Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 24.04.2015 № 406

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 24.04.15 N 406

г. Кемерово

 

Об утверждении Положения «Опредоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования»

 

 

 

В целях усовершенствования порядка предоставления жилых помещениймуниципального жилищного фонда коммерческого использования,руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставомгорода Кемерово, Кемеровский городской Совет народных депутатов

 

решил:

 

1. Утвердить положение «Опредоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования» согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление Кемеровскогогородского Совета народных депутатов от 26.10.2001№ 337 «О положении «О порядке сдачи в аренду помещений муниципальногожилищного фонда»

2.2. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 24.10.2010 № 371 «О внесении изменений впостановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 26.10.2001 №337 «О положении «О порядке сдачи в аренду помещений муниципального жилищногофонда»

2.3. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 25.02.2011№ 443 «О внесении изменения в постановление Кемеровского городского Советанародных депутатов от 26.10.2001 № 337 «О положении «О порядке сдачи в арендупомещений муниципального жилищного фонда»

2.4. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 30.09.2011№ 54 «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Советанародных депутатов от 26.10.2001 № 337 «О положении «О порядке сдачи в арендупомещений муниципального жилищного фонда»

2.5. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 28.06.2013№ 252 «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Советанародных депутатов от 26.10.2001 № 337 «О положении «О порядке сдачи в арендупомещений муниципального жилищного фонда»

2.6. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 26.09.2014№ 358 «О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Советанародных депутатов от 26.10.2001 № 337 «О положении «О порядке сдачи в арендупомещений муниципального жилищного фонда»

2.7. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 29.10.2010№ 395 «Об утверждении положения «О порядке предоставления жилых помещениймуниципального жилищного фонда коммерческого использования»

2.8. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 30.09.2011№ 49 «О внесении изменений в Решение Кемеровского городского Советанародных депутатов от 29.10.2010 № 395 «Об утверждении положения «О порядкепредоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования»

2.9. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 24.02.2012№ 119 «О внесении изменений в Решение Кемеровского городского Советанародных депутатов от 29.10.2010 № 395 «Об утверждении положения «О порядкепредоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования»

2.10. Решение Кемеровского городскогоСовета народных депутатов от 28.11.2014№ 370 «О внесении изменений в Решение Кемеровского городского Советанародных депутатов от 29.10.2010 № 395 «Об утверждении положения «О порядкепредоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования»

3. Опубликовать данноерешение в печатных средствах массовой информации.

4. Настоящее решениевступает в силу после опубликования.

5. Контрольза исполнением данного решения возложить на комитет по развитиюэкономики города Кемеровского городского Совета народных депутатов (И.Ю.Трифонов).

 

 

 

Председатель

Кемеровского городского

Совета народных депутатов          Г.А. Вержицкий

 

 

Глава города          В.К. Ермаков

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к решению Кемеровскогогородского

Совета народных депутатов

пятого созыва

от 24.04.2015 № 406

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

«О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ»

 

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фондакоммерческого использования» (далее – Положение) разработано в соответствии состатьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданскогокодекса Российской Федерации и определяет порядок и условия предоставленияжилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

1.2.Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования –совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городаКемерово, которые используются для проживания граждан на условиях возмездногопользования либо предоставлены юридическим лицам во владение и (или) впользование на условиях договора аренды, за исключением жилых помещенийжилищного фонда социального использования и жилых помещений специализированногожилищного фонда.

1.3.Дом коммерческого использования – многоквартирный жилой дом, все жилыепомещения в котором отнесены к муниципальному жилищному фонду коммерческогоиспользования и предназначены для проживания граждан на условиях договоранайма.

1.4.Объектом договора найма жилого помещения (для граждан) либо договора аренды(для юридических лиц) может быть изолированное жилое помещение, пригодное дляпостоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

1.5.Наймодателем (арендодателем) жилых помещениймуниципального жилищного фонда коммерческого использования являетсяадминистрация города Кемерово (далее – наймодательили арендодатель). Функции наймодателя (арендодателя)исполняет комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово.

 

2. Формирование муниципального жилищного фондакоммерческого использования

 

2.1.Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формируется из числаосвобождающихся жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кемерово,а также в соответствии с иными основаниями, предусмотренными действующимзаконодательством.

