Приложение к Решению от 29.08.2008 г № 185 Порядок
Порядок передачи имущества целевым назначением субъектам малого и среднего предпринимательства
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ и во исполнение федеральных законов от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.2.Порядок регламентирует передачу имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.3.Порядок распространяет свое действие в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.4.Полномочия по предоставлению во владение и (или) в пользование объектов муниципального имущества, предназначенных для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляет исключительно комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тяжинского района (далее - комитет).
1.5.Имущество, предназначенное для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется в аренду или в безвозмездное пользование.
2.Предоставление муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду
2.1.Объекты муниципального имущества, включенные в перечень имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства, предоставляются в аренду в следующих формах:
- по назначению;
- по результатам аукциона.
Перечни имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства, подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации.
(п. 2.1 в ред. решения Тяжинского районного Совета народных депутатов от 27.02.2009 N 226)
2.2.Целевым назначением предоставляются в аренду объекты муниципального имущества конкретному субъекту малого и среднего предпринимательства под определенный вид деятельности в соответствии с функциональным назначением объекта.
абзац исключен
2.3.Исключен
2.4.Продажа права аренды осуществляется путем проведения аукциона, на основании заявок субъектов малого и среднего предпринимательства либо по инициативе комитета. Продажа права аренды допускается только в отношении незанятых (неиспользуемых) объектов муниципального имущества.
2.4.Организатором аукциона является комитет, претендентом - субъект малого и среднего предпринимательства.
2.5.Извещение о проведении торгов публикуется комитетом - газете "Призыв" не менее чем за 30 дней до даты их проведения.
2.6.Для участия в торгах претенденты представляют в комитет:
заявление установленной формы;
надлежащим образом оформленные копии: учредительных документов, документа, подтверждающего факт внесения в ЕГРЮЛ;
договор задатка;
платежный документ, подтверждающий уплату задатка;
доверенность на подачу заявки и документов (если они предоставляются не руководителем);
справка об отсутствии задолженности по арендной плате за объекты муниципальной собственности.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах.
2.7.Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право аренды объекта. Победитель аукциона обязан сразу после его окончания подписать протокол итогов аукциона.
2.8.Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленный документ не подтверждает право претендента заключать договор аренды имущества;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в извещении;
заявка подана неуполномоченным лицом.
2.9.Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.
2.10.Передача объекта в аренду по результатам аукциона осуществляется на основании распоряжения главы Тяжинского района.
3.Предоставление муниципального имущества в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в безвозмездное пользование
3.1.Предоставление имущества в безвозмездное пользование может осуществляться только в случаях, когда такое предоставление в силу объективных обстоятельств не может быть осуществлено на возмездной основе (по договору аренды), либо когда возмездное предоставление имущества является нецелесообразным с предварительного согласия антимонопольного органа.
3.2.В безвозмездное пользование в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства передаются:
- социально значимые объекты по целевому назначению;
- объекты, затраты на текущий ремонт которых превосходят размер арендной платы.
3.3.Договор безвозмездного пользования заключается с субъектами малого и среднего предпринимательства, подавшими заявление на имя главы Тяжинского района о передаче объекта в безвозмездное пользование с приложенными к нему заверенными учредительными документами. Передача объекта в безвозмездное пользование осуществляется на основании распоряжения главы Тяжинского района.
3.4.Отношения сторон по договору безвозмездного пользования регламентируются условиями заключенного договора и Гражданским кодексом РФ.
4.Предоставление во владение и (или) в пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях
4.1.Передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях включает в себя:
- возможность снижения общеустановленной арендной платы за пользование предоставленным имуществом.
4.2.Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим социально-значимые услуги населению в течение трех лет со дня начала деятельности.
4.3.Арендатор, претендующий на применение льгот по арендной плате за арендуемый объект, представляет в комитет заявление о предоставлении льготы с указанием вида предпринимательской деятельности.