Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.07.2018 № 264

г. Кемерово

Обутверждении Порядка предоставления социальной выплаты в связи с пожаром,произошедшим в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня»

В соответствии с Законом Кемеровской области от 14.06.2018№ 37-ОЗ «О предоставлении социальных выплат в связи с пожаром, произошедшимв торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» Коллегия АдминистрацииКемеровской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальной выплатыв связи с пожаром, произошедшим в торгово-развлекательном центре «Зимняявишня».

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте«Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющую обязанности начальника департаментастроительства Кемеровской области И.В. Ниткину.

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

Кемеровской области         С.Е. Цивилев

Утвержден

постановлением

Коллегии Администрации

Кемеровской области

от 2 июля 2018 г. № 264

Порядок

предоставлениясоциальной выплаты в связи

с пожаром,произошедшим в торгово-развлекательном

центре «Зимняя вишня»

1.Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедурыпредоставления социальной выплаты в связи с пожаром, произошедшим вторгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» (далее - социальная выплата), вчасти, не урегулированной Законом Кемеровской области от 14.06.2018 № 37-ОЗ «Опредоставлении социальных выплат в связи с пожаром, произошедшим вторгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» (далее - Закон), и переченьдокументов, необходимых для получения социальной выплаты.

1.2. Социальная выплата может быть использована получателемсоциальной выплаты из числа лиц, указанных в пункте 1 статьи 1 Закона (далее –получатель), в целях приобретения (в том числе путем участия
в долевом строительстве многоквартирного жилого дома) жилого помещения (жилыхпомещений) либо строительства индивидуального жилого дома.

1.3. Средства социальной выплаты не могут быть использованы дляоплаты выбранного варианта жилого помещения в случаях, когда жилое помещение:

является предметом спора;

арестовано;

находится в залоге;

приобретается у родственников (дети, супруг, родители);

не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органаопеки и попечительства;

не соответствует установленным санитарным и техническимтребованиям, имеет износ 50 и более процентов по данным организации техническойинвентаризации по состоянию не ранее календарногогода, предшествующего году заключения сделки приобретения жилого помещения.

2.Правила обращения получателя за предоставлением социальной выплаты и переченьдокументов, необходимых для получения социальной выплаты

2.1. Получатель (его законный представитель) обращается вдепартамент строительства Кемеровской области (далее - департамент) лично сзаявлением о предоставлении социальной выплаты (далее - заявление) по формесогласно приложению к настоящему Порядку.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы (копии документовс предъявлением их оригиналов):

1) документ, удостоверяющий личность получателя;

2) свидетельство осмерти гражданина, погибшего (умершего) в результате пожара, произошедшего25.03.2018 в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» (г.Кемерово);

3) документы,удостоверяющие брачные или родственные, указанные в пункте 1 статьи 1 Закона,отношения получателя с погибшим (умершим) гражданином;

4) согласие на обработку персональных данных департаментом, данное всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональныхданных».

В случае обращения вдепартамент законного представителя получателя дополнительно к документам,указанным в настоящем пункте, представляются документы, удостоверяющие личностьзаконного представителя получателя и его полномочия.

2.3. Департамент принимает и регистрирует заявление, поступившее отполучателя (его законного представителя), с приложенными к нему документами. Втечение 10 рабочих дней департамент рассматривает заявление и приложенные кнему документы.

2.4. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплатыявляются:

непредставление или неполное представление документов, указанных внастоящем Порядке;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

отсутствие у получателя права на предоставление социальной выплатыв соответствии с Законом.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальнойвыплаты департамент письменно уведомляет об этом получателя в течение 10рабочих дней.

Повторное обращение с заявлением о предоставлении социальнойвыплаты допускается после устранения оснований для отказа.

2.5. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлениисоциальной выплаты департамент уведомляет получателя и заводит учетное дело,которое содержит заявление и документы, указанные в пункте 2.2 настоящегоПорядка.

2.6. В случае приобретения (в том числе путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома) жилого помещения после принятиядокументов:

1) получатель (его законный представитель) осуществляет подборжилого помещения для заключения договора о предоставлении социальной выплаты.Департамент при необходимости оказывает содействие получателю (его законномупредставителю) при осуществлении подбора такого жилого помещения;

2) на подобранное жилое помещение получатель (его законныйпредставитель) заключает договор купли-продажи жилого помещения или договоручастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, которыесогласовываются с департаментом.

