Постановление Администрации Беловского района от 08.02.2011 № 12
Об утверждении административного регламента комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление контроля за поступлениями денежных средств от сдачи в аренду земельных участков, находящихся...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 08.02.11 N 12г. БеловоОб утверждении административного регламентакомитета по управлению муниципальнымимуществом Беловского района по предоставлениюмуниципальной услуги "Осуществление контроляза поступлениями денежных средств от сдачи варенду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель,государственная собственность на которые неразграничена на территории МО"Беловский муниципальный район" В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",постановлением администрации Беловского муниципального района от 23декабря 2009 г. N 24 "Об утверждении сводного реестра муниципальныхуслуг, предоставляемых администрацией Беловского района",постановлением администрации Беловского муниципального района от 13ноября 2010 г. N 42 "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления муниципальных услугБеловского муниципального района", 1. Утвердить прилагаемый административный регламент комитета поуправлению муниципальным имуществом Беловского района попредоставлению муниципальной услуги "Осуществление контроля запоступлениями денежных средств от сдачи в аренду земельных участков,находящихся в муниципальной собственности и земель, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории МО "Беловскиймуниципальный район" 2. Пресс-секретарю Главы района Карнауховой О.В., начальникуотдела информатизации и компьютерного обеспечения Хмелеву А.А.обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайтеадминистрации Беловского муниципального района и опубликовать в газете"Сельские зори". 3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяГлавы района, председателя комитета по управлению муниципальнымимуществом Беловского района В.А. Ноженкина. Глава района Г.В. Дашков Утвержден Постановлением администрации Беловского муниципального района от 08 февраля 2011 г. N 12 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление контроля за поступлениями денежных средств от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальный район" I. Общие положения 1). Административный регламент комитета по управлениюмуниципальным имуществом Беловского района по предоставлениюмуниципальной услуги "Осуществление контроля за поступлениями денежныхсредств от сдачи в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальныйрайон" (далее - административный регламент) разработан в соответствиис Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениемадминистрации Беловского муниципального района от 23 декабря 2009 г. N24 "Об утверждении сводного реестра муниципальных услуг,предоставляемых администрацией Беловского района, постановлениемадминистрации Беловского муниципального района от 13 ноября 2010 г. N42 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административныхрегламентов предоставления муниципальных услуг Беловскогомуниципального района" 2). Административный регламент муниципальной услуги"Осуществление контроля за поступлениями денежных средств от сдачи варенду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности иземель, государственная собственность на которые не разграничена натерритории МО "Беловский муниципальный район" определяет порядок,сроки и последовательность действий комитета по управлениюмуниципальным имуществом Беловского района (административных процедур)при осуществлении контроля за поступлениями денежных средств от сдачив аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственностии земель, государственная собственность на которые не разграничена натерритории МО "Беловский муниципальный район" II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 1. Наименование муниципальной услуги: Муниципальная услуга: "Осуществление контроля за поступлениямиденежных средств от сдачи в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальныйрайон" (далее - комитет). В целях исполнения настоящего административного регламентазаявителями могут быть любые участники гражданского оборота,являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальныйрайон" 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: Муниципальную услугу "Осуществление контроля за поступлениямиденежных средств от сдачи в аренду земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальныйрайон" предоставляет комитет по управлению муниципальным имуществомБеловского района (далее - комитет). В предоставлении услуги также принимают участие в качествеисточников получения документов, необходимых для предоставленияуслуги, или источников предоставления информации для проверкисведений, представляемых получателями муниципальной услуги, следующиеорганы и организации: - исполнительные органы местного самоуправления Беловскогорайона; - отдел архитектуры и градостроительства администрации Беловскогорайона; - специалисты службы "одного окна" - Межрайонный отдел N 2 ФГУ "Земельная кадастровая палата" поКемеровской области; - Управление Федеральной налоговой службы по Кемеровской области; - отделение по г. Белово УФК по Кемеровской области. В целях исполнения настоящего административного регламентазаявителями могут быть любые участники гражданского оборота,являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности и земель, государственная собственность накоторые не разграничена на территории МО "Беловский муниципальныйрайон" 3. Результат предоставления муниципальной услуги: Результатом предоставления муниципальной услуги является: - поступление доходов от сдачи в аренду земельных участков,находящихся в муниципальной собственности и земель, государственнаясобственность на которые не разграничена в бюджет района в полномобъеме. 