Приложение к Постановлению от 08.04.2010 г № 121 Административный регламент

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N ___
город Березовский Кемеровской области
____________________________________
На основании __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
комитет по управлению муниципальным имуществом города Березовского в лице
председателя действующего на основании положения о комитете, именуемый в
дальнейшем "Продавец",
N ____________________________ адрес регистрации: _________________________
______________________________ паспорт выдан ______________________________
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять
и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из
земель населенных пунктов с кадастровым номером 42:22 ____________________,
находящийся по адресу: Кемеровская область, г. Березовский, _______________
(далее - Участок), для _______________________________________, в границах,
указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемой к
настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью
_______________ кв. метра.
1.2. На участке имеется: _____________________________
2. Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет _____________ руб. (____________________).
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение
_________ календарных дней с момента заключения настоящего Договора на счет
Продавца.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации
права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов
Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным
Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет Управления
Федерального казначейства Минфина России УФК по Кемеровской области
(Комитет по управлению муниципальным имуществом города Березовского),
балансовый счет 40101810400000010007 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской
области, г. Кемерово, БИК 043207001, ИНН 4203002498,
КБК 905 1 14 06012 04 0000 430, ОКАТО 32410000000, продажа земельного
участка по договору N _____ от __________.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Ограничения использования Участка, установленные до заключения
Договора, охраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 настоящего Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии
с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и
сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим
выполнением условий Договора и установленного порядка использования
Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о государственной
регистрации Продавцу.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве
собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на
приобретение в собственность Участка до государственной регистрации права
собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0.3% от цены
участка за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке,
предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Договор имеет силу акта приема-передачи.
6.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения
земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации.
6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в Управление
Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.
6.5. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного
участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению
государственного земельного кадастра.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец: комитет по управлению муниципальным имуществом города
Березовского
652420, Кемеровская область, г. Березовский, пр. Ленина, 22,
ИНН 4203002498, КПП 425001001, БИК 043207001
Покупатель: _____________________________________, зарегистрированное место
жительства: ____________________________(паспорт __________________________
выдан ______________________________________) ИНН ____________________
8. Подписи Сторон
Продавец: Председатель комитета
по управлению муниципальным
имуществом города Березовского
_____________________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.
Покупатель: _______________________________________________ ______________
(Ф.И.О.) (подпись)