Приложение к Решению от 27.02.2008 г № 24 Договор

Типовой договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

г. Полысаево "___"____________ 200_ г.
Управление по вопросам жизнеобеспечения города Полысаево, именуемое в
дальнейшем "Управление", в лице начальника Управления по вопросам
жизнеобеспечения _________________________________________________________,
действующего на основании Положения, утвержденного решением Полысаевского
городского Совета народных депутатов от _____ N ___,
с одной стороны, __________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения)
именуемая в дальнейшем "Организация", в лице ______________________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________, с другой
стороны, и _______________________________________________________________,
(юридическое лицо, осуществляющее строительство
(реконструкцию) объекта)
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _________________________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________, с третьей
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим договором и решением Полысаевского
городского Совета народных депутатов от ________ N ____ "Об инвестиционных
программах организаций коммунального комплекса" Организация совместно с
Управлением на основании заявления Заказчика о подключении предоставляют
ему возможность осуществления подключения строящегося (реконструируемого)
здания (строения, сооружения, иного объекта (указать точное название),
расположенного по адресу: ________________________________________ (далее -
Объект) к сетям Организации в точке и в сроки, определенные в технических
условиях для присоединения (далее - условия подключения) (приложение к
договору), а Заказчик обязуется внести в установленном порядке плату за
подключение.
1.2. Заявленная нагрузка составляет ___________________________________
1.3. Кадастровый N земельного участка _________________________________
1.4. Правовые основания владения или пользования земельным участком ___
___________________________________________________________________________
1.5. Планируемая дата ввода в эксплуатацию строящегося,
реконструируемого или построенного, но не подключенного объекта
капитального строительства.
___________________________________________________________________________
1.6. В соответствии с выданными условиями подключения Заказчик
разрабатывает проектную документацию, утверждаемую в установленном
порядке.
1.7. После выполнения Заказчиком условий подключения, внесения платы за
подключение и предварительного согласования с Управлением Организация
выдает разрешение на осуществление Заказчиком присоединения Объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения.
1.8. Подключение осуществляется в соответствии с проектной
документацией.
1.9. После осуществления присоединения Организация и Заказчик
подписывают акт о присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения.
2. Обязанности сторон
2.1. Организация обязана:
2.1.1. Проверить выполнение Заказчиком условий подключения.
2.1.2. В течение ____ дней с момента выполнения Заказчиком условий
подключения и предварительного согласования с Управлением выдать разрешение
на осуществление Заказчиком присоединения Объекта к сетям инженерно-
технического обеспечения.
2.1.3. В течение ____ дней с момента выявления факта невозможности
подключения Объекта оповестить Заказчика и Управление о причинах, повлекших
за собой невозможность подключения, и планируемых сроках подключения
Объекта.
2.1.4. Осуществлять надзор за выполнением мероприятий по присоединению.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Выполнить выданные условия подключения Объекта.
2.2.2. Разработать проектную документацию в соответствии с условиями
подключения, утверждаемую в установленном порядке.
2.2.3. Согласовать с Организацией и Управлением выявленные в ходе
проектирования отступления от условий подключения.
2.2.4. Представить Организации 1 экземпляр раздела "Сведения об
инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения,
перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических
решений" утвержденной проектной документации.
2.2.5. При строительстве Объекта соблюдать условия проектной
документации, согласовывать с Управлением и Организацией любые отклонения
от проектной документации, а также согласовывать с Управлением и
организацией продление срока действия условий подключения.
2.2.6. Приглашать представителей Организации и Управления для
составления актов о выполнении скрытых работ на Объекте.
2.2.7. Письменно известить Управление и Организацию о готовности
коммунальной инфраструктуры Объекта для подключения к сетям инженерно-
технического обеспечения с приложением соответствующих актов, в том числе
актов о выполнении скрытых работ.
2.2.8. До ввода Объекта в эксплуатацию обеспечить доступ Организации к
Объекту для проверки выполнения Заказчиком условий подключения.
2.2.9. В установленном порядке внести плату за подключение Объекта и
представить Управлению подтверждающие оплату платежные документы.
2.2.10. В ____ дневный срок с момента выявления факта о невозможности
завершения строительства и (или) реконструкции Объекта в установленный
срок уведомить Управление и Организацию об изменении сроков готовности
Объекта к подключению.
2.2.11. В связи с передачей прав застройки другому юридическому и (или)
физическому лицу направить письменное предложение о замене лица в
обязательстве, выступающего стороной по настоящему договору.
2.2.12. Не осуществлять (не производить) присоединение Объекта к сетям
Организации без получения письменного разрешения.