4. Срок предоставления муниципальной услуги: Продолжительность исполнения муниципальной услуги за отчетныйпериод (месяц) в части контроля своевременности и полноты поступленийв бюджет денежных средств от сдачи в аренду земельных имущества,находящегося в муниципальной собственности и земель, государственнаясобственность на которые не разграничена - 40 дней. 5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствиис: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации; Земельным кодексом Российской Федерации; Бюджетным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации"; Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации; Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 27 июля 2010г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от05.02.2010 г. N 47 "Об утверждении Порядка определения размераарендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Кемеровской области"; Уставом Беловского муниципального района, утвержденным РешениемБеловского районного Совета народных депутатов второго созыва от25.12.2008 г. N 43; Положением о комитете по управлению муниципальным имуществомБеловского района, утвержденным распоряжением администрации Беловскогорайона от 14.01.2003 г. N 20; Постановлением администрации Беловского района от 28.04.2010 г. N16 "Об утверждении Положения о порядке списания безнадежнойзадолженности по арендной плате и пене перед бюджетом Беловскогорайона". 6. Перечень необходимых документов для предоставлениямуниципальной услуги - договор аренды земельного участка; - расчет арендной платы на земельный участок. 7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги Основанием для отказа в приеме документов является предоставлениедокументов лицом, не уполномоченным для их подачи. Документы должны подаваться лично заявителем, либо подоверенности. 8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если: - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо; - обратившееся лицо не может являться получателем муниципальнойуслуги (в случаях, установленных законодательством); 9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлениимуниципальной услуги, и способы ее взимания Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса опредоставлении муниципальной услуги и при получении результатапредоставления муниципальной услуги и срок регистрации запросазаявителя Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления недолжно превышать 20 минут. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительныхдокументов не должно превышать 10 минут. Максимальное время в очереди на прием к должностному лицу или дляполучения консультации, для регистрации запроса не должно превышать 20минут. 11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги осуществляется в присутствии заявителя в течение 15 минут. 12. Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросово предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам собразцами их заполнения и перечнем документов, необходимых дляпредоставления каждой муниципальной услуги 1). Прием заявителей осуществляется в специально выделенном дляэтих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет для приемазаявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования. 2). Помещение для предоставления муниципальной услугиобеспечивается необходимыми для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительнойтехники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой),канцелярскими принадлежностями, информационными и справочнымиматериалами, наглядной информацией, стульями и столами, а такжесистемами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха,средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайнойситуации. 3). Сектор для информирования оборудуется информационнымистендами. На видном месте размещаются схемы размещения средствпожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета. 4). Сектор ожидания оборудуется стульями либо креслами.Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки ивозможности помещения, но не может быть менее 2 мест. Места сектораожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей иоптимальным условиям работы специалистов. 5). Прием документов, выдача документов и консультированиеосуществляется в земельном отделе комитета. 6). Рабочие места специалистов комитета оснащаются настеннымивывесками или настольными табличками с указанием фамилии, имени,отчества и должности. Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудованоперсональным компьютером с возможностью доступа к необходимыминформационным базам данных, печатающим устройствам. При организации рабочих мест должна быть предусмотренавозможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости. 7). На территории, прилегающей к месторасположению комитета,оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее трехмашино-мест. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. 