Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 29.11.2019 № 277

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

 

КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 29.11.2019 № 277

г. Кемерово

 

О внесении изменений в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 22.12.2008 № 188 «Об утверждении положения «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня»

 

 

 

 

Руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлениемПравительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественнойподдержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлениифедерального имущества», статьей 28 Устава города Кемерово, Кемеровский городскойСовет народных депутатов

 

РЕШИЛ:

 

1. Внести в положение «О порядке формирования, ведения,обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенногодля передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, порядке и условияхпредоставления в аренду имущества из указанного перечня», утвержденное решениемКемеровского городского Совета народных депутатов от 22.12.2008№ 188 (далее – Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:

«1.2. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения(в том числе ежегодного дополнения перечня имущественной поддержки муниципальнымимуществом) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества,свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого исреднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и(или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднегопредпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, порядок и условияпредоставления в аренду имущества из указанного перечня, предоставление вустановленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества,включенного в перечень, во владение и (или) пользование на долгосрочной основесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в томчисле земельных участков в аренду субъектам малого и среднегопредпринимательства.».

1.2. В пункте 1.3 в первом абзаце слова «перечень движимого инедвижимого имущества» заменить словами «перечень муниципального имущества», вчетвертом абзаце слова «и бумажном» исключить.

1.3. Пункт 1.5 Положения исключить.

1.4. Пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:

«3.1. В Перечень имущественной поддержки включается муниципальноеимущество, соответствующее следующим критериям:

а) имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственного ведения, права оперативного управления, а также прав субъектовмалого и среднего предпринимательства);

б) имущество не ограничено в обороте;

в) имущество не является объектом религиозного назначения;

г) имущество не является объектом незавершенного строительства,объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения,к которому подключен объект жилищного фонда;

д) имущество не включено в прогнозный план приватизации имущества;

е) имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

ж) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобногохозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищногостроительства;

з) земельный участок не относится к земельным участкам,предусмотренным подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков,предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

и) в отношении муниципального имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарнымпредприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением,представлено предложение такого предприятия или учреждения о включениисоответствующего муниципального имущества в перечень, а также согласие органаместного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки ссоответствующим имуществом, на включение муниципального имущества в перечень.».

1.5. В пункте 3.1.1 Положения исключить слова «- принятия решения опередаче имущества муниципальным учреждениям или муниципальным предприятиям».

1.6. Пункт 3.5 Положения изложить в следующей редакции:

«3.5. Ведение Перечня имущественной поддержки осуществляет комитетпо управлению муниципальным имуществом города Кемерово в электронной форме и всоставе, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федеральногозакона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации».».

1.7. Пункт 4.5 Положения изложить в следующей редакции:

«4.5. Срок договора аренды муниципального имущества (за исключениемземельных участков), включенного в Перечень имущественной поддержки, долженсоставлять не менее чем пять лет, если меньший срок договора не предложен вподанном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего прававладения и (или) пользования муниципальным имуществом. Срок договора арендыземельного участка, включенного в Перечень имущественной поддержки,определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.».

1.8. Дополнить Положение пунктами 4.6 - 4.8:

«4.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемеровопри проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды ссубъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующимиинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вотношении муниципального имущества (за исключением земельных участков),включенного в Перечень имущественной поддержки, определяет начальный размерарендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы,подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности. При проведении аукционов на право заключения договорааренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельногоучастка, включенного в Перечень имущественной поддержки, размер арендной платыопределяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4.7. Арендная плата за муниципальное имущество (за исключением земельныхучастков), включенное в Перечень имущественной поддержки, вносится в следующемпорядке:

в первый год аренды – ежемесячно 40 процентов размера от ежемесячнойарендной платы, установленной по итогам торгов;

во второй год аренды – ежемесячно 60 процентов размера отежемесячной арендной платы, установленной по итогам торгов;

в третий год аренды – ежемесячно 80 процентов размера от ежемесячнойарендной платы, установленной по итогам торгов;

в четвертый год аренды и далее – ежемесячно 100 процентов размера отежемесячной арендной платы, установленной по итогам торгов.

4.8. Арендатор обязан не осуществлять переуступку прав пользованиямуниципальным имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение правпользования муниципальным имуществом в уставный капитал любых других субъектовхозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей подоговорам аренды муниципального имущества (перенаем), передачу в субаренду, заисключением предоставления муниципального имущества в субаренду субъектаммалого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае если всубаренду предоставляется муниципальное имущество, предусмотренное пунктом 14части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защитеконкуренции».

1.9. Приложения №№ 1, 2 к Положению исключить.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Кемерово» и на сайте«Электронный бюллетень органов местного самоуправления города Кемерово»(электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети Интернет -pravo-kemerovo.ru).

3. Данное решение вступает в силу после его опубликования. Действиепункта 4.7 Положения (в редакции настоящего решения) распространяется надоговоры аренды, заключенные по итогам торгов, завершенных после вступления всилу настоящего решения.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитетпо бюджету и развитию экономики города Кемеровского городского Совета народныхдепутатов (Д.И. Волков).

 

 

 

Председатель

Кемеровского городского

Совета народных депутатов          Н.Н.Сенчуров

 

 

 

Глава города          И.В. Середюк