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкциейдома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорамсоциального найма; 2.2. гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти помещения, которые были приобретены за счет кредитабанка или иной кредитной организации либо средств целевого займа,предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, изаложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если намомент обращения взыскания такие жилые помещения являются для нихединственными; 2.3. гражданам, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 2.4. гражданам из категории детей-сирот, детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей на период до получения благоустроенного жилогопомещения; 2.5. иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством. 3. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются из расчетана менее 6,0 кв. м. общей площади на одного человека. Предоставлениесемьям жилых помещений менее установленной нормы возможно с ихсогласия. 4. Вселение в жилое помещение маневренного фонда производится наосновании договора найма жилого помещения маневренного фонда. Привселении на основании договора найма жилого помещения маневренногофонда граждане обращаются в управляющую компанию в сфережилищно-коммунального хозяйства муниципального жилищного к фонда к дляоткрытия лицевого счета и регистрации. 5. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилогопомещения маневренного фонда фиксируется в акте приема-передачи,который подписывается сторонами, указанными в договоре найма жилогопомещения маневренного фонда. 6. Граждане, вселенные в жилое помещение маневренного фонда,имеют права и несут обязанности в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, другими федеральными законами и договором наймажилого помещения маневренного фонда. Статья 7. Основания предоставления жилых помещений в домахсистемы социального обслуживания населения 1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения предназначены для проживания граждан, нуждающихся вспециальной социальной защите с предоставлением им медицинских исоциально-бытовых услуг. 2. Правила о социальном обслуживании населения устанавливаютсяфедеральным законодательством, законодательством субъекта РоссийскойФедерации. 3. В качестве жилых помещений в домах системы социальногообслуживания населения используются специально построенные илиприспособленные для таких целей здания. Статья 8. Основания предоставления жилых помещений для социальнойзащиты отдельных категорий граждан 1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии сзаконодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальнойсоциальной защите. 2. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельныхкатегорий граждан используются специально построенные илиприспособленные для таких целей здания. 3. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальнойзащите, устанавливаются федеральным законодательством,законодательством субъекта Российской Федерации. Статья 9. Основания предоставления жилых помещений длядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, по окончании срока пребывания в образовательныхучреждениях, учреждениях социального обслуживания населения,учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых вустановленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, а также по завершении обучения в образовательныхорганизациях профессионального образования, либо окончании прохождениявоенной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания висправительных учреждениях предоставляются однократно благоустроенныежилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам наймаспециализированных жилых помещений. 2. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в части 1настоящей статьи, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случаеприобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.В случаях, предусмотренных законодательством Кемеровской области,жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в части 1настоящей статьи, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет. 3. Жилищный отдел Администрации города Юрги в порядке,установленном законом Кемеровской области, формирует списокдетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которыеподлежат обеспечению жилыми помещениями. 3.1. В список включаются лица, указанные в части 1 настоящейстатьи и достигшие возраста 14 лет. 3.2. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся безпопечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, жилых помещений является основанием дляисключения указанных лиц из списка. 4. Срок действия договора найма специализированного жилогопомещения составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих онеобходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи,содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор наймаспециализированного жилого помещения может быть заключен на новыйпятилетний срок. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливаетсязаконодательством Кемеровской области. Договор наймаспециализированного жилого помещения может быть заключен на новыйпятилетний срок не более чем один раз. 5. По окончании срока действия договора найма специализированногожилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих онеобходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи,содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимаетсярешение об исключении жилого помещения из специализированногожилищного фонда и заключении с указанными лицами, договора социальногонайма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленномзаконодательством Кемеровской области. 6. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилыхпомещений предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенныхприменительно к условиям соответствующего населенного пункта, понормам предоставления площади жилого помещения по договору социальногонайма. 7. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся красходным обязательствам Кемеровской области. 8. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и впорядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется залицами, включенными в список, до фактического обеспечения их жилымипомещениями. Статья 10. Выселение граждан из специализированных жилыхпомещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров наймаспециализированных жилых помещений граждане должны освободить жилыепомещения, которые они занимали по данным договорам. 2. При освобождении жилого помещения маневренного фонда гражданамнеобходимо: 2.1. сдать жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащемсостоянии. 2.1.1. Акт приема-передачи подписывается лицом, уполномоченнымуправляющей компанией, осуществляющей управление и содержаниемуниципального жилищного фонда и гражданами, освобождающими жилоепомещение. 2.1.2. В случае отказа граждан от подписания указанного акта, внем делается соответствующая запись. 2.1.3. Расходы по устранению причиненных повреждений в жиломпомещении подлежат оплате за счет лиц, виновных в причинении ущерба. 2.2. предъявить акт приема-передачи жилого помещения и закрытьлицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги в организации,уполномоченной собственником муниципального жилищного фонда науправление и содержание жилищного фонда, получив об этом справку. 3. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанныеграждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставлениядругих жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 7настоящей статьи. 