13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг 1). Информация о порядке осуществления муниципальной услугипредоставляется: - в Комитете по управлению муниципальным имуществом Беловскогорайона предоставляющем муниципальную услугу, непосредственно либо сиспользованием средств почтовой, телефонной связи, электронногоинформирования; - в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования(в том числе в сети Интернет); Информация о процедуре предоставления муниципальной услугипредоставляется бесплатно. 2) На информационном стенде комитета, а также официальном сайтекомитета администрации Беловского района размещается следующаяинформация: - нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащиенормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; - текст административного регламента с приложениями; 3). Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги иее результатах осуществляется специалистами комитета при личном приемезаявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи. 4). Информация об отказе в предоставлении муниципальной услугинаправляется заявителю письмом. 5). Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов(далее - заявление) получатель муниципальной услуги имеет право наполучение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какойадминистративной процедуры) находится представленное им заявление, потелефону или непосредственно лично в комитете в часы приема. 6). Консультации (справки) по процедуре предоставлениямуниципальной услуги осуществляются специалистами комитета. Консультации предоставляются по вопросам: - перечня документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; - источника получения документов, необходимых для получениямуниципальной услуги; - времени приема и выдачи документов; - сроков рассмотрения заявлений; - обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых ипринимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. Консультации предоставляются по телефону или непосредственнолично в комитете в часы приема получателей муниципальной услуги. При консультировании по письменным обращениям ответ на обращениенаправляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 7). При ответах на телефонные звонки и устные обращенияспециалисты комитета подробно и в вежливой (корректной) формеинформируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальнойуслуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени,отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. При осуществлении консультирования по телефону специалистыкомитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлятьследующую информацию: - о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства комитета заявления по вопросам предоставлениямуниципальной услуги; - о принятии решения по конкретному заявлению; - о нормативных правовых актах (наименование, номер, датапринятия), регулирующих деятельность по предоставлению муниципальнойуслуги; - о необходимых документах для получения муниципальной услуги; - о местах размещения информации, а также справочных материаловпо вопросам предоставления муниципальной услуги. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут. При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельноответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен бытьпереадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту, илиобратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, покоторому можно получить необходимую информацию. 8). При консультировании по электронной почте ответ на обращениенаправляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 5рабочих дней со дня поступления обращения, при ответах на вопросы,перечень которых установлен в подпункте 6). пункта 13 настоящегоадминистративного регламента. Ответы на вопросы, не предусмотренные в подпункте 6). пункта 13настоящего административного регламента, направляются на электронныйадрес заявителя в срок, не превышающий 30 календарных дней со днярегистрации электронного обращения. 9). Местонахождение комитета по управлению муниципальнымимуществом Беловского района: Кемеровская область, г. Белово, ул. Ленина, д.10, второй этаж. Справочные телефоны, факсы: (8 38452) 2-82-78, 2-80-64(факс),2-89-40. Почтовый адрес: 652600, Кемеровская область, г. Белово, ул.Ленина, д. 10. Адрес электронной почты: abrbel@list.ru Официальный сайт: http://belovorn.ru/ Проезд всеми видами транспорта до остановки "Райисполком". 10). Прием получателей муниципальной услуги специалистамикомитета осуществляется в здании Администрации Беловскогомуниципального района 2 этаж, 37 кабинет в соответствии со следующимграфиком: Понедельник до обеда 8.00-12.00 после обеда 13.00-16.30 Вторник до обеда 8.00-12.00 после обеда 13.00-16.30 Среда до обеда 8.00-12.00 после обеда 13.00-16.30 Четверг до обеда 8.00-12.00 после обеда 13.00-16.30 Пятница до обеда 8.00-12.00 после обеда 13.00-15.30 Суббота выходной Воскресенье выходной Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистовкомитета - с 12.00 до 13.00. 