Стороны подписывают договор в необходимом количестве экземпляров,при этом один экземпляр - для представления в департамент.

2.7. После заключения договоров, указанных в подпункте 2 пункта 2.6настоящего Порядка, получатель (его законный представитель) представляет вдепартамент следующие документы:

1) при заключении договора купли-продажи жилого помещения:

оригинал договора купли-продажи жилого помещения;

технический паспорт (план) на жилое помещение или выписка изтехнического паспорта (плана), кадастрового паспорта;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости,удостоверяющую государственную регистрацию права собственности на жилоепомещение;

заявление на перечисление социальной выплаты;

документ среквизитами счета продавца жилого помещения, открытого в российской кредитнойорганизации (договор банковского вклада (счета), справка кредитной организациио реквизитах счета или другие документы, содержащие сведения о реквизитахсчета);

2) при заключении договора участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома:

оригинал договора участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома, зарегистрированный в установленном законодательством порядке;

заявление на перечисление социальной выплаты;

документ среквизитами счета застройщика, с которым заключен договор участия вдолевом строительстве многоквартирного жилого дома, открытого в российской кредитной организации (договор банковскоговклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета или другиедокументы, содержащие сведения о реквизитах счета).

2.8. В случае строительства индивидуального жилого дома, если неимеется оснований для отказа в предоставлении социальной выплаты, получатель(его законный представитель) представляет в департамент:

правоустанавливающие документы на земельный участок(свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписку изЕдиного государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах наземельный участок, договор аренды со сроком аренды не менее срокастроительства, указанного в договоре строительного подряда, кадастровый план);

чертеж дома, план фасада, этажей с технико-экономическими показателями,экспликацией помещений, утвержденные главным архитектором муниципальногообразования;

договор строительного подряда с организацией, являющейся членом саморегулируемой организации;

разрешение на строительство;

документ среквизитами счета подрядчика, с которым заключен договор строительного подряда,открытого в российской кредитной организации (договор банковского вклада(счета), справку кредитной организации о реквизитах счета или другие документы,содержащие сведения о реквизитах счета).

2.9. При направлении средств социальной выплаты на приобретениенескольких жилых помещений (в том числе путем участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома) документы, указанные в пункте 2.7 настоящегоПорядка, представляются на каждое жилое помещение.

2.10. При направлении средств нескольких социальных выплат наприобретение одного жилого помещения (в том числе путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома) документы, указанные в пункте 2.7настоящего Порядка представляются в отношении каждого собственника (участникадолевого строительства).

2.11. Документы, указанные в пунктах 2.7, 2.8 настоящего Порядка,приобщаются департаментом к учетному делу получателя.

3.Правила предоставления социальной выплаты

3.1. В течение 15 рабочих дней с даты представленияполучателем (его законным представителем) в департамент документов всоответствии с пунктами 2.7, 2.8 настоящего Порядка начальник департаментаходатайствует перед Коллегией Администрации Кемеровской области опредоставлении социальной выплаты получателю и подготавливает проект решенияКоллегии Администрации Кемеровской области о предоставлении социальной выплатыв форме распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области (далее -решение). Проект решения должен содержать фамилию, имя, отчество (приналичии) получателя, размер общей площади и адрес жилого помещения (жилыхпомещений), на приобретение которого (которых) предоставляется социальнаявыплата, сумму социальной выплаты, рассчитанную в соответствии с Законом иположениями настоящего Порядка.

3.2. Социальная выплата предоставляется департаментом на основаниирешения.

3.3. После вынесения решения департамент письменно уведомляет обэтом получателя (его законного представителя) в течение 5 рабочих дней.

3.4. Департамент заключает с получателем (его законнымпредставителем) договор о предоставлении социальной выплаты в течение 20рабочих дней после принятия решения.

В случае неявки получателя (его законного представителя) вдепартамент в течение указанного в абзаце первом настоящего пункта срока срокзаключения договора о предоставлении социальной выплаты продлевается, но неболее чем до 31.12.2018.

При подписании договора о предоставлении социальной выплатыполучатель лично представляет в департамент документы, удостоверяющие еголичность. В случае представления документов, удостоверяющих личностьполучателя, его законным представителем законный представитель такжепредставляет в департамент документы, удостоверяющие полномочия представителя.