4. Основанием для выселения из служебного жилого помещенияявляется прекращение действия трудового договора между гражданином,которому предоставлено жилое помещение и его работодателем. 5. Граждане, при увольнении с работы выселяются из служебныхжилых помещений в порядке, определяемом статьями 101-103 Жилищногокодекса Российской Федерации и договором найма служебного жилогопомещения. 6. В случае досрочного прекращения трудового договора сгражданином, договор найма служебного жилого помещения прекращает своедействие в день досрочного прекращения трудового договора. Указанноелицо подлежит выселению из служебного жилого помещения безпредоставления другого жилого помещения, за исключением случаев,предусмотренных законодательством Российской к Федерации. 7. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилыхпомещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений неявляющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального наймаили членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений или членами семьисобственника жилого помещения и состоящие на учете в качественуждающихся в жилых помещениях: 7.1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудниковорганов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности,таможенных органов Российской Федерации, органов государственнойпротивопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотическихсредств и психотропных веществ, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших безвести при исполнении обязанностей военной службы или служебныхобязанностей; 7.2. пенсионеры по старости; 7.3. члены семьи работника, которому было предоставлено служебноежилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 7.4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступилавследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или IIгрупп, инвалидность которых наступила вследствие профессиональногозаболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды изчисла военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствиеранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностейвоенной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнениемобязанностей военной службы. 8. Гражданам, указанным в части 7 настоящей статьи,предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться вчерте соответствующего населенного пункта. 9. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилыхпомещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений вслучае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, осуществляется прежним собственником илиюридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. 10. Выселение граждан, проживающих в жилых помещенияхманевренного фонда, производится по основаниям и в порядке,предусмотренном действующим законодательством. 11. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лицаиз числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, немогут быть выселены из специализированных жилых помещений безпредоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должнынаходиться в границах соответствующего населенного пункта. Статья 11. Изменение правового статуса служебного жилогопомещения 1. Разрешается исключение служебных жилых помещений изспециализированного жилищного фонда, в которых проживают граждане,состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении илиимеющие (имевшие) право состоять на данном учете: 1.1. проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях,предоставивших им служебные жилые помещения, не менее 10 (десяти) лет,в т. ч. освобожденные от должности, в связи с которой им былипредоставлены служебные жилые помещения, но не прекратившие трудовыхотношений с предприятиями, учреждениями, организациями,предоставившими эти помещения; 1.2. уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения,организации, либо по сокращению численности или штата работников,отработавшие в соответствующих предприятиях, учреждениях, организацияхне менее 5 лет; 1.3. пенсионеры по старости; 1.4. инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступилавследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды 1 или 2групп, инвалидность которых наступила вследствие профессиональногозаболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; 1.5. члены семьи работника, которому было предоставлено служебноежилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер. 1.6. другие граждане, которые, в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, не могут быть выселены из служебного жилогопомещения без предоставления другого жилого помещения. Статья 12. Порядок исключения служебного жилого помещения изспециализированного муниципального жилищного фонда 1. Граждане, входящие в категорию граждан, указанных в статье 11настоящего Порядка, проживающие в служебных жилых помещениях, личноподают заявление в письменной форме на имя Главы города Юрги обисключении служебного жилого помещения из специализированногомуниципального жилищного фонда. 2. К заявлению должны быть приложены следующие документы: 2.1. копия ордера или договор найма; 2.2. трудовой контракт и (или) копия трудовой книжки, завереннаяв отделе кадров; 2.3. справка - копия поквартирной карточки; 2.4. копия финансового лицевого счета; 2.5. выписка из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственностизаявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Юргинскогогородского округа; 2.6. справка из Бюро технической инвентаризации о наличии всобственности заявителя и членной его семьи жилого помещения натерритории Юргинского городского округа; 2.7. иные документы, подтверждающее обстоятельства, указанные встатье 11 настоящего Положения. 3. При наличии в собственности жилых помещений (доли жилогопомещения) у нанимателя и (или) членов его семьи решение об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается сучетом жилой площади, имеющейся в собственности. При этом учитываютсядействия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершениекоторых привело к уменьшению размера жилой площади или отчуждению. 4. Решение об исключении служебного жилого помещения изспециализированного муниципального жилого фонда принимаетсяАдминистрацией города Юрги на основании рекомендации жилищной комиссииАдминистрации города Юрги. 4.1. Решение Администрации города Юрги оформляетсяпостановлением. 5. К отношениям по пользованию данным жилым помещениемприменяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоресоциального найма. 6. В случае, если размер служебного жилого помещения превышаетустановленную норму предоставления жилых помещений по договорусоциального найма для семьи данной численности, Администрация городаЮрги вправе предложить нанимателям служебного жилого помещения заменузанимаемого жилого помещения на иное жилое помещение по договорусоциального найма в соответствии с нормой предоставления общей площадижилых помещений. 7. После вынесения решения об исключении жилого помещения изспециализированного жилого фонда с гражданами заключаются договорысоциального найма. Статья 13. Управление и учет специализированного жилищного фонда 1. Жилищный отдел Администрации города Юрги: 1.1. ведет реестр помещений специализированного жилищного фонда; 1.2. вносит предложения Главе города Юрги о включении иисключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда; 1.3. на основании поручения Главы города Юрги совместно суправлением жилищно-коммунального хозяйства города Юрги проводитинвентаризацию специализированного жилищного фонда, обрабатывает ианализирует информацию о состоянии специализированного жилищногофонда.