14. Особенности предоставления муниципальных услуг вмногофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальныхуслуг в электронной форме 1. В рамках предоставления муниципальныхуслуг в многофункциональном центре, исполнения муниципальных услуг вэлектронном виде осуществляется: 1) предоставление в установленном порядке информации заявителям иобеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальных услугах; 2) подача заявителем и прием запросов и иных документов,необходимых для предоставления (исполнения) муниципальных услуг сиспользованием единого портала муниципальных услуг; 3) получение заявителем сведений о ходе предоставления(исполнения) муниципальных услуг с использованием единого порталамуниципальных услуг; 4) взаимодействие между органами, предоставляющими муниципальныеуслуги, исполняющими муниципальные услуги, иными государственнымиорганами или органами местного самоуправления, а также организациями,участвующими в предоставлении (исполнении) муниципальных услуг; 5) получение заявителем результата предоставления муниципальнойуслуги, исполнения муниципальной услуги, за исключением случаев, когдатакое получение запрещено федеральным законом; 6) иные действия, необходимые для предоставления муниципальнойуслуги, исполнения муниципальной услуги. 2. В целях предоставления муниципальных услуг, исполнениямуниципальных услуг в электронном виде может использоватьсяэлектронная идентификационная карта на материальном носителе,обеспечивающая использование заявителем средств электронной цифровойподписи, а также авторизированный доступ заявителя к предоставлениюмуниципальных услуг, исполнению муниципальных услуг в электронномвиде. Порядок и условия использования электронных идентификационныхкарт устанавливаются Правительством Российской Федерации. 3. Использование системы предоставления муниципальных услуг,исполнения муниципальных функций в электронном виде не можетограничивать право заявителя на предоставление таких услуг (исполнениефункций) по его запросу без использования указанной системы. III. Состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур, требования к порядку их выполнения, в томчисле особенности выполнения административных процедур в электроннойформе 1. Последовательность административных действий Исполнениемуниципальной услуги включает в себя следующие административныедействия: - начисление арендной платы; - учет поступлений доходов от аренды земельных участков; - взыскание задолженности по арендной плате и пене; - списание безнадежной задолженности. 2. Порядок выполнения административных процедур: 2.1. Начисление арендной платы Основанием для начисления арендной платы является заключениедоговора аренды земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности и земель, государственная собственность на которые неразграничена территории МО "Беловский муниципальный район" сзаявителями. Комитет ведет информационно-аналитическую базу заявителей,оперативно-аналитический учет расчетов по договорам аренды. Для ведения оперативно-аналитического учета указываются следующиереквизиты заявителя: наименование заявителя (полное и краткое) для юридических лиц; фамилия, имя, отчество (для физических лиц); идентификационный номер налогоплательщика; место нахождения (юридический и почтовый адрес); номер договора аренды, дата подписания, дата государственнойрегистрации; срок действия договора аренды; срок начала уплаты арендных платежей; целевое использование земельного участка; адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка,предоставленного по договору аренды; Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера (для юридических лиц); номера телефонов. Размер арендной платы по договорам аренды определяется всоответствии с действующим Порядком определения арендной платы либо порезультатам торгов на право аренды. Размеры пени устанавливаются в соответствии с условиями договорааренды. Начисления арендной платы, пени по договорам аренды производятсяв рублях специалистом комитета, осуществляющим администрированиедоходов ежемесячно в автоматизированном режиме 10 числа текущегомесяца. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполненияобязанности по уплате арендной платы в последний день текущего месяца,начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты. Ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным,специалист комитета составляют отчет в разрезе каждого договорааренды. В отчете содержатся следующие данные: сальдо на началоотчетного периода (аренда, пеня); начисления отчетного периода(аренда, пеня), оплата, произведенная в отчетном периоде (аренда,пеня); сальдо на конец отчетного периода. Задолженностью по арендной плате считается сумма платежа, невнесенная плательщиком в установленный договором аренды срок. Учет задолженности ведется на протяжении всего временисуществования обязательств, вытекающих из договора аренды. 2.2. Учет поступлений доходов от аренды земельных участков Арендная плата вносится арендаторами в полном объеме на счета,открытые в Управлении Федерального казначейства по Кемеровской области(далее - казначейство), равными долями от начисленной годовой суммыарендной платы в следующем порядке: в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущегоквартала; в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20000рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца. Специалисты комитета указывают реквизиты, необходимые дляперечисления платежей в бюджет в договоре аренды. В случае измененияреквизитов уведомление направляется в адрес заявителя по почтезаказным письмом с уведомлением. Учет поступлений арендных платежей осуществляется на основаниисведений, предоставляемых в электронном виде комитету казначейством. Разнесение информации о поступлении арендных платежей вконкретные договоры осуществляется в автоматическом или ручном режимеспециалистом комитета. В случае невозможности идентифицировать платеж по плательщику илиномеру договора аренды разнесение платежей осуществляется на основаниипредставленных копий платежных поручений и иных платежных документов,подтверждающих произведенную арендатором оплату, а также письменногообращения плательщика. Специалист комитета направляют в казначейство уведомления обуточнении платежей по кодам бюджетной классификации, администрируемымкомитетом, а также заявки на возврат излишне или ошибочноперечисленных на администрируемые комитетом коды бюджетнойклассификации денежных средств. 