Постановление Администрации г. Прокопьевска от 23.12.2010 № 58-п
Об утверждении административных регламентов предоставления первоочередных муниципальных услуг в электронном виде
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПРОКОПЬЕВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 23.12.10 N 58-пг. ПрокопьевскОб утверждении административныхрегламентов предоставленияпервоочередных муниципальныхуслуг в электронном виде В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Постановлением администрацииг. Прокопьевска от 02.07.2010 N 25-п: 1. Утвердить административные регламенты предоставленияпервоочередных муниципальных услуг в электронном виде: 1.1 Выдача решений о согласовании или об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложениеN 1). 1.2. Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение(приложение N 2). 1.3. Выдача разрешений на строительство и ввод объектов вэксплуатацию (приложение N 3). 2. Пресс-секретарю главы города (Л. Ермолович) опубликоватьнастоящее постановление в газете "Диалог". Начальнику отделаинформационных технологий (А. Семыкин) разместить настоящеепостановление в регистре муниципальных нормативных правовых актовКемеровской области и на официальном сайте администрации городаПрокопьевска в сети "Интернет". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы города по строительству Н. Бурдину. Глава города Прокопьевска В. Гаранин Приложение N 1 к постановлению администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Административный регламент предоставления муниципальной услуги "выдача решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент по предоставлениюмуниципальной услуги "выдача решений о согласовании или об отказе всогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения",(далее - административный регламент), устанавливает общие требования ипорядок предоставления муниципальной услуги. 1.2. Определяет сроки и последовательность административныхдействий и административных процедур структурных подразделенийАдминистрации города, порядок взаимодействия между структурнымиподразделениями и должностными лицами, взаимодействие с физическимиили юридическими лицами (далее заявители), а также муниципальнымиучреждениями и предприятиями по предоставлению муниципальной услуги иразработан в целях предотвращения нарушений градостроительногозаконодательства. 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяАдминистрацией г. Прокопьевска отделом технико-экономическихобоснований и капитального строительства (далее по тексту отдел ТЭО иКС) непосредственно специалистом отдела. 1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с Жилищным кодексом РФ и кодексом РФ об административныхправонарушениях. 1.5. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсявыдача решений о согласовании или об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 1.6. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являютсясобственники жилых или нежилых помещений, или уполномоченные ими лица. 2. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги: 2.1.1. информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется непосредственно по адресу: ул. Есенина, 48, кааб. 212,а также с использованием средств почтовой и телефонной связи; 2.1.2. место нахождения специалиста отдела ТЭО и КС Администрациигорода: 653048, г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48, каб. 212 Рабочие дни: понедельник, вторник, среда, четверг - часы работы:8.30-17.30 Пятница - часы работы: 8.30-15.00 Обеденный перерыв: 12.30-12.45 Выходные дни: суббота, воскресенье. Телефон: 65-14-20 Муниципальная услуга оказывается бесплатно. 2.1.3. в любое время с момента приема документов дляпредоставления муниципальной услуги заявитель имеет право на получениелюбых интересующих его сведений об услуге при помощи телефона, илипосредством личного посещения; 2.1.4. индивидуальное устное информирование осуществляется; при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или потелефону. индивидуальное устное информирование каждого заинтересованноголица специалист отдела ТЭО и КС осуществляет не более 10 минут; 2.1.5. индивидуальное письменное информирование при обращении вАдминистрацию города осуществляется путем направления письменныхответов почтовым отправлением. Письменные обращения рассматриваются в течение 20 календарныхдней со дня их регистрации. 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. регистрация документов осуществляется в день ихпредоставления. Вопрос о выдаче решений о согласовании или об отказе всогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещениядолжен быть рассмотрен не позднее чем через 20 дней со дня подачиполного пакета документов; 2.2.2. основанием для отказа в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения является: непредставление документов, предусмотренных ст. 24 Жилищногокодекса РФ, а также п.3.1. настоящего административного регламента; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения оформляется в письменной форме с обоснованием причинпринятого решения. 2.2.3. на основании принятого решения специалист отдела ТЭО и КСАдминистрации города готовит, не позднее чем через три рабочих дня ивыдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлениирешение о согласовании переустройства и (или) перепланировки по форме,утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502. 2.2.4. ответственность за исполнение муниципальной услугивозлагается на специалиста ТЭО и КС Администрации города; 2.2.5. порядок и периодичность осуществления плановых ивнеплановых проверок полноты и качества выполнения муниципальных услугвозлагается на заместителя Главы города по строительству. 3. Административные процедуры 3.1. Заявители, претендующие на предоставление муниципальнойуслуги, предоставляют специалисту отдела ТЭО и КС Администрации городаследующие документы: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,утвержденной Правительством РФ; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные внотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (втом числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающихпереустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основаниидоговора найма (в случае, если заявителем является уполномоченныйнаймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктомдокументов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры; 3.2. при предоставлении муниципальной услуги "Выдача решений осогласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого помещения " специалист отдела ТЭО и КС проводитследующие административные процедуры: проверку наличия и правильности оформления документов,прилагаемых к заявлению; выдает заявителю расписку в получении документов с указанием ихперечня и даты их получения; выносит заявление на рассмотрение заместителю Главы города построительству; Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения является основанием проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения. 4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальнойуслуги. Общий контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется заместителем Главы города по строительству. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений припредоставлении муниципальной услуги. 5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий(бездействия) и решений специалиста ТЭО и КС Администрации города вдосудебном и судебном порядке. 5.2. В досудебном порядке подлежат обжалованию действия(бездействия) и решения специалиста ТЭО и КС начальнику отдела ТЭО иКС, заместителю Главы города по строительству. 5.3. Специалист отдела ТЭО и КС в случае ненадлежащего исполнениясвоих служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услугинесет ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5.4. Заинтересованные лица вправе обратиться с жалобой в устнойили письменной форме о нарушении своих прав и законных интересов,противоправных решениях, действиях или бездействии специалиста отделаТЭО и КС, нарушений настоящего административного регламента,некорректном поведении или нарушений служебной этики. 5.5. Жалоба должна содержать следующую информацию: Ф.И.О. гражданина, которым подается жалоба, его место жительстваили пребывания; Ф.И.О. специалиста ТЭО и КС (при наличии такой информации),решение, действием (бездействием которого были нарушены права изаконные интересы; суть нарушения прав и законных интересов, противоправногорешения, действия (бездействия). В случае необходимости в подтверждение своих доводов к письменнойжалобе прилагаются документы, материалы или их копии. 5.6. Письменная жалоба, поступившая в Администрацию города должнабыть рассмотрена в течение тридцати календарных дней с момента еерегистрации. 5.7. Если в результате рассмотренная жалоба признанаобоснованной, заместителем Главы города принимается решение оналожении дисциплинарного взыскания на специалиста, допустившегоненадлежащее исполнение своих обязанностей. 5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признананеобоснованной, заинтересованному лицу направляется сообщение орезультате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признананеобоснованной. 