2.2.Отнесение жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческогоиспользования, а также исключение жилых помещений из данного фондаосуществляется в порядке, установленном правовым актом администрации городаКемерово.

2.3.Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово ведет учет жилыхпомещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в реестремуниципальной собственности города Кемерово.

 

3. Порядок предоставления жилых помещениймуниципального жилищного фонда коммерческого использования

 

3.1.Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использованияпредоставляются юридическим лицам, имеющим право в соответствии со статьей 17.1Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключитьдоговор аренды без проведения конкурса или аукциона.

3.2.Право на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования имеют граждане, состоящие в трудовых, служебных отношениях с:

3.2.1.органами местного самоуправления города Кемерово;

3.2.2.муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями городаКемерово;

3.2.3.органами государственной власти Российской Федерации, органами государственнойвласти Кемеровской области;

3.2.4.государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями,осуществляющими свою деятельность на территории города Кемерово;

3.2.5.организациями сфер жилищно-коммунального хозяйства и общественного транспорта,осуществляющими деятельность на территории города Кемерово.

3.3.Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использованиямогут быть предоставлены гражданам, имеющим право на их получение всоответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения, не являющимся:

3.3.1.нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма на территории городаКемерово;

3.3.2.собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещенияна территории города Кемерово;

3.3.3.нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилогопомещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору наймаспециализированного жилого помещения на территории города Кемерово;

3.3.4.нанимателями по договорам найма жилого помещения муниципального илигосударственного жилищного фонда коммерческого использования или членами семьинанимателя по договору найма жилого помещения муниципального илигосударственного жилищного фонда коммерческого использования.

3.4.Право на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования, вне зависимости от обстоятельств, указанных в пунктах 3.2, 3.3настоящего Положения, также имеют:

3.4.1.жители города Кемерово и совместно проживающие с ними члены их семей в случаях,если в силу объективных обстоятельств занимаемое ими на законных основанияхжилое помещение стало непригодным для проживания вследствие пожара, наводнения,землетрясения или иной природной либо техногеннойкатастрофы; если есть вступившее в законную силу решение суда об их выселениииз занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, атакже в случаях, если многоквартирный жилой дом, в котором приобретены права нажилое помещение, не введен в установленном порядке в эксплуатацию по завершениистроительства, реконструкции или капитального ремонта;

3.4.2. жители города Кемерово, имеющие право напредоставление жилого помещения по договорам социального найма либо подоговорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования всоответствии со статьями 49, 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, вслучае отсутствия в силу объективных обстоятельств возможности предоставитьжилое помещение в фонде социального использования.

3.5.Предоставление жилых помещений по договору найма и договору арендыосуществляется исходя из включения в единый список граждан и организаций,претендующих на заключение договора найма либо договора аренды.

3.6.Для получения жилого помещения по договору найма (договору аренды) гражданин(юридическое лицо) обращается к Главе города Кемерово с заявлением опредоставлении жилого помещения.

Кзаявлению граждан прилагаются следующие документы:

3.6.1.Копии паспорта гражданина и совместно проживающих с ним граждан, копиисвидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.

3.6.2.Справка о зарегистрированных лицах по месту жительства гражданина, выданнаяуправляющей организацией, либо выписка из домовой книги, если гражданинявляется собственником жилого дома или его части.

3.6.3.Справка из Государственного предприятия Кемеровской области «Центр техническойинвентаризации Кемеровской области» (г. Кемерово,просп. Кирова, 55) об отсутствии или наличии у гражданина и совместнопроживающих с ним членов семьи жилых помещений на праве собственности в городеКемерово. Не предоставляется гражданами, указанными в п. 3.4 настоящегоПоложения.

3.6.4.В случаях, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Положения, ходатайстворуководителя организации на имя Главы города о предоставлении соответствующемуработнику, служащему жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования. Вместе с ходатайством предоставляются надлежащезаверенные копии документов, подтверждающих трудовые, служебные отношения ссоответствующей организацией.