2.3. Взыскание задолженности по арендной плате и пене При выявлении нарушений условий договора специалистом комитетапроизводится расчет долга, пени за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств, предусмотренных договором, и в 15-дневныйсрок со дня выявления нарушения обязательств по уплате арендной платыарендатору направляется предупреждение по форме согласно приложениюN 1 к административному регламенту. Предупреждение об имеющейся задолженности оформляется отдельно покаждому договору аренды, направляется в адрес заявителя по почтезаказным письмом с уведомлением. В предупреждении указываются: наименование заявителя; номер договора аренды; дата заключения договора аренды; период просрочки внесения арендной платы; задолженность по арендной плате, пене; предложение оплатить задолженность в добровольном порядке вустановленный срок; реквизиты для перечисления задолженности.Предупреждение, оформленное специалистом комитетом, подписываетсяруководителем комитета либо уполномоченным лицом. При добровольном исполнении обязательств в срок, указанный впредупреждении, специалист комитета прекращает претензионную работу. В случае, если по истечении сроков погашения задолженности,установленных в предупреждении, задолженность не погашена, специалисткомитета передает арендное дело консультанту-советнику по правовымвопросам комитета для подготовки текста искового заявления и расчетасуммы задолженности на основе следующих документов: договор аренды со всеми приложениями и дополнениями; копии учредительных документов (для юридических лиц); копия свидетельства о государственной регистрации; помесячный расчет долга, пени, по договору; предупреждение о необходимости исполнения обязательства по оплатес доказательствами его отправки (почтовое уведомление либо документ,его заменяющий); После подготовки всех необходимых материалов консультант-советникпо правовым вопросам комитета направляет исковое заявление о взысканиизадолженности в суд. При поступлении в комитет определения суда о принятии заявления овозбуждении производства по делу и назначении предварительногосудебного разбирательства консультант-советник по правовым вопросамкомитета регистрирует в порядке, установленном комитетом, поступившееопределение суда и формирует дело, подшивая в него поступающиесудебные акты, копии материалов дела, запросов, заявления,представляемые в суд процессуальные документы и другие материалы,относящиеся к данному делу. Консультант-советник по правовым вопросам комитета на основаниивыданной ему доверенности комитета осуществляет представительствоинтересов комитета в суде. В случае, если до вынесения решения суда требования комитетаисполнены заявителем добровольно, комитет в установленном порядкезаявляет об отказе от иска. При поступлении судебного акта в комитет консультант-советник поправовым вопросам комитета по согласованию с руководителем комитетапринимает решение об обжаловании судебного акта (если естьнеобходимость). При принятии решения об обжаловании судебного актаконсультант-советник по правовым вопросам комитета готовит жалобу(апелляционную, кассационную), все необходимые документы и в сроки,предусмотренные законодательством, направляет их в суд. Постановления судов, вынесенные по результатам рассмотренияжалоб, при поступлении в комитет приобщаются к делу. После вступления решения суда в законную силу сведения по решениюсуда специалистом комитета вносятся в информационно-электронную базуданных комитета. 2.4. Списание безнадежной задолженности Безнадежной для взыскания является задолженность заявителей передбюджетом Беловского района по арендной плате и начисленной пене (далее- задолженность), по которой все выполненные действия свидетельствуюто невозможности в дальнейшем взыскания долга по задолженности вдобровольном или в судебном порядке. Решение о признании задолженности безнадежной принимает комиссияпо списанию безнадежной задолженности по арендной плате и пене передбюджетом Беловского района (далее - комиссия), созданнаяПостановлением администрации Беловского района от 28.04.2010 г. N 16"Об утверждении Положения о порядке списания безнадежной задолженностипо арендной плате и пене перед бюджетом Беловского района". Документы по признанию задолженности безнадежной готовятсяспециалистом комитета, осуществляющим администрирование доходов вбюджет района, и представляются на рассмотрение членам комиссии непозднее 30 дней до проведения заседания. Предоставляются следующие документы: - копии договоров аренды; - копии решений и определений судов; - информацию о периоде и сумме задолженности; - копии постановлений судебных приставов; - иные документы. Основанием для подготовки специалистом комитета предложениякомиссии о признании задолженности безнадежной являются следующиеобстоятельства: - решение арбитражного суда о принудительной