5.9. Жалобы считаются разрешенными, если рассмотрены всепоставленные в них вопросы, приняты меры и даны письменные ответы. 5.10. Подача жалобы не лишает заинтересованное лицо праваобратиться в суд за защитой нарушенных прав. Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 2 к Постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящий Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение" (далее - Административный регламент) определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) администрациигорода Прокопьевска при предоставлении указанной муниципальной услуги. 2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004N 190-ФЗ; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502"Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе)жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"; - Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составеразделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; - Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 34 "Об утверждении формзаявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества"; - Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утвержденииПравил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - Постановлением Прокопьевского городского Совета народныхдепутатов от 24.06.2005 N 120 "О принятии Устава города Прокопьевска "(в редакции решений Прокопьевского городского Совета народныхдепутатов от13.11.2007 N 349; от 24.09.2008 N 585); - Постановлением администрации города Прокопьевска от 30.10.2006N 15-п (а) "О порядке реализации на территории города Прокопьевскаглав 3 и 4 Жилищного кодекса РФ"; - Распоряжением администрации города Прокопьевска от 30.03.2009N 715-р "О создании Комиссии по переводу жилых помещений в нежилыепомещения и нежилых помещений в жилые помещения в городеПрокопьевске"; - а также настоящим административным регламентом. 3. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяадминистрацией города Прокопьевска. II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ Порядок информирования о муниципальной услуге 4. Информация о порядке предоставления муниципальной услугипредоставляется: 1) в администрации города Прокопьевска, в Комиссии по переводужилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилыепомещения (далее - Комиссия по переводу) (653000, г. Прокопьевск,пр-кт Шахтеров, 41, каб. 25, тел 8(3846)67-42-17); 2) путем использования средств телефонной связи ((8-3846)67-42-17); 3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационныхсетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), наинтернет-сайте администрации города Прокопьевска. 5. Сведения о местонахождении Комиссии по переводу, графике(режиме) работы Комиссии по переводу, контактных телефонах (телефонахдля справок) размещаются на: - интернет-сайте администрации города Прокопьевска(www.pearlkuz.ru). 6. Для получения муниципальной услуги лица, указанные в пункте 16настоящего Административного регламента, подают в Комиссию попереводу: 1) заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое помещение (далее - заявление). Заявление подаетсясобственником соответствующего помещения или уполномоченным им лицомлично либо почтовым отправлением в адрес Комиссии по переводу.Заявление составляется от руки или машинописным способом по форме,прилагаемой к настоящему Административному регламенту, согласноприложению N 1 к настоящему Административному регламенту; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае если переводимое помещение является жилым, технический паспорттакого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случаеесли переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспеченияиспользования такого помещения в качестве жилого или нежилогопомещения). 7. В соответствии ч. 2. ст. 40 Жилищного кодекса РФ, еслиреконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещенийневозможны без присоединения к ним части общего имущества вмногоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или)перепланировку помещений должно быть получено согласие всехсобственников помещений в многоквартирном доме. 8. Комиссия по переводу находится по адресу: г. Прокопьевск,пр-кт Шахтеров, 41. График работы Комиссии по переводу: с 08-30 до17-30, обед с 12-00 до 12-45. График приема посетителей: cпонедельника по четверг с 09-00 до 16-00. Информацию о получениимуниципальной услуги можно получить по телефону (8-3846) 67-17-42;65-14-20. Адрес официального сайта администрации города Прокопьевска вИнтернете: (www.pearlkuz.ru). 9. Консультации по процедуре предоставления муниципальной услугимогут предоставляться по обращениям граждан: - в письменной форме, в том числе с использованием средствэлектронной передачи данных; - с использованием средств телефонной связи. 10. При консультировании по письменным обращениям, в том числе поэлектронной почте, ответ направляется не позднее 30 календарных дней смомента получения такого обращения. 11. При консультировании по телефону секретарь Комиссии попереводу обязан в соответствии с поступившим обращением предоставитьинформацию по следующим вопросам: - о входящих номерах, под которыми в соответствующем структурномподразделении делопроизводства зарегистрированы заявки напредоставление муниципальной услуги; - о ходе исполнения муниципальной услуги по конкретной заявке; - о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросыпредоставления муниципальной услуги. При ответах на телефонные звонки секретарь Комиссии по переводудолжен подробно и в вежливой (корректной) форме проинформироватьобратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании Комиссии по переводу, фамилии, имени, отчества идолжности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут. 12. При невозможности уполномоченного должностного лица,принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросытелефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другоеуполномоченное должностное лицо или должен быть сообщен телефонныйномер, по которому можно получить необходимую информацию. 13. Места предоставления муниципальной услуги должны обеспечиватьсвободный доступ заявителя к специалистам, предоставляющиммуниципальную услугу. Вход в помещение должен быть оборудованинформационной табличкой, содержащей наименование отдела. Зданиеоборудуется противопожарной системой, средствами пожаротушения,системой охраны. На видном месте размещаются схемы расположениясредств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов.Помещения, необходимые для непосредственного взаимодействияспециалистов с заявителями, должны соответствовать комфортным условиямдля заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Каждоерабочее место специалиста должно быть оборудовано личными настольнымитабличками, персональным компьютером с возможностью доступа кнеобходимым информационным базам данных, печатающим устройством. 14. На информационных стендах Комиссии и интернет-сайтеадминистрации города Прокопьевска размещается также следующаяинформация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих нормы, регламентирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги; - извлечения из текста Административного регламента сприложениями (полная версия на интернет-сайте); - перечень документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; - порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги 15. Заявление на предоставление муниципальной услуги подается вадминистрацию города Прокопьевска в Комиссию по переводу, на которую вустановленном порядке возложены функции по исполнению муниципальнойуслуги (пр-кт Шахтеров, 41, каб. 25, тел. 8(3846)67-42-17). Заявителювыдается расписка в получении документов с указанием их перечня и датыих получения по форме согласно приложению N 2 к настоящемуАдминистративному регламенту. 16. Муниципальная услуга предоставляется собственникамсоответствующих помещений на территории города Прокопьевска. 17. Комиссия по переводу предоставляет муниципальную услугу всрок, не превышающий 20 дней со дня предоставления документов,указанных в п. 6 настоящего Административного регламента. 18. Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещенияв нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. 19. Выдача результата предоставления муниципальной услугипроизводится Комиссией по переводу. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги 20. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается вслучае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищногокодекса РФ документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФусловий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. 21. Решение об отказе в переводе помещения выдается илинаправляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия такого решения. Иные положения порядка предоставления муниципальной услуги 22. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ Прием и регистрация документов 23. Основанием для начала осуществления муниципальной услугиявляется регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги. 24. Прием и регистрация заявления осуществляются секретаремКомиссии по переводу (далее - секретарь) (г. Прокопьевск, пр-ктШахтеров, 41, каб. 25), ответственного за предоставление муниципальнойуслуги, в день его получения. Заявителю выдается расписка в получениидокументов с указанием их перечня и даты их получения по формесогласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту. 25. Заявление и прилагаемые к нему документы передаютсясекретарем, принявшим указанные документы, в Комиссию по переводу дляпринятия решения по переводу либо об отказе в переводе помещений. В течение рабочего дня, следующего за днем регистрациипоступившего заявления, секретарь, ответственный за проверкупредставленных документов на соответствие требованиям, установленнымнастоящим Административным регламентом, осуществляет проверкукомплектности представленных документов. Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение выдается заявителю (илинаправляется заказным письмом в адрес заявителя) не позднее чем черезтри рабочих дня со дня принятия решения Комиссией по переводу.Одновременно с выдачей (или направлением) заявителю уведомления опереводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение секретарь Комиссии по переводу информируетсобственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которогопринято решение о переводе, о принятом решении и уведомлении путемнаправления информационного письма по форме согласно приложению N 3 кнастоящему Административному регламенту. Проверка документов 26. После проверки комплектности представленных документовсекретарь Комиссии по переводу передает документы ПредседателюКомиссии по переводу, который назначает заседание Комиссии попереводу. На заседании Комиссии по переводу члены Комиссии по переводуосуществляют проверку соответствия проекта переустройства и (или)перепланировки помещения требованиям законодательства. В случае еслипроект переустройства и (или) перепланировки не соответствуеттребованию законодательства, в переводе помещения отказывается всоответствии со ст. 24 Жилищного кодекса РФ в порядке, установленномп. 25 настоящего Административного регламента. В случае соответствия проекта переустройства и (или)перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФ членыКомиссии по переводу принимают решение о переводе помещения из жилого(нежилого) в нежилое (жилое). Секретарь Комиссии по переводу ведет протокол заседания Комиссиипо переводу Подписание результата предоставления муниципальной услуги 27. В случае соответствия представленных документов требованиямстатей 22, 23 Жилищного кодекса РФ секретарь Комиссии по переводуготовит Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение (далее ? Уведомление о переводе)по форме, установленной Правительством РФ. Уведомление о переводепомещения выдается заявителю (или направляется заказным письмом вадрес заявителя) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятияКомиссией о переводе решения о переводе (отказе в переводе) жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Одновременно свыдачей (или направлением) заявителю Уведомления о переводе секретарьКомиссии по переводу информирует собственников помещений, примыкающихк помещению, в отношении которого принято решение о переводе, опринятом решении путем направления информационного письма по формесогласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.Уведомление о переводе подтверждают окончание перевода помещения иявляется основанием использования помещения в качестве жилого илинежилого помещения, если для такого использования не требуетсяпроведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иныхработ. 28. Если для использования помещения в качестве жилого илинежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или)перепланировки и (или) иных работ, Уведомление является основаниемпроведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки сучетом проекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иныхработ с учетом перечня таких работ, указанных в уведомлении. 29. Завершение указанных переустройства и (или) перепланировки и(или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. С целью ввода в эксплуатацию помещения с новым функциональнымназначением, собственник переводимого помещения по завершении работ,указанных в Уведомлении, обращается с заявлением в отдел технико-экономических обоснований и капитального строительства администрациигорода (ул. Есенина, 48, каб. 212, тел. 65-14-20) для полученияразрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта приемочной комиссии. Для формирования состава приемочной комиссии заявитель указываетв заявлении следующие сведения: - проектную организацию, разработавшую проектную документацию попереустройству и (или) перепланировке переводимого помещения; - лицо, осуществившее строительные работы на основании договора ссобственником; - организацию, осуществляющую эксплуатацию, обслуживание здания,в котором находится переводимое помещение. В заявлении указываются сведения о вышеуказанных лицах (месторасположение, номера контактных телефонов, факсов, электронный адрес -при наличии таковых). На основании представленных сведений специалист отдела готовитразрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение). Послеподписания Разрешения специалист отдела выдает заявителю бланк актаприемочной комиссии в количестве 3 экземпляров. Собственник самостоятельно собирает подписи членов приемочнойкомиссии. После подписания акта всеми членами приемочной комиссиисобственнику переводимого помещения выдается 2 экземпляра актаприемочной комиссии и 2 экземпляра Разрешения. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещенияи является основанием использования переведенного помещения в качествежилого или нежилого помещения. Собственник переводимого помещения в срок не более чем пятьрабочих дней со дня подписания председателем Комиссии акта приемочнойкомиссии направляет в орган кадастрового учета экземпляр актаприемочной комиссии в порядке, установленном частью 8 ст. 15Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости". IV. ПОРЯДОК И КОНТРОЛЬ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 30. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по исполнению муниципальнойуслуги, осуществляет заместитель главы города по строительству. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальнойуслуги включает в себя проведение проверок, рассмотрение, принятиерешений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащихжалобы на нарушения их прав в ходе предоставления муниципальнойуслуги. 31. Специалисты отдела, ответственные за выполнениеадминистративных процедур, несут персональную ответственность засоблюдение сроков, порядка, а также за полноту и качество выполнениядействий в ходе предоставления муниципальной услуги. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в ихдолжностных инструкциях. 32. Ответственность за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги возлагается на заместителя главы города построительству V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА,А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ 33. Действия и решения администрации города или структурныхподразделений, принятые в рамках предоставления муниципальной услуги,могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательствомРоссийской Федерации. 34. Заявитель вправе обжаловать (в письменном виде и в ходеличного обращения) действия (бездействия) и решения: - заместителю главы города по строительству; - в суд. 35. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядкеуказывает либо наименование органа местного самоуправления, в котороенаправляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчествосоответствующего должностного лица, либо должность соответствующеголица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии),почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомлениео переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления илижалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданинприлагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. Обращение, поступившее в орган местного самоуправления илидолжностному лицу по информационным системам общего пользования,подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующимзаконодательством. 36. По результатам рассмотрения обращения должностным лицомадминистрации города принимается решение об удовлетворении требованийзаявителя либо об отказе в удовлетворении обращения. 37. В случае если в письменном обращении не указаны фамилиягражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которомудолжен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. 38. При личном обращении заявителя на действия (бездействия) ирешения Комиссии по переводу прием граждан проводится заместителемглавы города по строительству. Информация о месте приема, а также обустановленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан наинформационных стендах в Комитете. При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющийего личность. В случае если изложенные в устном обращении факты иобстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительнойпроверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть данустно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личногоприема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ посуществу поставленных в обращении вопросов. 39. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходепредоставления муниципальной услуги, действия или бездействиедолжностных лиц органа местного самоуправления в судебном порядке всоответствии с действующим законодательством РФ. Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Заявитель _____________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. полностью юридического лица) Адрес места жительства (юридический адрес), индекс _____________________________________________________________ тел. _________________ ИНН _____________________________________________________________ Прошу рассмотреть вопрос: - по переводу жилого помещения в нежилое помещение; - по переводу нежилого помещение в жилое помещение; (нужное подчеркнуть) Адрес помещения _______________________________________________________________________________________________________________________ К заявлению прилагаются: 1. Ксерокопия паспорта собственника помещения или доверенность наведение дела и ксерокопия паспорта владельца доверенности в случаеобращения лица, уполномоченного собственником. 2. Нотариально удостоверенные копии учредительных документовюридического лица, подтверждающие полномочия представителяюридического лица (если собственник помещения - юридическое лицо). 3. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). 4. План переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический паспортпомещения). 5. Поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение. 6. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в случае,если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспеченияиспользования такого помещения в качестве жилого или нежилогопомещения). _______________________________ "___"________ 20___г. МП, подпись заявителя Отметка о получении документов Выдана расписка от "___"__________ 20___г. вх. N ______ "____"_____________ 20___г. _____________________________ подпись Приложение N 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" РАСПИСКА Комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, в приеме документов _______________________________________________________________________________________________________________________________________ Ф.И.О. _______________________________________________________________________________________________________________________________________ юридический адрес представлены следующие документы: 1. Заявление о _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________; 2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________; 3. план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорттакого помещения) _________________________________________________________________________________________________________________________; 4. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение_____________________________________________________________________; 5. подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуются дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения) ________________________________________________________________________________________________________________________ Документы предоставил: ___________ _____________ "____"___________20___г. Подпись ФИО дата Доверенность: ___________________________________________________ Документы принял: _________ __________________ "__"_________20__г. Подпись ФИО дата Приложение N 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" Кому ______________________ (фамилия, имя, отчество ________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес _______________________________ заявителя согласно заявлению _______________________________ о переводе) _______________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения _________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления,______________________________________________________________________ осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещенийобщей площадью __ кв. м, находящихся по адресу: ____________________________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения) _______________________________________ _________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.) дом ___, корпус (владение, строение)____ из жилых (нежилых) внежилые (жилые) (ненужное зачеркнуть) в целях использования помещения в качестве ____________________________________________________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии____________________________ _________________________________________ с заявлением о переводе) РЕШИЛ: _____ протокол заседания комиссии от ___________ N ______: (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещения на основании приложенных к заявлению документов: перевести из жилых (нежилых) в нежилые (жилые) при условиипроведения в установленном порядке следующих видов работ: __________________________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству______________________________________________________________________ (перепланировке) помещения______________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________ (основание (я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищногокодекса Российской Федерации) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________ _________________________________________ (должность лица, подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровкаподписи) "___"__________ 20___ г. М.П. Приложение N 3 к постановлению администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 1. Общие положения Настоящий административный регламент (далее - Регламент)разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации в целях обеспечения администрацией города Прокопьевскаусловий для осуществления застройщиками права на получение разрешенийна строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектовкапитального строительства в порядке, установленном Градостроительнымкодексом Российской Федерации. Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте: застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее напринадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию,капитальный ремонт объектов капитального строительства, а такжевыполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации дляих строительства, реконструкции, капитального ремонта; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение,объекты, строительство которых не завершено (далее - объектынезавершенного строительства), за исключением временных построек,киосков, навесов и других подобных построек; строительство - создание зданий, строений, сооружений (в томчисле на месте сносимых объектов капитального строительства); реконструкция - изменение параметров объектов капитальногостроительства, их частей (высоты, количества этажей (далее -этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) икачества инженерно-технического обеспечения; разрешение на строительство - документ, подтверждающийсоответствие проектной документации требованиям градостроительногоплана земельного участка и дающий застройщику право осуществлятьстроительство, реконструкцию объектов капитального строительства, атакже их капитальный ремонт; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, которыйудостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитальногоремонта объекта капитального строительства в полном объеме всоответствии с разрешением на строительство, соответствиепостроенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства градостроительному плану земельного участкаи проектной документации. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод вэксплуатацию осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровскойобласти в области градостроительной деятельности, в том числеГрадостроительным кодексом РФ (далее - ГК РФ), постановлениемПравительства РФ N 698 от 24.11.2005, инструкцией "О порядкезаполнения формы разрешения на строительство", утвержденной приказомМинрегиона РФ от 19.10.2006 N 120. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод вэксплуатацию объектов капитального строительства, располагаемых натерритории муниципального образования - г. Прокопьевска,осуществляется Администрацией города (заместитель Главы города построительству) (далее - Администрация) за исключением случаев,предусмотренных законодательством. Администрация выдает разрешение на строительство, разрешение наввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений суказанием причин отказа в течение 7 дней со дня подачи заявления навыдачу разрешения. При повторном обращении застройщика после устранения им причин, всвязи с которыми ему было отказано в выдаче разрешения настроительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условиисохранения сложившейся градостроительной ситуации, вопрос о выдачевышеназванных разрешений рассматривается в семидневный срок со дняподачи заявления на выдачу разрешения. Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта вэксплуатацию не требуется в следующих случаях: - строительство гаража на земельном участке, предоставленномфизическому лицу для целей, не связанных с осуществлениемпредпринимательской деятельности, включая земельные участки,предоставленные для ведения садоводства, дачного хозяйства; - строительство физическим лицом гаража на земельном участке,расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражномукооперативу; - строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектамикапитального строительства (киосков, навесов); - строительство на земельном участке строений и сооруженийвспомогательного использования; - изменения объектов капитального строительства и (или) ихчастей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другиехарактеристики их надежности и безопасности и не превышают предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции, установленныеградостроительным регламентом; - установки малых архитектурных форм и элементов благоустройства,расположенных на земельных участках общего пользования. - ремонта подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог,ограждений, дорожного покрытия, посадки зеленых насаждений, нетребующих дополнительного земельного отвода; - устройство площадок для детей и площадок для отдыха; - устройство площадок для выгула собак; - в иных случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Кемеровской области. Консультации о процедуре получения разрешений на строительство,разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляетсянепосредственно либо с использованием средств телефонной связи,специалистом отдела ТЭО и КС; Консультации предоставляются по вопросам: - перечня документов необходимых для получения разрешения; - источников получения данных документов; - времени приема и выдачи документов; - сроков рассмотрения документов; - обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых ипринимаемых в ходе выдачи разрешения. При консультировании специалист отдела ТЭО и КС дает полный,точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Консультирование вустной форме при личном обращении осуществляется не более 10 минут.Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут. В случае еслина текущий момент консультация по отдельному вопросу не может бытьпредоставлена либо подготовка ответа требует продолжительного времени,специалист может предложить заявителю направить письменное обращение вАдминистрацию на имя заместителя Главы города по строительству Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах длясправок и консультаций), официальном сайте, на котором размещаютсяинформационные материалы: ------------------------------------------------------- | Почтовый адрес | 653000 г. Прокопьевск | | Администрации города | проспект Шахтеров, 41 | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон приемной | 67-42-17 | | заместителя главы города по | | | строительству | | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон начальника отдела | 67-42-71 | | ТЭО и КС администрации | | | города | | |-----------------------------+-----------------------| | Почтовый адрес специалиста | 653000 г. Прокопьевск | | отдела ТЭО и КС | улица Есенина, 48, | | администрации города | каб. 212 | |-----------------------------+-----------------------| | Телефон специалиста отдела | 65-14-20 | | ТЭО и КС | | |-----------------------------+-----------------------| | Адрес электронной почты | | | администрации города | | | Прокопьевск | | |-----------------------------+-----------------------| | Адрес информационного | | | Интернет-портала | | | администрации города | | | Прокопьевск | | ------------------------------------------------------- При ответах на телефонные звонки и устные обращения начальникотдела ТЭО и КС, специалист отдела ТЭО и КС подробно информируютобратившихся по вопросам процедуры получения разрешения настроительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросампредоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации". Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросампредоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке,аналогичном для рассмотрения обращений граждан. Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальнойуслуги находятся в 212 каб. 2-ой этаж, отдел ТЭО и КС, ул. Есенина,48. 3. Административные процедуры при выдаче разрешения настроительство 3.1. Административные процедуры при осуществлении указанноймуниципальной услуги включают в себя: - прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенныхк нему документов; - рассмотрение заявления и проверка приложенных к немудокументов; - выдача соответствующего разрешения либо направлениемотивированного отказа заявителю. 3.2. Прием, первичная проверка и регистрация заявления иприложенных к нему документов. Основанием для начала административной процедуры являетсяобращение застройщика в администрацию города с заявлением по форме,указанной в приложении N 1 к данному Регламенту. Прием заявлений осуществляется специалистом отдела ТЭО и КСадминистрации города по адресу: г. Прокопьевск, улица Есенина, 48,каб. 212. в соответствии со следующим графиком: понедельник, вторник, среда, четверг с 8-30 до 17.30, пятница с8-30 до 15-00 Время обеденного перерыва - с 12.00 до 12-45 К заявлению прилагаются следующие документы: При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектакапитального строительства: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, выданныеМУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" (г. Прокопьевск,улица Есенина, 48, 4-ый этаж, среда - не приемный день). 2) градостроительный план земельного участка, выданный МУ"Комитет по архитектуре и градостроительству" (г. Прокопьевск, улицаЕсенина, 48, 4-ый этаж), утвержденный распоряжением администрациигорода) 3) материалы, содержащиеся в проектной документации всоответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87"О составе разделов проектной документации и требованиях к ихсодержанию": а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка,выполненная в соответствии с градостроительным планом земельногоучастка, с обозначением места размещения объекта капитальногостроительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действияпубличных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка,подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красныхлиний, утвержденных в составе документации по планировке территорииприменительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетейинженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключенияпроектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитальногостроительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектовкапитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектнойдокументации (применительно к проектной документации объектов,предусмотренных статьей 49 ГК РФ), положительное заключениегосударственной экологической экспертизы проектной документации вслучаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГК РФ; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции (в случае, если застройщику былопредоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГК РФ),утвержденное распоряжением администрации города; 6) согласие в письменной форме всех правообладателей объектакапитального строительства, в случае реконструкции такого объекта. Заявление о выдаче разрешения на строительство составляется отруки (чернилами или пастой) или машинописным способом и подаетсяспециалисту отдела ТЭО и КС (г. Прокопьевск, ул. Есенина, 48, каб.212) заявителем лично или представителем заявителя, при наличиидоверенности. Заявление о выдаче разрешения на строительство и документы,необходимые для получения разрешения на строительство, предоставляютсяв двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (илинотариально заверенной копией), а второй - светокопией, подлинность ееудостоверяется подписью заявителя с указанием фамилии и инициалов. Ответственным за выполнение административной процедуры приема,первичной проверки и регистрации заявления является специалист отделаТЭО и КС администрации города ответственный за учет входящей иисходящей корреспонденции. Специалист отдела ТЭО и КС администрации города: а) устанавливает личность заявителя, проверив документы,удостоверяющие его личность, либо полномочия представителя (наличиенадлежащим образом оформленной доверенности). б) осуществляет первичную проверку представленных документов напредмет соответствия их установленным законодательством и даннымРегламентом требованиям, удостоверяясь, что: - копии документов соответствуют оригиналам (заверяет своейподписью с указанием фамилии и инициалов). - отсутствуют замечания к оформлению документов перечисленные вп. 3.3 настоящего Регламента. При предоставлении неполного пакета документов, а также приналичии замечаний к оформлению документов, перечисленных в п. 3.3настоящего Регламента, специалист принимает заявление и прилагаемые кнему документы. В этом случае заявитель в устной форме предупреждаетсяо возможности отказа в рассмотрении заявления. в) регистрирует поступившее заявление, ставит отметку о принятиидокументов к рассмотрению на копии (втором экземпляре) заявления,которое возвращается заявителю, и назначает день, в который заявителюнеобходимо явиться за получением результата (через 10 дней со днярегистрации). Специалист в день регистрации заявления и приложенных к немудокументов передает его на рассмотрение начальнику отдела ТЭО и КСадминистрации города. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет один день. 3.3. Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к немудокументов при выдаче разрешения на строительство. Ответственными за выполнение административной процедуры являетсязаместитель Главы города по строительству и специалист отдела,которому поручено рассмотрение и проверка предоставленных документов. Заместитель Главы города по строительству, получив от специалистаотдела ответственного за учет входящей и исходящей корреспонденции,заявление о выдаче разрешения на строительство знакомится с даннымзаявлением и приложенным к нему пакетом документов. После чегоналагает свою резолюцию с поручением специалисту отдела произвестирассмотрение и проверку представленных документов. Специалист отдела, назначенный ответственным за рассмотрение ипроверку документов, в течение одного дня с момента получениядокументов проверяет наличие (комплектность) и правильность оформлениядокументов, удостоверяясь, что: а) документы представлены в полном объеме; б) документы в установленных законодательством случаях скрепленыпечатями, имеют надлежащие подписи; в) тексты документов написаны разборчиво, наименованияюридических лиц без сокращения, с указанием их мест нахождения;фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительстванаписаны полностью; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов ииных не оговоренных исправлений; г) документы не исполнены карандашом; д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. Документы, выполненные с нарушением требований настоящегоРегламента, считаются не предоставленными, что влечет отказ в выдачеразрешения на строительство. При анализе правоустанавливающих документов на земельные участкиспециалист отдела особое внимание обращает на наличие кадастровогоплана земельного участка, удостоверенного органом осуществляющимдеятельность по ведению государственного земельного кадастра(заказывается и выдается по адресу: г. Прокопьевск, улица Есенина, 48,каб. 201) После осуществления административных действий, предусмотренныхнастоящим Регламентом, специалист отдела, назначенный ответственным зарассмотрение документов о выдаче разрешений на строительство, втечение двух рабочих дней проводит проверку представленной в отдел ТЭОи КС документации. По итогам рассмотрения и проверки документов втечение четырех дней со дня их получения от заместителя Главы городапо строительству осуществляет подготовку проекта разрешения настроительство по установленной форме, либо проекта мотивированногоизвещения об отказе в выдаче разрешения на строительство с указаниемпричин отказа и передает их на рассмотрение заместителю Главы городапо строительству. Разрешение на строительство готовится по форме, утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698"О форме разрешения на строительство и форме разрешения на вводобъекта в эксплуатацию". Заместитель Главы города по строительству в течение одного дняпроверяет правильность подготовленных специалистом отделапредлагаемого проекта разрешения или проекта отказа. В случае согласия с заключением и отсутствия замечаний к проектуразрешения или проекту отказа Заместитель Главы города построительству подписывает заключение и передает его специалисту длявыдачи заявителю. В случае замечаний по заключению и (или) по оформлению проектаЗаместитель Главы города по строительству возвращает специалистудокументы с резолюцией о доработке. Доработанный в течение одного дняпроект разрешения или проект отказа передается специалистомЗаместителю Главы города по строительству на подпись. 3.4. Выдача разрешения на строительство либо направлениемотивированного отказа заявителю. Заместитель Главы города по строительству в течение одного днярассматривает представленный проект разрешения или проект отказа иприложенные к нему документы и принимает решение о выдаче разрешенияна строительство или об отказе в выдаче разрешения на строительство. Заместитель Главы города по строительству подписывает триэкземпляра разрешения на строительство и заверяет разрешение печатьюадминистрации города либо подписывает мотивированное извещениезаявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство и передаетдокументы для выдачи специалисту ответственному за учет входящей иисходящей корреспонденции. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительствоявляются: а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящегоРегламента; б) несоответствие представленных документов требованиямградостроительного плана земельного участка; в) если в администрацию предоставлены документы по объектукапитального строительства, выдача разрешения на строительствокоторого не входит в полномочия администрации города Прокопьевска. Специалист отдела ТЭО и КС администрации, ответственный за учетвходящей и исходящей корреспонденции: 1) регистрирует разрешение на строительство или письмо об отказев выдаче разрешения на строительство в журнале регистрации; 2) информирует застройщика о принятом решении по телефону; 3) выдает застройщику два экземпляра разрешения на строительство(при личном обращении заявителя) либо обеспечивает отправку такогописьма почтой. Факт выдачи застройщику разрешения на строительствоподтверждается подписью застройщика на втором экземпляре разрешения.Подпись лица получившего разрешение на строительство должна иметьрасшифровку (фамилия, имя, отчество), а для юридического лицауказывается также должность лица получившего документы. 4) помещает в дело один экземпляр подготовленного по результатамрассмотрения заявления и приложенных к нему документов разрешения настроительство или письма об отказе в выдаче разрешения настроительство. Хранение указанных документов осуществляется всоответствии с номенклатурой дел. Результатом административной процедуры является выдача разрешенияна строительство или письма об отказе в его выдаче лично застройщикуили отправка указанных документов почтой. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительствоспециалист отдела ТЭО и КС направляет копию такого разрешения вИнспекцию Государственного строительного надзора Кемеровской области. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения настроительство обязан безвозмездно передать в отдел ТЭО и КСадминистрации сведения о площади, высоте и этажности планируемогообъекта капитального строительства, о сетях инженерно-техническогообеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий ипо одному экземпляру копий разделов проектной документации,предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 ГК РФ, или одинэкземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства. 3.5. Особенности рассмотрения и проверки заявления и приложенныхк нему документов при выдаче разрешений при продлении срока разрешенияна строительство. 3.5.1. В целях получения муниципальной услуги при продлении срокадействия разрешения на строительство, в том числе объектовиндивидуального жилищного строительства, заявитель направляет вадминистрацию города не менее, чем за 60 дней до истечения срокдействия разрешения на строительство, заявление о продлении срокадействия разрешения на строительство с приложением следующихдокументов: а) ранее выданное разрешение на строительство; б) правоустанавливающие документы на земельный участок; в) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция,капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления; г) проект организации строительства объекта капитальногостроительства (кроме объектов индивидуального жилищногостроительства). Рассмотрение заявления о продлении срока действия разрешения настроительство (заявления о продлении срока действия разрешения настроительство объекта индивидуального жилищного строительства) иприложенных к нему документов осуществляется с учетом следующихособенностей: - специалист отдела ТЭО и КС администрации проводит проверкуналичия документов и соблюдения требований, предусмотренных ч. 20 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По итогам проверкиспециалист отдела ТЭО и КС администрации осуществляет подготовкузаключения о возможности продления срока действия разрешения настроительство (с указанием срока продления) или невозможностипродления срока действия разрешения (с приложением проектамотивированного отказа в продлении срока действия разрешения настроительство). - Заместитель Главы города по строительству проверяет заключениео возможности или невозможности продления срока действия разрешения,визирует его и передает вместе с пакетом документов специалисту отделаТЭО и КС администрации - В случае принятия решения о продлении срока действия разрешенияна строительство, заместитель Главы города по строительству делаетотметку на оригинале разрешения на строительство о продлении срока егодействия и ставит подпись и печать администрации города. - В случае принятия решения об отказе в продлении срока действияразрешения на строительство, заместитель Главы города по строительствуподписывает мотивированный отказ. 