Закон от 05.11.2009 г № 114-ОЗ
О займах молодоженам в связи с празднованием Дня шахтера в 2009 году
Настоящим Законом в целях поддержки и укрепления института семьи и в связи с празднованием в 2009 году Дня шахтера предоставляются долгосрочные целевые жилищные займы молодоженам.
Статья 1.Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
долгосрочный целевой жилищный заем (далее - заем) - денежные средства, предоставляемые за счет средств областного бюджета на возвратной основе для приобретения или строительства жилья в соответствии с положениями настоящего Закона;
областная комиссия - созданная Коллегией Администрации Кемеровской области в соответствии с Законом Кемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования" комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с предоставлением долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений.
Статья 2.Категория граждан, имеющих право на заем
К категории граждан, имеющих право на заем в соответствии с настоящим Законом, относятся граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в муниципальном образовании, определенном распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области местом проведения торжественных областных мероприятий, посвященных празднованию Дня шахтера в 2009 году (далее - молодожены, супруги).
Статья 3.Условия предоставления займа. Сумма займа
1.Заем предоставляется при наличии заявления на получение займа, поданного обоими супругами в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.
Условия предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.
2.Заем предоставляется на срок не более 20 лет.
3.Заем предоставляется без уплаты процентов за пользование денежными средствами.
4.Сумма займа определяется с учетом:
1) норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:
для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;
для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. При этом учитываются только супруги и их ребенок (дети) и (или) ребенок (дети) одного из супругов.
Отступление от норматива площади жилого помещения допускается:
в сторону уменьшения - с письменного согласия обоих супругов;
в сторону увеличения - в случае предоставления однокомнатной квартиры до размера ее фактической площади, а при предоставлении квартиры из двух и более комнат - не более чем на 10 квадратных метров общей площади жилого помещения;
2) фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Кемеровской области (городском округе, муниципальном районе), на территории которого в соответствии с заявлением предполагается приобретение или строительство жилья, утвержденной решением областной комиссии;
3) размера доходов супругов, созаемщиков за последние шесть календарных месяцев до дня подачи заявления молодоженов. Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов супругов, созаемщиков.
Заем предоставляется без внесения первоначального взноса.
В случае, когда молодожены желают приобрести жилое помещение, размер которого превышает норматив площади жилого помещения, сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средств молодоженов в порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.
Статья 4.Порядок предоставления займа, способы и условия обеспечения возврата займа
Порядок предоставления займа в части, не урегулированной настоящим Законом, а также способы и условия обеспечения возврата займа устанавливаются постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области.
Статья 5.Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона
1.Финансирование расходов на реализацию настоящего Закона производится за счет средств областного бюджета.
2.Расходы по определению рыночной стоимости жилого помещения, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, страхованию, иные расходы, связанные с получением займов, осуществляются молодоженами за счет собственных средств.
Статья 6.Заключительные положения
1.Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
2.Положения настоящего Закона распространяются на молодоженов, заключивших брак 28 и 29 августа 2009 года.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
5 ноября 2009 года
N 114-ОЗ