ликвидации должника; - решение суда об объявлении гражданина умершим или документ,подтверждающий факт смерти должника; - постановление судебного пристава о невозможности взыскания всвязи с отсутствием у должника денежных средств и имущества; - отсутствие юридического лица - должника по месту его нахождениялибо отсутствие - гражданина по месту его жительства (почтовому адресу); - размер задолженности по прекращенным договорам аренды менее 3минимальных размеров - оплаты труда, что делает взыскание экономическинецелесообразным; - другие документы, подтверждающие невозможность погашениядолжником задолженности, предусмотренные действующимзаконодательством. Документами, подтверждающими невозможность взыскания безнадежнойзадолженности, являются: - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц оликвидации юридического лица; - копия определения арбитражного суда о завершении конкурсногопроизводства (в случае признания должника банкротом); - копия свидетельства о смерти физического лица или копиясудебного решения об объявлении физического лица умершим; - постановление судебного пристава о невозможности взыскания всвязи с отсутствием у должника денежных средств и имущества; - документ, подтверждающий переход наследованного имуществафизического лица, умершего или объявленного судом умершим, кгосударству; - документ, подтверждающий отсутствие юридического лица -должника по месту нахождения либо гражданина по месту его жительства. Решение комиссии о признании задолженности безнадежнойзадолженности принимается на основе представленных документов. Результаты работы комиссии отражаются в протоколе, которыйподписывается председателем и ее членами. Задолженность считается списанной с момента принятия решениякомитетом по управлению государственным имуществом Кемеровскойобласти. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами при исполнениимуниципальной функции, осуществляется должностными лицами комитета,ответственными за организацию работы, в ходе исполнения муниципальнойфункции (далее - должностное лицо). Перечень должностных лиц, периодичность осуществления текущегоконтроля устанавливается приказами председателя комитета. Текущий контроль осуществляются путем проведения должностнымлицом проверок соблюдения и исполнения специалистом комитетаадминистративного регламента, иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услугивключает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушенияпорядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение,принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходеисполнения муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения,действия (бездействие) должностных лиц комитета. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийпорядка и сроков исполнения муниципальной услуги осуществляетсяпривлечение виновных лиц к ответственности в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. Проверки полноты и качества исполнения муниципальной услугиосуществляются комиссией, которая формируется на основании приказакомитета. Результат деятельности комиссии оформляется в виде акта, вкотором отмечаются выявленные недостатки и предложения по ихустранению. Акт подписывается председателем и членами комиссии,утверждается председателем комитета. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений идействий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,а также должностных лиц или муниципальных служащих. 1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходеисполнения муниципальной услуги, действий или бездействия специалистовкомитета, участвующих в исполнении муниципальной услуги, в досудебном(внесудебном) или судебном порядке. 2. В досудебном (внесудебном) порядке заявители могут сообщить онарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях,действиях или бездействии специалистов комитета, нарушении положенийнастоящего административного регламента или некорректном поведенииспециалистов комитета по электронной почте: abrbel@list.ru и поконтактному телефону (8-384-52) 2-80-64 или направить письменноеобращение, жалобу (претензию) на имя председателя комитета. Одновременно обращение, жалоба (претензия) может быть поданазаявителем (представителем) на личном приеме. При личном приемезаявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. 3. Обращение, жалоба (претензия) в письменной форме должнысодержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество заявителя (физического лица), его местожительства или пребывания, наименование заявителя (юридического лица),фамилия, имя, отчество руководителя, юридический и фактический адрес; должность, фамилия, имя и отчество специалиста комитета (приналичии информации), решение, действие (бездействие) которогообжалуется; существо обжалуемого решения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах порезультатам рассмотрения его сообщения. Дополнительно в обращении, жалобе (претензии) могут указыватьсяпричины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием),обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушеныего права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к ихреализации либо незаконно возложены какие-либо обязанности, требованияоб отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), атакже иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Обращение, жалоба (претензия) подписывается подавшим ееруководителем (уполномоченным лицом) юридического лица или физическимлицом. Обращение, жалоба (претензия) подлежит обязательной регистрации вкомитете в течение 3 дней с момента поступления. Срок рассмотрения обращения, жалобы (претензии) не долженпревышать 30 дней со дня ее регистрации. Если обращение, жалоба (претензия) содержит вопросы, решениекоторых не входит в компетенцию комитета, то в течение 7 дней со днярегистрации обращения, жалобы (претензии) она направляется всоответствующие органы или соответствующим должностным лицам, вкомпетенцию которых входит решение поставленных вопросов, содновременным уведомлением заявителя, направившего обращение, жалобу(претензию) о переадресации. 