4. Административные процедуры при выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию 4.1. Административные процедуры при предоставлении даннойадминистративной услуги в целом соответствуют процедурам, применяемымдля выдачи разрешения на строительство, изложенным в разделе 3настоящего Регламента, с учетом приведенных ниже особенностей. 4.2. Особенности выполнения административной процедуры приема,первичной проверки и регистрации заявления и приложенных к немудокументов. Основанием для начала административной процедуры являетсяобращение застройщика в Комитет с заявлением по форме, указанной вприложении N 2 к данному Регламенту. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов (норм и правил) иподписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства проектной документации и подписанный лицом,осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, изастройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договора), заисключением случаев осуществления строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) протокол измерения шума; 8) протокол исследования воздуха в закрытых помещениях 9) протокол радиационного обследования помещений 10) санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационномуфактору; 11) протокол исследования питьевой воды 12) акт монтажа пожаротушения и пожарной сигнализации 13) документы, подтверждающие соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства техническим условиям и подписанные представителямиорганизаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения (при их наличии), в том числе акт приемки объектакапитального строительства, подписанный застройщиком (заказчиком) илицом осуществляющим строительство. 14) схема, отображающая расположение построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения вграницах земельного участка и планировочную организацию земельногоучастка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом,осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком, в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 15) заключение Инспекции государственного строительного надзораКемеровской области (в случае, если предусмотрено осуществлениегосударственного строительного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и проектнойдокументации. 16) декларацию соблюдения требований энергетической эффективностии требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов. 17) декларацию обеспечения пожарной безопасности. 18) Паспорт БТИ 19) распоряжение о присвоении юридического адреса. Специалист отдела ТЭО и КС ответственный за учет входящей иисходящей корреспонденции, осуществляет первичную проверкупредставленных документов, регистрирует поступившее заявление ипередает его заместителю Главы города по строительству. Максимальный срок исполнения данной административной процедурысоставляет один день. 4.3. Особенности выполнения административной процедурырассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов. Специалист отдела, ответственный за подготовку проектовдокументов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вустановленном настоящим Регламентом порядке проводит проверкуправильности оформления представленных документов на предмет: - соответствия объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; - соответствия объекта капитального строительства требованиям,установленным в разрешении на строительство; - соответствия параметров объекта капитального строительствапроектной документации. в течение пяти рабочих дней с момента получения документовзастройщика осуществляет подготовку проекта разрешения на ввод объектав эксплуатацию по установленной форме, либо проекта мотивированногоизвещения об отказе в выдаче разрешения и передает их заместителюГлавы города по строительству. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подготавливается в трехэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляраразрешения предаются застройщику, один экземпляр остается для храненияв администрации г. Прокопьевска. 4.4. Особенности выполнения административной процедуры выдачиразрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо направлениямотивированного отказа заявителю. Заместитель Главы города по строительству рассматривает иподписывает три экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию изаверяет их печатью Администрации города, либо подписываетмотивированное извещение об отказе в выдаче разрешения. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме,утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и формеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию". Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения наввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в ч. 5.2 настоящегоРегламента; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям,установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектнойдокументации. Данное основание не применяется в отношении объектовиндивидуального жилищного строительства. 5. Контроль за соблюдением процедур выдачи разрешения настроительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 5.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных данным Регламентом, осуществляется заместителем главыгорода по строительству, ответственным за организацию работы по выдачеразрешений на строительство и разрешений на ввод объектов вэксплуатацию. 5.2. Контроль за полнотой и качеством соблюдения процедуры выдачиразрешения на строительство и разрешения на ввод объекта вэксплуатацию включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета. 5.3. По результатам проведенных проверок, в случае выявлениянарушений прав застройщиков, осуществляется привлечение виновных лиц кдисциплинарной ответственности. 5.4. Заместитель главы города по строительству осуществляетконтроль за соблюдением порядка и сроков проверки необходимыхдокументов, предоставленных застройщиком. 5.5. Застройщики имеют право на обжалование действий(бездействия), решений должностных лиц администрации города вдосудебном и судебном порядке. Обжалование отказов в выдаче разрешенияна строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатациюосуществляются в судебном порядке. 5.7. Застройщик может подать жалобу в письменной форме вадминистрацию города на имя Главы города. Срок рассмотрения жалобы недолжен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы. 6. Порядок обжалования действий (бездействия) администрации, атакже принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги 6. Обращение (жалоба) застройщика в письменной форме должносодержать: 1) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридическоголица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания; 2) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчествоспециалиста (при наличии информации) решение, действие (бездействие)которого обжалуется; 3) суть обжалуемого действия (бездействия), решения. Дополнительно могут быть указаны: 4) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием),решением; 5) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, чтонарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия ких реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность; 6) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить. 6.1. К жалобе могут быть приложены копии документов,подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписываетсяподавшим ее застройщиком. 6.2. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицомадминистрации города принимается решение об удовлетворении требованийзаявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. 6.3. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотренияобращения, направляется заявителю. 6.4. Застройщики вправе обжаловать действия (бездействия),решения должностных лиц администрации города принятые в ходе выдачиразрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатациюв судебном порядке. Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина Администрация города Прокопьевска Заявление Прошу выдать __________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации-застройщика, номер и дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, почтовые реквизиты, телефон/факс; _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Ф.И.