Закон Кемеровской области от 24.10.2016 № 74-ОЗ

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

О внесенииизменений в Закон Кемеровской области

«О капитальномремонте общего имущества в многоквартирных домах»

 

 

Принят Советомнародных

депутатов Кемеровскойобласти

19 октября 2016года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Кемеровской области от 26.12.2013№ 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах»(Кузбасс, 2013, 28 декабря; 2014, 29 июля, 6 ноября, 23 декабря; 2015, 2 июня,13 октября) следующие изменения:

1)    статью5 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт усобственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию послеутверждения региональной программы и включения в региональную программу при ееактуализации, возникает по истечении трех лет с даты включения данногомногоквартирного дома в региональную программу. Решение об определении способаформирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализованособственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за тримесяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.»;

2) пункт 6 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«6. Внесение врегиональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающихперенос установленного срока капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемыхвидов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключениемслучаев, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловленоотсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведенкапитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранееи при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказаниетаких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональнойпрограммой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитальногоремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этомслучае определяется в порядке установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.»;

3) в статье 10:

подпункт 3 пункта 3 изложить в следующей редакции:

«3) осуществление функций технического заказчикаработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,собственники помещений в которых формируют фондыкапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за исключениемслучая, предусмотренного пунктом 3-1 настоящей статьи;»;

дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

«3-1. В случае наличия на территории муниципальногообразования многоквартирных домов, в которых имеются помещения, находящиеся вмуниципальной собственности, функции технического заказчика работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственникипомещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетахрегионального оператора, осуществляются органом местного самоуправления и (или)муниципальным бюджетным и казенным учреждениями на основании соответствующегодоговора, заключенного с региональным оператором.».

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днемего официального опубликования.

 

 

Губернатор

Кемеровской области          А.М. Тулеев

 

 

г. Кемерово

24 октября 2016 года

№ 74-ОЗ