4. Обращение, жалоба (претензия), поступившая в комитет, подлежитобязательному рассмотрению. 5. По результатам рассмотрения обращения, жалобы (претензии)должностное лицо принимает решение об удовлетворении требованийзаявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия(бездействия) либо об отказе в удовлетворении требований. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения,направляется заявителю по почте. Ответ подписывается председателемкомитета или уполномоченным лицом, имеющим право подписи. 6. Если в письменном обращении, жалобе (претензии) не указаныфамилия заявителя (для физических лиц) либо наименование организации(для юридических лиц), направивших обращение, жалобу (претензию), ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ наобращение, жалобу (претензию) не дается. 7. При получении письменного обращения, жалобы (претензии), вкоторой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозыжизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов егосемьи, должностное лицо вправе оставить обращение, жалобу (претензию)без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщитьзаявителю, направившему обращение, жалобу (претензию), онедопустимости злоупотребления правом. 8. Если текст письменного обращения, жалобы (претензии) неподдается прочтению, ответ на обращение, жалобу (претензию) не дается,о чем сообщается заявителю, направившему обращение, жалобу(претензию). 9. Если в письменном обращение, жалобе (претензии) содержитсявопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы посуществу в связи с ранее направляемыми обращениями, жалобами(претензиями), и при этом в обращении, жалобе (претензии) неприводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на тодолжностное лицо вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения, жалобы (претензии) и прекращении переписки сзаявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляетсязаявитель, направивший обращение, жалобу (претензию). 10. Если ответ по существу поставленного в обращении, жалобе(претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений,составляющих государственную или иную охраняемую федеральным закономтайну, заявителю, направившему обращение, жалобу (претензию),сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нейвопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений. 11. Если причины, по которым ответ по существу поставленных вобращении, жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующембыли устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение,жалобу (претензию). 12. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены всепоставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменныеответы. Подача обращения, жалобы (претензии) не лишает заявителя праваобратиться в суд за защитой нарушенных прав. 13. Решение комитета может быть обжаловано заявителем в суд впорядке, предусмотренном действующим законодательством. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района В.А. Ноженкин Приложение N 1 к административному регламенту ОБРАЗЕЦ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского района 652600, г. Белово, ул. Ленина, д. 10, тел.: (384 52) 2-80-64 (факс) abrbel@list.ru Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского районауведомляет, что за ___________ по договору аренды от _______ г. N ___,по состоянию на ___________ г. числится задолженность по аренднойплате в сумме ___________ руб. и пени ___________ руб. В соответствии с пунктом 7 статьи 65 Земельного кодексаРоссийской Федерации использование земли в Российской Федерацииявляется платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимаетсяарендная плата. Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодексаРоссийской Федерации арендатор обязан своевременно вносить аренднуюплату за пользование имуществом. Для уточнения расчетов по договору аренды Вам необходимообратиться в комитет по телефону 2-80-64. Вам необходимо в десятидневный срок с момента получениянастоящего предупреждения оплатить полностью задолженность по аренднойплате, а также в полном объеме выплатить пеню за просрочку внесенияарендных платежей по следующим реквизитам: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Платежные документы представить в комитет по управлениюмуниципальным имуществом Беловского района нарочным (почтой) илифаксом 8 (384 52) 2-80-64. В противном случае комитет по управлению муниципальным имуществомБеловского района будет вынужден обратиться в суд для взыскания с Васзадолженности по арендной плате и пене, а также судебных расходов ввиде госпошлины, которая взыскивается с ответчика пропорциональноразмеру удовлетворенных исковых требований. Должность уполномоченного лица Подпись Исполнитель _________ Телефон ___________