2.2.13. В течение суток письменно уведомить Управление и Организацию в
случае принятия решения о прекращении или приостановке работ по
проектированию или строительству Объекта.
2.2.14. Представить Организации следующие документы:
- копию правоустанавливающих документов на земельный участок;
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории;
- топографическую карту земельного участка;
- иные документы, предусмотренные Правилами подключения объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения. (Постановление правительства РФ от 13.02.2006 N 83).
2.3. Управление обязано:
2.3.1. В 5-дневный срок рассматривать любые письменные заявления
Заказчика и Организации, в том числе:
- предложения Заказчика по изменению сроков подключения Объекта к сетям
Организации;
- письменное предложение о замене лица в обязательстве, выступающего по
данному договору, в связи с передачей прав застройки Заказчика
другому юридическому и (или) физическому лицу.
2.3.2. В случае обращения Заказчика с просьбой изменить заявленную
нагрузку, указанную в договоре, представить ему для подписания
дополнительное соглашение к настоящему договору или мотивированный отказ в
изменении заявленной нагрузки.
2.3.3. Уведомить Организацию о поступлении от Заказчика платы за
подключение в течение 5 дней.
3. Права сторон
3.1. Организация вправе:
3.1.1. Проверить выполнение Заказчиком условий подключения Объекта.
3.1.2. Осуществлять надзор за выполнением мероприятий по присоединению
Объекта к сетям.
3.1.3. Согласовывать с Заказчиком увеличение заявленной нагрузки при
условиях наличия технической возможности и подписания дополнительного
соглашения к настоящему договору.
3.2. Заказчик вправе:
3.2.1. После выполнения условий подключения и получения от Организации
разрешения осуществить присоединение Объекта.
3.2.2. Обратиться к Организации с предложением о заключении возмездного
договора на выполнение работ по присоединению Объекта.
3.3. Управление вправе:
3.3.1. Осуществлять проверки выполнения Заказчиком условий подключения
Объекта и мероприятий по присоединению Объекта к сетям Организации.
4. Порядок внесения платы за подключение
4.1. Размер платы за подключение определяется как произведение тарифа на
подключение к системе коммунальной инфраструктуры города Полысаево и
размера заявленной потребляемой нагрузки (увеличения потребляемой нагрузки
для реконструируемого объекта) согласно п. 1.2 настоящего договора.
4.2. Плата за подключение по настоящему договору составляет
______________________________________________________________________ руб.
4.3. Изменение заявленной нагрузки является новым подключением и влечет
за собой перерасчет платы за подключение на основании дополнительного
соглашения к настоящему договору.
4.4. Заказчик вносит плату за подключение путем перечисления денежных
средств в местный бюджет города в срок до ________ по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Кемеровской области (управление по вопросам
жизнеобеспечения г. Полысаево) ИНН 4212025653 КПП 421201001
Расчетный счет: 40101810400000010007
Банк получателя: ГРКЦ ГУ банка России по Кемеровской области
БИК банка: 043207001
Код ОКАТО: 32435000000
Код дохода: 92211502040040000140 (платежи, взимаемые организациями
городского округа за выполнение определенных функций).
4.5. Плата за подключение является источником финансирования
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и
распределяется Управлением между организациями коммунального комплекса,
имеющими утвержденные инвестиционные программы, в порядке, установленном
Главой города.
5. Ответственность сторон и условия расторжения договора
5.1. Договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем
порядке с письменным предупреждением другой стороны за один месяц без
обращения в суд в следующих случаях:
5.1.1. прекращения строительства Объекта;
5.1.2. изъятия земельного участка у Заказчика в установленном законом
порядке;
5.1.3. просрочки внесения платы за подключение по настоящему договору
на срок более ________________________ дней.
5.2. В связи с односторонним расторжением настоящего договора условия
подключения считаются аннулированными.
5.3. Соглашение о расторжении настоящего договора заключается в
письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из
сторон.
5.4. В случае одностороннего расторжения договора по основаниям,
предусмотренным пунктом 5.1 настоящего договора, плата за подключение,
внесенная Заказчиком в установленном порядке, не возвращается.
6. Действие договора и прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по
настоящему договору они разрешаются сторонами путем переговоров.
6.4. В случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон спор
подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Кемеровской области.
6.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются технические
условия для присоединения Объекта к сетям инженерно-технического
обеспечения (условия подключения).
7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.
Организация: Управление: Заказчик:
_______________ _________________ ________________
_______________ _________________ ________________
_______________ _________________ ________________
_______________ _________________ ________________