3.5. Договор о предоставлении социальной выплатыдля целей настоящего Порядка является договором присоединения в соответствии состатьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором,условия которого определены департаментом с учетом условий, изложенных врешении, в стандартных формах и могут быть приняты получателем не иначе какпутем присоединения к предложенному договору в целом.

3.6. Социальные выплаты предоставляются в соответствии с их целевымназначением в безналичной форме.

В случае заключения договора купли-продажи департамент перечисляетсредства социальной выплаты на счет продавца по реквизитам, указанным в документе,представленном в департамент в соответствии с абзацем шестым подпункта 1 пункта2.7 настоящего Порядка.

В случае заключения договора участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома департамент перечисляет средства социальнойвыплаты на счет застройщика по реквизитам, указанным в документе,представленном в департамент в соответствии с абзацем четвертым подпункта 2пункта 2.7 настоящего Порядка.

В случае строительства индивидуального жилого дома департаментперечисляет средства социальной выплаты в соответствии с пунктом 5.5 настоящегоПорядка.

3.7. Расходы поопределению рыночной стоимости жилого помещения, государственной регистрацииправ на недвижимое имущество, включая государственную регистрацию ипотеки идоговора участия в долевом строительстве, страхованию, иные расходы, связанныес получением социальной выплаты, осуществляются гражданами за счет собственныхсредств.

4. Особенностипредоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числепутем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома)

4.1. Если договором купли-продажи жилого помещения или договоромучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома будетпредусмотрена сумма меньше, чем рассчитанная в соответствии с Законом суммасоциальной выплаты, то департамент подготавливает проект решения в соответствиис суммой, указанной в таком договоре.

4.2. Если договором купли-продажи жилого помещения или договоромучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома будет предусмотренасумма больше, чем рассчитанная в соответствии с Законом сумма социальнойвыплаты, то департамент подготавливает проект решения в соответствии с суммойрассчитанного размера социальной выплаты.

Разница между суммой, указанной в договоре купли-продажи жилогопомещения или договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилогодома, и суммой рассчитанного размера социальной выплаты оплачивается за счетсобственных средств получателя.

В случае приобретения получателем жилогопомещения посредством долевого участия в строительстве получатель (его законныйпредставитель) должен представить в департамент выписку (выписки) из Единогогосударственного реестра недвижимости, удостоверяющую (удостоверяющие)государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (жилыепомещения), с учетом которого (которых) определен размер социальной выплаты, спредъявлением оригинала (оригиналов) в течение 4 месяцев со дня подписанияпередаточного акта или иного документа о передаче объекта долевогостроительства от застройщика получателю (получателям).

В случае непредставления копии (копий)свидетельства (свидетельств) о праве собственности на жилое помещение, с учетомкоторых определен размер социальной выплаты, с предъявлением оригинала(оригиналов) в срок, определенный в абзаце первом настоящего пункта, получательобязан вернуть средства социальной выплаты на счет департамента в течение 10рабочих дней с даты истечения указанного срока.

4.3. Право собственности на жилое помещение (жилые помещения)оформляется на всех получателей социальной выплаты (социальных выплат).

5.Особенности предоставления социальных выплат на строительство индивидуальногожилого дома

5.1. Социальная выплата на строительство индивидуального жилогодома предоставляется получателю поэтапно в соответствии с договором опредоставлении социальной выплаты.

5.2. Получатель (его законный представитель) должен представить длясогласования в департамент договор строительного подряда на строительствоиндивидуального жилого дома.

В договоре строительного подряда должно бытьуказано, что подрядчик ежемесячно представляет получателю акт о приемкевыполненных работ и справку о стоимости выполненных работ и затрат по формамКС-2 и КС-3 соответственно, утвержденным постановлением Государственногокомитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 № 100 «Обутверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работв капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» (далее –формы КС-2 и КС-3).

5.3. Первым этапом предоставления социальной выплаты являетсяперечисление подрядчику авансового платежа в размере 30 процентов от общейсуммы социальной выплаты, если авансовый платеж предусмотрен в договорестроительного подряда.

5.4. Получатель (его законный представитель) ежемесячнопредставляет в департамент акт о приемке выполненных работ, справку о стоимостивыполненных работ и затрат по формам КС-2 и КС-3 соответственно, а такжераспоряжение получателя (его законного представителя) на перечисление средств кредитной организации, указанной в абзаце шестом пункта2.8 настоящего Порядка.

