Постановление Администрации Новокузнецкого района от 10.02.2011 № 19

г.Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на первый квартал2011 г. по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размерасоциальных выплат молодым семьям

В целях реализацииподпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы«Жилище» на 2010 – 2012 годы», утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 31.12.2005 № 865 «О дополнительных мерах по реализациифедеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы»,  в соответствии с п.10 «Правил предоставлениямолодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей»федеральной целевой программы «Жилище» на 2010 – 2012 годы», утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285,руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 –ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации» АдминистрацияНовокузнецкого района

постановляет:

1. Утвердить нормативстоимости 1 кв. метра  общей площадижилья на первый квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат молодымсемьям в МО «Новокузнецкий муниципальный район» 22 015 рублей на основании «Методикиопределения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по РоссийскойФедерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья посубъектам Российской Федерации» от 23.11.2007г. №110.

2. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на первого заместителя Главы районаА.И.Сурнина.

3. Опубликовать данноепостановление в районной газете «Сельские вести»

4. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования

Глава Новокузнецкогорайона          С.Н. Ковардаков

Приложение

к постановлению

от 10.02.2011 №19

города

                             От____________2009 з

 №

Определениесредней рыночной стоимости

1 кв.метраобщей площади жилья на первый квартал 2011 года по Новокузнецкомумуниципальному району для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой врамках подпрограммы

«Обеспечениежильем молодых семей»

1)Данные  независимой оценки ООО «РЦН» остоимости 1 кв.метра общей площади помещений в Новокузнецком муниципальном  районе на вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям по состояниюна 25.01.2011года :

Таблица 2 –  по данным Областногоежемесячного информационного аналитического бюллетеня «Цены в строительстве»январь 2011г.журнала:

2)Данные о  стоимости  1 кв.м. общей площади  жилья на четвертый квартал 2010 года по МО«Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодымсемьям по данным предоставленным ООО «Центр инвестиционных программ иценообразования в строительство» - 21.832 руб.

Определение(ежеквартально) размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площадижилья  по МО «Новокузнецкий  муниципальный район» для расчета размерасоциальных выплат молодым семьям:

РПС= (( Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / п4 х Кдефл., где:

РПС-расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья напланируемый квартал

Цп.р.– средняя цена на первичном рынке

Цв.р.- средняя цена на вторичном рынке

См– сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья надату отчетного периода, предшествующего расчетному периоду

П4-количество показателей, использованных при расчете  (Цп.р.,Цв.р.,СМ.Сстр.)

Кдефл.– прогнозируемый коэффициент-дефлятор

0,92-коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя

0,85- коэффициент, на жилье определенный как отношение рыночных цен

(31,529+ 18,868 + 21,832) х 0,92 х 0,85 + 26,050 : 4х 1,067 = 22,015

Расчетнаясредняя стоимость 1 кв.м. общей площади жилья на I квартал 2011 года для расчета размерасоциальных выплат составляет:

22,050тыс. руб.

И.о. Председателя Комитета

по управлению муниципальнымимуществом

Новокузнецкого района(подпись имеется)          А.И. Горшкова