Постановление Администрации Новокузнецкого района от 25.06.2013 № 143
Об утверждении Порядка определения размера дохода и стоимости имущества подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 25.06.13 N 143г. НовокузнецкОб утверждении Порядка определенияразмера дохода и стоимости имуществаподлежащего налогообложению, в целяхпризнания граждан малоимущими ипредоставления им по договорамсоциального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда (В редакции Постановления Администрации Новокузнецкого района от 20.08.2013 г. N 211) В целях реализации Решения Новокузнецкого районного Советанародных депутатов от 18.04.2013 N 477-МНПА "Об установлениипорогового значения дохода и стоимости имущества, подлежащегоналогообложению, в целях признания граждан малоимущими ипредоставления им по договора социального найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда", руководствуясь Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления гражданмалоимущими", Уставом муниципального образования "Новокузнецкиймуниципальный район" администрация Новокузнецкого муниципальногорайона постановляет: 1. Утвердить Порядок определения размера дохода и стоимостиимущества, подлежащего налогообложению, в целях признания гражданмалоимущими в целях предоставления жилых помещений по договорамсоциального найма (приложение N 1). (В редакции ПостановленияАдминистрации Новокузнецкого района от 20.08.2013 г. N 211) 3. Признать Постановление администрации Новокузнецкого муниципального района от 05.12.2012 N 307 "О наделении полномочийКомитета по социальной политике администрации Новокузнецкого муниципального районапо признанию граждан малоимущими в целяхпредоставления жилых помещений по договорам социального найма" утратившим силу. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя главы Новокузнецкого муниципального района по экономике(Т.В. Чеснокова) 5. Настоящее Постановление вступает в силу с моментаопубликования. Глава Новокузнецкого муниципального района А.И. Мирошник Приложение N 1 к Постановлению администрации Новокузнецкого муниципального района от 25.06.2013 N 143 ПОРЯДОК определения размера дохода и стоимости имущества подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Настоящий Порядок устанавливает размер дохода, приходящегося накаждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи, для признания граждан малоимущими в целяхпостановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимисяв жилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма. 1. Граждане являются малоимущими, если они признаны таковымиорганом местного самоуправления в порядке, установленном закономКемеровской области, с учетом дохода, приходящегося на каждого членасемьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членовсемьи, и подлежащего налогообложению. 2. До начала проведения процедуры расчета размера дохода,приходящегося на каждого члена семьи, и определение стоимостиимущества, находящегося в собственности членов семьи, и подлежащегоналогообложению, необходимо предварительно определить, имеет лигражданин, обратившийся с заявлением о постановке на учет ипредоставлении ему жилого помещения, основание для признаниянуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социальногонайма (обеспеченность жилым помещением на 1-ого человека).Рекомендуемые нормы составляют: - учетная норма (обеспеченность жилым помещением) - 12,5 м2 начеловека; - норма предоставления жилого помещения по договору социальногонайма - 13 м2 общей площади на 1-ого человека на семью из двух иболее; - на одиноко проживающего гражданина - 33 м2. 3. Перечень видов доходов и имущества, а также переченьдокументов, предоставляемых для определения размера дохода и стоимостиимущества, находящегося в собственности граждан и подлежащегоналогообложению, установлены Законом Кемеровской области от 10.06.2005N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления гражданмалоимущими". 4. При введении в действие новых налогов или расширении перечняимущества, подлежащего налогообложению, уполномоченный орган,осуществляющий оценку доходов, сообщает гражданам, отнесенным ккатегории малоимущих, о необходимости предоставления сведений остоимости такого имущества для повторного определения общей стоимостиимущества, подлежащего налогообложению и находящегося в собственностигражданина-заявителя и членов его семьи. 5. При учете дохода и определении стоимости имущества одинокогопроживающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,проживавших в течение всего расчетного периода или его части вобразовательных и иных учреждениях, в том числе в учрежденияхсоциального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейноготипа, доходы за месяцы проживания в казанных учреждениях считаютсяравными прожиточному минимуму, установленному на территорииКемеровской области для соответствующей возрастной группы(прожиточному минимуму ребенка, а для лиц старше 18 лет - прожиточномуминимуму трудоспособного). 6. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилыхпомещений устанавливается по норме предоставления жилых помещений подоговорам социального найма. Данный показатель определяется какрезультат произведения нормы предоставления площади жилого помещенияпо договору социального найма, количества членов семьи и установленнойсредней расчетной рыночной цены 1 квадратного метра площади жилогопомещения. 7. Пороговые значения дохода, приходящегося на каждого членасемьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи, устанавливаются исходя из потенциальнойвозможности приобретения гражданами жилого помещения по нормепредоставления за счет собственных средств на основе следующихкритериев: - порога стоимости имущества; - периода накопления, в течение которого гражданин-заявительможет накопить средства на покупку социального жилья; - рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья. Вышеуказанные критерии утверждаются нормативными правовымиактами, пересмотр которых будет производиться 1 раз в год с учетомроста цен за 1 квадратный метр общей площади квартир на рынке жилья. Рыночная стоимость жилья согласовывается с Департаментомстроительства Администрации Кемеровской области ежегодно. 8. Согласно ст.58 Жилищного кодекса Российской Федерации "Учетзаконных интересов граждан при предоставлении жилых помещений подоговорам социального найма" жилое помещение по договору социальногонайма может быть предоставлено общей площадью, превышающей нормупредоставления на одного человека, но не более чем в два раза, еслитакое жилое помещение представляет собой одну комнату илиоднокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина,страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных впредусмотренном п.4 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерацииперечне. 9. Расчет порога дохода (ПД) для территории, где недоступноипотечное кредитование определяется по следующей формуле: НД ПД = _____ ПМ где НД - необходимый размер дохода на семью за месяц ПМ - прожиточный минимум на семью. НД = ПМ + НН где НН - необходимые накопления в месяц для приобретения жильяналичия 30% его стоимости СЖ х 0,7 НН = ___________ ПН где ПН - период накопления СЖ = НП х РС х РЦ где НП - норма предоставления жилого помещения на одного членасемьи; РС - размер семьи; РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 квадратного метра жилья. 10. В случае если расчетный порог размера среднемесячногосовокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ПД),превышает уровень утвержденного порога совокупного дохода на 1человека, то гражданин постановке на учет не подлежит, так как имеетвозможность самостоятельно приобрести жилое помещение, используяипотечный кредит. Если расчетный порог размера среднемесячного совокупного дохода,приходящегося на каждого члена семьи (ПД), ниже уровня утвержденногопорога совокупного дохода, а расчетный порог стоимости имущества вышеутвержденного порогового значения стоимости имущества, то решение опостановке на учет принимается на комиссии по признанию гражданмалоимущими. 11. Произведенные расчеты размера дохода, приходящегося накаждого члена семьи, и определение стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи, и подлежащего налогообложению выносятся накомиссию по признанию граждан малоимущими с целью вынесение решения опризнании (непризнании) граждан малоимущими. 12. В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации решение о признании граждан малоимущими оформляетсянормативным правовым документом органа местного самоуправления.