Постановление от 02.02.2009 г № 99-П
Об утверждении порядка предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории Мариинского муниципального района
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ СОДЕЙСТВИЯ
РАЗВИТИЮ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 7 Устава Мариинского муниципального района, решением Мариинского районного Совета народных депутатов от 25.12.2008 N 15/11 "О внесении дополнений в постановление Совета народных депутатов города Мариинска и Мариинского района "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Мариинска о и Мариинского района" от 13.02.2003 N 1/3":
1.Утвердить прилагаемый порядок предоставления в аренду муниципального имущества, предназначенного для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории Мариинского муниципального района.
2.Пресс-секретарю Пьянкиной Е.В. опубликовать настоящее постановление в газете "Вперед".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Мариинского муниципального района - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района О.В.Игумнову.
Глава Мариинского района
И.Н.ДИКАЛО
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона Кемеровской области от 27.12.2007 N 187-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества Мариинского муниципального района в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2.Имущественная поддержка субъектов осуществляется в виде передачи в аренду муниципального имущества Мариинского муниципального района, перечень которого утверждается постановлением администрации Мариинского муниципального района.
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет, если субъектом в заявлении не указан иной срок.
3.Пользование муниципальным имуществом Мариинского муниципального района (объектами недвижимости) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (далее - комитет) по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
4.Размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости, указанной оценщиком в отчете об оценке рыночно обоснованной величины арендной платы, составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Заказчиком проведения оценки выступает комитет по управлению имуществом администрации Мариинского муниципального района.
На величину арендной платы, определенной в соответствии с настоящим порядком, начисляется НДС.
Арендная плата без НДС перечисляется арендатором в местный бюджет на счет, указанный в договоре аренды, а НДС, начисленный по установленной ставке на сумму арендной платы, перечисляется арендатором отдельным платежным поручением в соответствии с налоговым законодательством.
5.Для заключения договора аренды субъекты представляют в комитет следующие документы:
заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды;
копию представленного в налоговый орган документа "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, учредительного договора (для общества с ограниченной с ответственностью), документа, подтверждающего полномочия должностного лица, подписывающего договор;
заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта (две первые страницы и страница с регистрацией по месту жительства).
6.Пользование муниципальным имуществом Мариинского муниципального района (земельными участками) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
7.Для оформления прав на земельные участки, находящиеся в собственности Мариинского муниципального района, субъекты представляют в комитет:
заявление о предоставлении земельного участка;
копию представленного в налоговый орган документа "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
копию соглашения, заключенного между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (представляется в случае участия в фермерском хозяйстве нескольких граждан);
копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду, на условиях, установленных земельным законодательством;
кроме того, представляются:
а) индивидуальными предпринимателями - заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов:
документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического лица;
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя физического лица;
свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
б) юридическими лицами - заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов:
документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
8.В 5-дневный срок с даты получения от субъекта документов, указанных в пунктах 5 и 7 настоящего Порядка, комитет направляет в отдел потребительского рынка и предпринимательства администрации Мариинского муниципального района запрос об отнесении данного субъекта к категории субъектов малого и среднего предпринимательства либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также о подтверждении приоритетности для Мариинского муниципального района видов деятельности, осуществляемых субъектом.
9.Отдел потребительского рынка и предпринимательства администрации Мариинского района в 5-дневный срок с даты получения запроса комитета представляет соответствующую информацию о субъекте, которая используется комитетом для последующего оформления договора аренды либо для отказа субъекту в праве пользования муниципальным имуществом Мариинского муниципального района.
10.Срок рассмотрения представленных субъектами документов составляет 30 дней с даты регистрации заявления комитетом.
По итогам рассмотрения документов комитетом направляется субъекту уведомление о принятии решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора аренды либо мотивированный отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом Мариинского муниципального района.
11.Отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом Мариинского муниципального района может быть обжалован субъектом в судебном порядке.