Письмо УФНС РФ по Кемеровской обл. от 01.03.2009 г № Б/Н

О расчете материальной выгоды

ВОПРОС:В 2005 году приобретена в собственность квартира на условиях целевого льготного займа под 3% годовых на 13 лет. В налоговой инспекции право на имущественный налоговый вычет подтвердили, был сделан расчет по материальной выгоде, заполнена налоговая декларации по форме 3-НДФЛ за 2005, 2006 и 2007 год. За три года получен весь налоговый вычет (130000 рублей). Надо ли рассчитывать материальную выгоду по данному займу, полученному в 2005 году, и уплачивать налог за 2008?
ОТВЕТ: В Письме Минфина России от 25.09.2008 N 03-04-06-01/179 было указано, что тот факт, что имущественный налоговый вычет в сумме беспроцентного (льготного) займа, израсходованного на приобретение жилья, уже полностью получен, не имеет значения для невключения дохода в виде материальной выгоды, возникающей при последующем погашении указанного займа, в доход, подлежащий налогообложению.
С учетом этого материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование беспроцентным (льготным) займом, освобождается от налогообложения при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет.
Указанное подтверждение может выдаваться налоговым органом неоднократно в каждом из налоговых периодов, в течение которых налогоплательщик осуществляет возврат заемных средств, полученных им для приобретения жилья.
Данная позиция также подтверждена в письме Минфина России от 15.10.2008 N 03-04-07-01/201.
Управление ФНС России
по Кемеровской области