Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 18.06.2018 № 244

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

 

КОЛЛЕГИЯАДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 18 июня 2018 г. N 244

г. Кемерово

 

Об утверждении Порядка определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту,в том числе в связи с недопуском в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168Жилищного кодекса Российской Федерации, и установления фактоввоспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том численедопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирнымдомом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ, всоответствии с пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации

 

 

(Вредакции Постановления Правительства Кемеровской области -

Кузбассаот08.09.2020 г. № 557)

 

 

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 4.1 части 2статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской областиот 26.12.2013№ 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах»Коллегия Администрации Кемеровской области

 

постановляет:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе в связи снедопуском в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, и установления фактов воспрепятствования проведению работпо капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряднойорганизации к проведению таких работ, в соответствии с пунктом 4.1 части 2статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте«Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Кемеровской области– Кузбасса Телегина В.Н. (В редакции Постановления Правительства Кемеровскойобласти - Кузбасса от08.09.2020 г. № 557)

 

 

 

И.о. временно исполняющего

обязанности Губернатора

Кемеровскойобласти          В.Н. Чернов

 

 

 

 

Утвержден

постановлениемКоллегии

АдминистрацииКемеровской области

от18 июня 2018 г. № 244

 

 

Порядок

определенияневозможности оказания услуг и (или)

выполненияработ по капитальному ремонту, в том числе

в связи снедопуском в соответствии с пунктом 4 части 4

статьи 168Жилищного кодекса Российской Федерации,

иустановления фактов воспрепятствования проведению

работ покапитальному ремонту, втом числе недопуска

собственником, лицом,осуществляющим управление

многоквартирным домом,либо лицом, выполняющим

работы по содержанию иремонту общего имущества в

многоквартирном доме,подрядной организации

к проведению такихработ, в соответствии с пунктом 4.1

части 2 статьи 182Жилищного кодекса

Российской Федерации

 

 

(Вредакции Постановления Правительства Кемеровской области -

Кузбассаот08.09.2020 г. № 557)

 

 

1. Настоящий Порядок регулирует правила определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, в том числе всвязи с недопуском в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищногокодекса Российской Федерации, и установления фактов воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником,лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющимработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,подрядной организации к проведению таких работ, в соответствии с пунктом 4.1части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программойкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Кемеровской области (далее – воспрепятствование выполнению работ покапитальному ремонту), понимается создание условий (путем действия илибездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или)управляющей организации, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, и (или) иных лиц), делающихневозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершение ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ).

3. Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонтуможет выражаться в форме:

недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном домеи (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома;

выявления посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций,оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществумногоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженернымсистемам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующихдемонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственнымвыполнением работ по капитальному ремонту;

иных действий (бездействия) собственников помещений вмногоквартирном доме, и (или) управляющей организации, и (или) лица,выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, и (или) иных лиц, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнениеработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в томчисле завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

4. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме фиксируетсярегиональным оператором посредством составления акта по форме согласноприложению к настоящему Порядку (далее – акт), который подписываетсярегиональным оператором, подрядной организацией, лицом, осуществляющимстроительный контроль, а также лицами, указанными в пункте 2 настоящегоПорядка.

В случае отказа от подписания акта лицами, указанными в пункте 2настоящего Порядка, указанный факт фиксируется в акте и удостоверяетсяподписями регионального оператора, подрядной организации, лица, осуществляющегостроительный контроль.

5. Региональный оператор направляет актв течение 3 рабочих дней после его составления вкомиссию органа местного самоуправления по установлению необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее– комиссия). Действие договора на оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту, в отношении которых устанавливается невозможность ихпроведения, приостанавливается с момента составления акта.

6. Комиссия в течение 10 днейпринимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период суказанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказанияранее начатых услуг и (или) выполнения работ).

Комиссия вправе запрашивать ууправляющей организации или лица, выполняющего работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состояниимногоквартирного дома, в отношении которого поставлен вопрос о переносе установленного срока капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме на более поздний период, проводить визуальныйосмотр такого многоквартирного дома, запрашивать у государственных органов,организаций, граждан информацию, необходимую для принятия решения.

7. Решение, указанное впункте 6 настоящего Порядка, направляется в течение 3 рабочих дней после егопринятия региональному оператору и в Министерство жилищно-коммунального идорожного комплекса Кузбасса и является основанием для внесения изменений врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах Кемеровской области - Кузбасса на 2014 - 2043 годы, утвержденнуюпостановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672,при ее актуализации. (В редакции Постановления Правительства Кемеровскойобласти - Кузбасса от08.09.2020 г. № 557)

 

 

 

 

Приложение

кПорядку определения невозможности

оказанияуслуг и (или) выполнения работ

покапитальному ремонту, в том числе

всвязи с недопуском в соответствии с пунктом 4

части4 статьи 168 Жилищного кодекса

РоссийскойФедерации, и установления

фактоввоспрепятствования проведению

работпо капитальному ремонту, в том числе

недопускасобственником, лицом, осуществляющим

управлениемногоквартирным домом, либо лицом,

выполняющимработы по содержанию

иремонту общего имущества в многоквартирном доме,

подряднойорганизации к проведению

такихработ, в соответствии с пунктом 4.1

части2 статьи 182 Жилищного кодекса

Российской Федерации

 

 

АКТ

о воспрепятствовании оказанию услуг и (или) выполнениюработ

по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме

 

 

по адресу: _______________________ для проведения ремонтных работпо _________________________________________________

 

Мы, нижеподписавшиеся:

__________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

__________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

 

составили настоящий акт о нижеследующем:

 

собственник(и) кв. № ___ дома № ___ по ул. _____________

г. __________________________________________________

 

(Ф.И.О., наименование юридического лица)

 

и (или)

 

 

 

 

 

и (или)

 

(наименование)

 

 

отказался(лись) предоставить (не предоставил(и)) допуск к общемуимуществу многоквартирного дома № ______ по ул. _________________ г.___________для проведения работ по капитальному ремонту_______________________________________________________ по причине________________________________________________________________.

 

В чем и расписываемся:

 

1. ________________________________ (подпись)

 

2. ________________________________ (подпись)

 

3. ________________________________ (подпись)