Приложение к Постановлению от 30.10.2007 г № 301 Методика
Методика расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданам, имеющим право на получение долгосрочного целевого жилищного займа, желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение 1. общие положения
Настоящая Методика в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", Законом Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" определяет порядок расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) гражданам, имеющим право на получение долгосрочного целевого жилищного займа, желающим приобрести жилое помещение и представившим подтверждение о наличии у них средств или права на их получение (далее - социальная выплата).
2.Расчет размера социальной выплаты на приобретение жилых помещений
2.1.Размер социальной выплаты для категорий граждан, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 10 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", статье 2 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям", рассчитывается по следующей формуле:
2.1.1.В случае если гражданин, члены семьи гражданина не имеют пригодных для проживания и находящихся в их собственности жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли менее указанной в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" общей площади жилого помещения):
НП x СтЖ x 35%, где:
НП - норматив площади жилого помещения, установленный в пункте 2 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", абзаце первом пункта 1 статьи 6 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям";
СтЖ - стоимость (цена) одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании по месту жительства гражданина - получателя социальной выплаты, утверждаемая решением областной комиссии.
2.1.2.В случае если гражданин, члены семьи гражданина имеют пригодные для проживания и находящиеся в их собственности жилые помещения (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает указанную в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" общую площадь жилого помещения):
НПразн. x СтЖ x 35%, где:
НПразн. - разница между нормативом площади жилого помещения, установленным в пункте 2 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", абзаце первом пункта 1 статьи 6 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям", и:
общей площадью жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает указанную в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" общую площадь жилого помещения), пригодных для проживания и находящихся в собственности граждан, членов семьи гражданина;
общей площадью жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения, если размер доли равен или превышает указанную в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", подпункте 1 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" общую площадь жилого помещения), находившихся в собственности граждан, членов семьи гражданина в период нахождения граждан в реестре получателей социальных выплат, но не более чем за три года до принятия областной комиссией решения о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты (в случае отсутствия жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения), указанных в абзаце пятом настоящего подпункта),
за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", а также жилых помещений (доли в праве собственности на жилые помещения), приобретенных гражданами, членами семьи гражданина в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с совершеннолетними членами семьи;
СтЖ - стоимость (цена) одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании по месту жительства гражданина - получателя социальной выплаты, утверждаемая решением областной комиссии.
2.2.Размер социальной выплаты для категории граждан, указанной в подпункте 8 пункта 1 статьи 10 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", пункте 6 статьи 3 Закона Кемеровской области от 30.04.2013 N 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям", рассчитывается по следующей формуле:
14 x Кдет. x СтЖ x 35%, где:
14 - коэффициент, характеризующий обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения;
Кдет. - количество родившихся детей;
СтЖ - стоимость (цена) одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании по месту жительства гражданина - получателя социальной выплаты, утвержденная решением областной комиссии, на дату ранее принятого решения о предоставлении социальной выплаты.
Размер социальной выплаты не может превышать сумму, необходимую для погашения текущего остатка по ипотечному кредиту (займу).
И.о. начальника
департамента строительства
Администрации Кемеровской области
А.ПЛЕБУХ