Приложение к Постановлению от 23.12.2009 г № 2061 Порядок
Порядок оказания услуг по ремонту инженерного оборудования, находящегося в квартирах
Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартире, производится:
А) Для собственников жилых и нежилых помещений:
- капитальный ремонт в квартирах (приобретенных на рынке вторичного жилья)- за счет собственника жилого помещения;
- капитальный ремонт в приватизированных квартирах - за счет собственника, за исключением целевого программного капитального ремонта;
- текущий ремонт инженерного оборудования для собственников жилых помещений - приобретение материалов за счет собственника, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно), для собственников нежилых помещений - согласно договору между собственником и управляющей организацией.
Б) Для нанимателей жилья:
- капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;
- текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет средств нанимателей, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно).
В) Границей принадлежности является:
- для водоснабжения и канализации - врезка в подающий (принимающий) стояк и отводы до 70 см;
- для электроснабжения - распределительная вводная квартирная коробка;
- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии).
Г) Аварийное обслуживание водопроводных, канализационных, тепловых сетей:
Аварийной ситуацией является непредвиденный выход оборудования (либо элемента здания) из рабочего состояния, способного нанести ущерб имуществу и техническому состоянию отдельных элементов здания (порыв водопровода, течь в батареях, срыв крана, вентиля и др.).
При возникновении аварийных ситуаций, эксплуатирующая организация производит локализацию аварий и восстановление работоспособности системы с целью обеспечения предоставления услуг иным жителям дома.
Замена оборудования и приборов в месте аварии производится за счет собственников.
Д) Платные услуги:
- эксплуатирующие, подрядные организации предоставляют собственникам жилых помещений и нанимателям жилого помещения дополнительные платные услуги по ремонту квартир и находящегося в них оборудования по утвержденным администрацией города тарифам (расценкам). Примерный перечень приводится в приложении N 10.
Заместитель Главы города по ЖКХ
А.В.ФОМЕНКО