Приложение к Постановлению от 13.05.2008 г № 190 План

N
п/п

Наименование мероприятий

Период
исполнения

Ответственный
исполнитель

1

2

3

4

I. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий
проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего
содержания общего имущества

1

Разработка региональной адресной
программы капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Кемеровской области на
2009 год (на основе муниципальных
адресных программ проведения
капитального ремонта
многоквартирных домов)

I квартал
2009 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

2

Содействие выбору собственниками
помещений в многоквартирных домах
способа управления такими домами
- управление товариществом
собственников жилья (далее - ТСЖ)

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

3






(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание помощи инициативным
группам граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений

2008 - 2012
годы (по мере
обращения).
Мониторинг -
не реже одного
раза в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

4







(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание помощи инициативным
группам граждан в предоставлении
помещений для проведения общих
собраний

2008 - 2012
годы (по мере
обращения
собственников
жилья).
Мониторинг -
не реже одного
раза в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

5






(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание методической и
практической помощи инициативным
группам граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников помещений

2008 - 2012
годы.
Мониторинг -
не реже одного
раза в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

6








(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание помощи инициативным
группам граждан в определении
перечня работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества в доме,
соответствующего состоянию
многоквартирного дома и
пожеланиям собственников
помещений

2008 - 2012
годы.
Мониторинг -
не реже одного
раза в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

7



(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Содействие инициативным группам
граждан в получении сведений о
принадлежности нежилых помещений
в многоквартирных домах

2008 - 2012
годы

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

8

Подготовка методических
рекомендаций органам местного
самоуправления по организации
работы, связанной с выполнением
мероприятий по содействию
собственникам помещений в выборе
способа управления ТСЖ

III квартал
2008 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

9














(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Информирование собственников
помещений в многоквартирных домах
(как являющихся членами ТСЖ, так
и не объединившимися в ТСЖ) о
конъюнктуре рынка управления
многоквартирными домами, уровне и
структуре тарифов на содержание и
ремонт общего имущества в
многоквартирных домах,
организациях, занятых
обслуживанием многоквартирных
домов, преимуществах создания ТСЖ
как наиболее эффективной формы
управления многоквартирными
домами

2008 - 2012
годы.
Представление
аналитической
информации -
не реже одного
раза в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

II. Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам управления
многоквартирным домом

10











(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Предоставление гражданам
информации о размере платы за
содержание и ремонт жилых
помещений, объемах
предоставляемых коммунальных
услуг, тарифах на коммунальные
услуги, периодичности и
параметрах качества оказываемых
услуг и выполняемых работ, а
также о потребительских свойствах
и режиме предоставления
коммунальных услуг

2008 - 2012
годы

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

11








(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Ведение базы данных о созданных
ТСЖ, а также о проведенных
собраниях по выбору способа
управления с целью мониторинга
ситуации в сфере управления
многоквартирными домами и
оперативного разрешения
проблемных вопросов, возникающих
в процессе деятельности ТСЖ

2008 - 2012
годы.
Составление
информации -
ежегодно, по
состоянию на 1
января

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

III. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ

12









(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Обеспечение передачи земельных
участков в общую долевую
собственность собственников
помещений в многоквартирных
домах, в которых действуют ТСЖ, в
соответствии с действующим
законодательством (при наличии
решений общих собраний
собственников помещений в
многоквартирных домах)

2008 - 2012
годы
в соответствии
с утвержденным
графиком

Органы местного
самоуправления (по
согласованию)

13







(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Проведение мониторинга ТСЖ, не
принявших многоквартирные дома в
управление от управляющих
организаций, ранее осуществлявших
управление многоквартирным домом,
с целью оказания им помощи в
практической реализации уставных
целей ТСЖ

2008 - 2012
годы.
Мониторинг -
ежеквартально

Органы местного
самоуправления (по
согласованию)

14










(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Проведение регулярных встреч
руководителей органов
исполнительной власти Кемеровской
области и органов местного
самоуправления с представителями
ТСЖ и представителями
инициативных групп граждан,
желающими создать и создавшими
ТСЖ, с целью решения проблем,
возникающих в процессе создания и
деятельности ТСЖ

