Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.12.2018 № 637

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

 

КОЛЛЕГИЯАДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 27 декабря 2018 г. N 637

г. Кемерово

 

Об определении Порядка информированияорганами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирныхдомах о способах формирования фонда капитального ремонта и о порядке выбораспособа формирования фонда капитального ремонта

 

 

 

В соответствии с пунктом8.6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации,  подпунктом 20-7 статьи 3 ЗаконаКемеровской области от 26.12.2013№ 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» Коллегия АдминистрацииКемеровской области

 

постановляет:

 

1. Определить Порядокинформирования органами местного самоуправления собственников помещений вмногоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта и опорядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта согласноприложению к настоящему постановлению.

2. Настоящеепостановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень КоллегииАдминистрации Кемеровской области».

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяГубернатора Кемеровской области В.Н. Телегина.

 

 

 

И.о. Губернатора

Кемеровской области          В.Н. Телегин

 

 

 

 

  

Приложение

к постановлению Коллегии

Администрации Кемеровской области

     от 27 декабря 2018 г. № 637

 

 

Порядок информирования органамиместного самоуправления собственниковпомещений в многоквартирных домах

о способах формирования фонда капитального ремонта

и о порядке выбора способа формирования фонда

капитального ремонта

 

 

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру, сроки испособы информирования органами местного самоуправления собственников помещенийв многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта и опорядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующегомуниципального образования.

2. Информирование о способах формирования фондакапитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитальногоремонта, предусмотренных частями 3 - 7 статьи 170 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, осуществляется органом местного самоуправления на территориисоответствующего муниципального образования посредством опубликования указаннойинформации на официальном сайте органа местного самоуправления и (или) вофициальном печатном издании органа местного самоуправления, а также вгосударственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства(dom.gosuslugi.ru) в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации.

Орган местного самоуправления информирует собственниковпомещений в многоквартирных домах:

а) в течение 30 дней после официального опубликования(размещения) региональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области, вкоторую включен многоквартирный дом, в том числе при ее актуализации, онеобходимости принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решенияо выборе способа формирования фонда капитального ремонта, последствиях непринятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способаформирования фонда капитального ремонта;

б) в течение 15 календарных дней со дня принятия органомместного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта насчете регионального оператора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170,частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, о принятии такогорешения;

в) в течение 15 календарных дней с даты прекращениядеятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управлениямногоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета, вслучаях, предусмотренных частью 8 статьи 175 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, о необходимости принятия собственниками помещений многоквартирногодома решения о выборе владельца специального счета или об изменении способаформирования фонда капитального ремонта;

г) в течение 15 календарных дней со дня принятия органомместного самоуправления решения об определении регионального операторавладельцем специального счета в случае, предусмотренном частью 9 статьи 175Жилищного кодекса Российской Федерации, о принятии такого решения.

3. Информирование осуществляется путем доведения досведения собственников помещений следующей информации:

а) о способах формирования фонда капитального ремонта (наспециальном счете, на счете регионального оператора);

б) о владельцах специального счета (товариществособственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом исозданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или несколькихмногоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищногокодекса Российской Федерации; осуществляющий управление многоквартирным домомжилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управлениемногоквартирным домом на основании договора управления; региональный оператор);

в) о последствиях непринятия собственниками помещений вмногоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитальногоремонта;

г) о возможности изменения способа формирования фондакапитального ремонта на основании решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме, а также о существующих ограничениях наизменение способа формирования фонда капитального ремонта;

д) об оформлении результатов голосования в должной форме(определение правомочности (кворума) общего собрания; количество голосов,принадлежащих каждому собственнику; подсчет голосов собственников по вопросам,поставленным на голосование, в том числе в случае, если собственники помещенийв многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитальногоремонта выбрали формирование его на специальном счете, по вопросам, указанным вчасти 4 статьи 170 и части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; оформление протокола общего собрания в соответствии с установленнымитребованиями);

е) о порядке информирования собственников помещений в многоквартирномдоме о принятых на общем собрании решениях;

ж) о порядке реализации решения общего собрания овыбранном способе формирования фонда капитального ремонта (сроках и порядкенаправления копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме в управляющую организацию, владельцу специального счета, уведомлениявладельца специального счета об определении его в качестве такового, обобязательных действиях владельца специального счета, за исключением случая,если владельцем специального счета является региональный оператор, позволяющихсчитать, что решение о формировании фонда капитального ремонта на специальномсчете реализовано).

4. Органы местного самоуправления доводят до сведениясобственников помещений в многоквартирных домах информацию, указанную в пункте3 настоящего Порядка, путем ее размещения в местах, доступных для всехсобственников помещений в многоквартирном доме (на досках объявлений,размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка,на котором расположен многоквартирный дом), на официальных сайтах винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на общем собраниисобственников помещений в многоквартирном доме, созванном органом местногосамоуправления для решения вопроса о выборе способа формирования фондакапитального ремонта.

5. В случае непосредственного обращения в орган местногосамоуправления за разъяснением по вопросам о способах формирования фондакапитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитальногоремонта указанное обращение рассматривается органом местного самоуправления втечение 30 дней со дня его регистрации с учетом положений Федерального законаот  02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации».

Обращения регистрируются органом местного самоуправления вдень их поступления. По результатам рассмотрения обращений орган местногосамоуправления в пределах срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта,направляет мотивированный ответ в адрес заявителя.

6. Ответственность за достоверность, полноту иактуальность информации, предусмотренной настоящим Порядком, несет органместного самоуправления.