Приложение к Постановлению от 13.05.2008 г № 190 План
План мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в кемеровской области на 2008 — 2011 годы
| N п/п | Наименование мероприятий | Период исполнения | Ответственный исполнитель |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества | |||
| 1 | Разработка региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Кемеровской области на 2009 год (на основе муниципальных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов) | I квартал 2009 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 2 | Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ) | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) | |
| 3 | Оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений | 2008 - 2011 годы (по мере обращения). Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 4 | Оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний | 2008 - 2011 годы (по мере обращения собственников жилья). Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 5 | Оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений | 2008 - 2011 годы. Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 6 | Оказание помощи инициативным группам граждан в определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, соответствующего состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников помещений | 2008 - 2011 годы. Мониторинг не реже одного раза в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 7 | Содействие инициативным группам граждан в получении сведений о принадлежности нежилых помещений в многоквартирных домах | 2008 - 2011 годы | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 8 | Подготовка методических рекомендаций органам местного самоуправления по организации работы, связанной с выполнением мероприятий по содействию собственникам помещений в выборе способа управления ТСЖ | III квартал 2008 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 9 | Информирование собственников помещений в многоквартирных домах (как являющихся членами ТСЖ, так и не объединившимися в ТСЖ) о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами, уровне и структуре тарифов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, организациях, занятых обслуживанием многоквартирных домов, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами | 2008 - 2011 годы. Представление аналитической информации не реже одного раза в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| II. Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам управления многоквартирным домом | |||
| 10 | Предоставление гражданам информации о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений, объемах предоставляемых коммунальных услуг, тарифах на коммунальные услуги, периодичности и параметрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потребительских свойствах и режиме предоставления коммунальных услуг | 2008 - 2011 годы | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 11 | Ведение базы данных о созданных ТСЖ, а также о проведенных собраниях по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами и оперативного разрешения проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ | 2008 - 2011 годы. Составление информации ежегодно, по состоянию на 1 января | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| III. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ | |||
| 12 | Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством (при наличии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах) | 2008 - 2011 годы в соответствии с утвержденным графиком | Органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 13 | Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших многоквартирные дома в управление от управляющих организаций, ранее осуществлявших управление многоквартирным домом, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ | 2008 - 2011 годы. Мониторинг ежеквартально | Органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 14 | Проведение регулярных встреч руководителей органов исполнительной власти Кемеровской области и органов местного самоуправления с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающими создать и создавшими ТСЖ, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ | 2008 - 2011 годы. По мере обращений, но не реже двух раз в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 15 | Оказание помощи ТСЖ в подборе кадров рабочих специальностей, их обучении | 2008 - 2011 годы. Мониторинг один раз в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| IV. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами | |||
| 16 | Подготовка предложений для муниципальных образований о включении ТСЖ в единую аварийнодиспетчерскую службу с предоставлением возможности ТСЖ пользоваться услугами диспетчерской службы | III квартал 2008 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 17 | Разработка методики расчета размера отчислений собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного дома | IV квартал 2010 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 18 | Проведение совместно с органами местного самоуправления анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в многоквартирных домах, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их под служебные помещения ТСЖ | IV квартал 2009 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 19 | Оказание методической помощи ТСЖ при заключении договоров на организацию услуг по начислению и сбору платежей за жилищнокоммунальные услуги | 2008 - 2011 годы. Мониторинг один раз в полугодие | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| V. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами | |||
| 20 | Организация пресс-конференций ("круглых столов") с участием представителей органов исполнительной власти Кемеровской области о деятельности ТСЖ для средств массовой информации | Не реже двух раз в год | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 21 | Проведение теле - и радиопередач, радиомостов с организацией ответов на вопросы в режиме реального времени. Проведение интерактивных опросов | 2008 - 2011 годы | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 22 | Размещение на официальном Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области нормативных правовых актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ, новостных блоков о деятельности ТСЖ | II квартал 2009 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| VI. Правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ | |||
| 23 | Разработка методических рекомендаций, определяющих: примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; типовой набор документов для проведения общего собрания по вопросу создания и государственной регистрации ТСЖ; примерный устав ТСЖ; примерный договор управления многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с управляющей организацией; примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; примерные договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями | Второе полугодие 2008 г. | Органы местного самоуправления (по согласованию) |
| VII. Оказание методической помощи ТСЖ и создание системы обучения | |||
| 24 | Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков | 2008 - 2011 годы | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области |
| 25 | Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ | IV квартал 2008 г. | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области совместно с ГУ Кемеровской области ГОУ "Инженерный центр ТЕТРАКОМ" ЖКХ Кемеровской области |
| 26 | Организация обучения лиц по вопросам организации и деятельности ТСЖ | Департамент жилищнокоммунального и дорожного комплекса Кемеровской области совместно с ГУ Кемеровской области ГОУ "Инженерный центр ТЕТРАКОМ" ЖКХ Кемеровской области |
Заместитель Губернатора
Кемеровской области
А.Н.НАУМОВ