5.5. Департамент после получения акта о приемкевыполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат по формамКС-2 и КС-3 соответственно, подтверждающих выполнение работ на полную суммуавансового платежа, при отсутствии замечаний ежемесячно, но не ранеепредставления получателем (его законным представителем) документов, указанных впункте 5.4 настоящего Порядка, перечисляет на счет подрядчика по реквизитам, указаннымв документе, представленном в департамент в соответствии с абзацемшестым пункта 2.8 настоящего Порядка, средства социальной выплаты в размере,соответствующем затратам, указанным в справке о стоимости выполненных работ изатрат (форма КС-3).

5.6. Департамент вправе самостоятельно осуществлять проверкуобъемов и качества выполненных работ на соответствие строительным нормам иправилам, а также выдавать замечания о несоответствии объемов и качествавыполненных работ строительным нормам и правилам.

5.7. Отчетом о целевом использовании средств социальной выплатыявляются документы, подтверждающие ввод индивидуального жилого дома вэксплуатацию.

5.8. Право собственности на индивидуальный жилой дом оформляется навсех получателей социальной выплаты (социальных выплат).

6.Заключительные положения

6.1. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)департаментом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованызаинтересованными лицами в суд в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

6.2. Расходы по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, а также расходы, связанные с оформлением всехнеобходимых документов для получения социальной выплаты, осуществляютсяполучателем за счет собственных средств.

Приложение

к Порядку предоставления

социальной выплаты в связи

с пожаром, произошедшим

в торгово-развлекательном

центре«Зимняя вишня»

Начальнику департаментастроительства

Кемеровской

области

_____________________________

(фамилия,имя, отчество)

_____________________________

(фамилия,имя, отчество получателя)

паспорт ______________________

(серия,номер)

выдан «___» __________ _____ г.

_____________________________

(орган,выдавший паспорт)

_____________________________

_____________________________

(адрес места жительства

суказанием индекса)

телефон _____________________

Заявление

о предоставлениисоциальной выплаты

В соответствии с Законом Кемеровской области от 14.06.2018 № 37-ОЗ«О предоставлении социальных выплат в связи с пожаром, произошедшим вторгово-развлекательном центре «Зимняя вишня»:

1. Прошу предоставить социальную выплату на приобретение жилогопомещения/приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве/строительство индивидуального жилого дома (нужное подчеркнуть) всвязи с пожаром, произошедшим в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня»,в результате которого погиб/погибла/погибли (нужноеподчеркнуть):

1) ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество погибшего,степень родства)

_________________________________________________________;

2) _______________________________________________

(фамилия, имя, отчество погибшего,степень родства)

_________________________________________________________;

3) _______________________________________________

(фамилия, имя, отчество погибшего,степень родства)

__________________________________________________________;

4) ________________________________________________

(фамилия, имя, отчество погибшего,степень родства)

___________________________________________________________.

2. Состав семьи:

1) ________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степеньродства)

___________________________________________________________;

2) _________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степеньродства)

____________________________________________________________

3) _________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степеньродства)

___________________________________________________________;

4) ________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, степеньродства)

__________________________________________________.

3. К заявлению прилагаю следующие документы:

1) _____________________________________________;

2) _____________________________________________;

3) _____________________________________________;

4) _____________________________________________;

5) _____________________________________________;

6) _____________________________________________.

4. Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящемзаявлении и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными нанижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить всехзаинтересованных лиц.

Получатель (его законный представитель):

________________________________________________

(Ф.И.О.)

______________ «___»____________ 20__ г.

(подпись)

5. Данные, указанные в заявлении, соответствуют представленнымдокументам _________________________________________.

(подпись специалиста департаментастроительства Кемеровской области)

Заявление и документы приняты _____________________

(Ф.И.О., должностьлица, принявшего

__________________________________________________

заявление и документы)

___________________ «___»____________ 20__ г.

(подпись)

Расписка-уведомление

Заявление и документы получателя ____________________

(фамилия, имя,отчество получателя

____________________________________________________________

(его законного представителя)

Приняты __________________________________________

(Ф.И.О., должность лица, принявшегозаявление и документы)

___________________________________________________

___________________ «___»____________ 20__ г.

(подпись)

Получатель (его законный представитель):

_________________________________________________

(Ф.И.О.)

____________________ «___»_________ 20__ г.

(подпись)