|
Перечень обязательных работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном
доме (МКД) |
Многоквартирный дом |
|
|
периодичность |
стоимость
работ
в год,
руб. |
объем,
кв. м |
на 1
кв.
метр в
месяц |
|
Общая площадь для расчета
стоимости содержания мест
общего пользования |
|
|
|
|
|
площадь жилых помещений |
|
|
|
|
|
площадь нежилых помещений |
|
|
|
|
|
площадь лестничных клеток,
коридоров |
|
|
|
|
|
смета расходов |
|
|
|
|
| 1. |
Содержание помещений общего
пользования |
|
|
|
0,84 |
| 1.1. |
уборка лестничных клеток |
3 раза в
неделю |
|
|
0,84 |
| 2. |
Уборка придомовой
территории |
|
|
|
2,15 |
| 2.1. |
уборка земельного участка в
летнее время |
2 раза в
неделю |
|
|
0,49 |
| 2.2. |
сдвижка снега, скалывание
наледи |
по мере
необходимости
но не менее 2
раза в неделю |
|
|
1,46 |
| 2.3. |
вывоз жидких бытовых отходов |
по мере
накопления |
|
|
|
| 2.4. |
уборка уличных туалетов |
ежедневно |
|
|
|
| 2.5. |
уборка контейнерных
площадок |
не менее 3
раз в неделю |
|
|
0,2 |
| 2.6. |
вывоз тбо |
не менее 3
раз в неделю |
|
|
|
| 3. |
Подготовка МКД к сезонной
эксплуатации |
|
|
|
1,73 |
| 3.1. |
укрепление водосточных труб,
колен и воронок |
1 раз в год |
|
|
|
| 3.2. |
консервация систем
центрального отопления |
1 раз в год |
|
|
0,49 |
| 3.3. |
ремонт просевшей отмостки |
по мере
необходимости |
|
|
|
| 3.4. |
замена разбитых стекол окон
и дверей в помещениях общего
пользования |
в зимний
период по
мере
необходимости
в течение
рабочего дня,
в летний
период в течение
рабочей
недели |
|
|
0,05 |
| 3.5. |
ремонт, регулировка,
испытание,
расконсервирование систем
централизованного отопления |
1 раз в год |
|
|
1,11 |
| 3.6. |
утепление и прочистка
дымовентиляционных каналов |
1 раз в год |
|
|
|
| 3.7. |
проверка состояния и ремонт
продухов в цоколях здания |
1 раз в год |
|
|
|
| 3.8. |
ремонт и утепление наружных
водоразборных колонок |
по мере
необходимости |
|
|
|
| 3.9. |
ремонт и утепление входных
дверей |
по мере
необходимости |
|
|
0,08 |
| 4. |
Проведение технических
осмотров и мелкий ремонт устранение незначительных
неисправностей в системах
вентиляции, дымоудаления,
энергетических устройств |
|
|
|
1,03 |
| 4.1. |
проверка исправности
канализационных вытяжек |
1 раз в год |
|
|
0,09 |
| 4.2. |
проверка наличия тяги в
дымовентиляционных каналах |
по мере
необходимости |
|
|
0,09 |
| 4.3. |
проверка заземления
оболочки электрокабеля,
замеры сопротивления
изоляции провода |
1 раз в год |
|
|
0,02 |
| 4.4. |
плановые осмотры систем
водоснабжения при наличии
канализации с устранением
мелких неисправностей |
1 раз в
квартал |
|
|
|
| 4.5. |
прочистка канализационных
выпусков, стояков и лежаков |
не менее 1
раза в год |
|
|
0,17 |
| 4.6. |
плановые осмотры систем
электроснабжения с
устранением мелких
неисправностей |
не менее 1
раза в год |
|
|
0,17 |
| 4.7. |
запирание шкафов с
электросчетчиками и закрытие
электромонтажных ниш,
расположенных на площадках
лестничных клеток и других
общедомовых помещений для
обеспечения сохранности |
по мере
необходимости |
|
|
0,06 |
| 4.8. |
устранение незначительных
неисправностей
электротехнических
устройств, смена и ремонт
штепсельных розеток и
выключателей, мелкий ремонт
электропроводки в
общедомовых помещениях |
по мере
необходимости |
|
|
|
| 4.9. |
освещение подъездов,
тамбуров, входов в подъезды |
ежемесячно |
|
|
0,34 |
| 4.10. |
плановые осмотры систем
отопления и горячего
водоснабжения с устранением
мелких неисправностей |
по мере
необходимости |
|
|
|
| 4.11. |
проверка и ремонт
коллективных приборов учета |
1 раз в
квартал |
|
|
0,09 |
| 5. |
Аварийное обслуживание на
системах водоснабжения,
системах теплоснабжения,
системах канализации, на
системах энергоснабжения |
постоянно |
|
|
0,8 |
| 6. |
Дератизация |
по мере
необходимости |
|
|
0,04 |
| 7. |
Дезинсекция |
по мере
необходимости |
|
|
|
| 8. |
Управление многоквартирным
домом, в т.ч. услуги РКЦ |
|
|
|
1,2 |
|
Итого |
|
|
|
7,79 |