Решение от 25.03.2010 г № 42
О вопросах регулирования тарифов на коммунальные услуги. Обеспечение прозрачности государственной тарифной политики в Яйском районе
Рассмотрев на расширенном заседании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, промышленности, транспорту и связи Яйского районного Совета народных депутатов обращения Совета народных депутатов Кемеровской области, Губернатора Кемеровской области А.Г.Тулеева к главам городов и районов, к председателям районных и городских Советов; заслушав информацию руководителей и экономистов предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги населению Яйского района, соответствующих руководителей аппарата администрации Яйского района, Яйский районный Совет народных депутатов решил:
1.Установить, что в 2010 году платежи населения за жилищно-коммунальные услуги не поднимались более 15%.
2.Продолжить работу по контролю за уровнем роста тарифов на коммунальные услуги, выполнения мероприятий по реформированию жилищно-коммунального комплекса.
Срок исполнения - в течение 2010 года.
3.В правотворческой деятельности:
- добиваться прозрачности в деятельности организаций коммунального комплекса, открытости их ценовой политики, персональной ответственности руководителей за соблюдение тарифной политики в жилищно-коммунальном комплексе;
- доводить проблемы энергосбережения до руководства предприятий всех форм собственности, до населения, убеждать каждого, что разумное использование энергии - в его собственных интересах.
Срок исполнения - в течение 2010 года.
4.Депутатам всех уровней совместно с администрациями территорий, руководителями коммунального комплекса организовать размещение информации о ценах (тарифах) на коммунальные услуги, порядке их формирования и начисления платежей населению в СМИ, включая интернет-сайты органов местного самоуправления и управляющих компаний.
Срок исполнения - до 15 апреля 2010 года.
5.Совместно с администрациями территорий и предприятий жилищно-коммунального комплекса рассмотреть целесообразность создания и поддержки института профессионального старшего дома, с целью помощи собственникам жилья в защите их интересов, квалифицированного управления эксплуатацией жилого дома.
Срок исполнения - в течение 2 квартала 2010 года.
6.Совместно с администрациями территорий вводить меры контроля за деятельностью управляющих компаний в жилищно-коммунальном комплексе, качеством выполняемых работ и услуг, исключить нецелевое использование денежных средств.
Срок исполнения - в течение 2010 года.
7.Проводить работу по формированию у населения общественного мнения о необходимости усиления контроля собственников жилья за деятельностью управляющих компаний по содержанию жилого фонда.
Срок исполнения - в течение 2010 года.
8.Оперативно реагировать на необоснованный рост тарифов.
Срок исполнения - в течение 2010 года.
9.Обеспечить открытость информации о тарифах, порядке их утверждения, о платежах населения.
Срок исполнении - постоянно.
10.Рекомендовать администрации района и руководителям предприятий жилищно-коммунального хозяйства:
- провести согласование тарифов на ЖКУ между МП "Тепловое хозяйство", МП "Мастер", ООО "Яйская управляющая компания", ЕРКЦ;
- проработать вопрос о возможном размещении средств, собираемых с жильцов на капитальный ремонт, в банке под проценты;
- в случае если собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;
- применять меры ответственности к руководителям, допускающим рост тарифов, нарушающим порядок и правила начисления платежей населения;
- организовать инвентаризацию жилого фонда в поселке и селах района, результаты поместить на электронных носителях или в базу данных;
- определить состав общего имущества в многоквартирных жилых домах;
- определить перечень услуг и работ, входящих в состав тарифа на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, условия их оказания и выполнения;
- установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- изучить и приступить к решению вопроса об оформлении земли под жилищными домами;
- упорядочить и согласовать взаимодействие 05 службы с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги;
- разработать перечни услуг, периодичность их исполнения и довести до жильцов;
- периодически отчитываться перед жильцами о финансовом состоянии и ходе выполнения работ;
- в течение апреля - мая 2010 года конкретизировать границы раздела водоснабжения, теплотрасс, водоотведения, границы придомовой территории;
- разработать и принять Программы снижения потерь.
Срок исполнения - 2 квартал 2010 года;
- разработать и принять "Положение о порядке оценки и оплаты работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями, по текущему ремонту и содержанию жилого фонда;
- предусмотреть согласование тарифов на жилищно-коммунальные услуги между "Тепловое хозяйство", ООО "Яйская управляющая компания", МП "Мастер", "Единый расчетно-кассовый центр".
Срок исполнения - апрель 2010 года;
- экономическому отделу администрации проводить ежемесячные балансовые комиссии на предприятиях жилищно-коммунального комплекса в целях своевременного анализа и принятия мер;
- при неоказании, не полном или некачественном оказании услуги (водо-, тепло-, электроснабжения) и других услуг, составлять акты и снижать платежи населения.
11.Разработать памятку для населения по начислению платежей за ЖКУ. Разместить в СМИ, на предприятиях ЖКХ.
12.Данное решение опубликовать в газете "Наше время".
13.Ответственным за выполнение решения назначить председателя комитета по законности и правопорядку С.П.Коломейца и зам. председателя комитета по ЖКХ В.К.Матвиенко.
Председатель
Яйского районного
Совета народных депутатов
Н.М.ГЕРАСИМЕНКО
Глава Яйского района
В.А.ШИБЕЛЬГУТ