3.6.5.Согласие гражданина и членов семьи или их законных представителей на обработкуперсональных данных, а также доверенности от имени членов семьи (законныхпредставителей) на право действовать от имени указанных лиц (законныхпредставителей) при передаче персональных данных в администрацию городаКемерово. Доверенность совершается в простой письменной форме. Согласия наобработку персональных данных от членов семьи, признанных в судебном порядкебезвестно отсутствующими, не требуется.

Взаявлении юридического лица должна быть обоснована необходимость предоставленияданной организации жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования, указаны характеристики жилого помещения, опредоставлении которого просит юридическое лицо, а также предлагаемый срокаренды. К заявлению прилагается копия документа, подтверждающего полномочияпредставителя.

Непредоставление документов, указанных внастоящем пункте, является основанием для отказа в приеме заявления опредоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования

3.7.Заявления граждан и юридических лиц и приложенные к ним документы вносятся нарассмотрение комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищногофонда коммерческого использования (далее - комиссия), состав и порядок работыкоторой определяется постановлением администрации города Кемерово.

3.8.Комиссия в течение тридцати рабочих дней со дня подачи заявления и приложенныхк нему документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Положения, принимает одноиз следующих заключений:

3.8.1.О включении в список для предоставления жилого помещения муниципальногожилищного фонда коммерческого использования лиц, претендующих на заключениедоговора найма либо договора аренды, либо о заключении договора на новый срок вслучаях, предусмотренных п. 3.11 настоящего Положения.

3.8.2.Об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования.

Заключениекомиссии оформляется протоколом, который изготавливается в течение пяти рабочихдней со дня заседания комиссии и в течение трех рабочих дней со дняизготовления направляется в комитет по жилищным вопросам администрации городаКемерово.

3.9.Заключение комиссии, указанное в пункте 3.8.1 настоящегоПоложения, является основанием для включения гражданина либо юридического лицав список лиц, претендующих на заключение договора найма либо договора аренды, идля подготовки комитетом по жилищным вопросам администрации города Кемеровопроекта правового акта администрации города о предоставлении жилого помещениямуниципального жилищного фонда коммерческого использования соответствующемугражданину или юридическому лицу.

Заключениекомиссии, указанное в пункте 3.8.2 настоящего Положения, является основаниемдля направления комитетом по жилищным вопросам администрации города Кемеровописьменного отказа гражданину или юридическому лицу.

3.10.На основании правового акта администрации города Кемерово о предоставлениижилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования сгражданином заключается договор найма жилого помещения, с юридическим лицом –договор аренды.

3.11.Срок договора найма, договора аренды определяется по предложению,соответственно, нанимателя, арендатора и не может превышать для договора найма1 год, для договора аренды – 3 года.

Для заключения договора найма либо договорааренды на новый срок гражданин либо юридическое лицо за 45 календарных дней доистечения срока договора найма либо договора аренды обращаются в комитет пожилищным вопросам администрации города с соответствующим заявлением и прилагаютдокументы, указанные в пунктах 3.6.1, 3.6.2 настоящего Положения, а такжесправку управляющей организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении,предоставленном по договору найма либо договору аренды.

Заявлениегражданина или юридического лица о заключении договора на новый срокрассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 3.7, 3.8 настоящегоПоложения.

3.12.Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения муниципальногожилищного фонда коммерческого использования являются:

3.12.1.недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

3.12.2.неоднократный (три и более раз) отказ гражданина либо юридического лица,включенных в список лиц, претендующих на заключение договора найма либодоговора аренды, от предложенных вариантов жилых помещений муниципальногожилищного фонда коммерческого использования, отвечающих установленнымсанитарным нормам;

3.12.3.отсутствие у гражданина права на предоставление жилого помещения в соответствиис пунктами 3.2 - 3.4 настоящего Положения;

3.12.4.отсутствие у юридического лица права в соответствии со статьей 17.1Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» на заключениедоговора аренды без проведения конкурса или аукциона.

 

4. Пользование жилыми помещениями муниципальногожилищного фонда коммерческого использования

 

4.1.Пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования по договору найма или договору аренды осуществляется всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21.01.2006 № 25.

4.2.Арендатор может использовать жилое помещение муниципального жилищного фондакоммерческого использования только для проживания граждан, являющихся учащимисяили работниками арендатора и членов их семей, с которыми заключается договорподнайма.

