Решение Совета народных депутатов Беловского района от 26.01.2012 № 489
Об утверждении Положения о порядке приватизации жилищного фонда Беловского муниципального района
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БЕЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕот 26.01.12 N 489г. БеловоОб утверждении Положения о порядкеприватизации жилищного фондаБеловского муниципального района В соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексовРоссийской Федерации, Закона Российской Федерации N 1541-1 от04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",Федеральными законами "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", Устава Беловскогомуниципального района, Беловский районный Совет народных депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке приватизации жилищного фондаБеловского муниципального района 2. Пресс-секретарю Главы района Карнауховой О.В., начальникуотдела информатизации и компьютерного обеспечения Хмелеву А.А.обеспечить размещение настоящего решения на официальном сайтеадминистрации Беловского муниципального района и опубликовать в газете"Сельские зори". 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомиссию по бюджету, налогам и финансовой политике (Забаренко Т.И.) Глава Беловского муниципального района А.И. Щукин Председатель Беловского районного Совета народных депутатов Л.В. Геньш Приложение к решению Беловского районного Совета народных депутатов от 26 января 2012 г. N 489 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БЕЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиямиЖилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, ЗаконаРоссийской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации", Федеральными законами РоссийскойФедерации "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", Устава Беловского муниципальногорайона и устанавливает порядок передачи в собственность граждан жилыхпомещений муниципального жилищного фонда Беловского муниципальногорайона (далее по тексту - муниципальный жилищный фонд). 1. Общие положения 1.1. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации надобровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальномжилищном фонде. 1.2. Основными принципами приватизации муниципального жилищногофонда являются: - добровольное приобретение жилых помещений гражданами всобственность; - бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений; - однократное право гражданина на приобретение в собственностьбесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения; - сохранение права на однократную бесплатную приватизацию жилогопомещения в муниципальном жилищном фонде несовершеннолетними, ставшимисобственниками занимаемого жилого помещения в порядке егоприватизации, после достижения ими совершеннолетия. 1.3. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения вмуниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе ссогласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, атакже несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести этипомещения в собственность на условиях, предусмотренных ЗакономРоссийской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации". Жилые помещения муниципального жилищного фонда передаютсяв общую собственность, либо в собственность одного из совместнопроживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 2. Порядок приема документов на приватизацию жилых помещений 2.1. Прием заявлений, рассмотрение, подготовку и оформлениедокументов на передачу муниципального жилого помещения в собственностьграждан Российской Федерации жилых помещений в домах муниципальногожилищного фонда, осуществляет уполномоченный орган администрацииБеловского муниципального района (далее по тексту - уполномоченныйорган). 2.2. По вопросу приватизации жилого помещения его наниматель -гражданин Российской Федерации или любой другой совершеннолетний членсемьи нанимателя - гражданин Российской Федерации обращается вадминистрацию Беловского муниципального района. Уполномоченный орган, ответственный за приватизацию жильяорганизуют прием граждан по вопросам приватизации занимаемых ими жилыхпомещений. 2.3. С гражданами Российской Федерации при наличии у них ордераили договора социального найма на занимаемое жилое помещение вприсутствии и с согласия всех совершеннолетних (а такженесовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) членов семьи,зарегистрированных постоянно на данной жилой площади, оформляютсоответствующее заявление установленного образца. К заявлению приобщаются: а) ордер на вселение в жилое помещение или договор социальногонайма; б) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жильяне было использовано, выданная территориальным органом Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии; в) в случае отказа кого-либо из членов семьи от приватизации -заявление об отказе от приватизации; г) доверенность (в случае предоставления нанимателем и членамиего семьи права по оформлению документов на приватизациюпредставителю). Если доверенность выдана на совершение не толькоприватизации, но и других действии, то сдается ее копия; д) технический паспорт жилого помещения; е) кадастровый паспорт жилого помещения; ж) выписки из поквартирных карточек о зарегистрированных в даннойквартире граждан в виде финансово-лицевого счета; з) в случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, могут быть истребованы дополнительные документы. 2.4. Несовершеннолетние граждане, ставшие собственникамизанимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняютправо на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда после достижения имисовершеннолетия. 3. Порядок оформления договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан 3.1. Оформление договоров передачи в собственность граждан жилыхпомещений осуществляет уполномоченный орган администрации Беловскогомуниципального района в двухмесячный срок со дня подачи гражданамиписьменного заявления с необходимыми документами, регистрируя договорыв книге установленного образца с присвоением каждому договоруиндивидуального архивного номера. 3.2. Уполномоченный орган администрации Беловского муниципальногорайона обеспечивает подготовку и изготовление бланков заявлений наприватизацию жилья, договоров передачи в собственность граждан жилыхпомещений на приватизацию каждого жилого помещения и их сохранность. 3.3. Не подлежат приватизации жилые помещения жилищного фондаБеловского муниципального района, находящиеся в аварийном состоянии,специализированные жилые помещения. 3.4. Решение о приватизации жилого помещения принимается ГлавойБеловского района в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых имижилых помещений по основаниям, не предусмотренным действующимзаконодательством. 3.5. Передача жилья в собственность граждан оформляется договоромпередачи жилого помещения в собственность граждан, заключаемымадминистрацией Беловского муниципального района от имени Беловскогомуниципального района и гражданами. В договор передачи жилого помещения в собственность включаютсянесовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещениеми проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается вобщую с несовершеннолетними членами семьи собственность, илинесовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но неутратившие право пользования данным жилым помещением. 3.6. Право собственности на приобретенное жилое помещениевозникает с момента государственной регистрации права в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.7. В случае нарушения прав при решении вопросов приватизациижилого помещения, гражданин вправе обратиться в суд. Приложение N 1 к Положению о порядке приватизации жилищного фонда Беловского муниципального района Главе администрации Беловского муниципального района от гр. _______________________ _____________________________, проживающего по адресу _______ ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу вашего согласия на приватизацию занимаемой моей семьейквартиры по вышеуказанному адресу в (совместную, долевую)собственность. Состав семьи:---------------------------------------------------------------------------| N | Родственное отношение | Ф.И.О. членов семьи | Год | Размер || п/п | всех проживающих на | (полностью) | и месяц | долевого || | данной площади | | рождения | участия ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 1. | Заявитель | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 2. | | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 3. | | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 4. | | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 5. | | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 6. | | | | ||-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|| 7. | | | | |--------------------------------------------------------------------------- ____________________ _________________________ (дата) (подпись заявителя) 1. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)даю согласие на приватизацию квартиры (выделенной доли) и с условиемдоговора согласен _________________________________________________________________ (подпись) 2. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________ 4. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________ 5. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________ 6. Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)______________________________________________________________________ Подписи всех несовершеннолетних членов семьи удостоверяю. Начальник N ____________________________ Приложение N 2 к Положению о порядке приватизации жилищного фонда Беловского муниципального района Главе администрации Беловского муниципального района от ___________________________ _____________________________, проживающего(ей) по адресу ___ ______________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Я, __________________________________________, не возражаю противприватизации квартиры по вышеуказанному адресу на имя ______________________________________________________________________________________ Настоящим заявлением я отказываюсь от своего права наприватизацию квартиры. Правовые последствия моего отказа в участии вприватизации мне известны. Подпись _______________ "___" __________ 200__ г. _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью) Паспорт _______ N __________ выдан ______________________________ (серия) (кем и когда выдан) Дата выдачи _______________ Подпись _______________________________________________________ удостоверяю Начальник отдела муниципальной собственности ______________________________ М.П. "___" __________ 200__ г.