О. гражданина застройщика, его паспортные данные, место проживания, телефон/факс Разрешение на строительство ___________________________________________________________________________________________________________ (наименование объекта, его вид и функциональное назначение) на земельном участке по адресу ________________________________________________________________________________________________________ (улица, кадастровый номер, кадастровый код границы, назначение, параметры и виды разрешенного использования) Проектная документация __________________________________________ (номер, серия проекта) разработана ___________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование проектной организации, ее почтовые и банковские реквизиты)согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями,учреждениями, органами надзора, органами архитектуры иградостроительства и утверждена. К настоящему заявлению прилагаются: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными внастоящем заявлении сведениях, сообщать в отдел ТЭО и КС Администрациигорода _______________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение на строительство) Застройщик (заказчик) ___________________________________________ (подпись руководителя организации, печать) Заказчик (застройщик) _________________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации - для юридических лиц, фамилия, имя, отчество - для физических лиц) _________________________________________________________________ (почтовый адрес, контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатациюзаконченного строительством объекта __________________________________ (наименование объекта)______________________________________________________________________ наименование вспомогательных сооружений, в том числе внеплощадочных сетей, значащихся в проектной документации, На земельном участке по адресу ________________________________________________________________________________________________________ (город, район, улица, кадастровый номер участка)______________________________________________________________________ При этом сообщаю: объект закончен строительством и подготовлен квводу в эксплуатацию. Перечень документов для получения разрешения на ввод объекта вэксплуатацию в соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодексаРФ, а также показатели вводимого объекта к настоящему заявлениюприлагаются (Приложение). Заказчик (застройщик) ____________________ ___________ __________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) "___"_____________ 200_ г. ________________________________________________ ________________ (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявления) Приложение 6 Кому: ___________________________ (наименование застройщика) (фамилия, имя, отчество - для граждан) полное наименование организации - для юридических лиц Кемеровская область, город Прокопьевск, его почтовый индекс и адрес N RU42312000 РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Администрация г. Прокопьевска _________________________________________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,______________________________________________________________________ или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) _________________________________________________________________ руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонтобъекта капитального строительства ненужное зачеркнуть _________________________________________________________________ (наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, _______________________________________________________________________________________________________________________________________ Проектные характеристики, краткие проектные характеристики,описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдаетсяна этап строительства, реконструкции) _______________________________________________________________________________________________________________________________________ (полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д. или строительный адрес) Срок действия настоящего разрешения - до Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина _______________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудникаоргана, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) М.П. Срок действия настоящего разрешения продлен - до Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина _______________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудникаоргана, осуществляющего выдачу разрешения на строительство) М.П. Кому: __________________________ (наименование застройщика) (фамилия, имя, отчество - для граждан) полное наименование организации - для юридических лиц его почтовый индекс и адрес РАЗРЕШЕНИЕ Н А ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ от N RU42312000 - г. Прокопьевск Администрация г. Прокопьевска _________________________________________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,______________________________________________________________________ или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) _________________________________________________________________ руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, разрешает ввод в эксплуатацию построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства (ненужное зачеркнуть) _________________________________________________________________ наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией) расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________________________________ (полный адрес объекта капитального строительства с указаниемсубъектов Российской Федерации, административного района и т.д. илистроительный адрес. 2. Сведения об объекте капитального строительства. ------------------------------------------------------ | Наименование | Единица | по проекту | Фактически | | показателя | измерения | | | ------------------------------------------------------ I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта ---------------------------------------------------------- | Строительный объем - всего | куб. м | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | в том числе надземной части | куб. м | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Общая площадь | кв. м. | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Площадь встроено- | кв. м. | | | | пристроенных помещений | | | | |-----------------------------+--------+-------+---------| | Количество зданий | штук | | | ---------------------------------------------------------- II. Нежилые объекты. Объекты производственного назначения (школы,больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.) ---------------------------------------- | Количество мест | | | | |-----------------------+----+----+----| | Количество посещений | | | | |-----------------------+----+----+----| | Вместимость | | | | |--------------------------------------| | Объекты производственного назначения | |--------------------------------------| | Мощность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Производительность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Протяженность | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы | | | | | фундаментов | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы стен | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы | | | | | перекрытий | | | | |-----------------------+----+----+----| | Материалы кровли | | | | |-----------------------+----+----+----| | | | | | ---------------------------------------- III. объекты жилищного строительства ------------------------------------------------------------ | Общая площадь жилых | кв. м. | | | | помещений (за | | | | | исключением балконов, | | | | | лоджий, веранд и террас) | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество этажей | штук | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество секций | секций | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Количество квартир всего | штук/кв. м. | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | в том числе: | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 1- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 2- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 3- комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | 4-комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | более чем 4-комнатные | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Общая площадь жилых | | | | | помещений (с учетом | | | | | балконов, лоджий, веранд | | | | | и террас) | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы фундаментов | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы стен | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы перекрытий | | | | |--------------------------+-------------+--------+--------| | Материалы кровли | | | | ------------------------------------------------------------ IV. Стоимость строительства. ---------------------------------------------------- | Стоимость | тыс. руб. | | | | строительства всего | | | | |---------------------+-----------+-------+--------| | в том числе СМР | тыс. руб. | | | ---------------------------------------------------- Заместитель Главы города по строительству Н.А. Бурдина _____________________________________________________________________________________________________________________________________ (должность уполномоченного подпись расшифровка подписи сотрудникаоргана, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта вэксплуатацию) м.п. "____" ________________ 20 г. Приложение N 4 к постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Блок-схема предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию* Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина Приложение N 5 к постановлению Администрации города Прокопьевска от 23.12.2010 N 58-п Блок-схема предоставления муниципальной услуги по приему заявлений на выдачу решений о согласовании переустройства и/или перепланировке жилого помещения* Заместитель главы города по строительству Н.А. Бурдина _______________ * Не приводятся