Приложение к Решению от 30.05.2008 г № 120 Изменение
Изменения в правила землепользования и застройки в городе кемерово, утвержденные постановлением кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75
1.Изложить абзац четвертый части 6 статьи 10 в следующей редакции:
"1) границы земельных участков устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и иных границ;".
2.Исключить из статьи 22 территориальную зону В - Водоохранная зона р. Томи и других водных объектов.
3.Часть 2 статьи 23 дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:
"9) водоохранные зоны;
10) зоны инженерно-транспортных коридоров".
4.Дополнить статьями 31.1, 31.2 следующего содержания:
"Статья 31.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в водоохранных зонах (В)
1. Водоохранные зоны р. Томи и других водных объектов устанавливаются в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности в соответствии с водным законодательством.
3. В границах водоохранных зон запрещается:
1) использование сточных вод для удобрения почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
4. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 3 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
5. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Статья 31.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах инженерно-транспортных коридоров (ИТК)
1. Зоны инженерно-транспортных коридоров обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) территории общего пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги и другие линейные объекты, не входящие в состав территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктуры.
2. В зонах инженерно-транспортных коридоров запрещается приватизация земельных участков.
3. На земельных участках, находящихся в зонах инженерно-транспортных коридоров, не допускается размещение объектов капитального строительства за исключением линейных объектов.".
5.В статье 33 раздел "Основные виды разрешенного использования" территориальных зон Ж3, Ж3.1, Ж3.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"- блокированные жилые дома".
6.Статью 36 после слов "Р1 - рекреационная зона существующего природного ландшафта" дополнить словами "и городских парков и скверов".
7.В статье 37 раздел "Условно разрешенные виды использования" дополнить абзацем следующего содержания:
"- здания, строения, сооружения спортивно-оздоровительного назначения".
8.В статье 38 раздел "Условно разрешенные виды использования" территориальной зоны Т2 дополнить абзацем следующего содержания:
"- автозаправочные станции".
9.В статье 40 абзац первый раздела "Основные разрешенные виды использования" территориальной зоны П1, П2, П3, абзац первый раздела "Условно разрешенные виды использования" территориальной зоны П1.1 после слова "вредности" дополнить словами ", в том числе".
10.В статье 41 в абзаце 4 раздела "Основные виды разрешенного использования" территориальной зоны К1 исключить слова "для легкового автотранспорта".
11.В статье 41 раздел "Основные виды разрешенного использования" территориальной зоны К1 дополнить абзацами следующего содержания:
"- автосалоны;
- сервисные центры и станции по обслуживанию и ремонту автомобилей".
12.Исключить статью 42.
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
А.Г.ЛЮБИМОВ