Договорподнайма заключается на срок, не превышающий срок договора аренды.

Договор поднайма является основанием для вселенияучащегося или работника и членов их семей в предоставленное жилое помещение,проживания и регистрации их в соответствии с Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации иснятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по меступребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц,ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов длярегистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации поместу пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

4.3.При заключении договора поднайма ответственным за состояние жилого помещения иза исполнение обязательств по договору аренды перед арендодателем остаетсяарендатор.

4.4.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для пользователя жилогопомещения включает в себя:

4.4.1.плату за пользование жилым помещением (плата за наем, арендная плата);

4.4.2.плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату зауслуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4.4.3.плату за коммунальные услуги.

Платав соответствии с пунктами 4.4.2 и 4.4.3 настоящего Положения вноситсянанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования в порядке, установленном для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма.

4.5.Ежемесячный размер платы за пользование жилым помещением для граждан и аренднойплаты для юридических лиц определяется администрацией города при заключениидоговора найма или договора аренды по формуле:

 

А= Б x К,

 

где:

А- ставка платы за наем жилого помещения или размер арендной платы, руб. вмесяц;

Б - рыночная стоимость жилого помещения,определяемая по результатам независимой оценки на момент заключения договора;

К - коэффициент соотношения платы за наем илиарендной платы с рыночной стоимостью жилого помещения. Для граждан коэффициент«К» принимается равным 0,0012, для расчета арендной платы для юридических лиц –0,006, за исключением государственных и муниципальных учреждений, для которыхкоэффициент составляет 0,002.

4.6.Плата за наем и арендная плата вносятся пользователямижилых помещений ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, ипоступают в бюджет города Кемерово.

4.7.По истечении срока действия договора найма либо договора аренды, а также при ихдосрочном расторжении пользователь обязан передать жилое помещение наймодателю (арендодателю) по акту приема-передачи в10-дневный срок.

Еслипользователь своевременно не передал наймодателю(арендодателю) жилое помещение, наймодатель(арендодатель) вправе требовать от пользователя жилым помещением внесения платыза наем жилого помещения, арендной платы за все время просрочки с момента окончания срока действия договора найма или договора аренды.

4.8.Пользователь жилым помещением не вправе производить перепланировку ипереустройство жилого помещения без согласия наймодателя.

4.9.Изменение условий договора найма или договора аренды, их расторжениеосуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.10.В случае расторжения договора найма или договора аренды граждане, проживающие вжилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования, пооснованиям, изложенным в настоящем Положении, подлежат выселению безпредоставления им другого жилого помещения.

 

5. Особенности предоставления жилых помещений вдоме коммерческого использования

 

5.1.Предоставление жилых помещений в доме коммерческого использования производитсяв соответствии с настоящим Положением с учетом особенностей, установленныхданным разделом.

5.2.Жилое помещение по договору найма предоставляется без учета нормыпредоставления площади жилого помещения по договору социального найма,установленной в городе Кемерово. Предоставление жилых помещений по договорунайма не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений подоговорам социального найма.

5.3.Жилые помещения в доме коммерческого использования предоставляются гражданам,нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и относящимся к одной из следующих категорий:

5.3.1.Молодой ученый - кандидат наук, возраст которого не превышает35 лет, или доктор наук, возраст которого не превышает 40 лет, являющиесянаучными работниками научной организации или научно-педагогическими работникамипрофессиональных образовательных организаций или образовательных организацийвысшего образования, а также аспирант, обучающийся в аспирантуре по очной формеобучения, возраст которого не превышает 30 лет, и докторант, возраст которогоне превышает 35 лет.

5.3.2.Молодой специалист государственного или муниципальногоучреждения - гражданин, возраст которого не превышает 30 лет, окончившийпрофессиональную образовательную организацию или образовательную организациювысшего образования по очной форме обучения, поступивший не позднее 3 месяцев смомента окончания указанных образовательных организаций (окончания интернатуры илиординатуры при условии, что в интернатуру или ординатуру граждане поступили непозднее 3 месяцев с момента окончания указанных организаций) на работупо полученной специальности впервые в государственное или муниципальноеучреждение образования, здравоохранения, культуры, спорта, социальногообслуживания и работающий в одном из указанных учреждений не более трех лет.