2008 - 2012
годы. По мере
обращений, но
не реже двух
раз в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

15






(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание помощи ТСЖ в подборе
кадров рабочих специальностей,
их обучении

2008 - 2012
годы.
Мониторинг -
один раз в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

IV. Создание экономических условий для управления собственниками
помещений многоквартирными домами

16

Подготовка предложений для
муниципальных образований о
включении ТСЖ в единую аварийно-
диспетчерскую службу с
предоставлением возможности ТСЖ
пользоваться услугами
диспетчерской службы

III квартал
2008 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

17

Разработка методики расчета
размера отчислений собственников
помещений на капитальный ремонт
многоквартирного дома

IV квартал
2010 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

18

Проведение совместно с органами
местного самоуправления анализа
использования нежилых помещений,
находящихся в муниципальной
собственности и расположенных в
многоквартирных домах, для
рассмотрения вопроса о
возможности предоставления их под
служебные помещения ТСЖ

IV квартал
2009 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области,
органы местного
самоуправления (по
согласованию)

19




(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Оказание методической помощи ТСЖ
при заключении договоров на
организацию услуг по начислению и
сбору платежей за жилищно-
коммунальные услуги

2008 - 2012
годы.
Мониторинг -
один раз в
полугодие

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

V. Организация информационного сопровождения деятельности по
привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами

20

Организация пресс-конференций
("круглых столов") с участием
представителей органов
исполнительной власти Кемеровской
области о деятельности ТСЖ для
средств массовой информации

Не реже двух
раз в год

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

21




(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Проведение теле- и радиопередач,
радиомостов с организацией
ответов на вопросы в режиме
реального времени. Проведение
интерактивных опросов

2008 - 2012
годы

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

22

Размещение на официальном
Интернет-портале органов
государственной власти
Кемеровской области нормативных
правовых актов, типовых,
методических и иных документов по
вопросам управления
многоквартирными домами, создания
и деятельности ТСЖ, новостных
блоков о деятельности ТСЖ

II квартал
2009 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

VI. Правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ

23

Разработка методических
рекомендаций, определяющих:
примерные формы документов по
созданию ТСЖ и организации их
деятельности;
типовой набор документов
для проведения общего собрания по
вопросу создания и
государственной регистрации ТСЖ;
примерный устав ТСЖ;
примерный договор управления
многоквартирным домом,
заключаемый ТСЖ с управляющей
организацией;
примерный договор о содержании
и ремонте общего имущества в
многоквартирном доме, заключаемый
ТСЖ с собственником помещения, не
являющимся членом ТСЖ;
примерные договоры между ТСЖ и
ресурсоснабжающими организациями

Второе
полугодие
2008 г.

Органы местного
самоуправления (по
согласованию)

VII. Оказание методической помощи ТСЖ и создание системы обучения

24





(в  ред.   постановления   Коллегии  Администрации   Кемеровской  области
от 30.12.2011 N 631)

Мониторинг деятельности ТСЖ с
целью выявления проблем их
взаимодействия с организациями
жилищно-коммунального хозяйства и
подготовки предложений по
устранению выявленных недостатков

2008 - 2012
годы

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области

25

Разработка программы обучения с
целью профессиональной подготовки
председателей и членов правлений
ТСЖ, жилищно-строительных
кооперативов и иных объединений
граждан в жилищной сфере и
инициативных групп граждан по
созданию ТСЖ

IV квартал
2008 г.

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области
совместно с ГУ
Кемеровской области
ГОУ "Инженерный
центр ТЕТРАКОМ" ЖКХ
Кемеровской области

26

Организация обучения лиц по
вопросам организации и
деятельности ТСЖ

Департамент жилищно-
коммунального и
дорожного комплекса
Кемеровской области
совместно с ГУ
Кемеровской области
ГОУ "Инженерный
центр ТЕТРАКОМ" ЖКХ
Кемеровской области