5.3.3.Участники Государственной программы по оказанию содействия добровольномупереселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, ичлены их семей.

5.3.4.Супруги в студенческих семьях. Студенческая семья - семья, в которой хотя быодин из супругов является студентом профессиональной образовательнойорганизации или образовательной организации высшего образования по очной формеобучения.

5.3.5.Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

5.4.Количество жилых помещений в доме коммерческого использования для каждойкатегории граждан устанавливается комиссией по рассмотрению заявлений граждан опредоставлении жилых помещений в доме коммерческого использования (далее -Комиссия), состав которой утверждается Главой города.

В рамках утвержденных лимитов исполнительныеорганы государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции(департамент охраны здоровья населения Кемеровской области, департаментобразования и науки Кемеровской области, департамент молодежной политики испорта Кемеровской области, департамент культуры и национальной политикиКемеровской области, департамент труда и занятости населения Кемеровскойобласти, департамент социальной защиты населения Кемеровской области) ижилищные комиссии отраслевых управлений администрации города Кемеровопредставляют кандидатуры граждан для заселения в дом коммерческого использования.

5.5.Договор найма жилого помещения в доме коммерческого использования заключается сгражданином на новый срок не более четырех раз. Прекращениетрудовых отношений либо неподтверждение гражданиномсвоего отношения к какой-либо из категорий граждан, имеющим право на предоставлениежилого помещения, является основанием для отказа гражданину в заключении с нимдоговора найма на новый срок.

5.6.При определении ежемесячного размера платы за пользованиежилым помещением в доме коммерческого использования коэффициент соотношениеплаты за наем с рыночной стоимостью жилого помещения применяется вразмере 0,0012.

5.7.Претендующие на предоставление жилого помещения в доме коммерческогоиспользования граждане, указанные в пунктах 5.3.1, 5.3.2 и 5.3.4, если ониявляются работниками государственных учреждений, супругами в студенческихсемьях, обращаются с соответствующим заявлением в жилищную комиссию учебного заведения либо жилищную комиссию учреждения (руководителюучреждения).

5.8.Комиссия учебного заведения либо учреждения рассматривает поступившее заявлениеи направляет ходатайство о предоставлении заявителю жилого помещения в домекоммерческого использования в исполнительные органы государственной властиКемеровской области отраслевой компетенции. К ходатайству прилагается справка опостановке заявителя на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условийпо соответствующей категории.

5.9.Претендующие на предоставление жилого помещения в доме коммерческогоиспользования граждане, указанные в пункте 5.3.3, обращаются с соответствующимзаявлением в департамент труда и занятости населения Кемеровской области.

5.10.Претендующие на предоставление жилого помещения в домекоммерческого использования граждане, указанные в пункте 5.3.2 настоящегоПоложения, если они являются работниками муниципальных учреждений, обращаются ссоответствующим заявлением в жилищную комиссию отраслевого управленияадминистрации города Кемерово. Учет заявлений ведется исходя из датыпоступления.

5.11.При освобождении жилого помещения в доме коммерческого использования комитет пожилищным вопросам администрации города Кемерово запрашивает у исполнительногооргана государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции либожилищной комиссии отраслевого управления администрации города Кемерово кандидатуругражданина, претендующего на предоставление жилого помещения в домекоммерческого использования. Представленная кандидатура рассматривается наКомиссии.

5.12.О количестве жилых помещений в доме коммерческого использования по каждойкатегории граждан исполнительные органы государственной власти Кемеровскойобласти отраслевой компетенции должны быть уведомлены Комиссиейзаблаговременно.

5.13.Решение о предоставлении либо отказе в предоставлении жилого помещения в домекоммерческого использования оформляется протоколом заседания Комиссии, которыйподписывается председателем и секретарем Комиссии.

5.14.Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения в доме коммерческогоиспользования являются:

5.14.1.несоответствие заявителя требованиям пунктов 5.3.1 - 5.3.5 настоящегоПоложения;

5.14.2.отсутствие свободных жилых помещений в доме коммерческого использования.

5.15.Решение Комиссии о предоставлении жилого помещения в доме коммерческогоиспользования является основанием для заключения комитетом по жилищным вопросамадминистрации города Кемерово с гражданином договора найма.