Приложение к Постановлению от 28.05.2010 г № 22 Административный регламент
Административный регламент по предоставлению муниципальных услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию 1. общие положения
Настоящий административный регламент (далее - Регламент) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения администрацией Промышленновского района условий для осуществления застройщиками права на получение разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте:
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на предоставленном ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области в области градостроительной деятельности, в том числе Градостроительным кодексом РФ (далее - ГрК РФ), постановлением Правительства РФ N 698 от 24.11.2005 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию", инструкцией "О порядке заполнения формы разрешения на строительство", утвержденной приказом Минрегиона РФ от 19.10.2006 N 120.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, располагаемых на территории муниципального образования "Промышленновский муниципальный район", осуществляется муниципальным учреждением "Архитектурно-планировочным бюро" (далее - МУ "АПБ") за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
МУ "АПБ" выдает разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа в течение 10 дней со дня подачи заявления на выдачу разрешения.
При повторном обращении застройщика после устранения им причин, в связи с которыми ему было отказано в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии сохранения сложившейся градостроительной ситуации, вопрос о выдаче вышеназванных разрешений рассматривается в десятидневный срок со дня подачи заявления на выдачу разрешения.
Выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в следующих случаях:
- строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, включая земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов);
- строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
- установки малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования;
- ремонта подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного покрытия, посадки зеленых насаждений, не требующих дополнительного земельного отвода;
- устройство площадок для детей и площадок для отдыха;
- в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области.
Консультации о процедуре получения разрешений на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется непосредственно либо с использованием средств телефонной связи начальником МУ "АПБ" и (или) специалистами МУ "АПБ".
Консультации предоставляются по вопросам:
- перечня документов необходимых для получения разрешения;
- источников получения данных документов;
- времени приема и выдачи документов;
- сроков рассмотрения документов;
- обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе выдачи разрешения.
При консультировании начальник либо специалист МУ "АПБ" дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Консультирование в устной форме при личном обращении осуществляется не более 10 минут. Время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут. В случае если на текущий момент консультация по отдельному вопросу не может быть предоставлена либо подготовка ответа требует продолжительного времени, начальник либо специалист МУ "АПБ" может предложить заявителю направить письменное обращение в МУ "АПБ".
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций):
Почтовый адрес МУ АПБ: 652380, Кемеровская область, пгт. Промышленновская, ул. Коммунистическая, 23а, каб. 314, телефон 7-47-34.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения начальник, специалисты МУ АПБ подробно информируют обратившихся по вопросам процедуры получения разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан.
Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальной услуги размещаются на информационных стендах расположенных около кабинета МУ "АПБ".
3.Административные процедуры при выдаче разрешения на строительство
3.1.Административные процедуры при осуществлении указанной муниципальной услуги включают в себя:
- прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов;
- рассмотрение заявления и проверка приложенных к нему документов;
- выдача соответствующего разрешения либо направление мотивированного отказа заявителю.
3.2.Прием, первичная проверка и регистрация заявления и приложенных к нему документов.
Основанием для начала административной процедуры является обращение застройщика в МУ "АПБ" с заявлением по форме, указанной в приложении N 1 (не приводится) к данному Регламенту.
Прием заявлений осуществляется специалистами МУ "АПБ" в соответствии со следующим графиком:
понедельник, вторник, среда, с 9.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00, пятница - не приемный день.
Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов - с 13.00 до 14.00.
К заявлению прилагаются следующие документы:
При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный строительным отделом администрации Промышленновского района;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию":
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ), утвержденное распоряжением администрации района;
6) согласие в письменной форме всех правообладателей объекта капитального строительства, в случае реконструкции такого объекта.
При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта индивидуального жилищного строительства:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Заявление о выдаче разрешения на строительство составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным способом и подается в МУ "АПБ" заявителем лично или представителем заявителя, при наличии доверенности, либо направляется в адрес МУ "АПБ" по почте.
Заявление о выдаче разрешения на строительство и документы, необходимые для получения разрешения на строительство, предоставляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (или нотариально заверенной копией), а второй - светокопией, подлинность ее удостоверяется подписью заявителя с указанием фамилии и инициалов.
Ответственным за выполнение административной процедуры приема, первичной проверки и регистрации заявления является специалист МУ "АПБ", ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции.
Специалист МУ "АПБ":
а) устанавливает личность заявителя, проверив документы, удостоверяющие его личность, либо полномочия представителя (наличие надлежащим образом оформленной доверенности);
б) осуществляет первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством и данным Регламентом требованиям, удостоверяясь, что:
- копии документов соответствуют оригиналам (заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов);
- отсутствуют замечания к оформлению документов перечисленные в п. 3.3 настоящего Регламента.
При предоставлении неполного пакета документов, а также при наличии замечаний к оформлению документов, перечисленных в п. 3.3 настоящего Регламента, специалист принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель в устной форме предупреждается о возможности отказа в рассмотрении заявления;
в) регистрирует поступившее заявление, ставит отметку о принятии документов к рассмотрению на копии (втором экземпляре) заявления, которое возвращается заявителю, и назначает день, в который заявителю необходимо явиться за получением результата (через 10 дней со дня регистрации).
Специалист в день регистрации заявления и приложенных к нему документов передает его на рассмотрение начальнику МУ "АПБ".
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет один день.
3.3.Рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов при выдаче разрешения на строительство.
Специалист МУ "АПБ", назначенный ответственным за рассмотрение и проверку документов, в течение одного дня с момента получения документов проверяет наличие (комплектность) и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
а) документы представлены в полном объеме;
б) документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи;
в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имени и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; в документах нет подчисток, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
г) документы не исполнены карандашом;
д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Документы, выполненные с нарушением требований настоящего Регламента, считаются не предоставленными, что влечет отказ в выдаче разрешения на строительство.
При анализе правоустанавливающих документов на земельные участки специалист особое внимание обращает на наличие кадастрового плана земельного участка, удостоверенного органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
После осуществления административных действий, предусмотренных настоящим Регламентом, специалист, назначенный ответственным за рассмотрение документов о выдаче разрешений на строительство, в течение трех рабочих дней проводит проверку представленной в МУ "АПБ" документации. По итогам рассмотрения и проверки документов в течение четырех дней со дня их получения от начальника МУ "АПБ", осуществляет подготовку проекта постановления о выдаче разрешения на строительство, проекта разрешения на строительство по установленной форме, либо проекта мотивированного извещения об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа и передает их на рассмотрение начальнику МУ "АПБ".
Разрешение на строительство готовится по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
3.4.Выдача разрешения на строительство либо направление мотивированного отказа заявителю.
Начальник МУ "АПБ" в течение одного дня рассматривает представленный проект постановления, проект разрешения или проект отказа и приложенные к нему документы и направляет проекты в администрацию Промышленновского района для подписания уполномоченным лицом.
При необходимости, до принятия решения начальник МУ "АПБ" направляет представленный проект разрешения или проект отказа и приложенные к нему документы на согласование в юридический отдел администрации района.
В случае отказа от согласования, начальник юридического отдела направляет начальнику МУ "АПБ" соответствующее заключение.
В этом случае начальник МУ "АПБ" направляет специалисту документы с резолюцией о доработке.
Доработанный в течение одного дня проект разрешения или проект отказа передается специалистом начальнику МУ "АПБ" для направления в администрацию района.
Заместитель главы района, уполномоченный по утверждению градостроительной документации, подписывает постановление о выдаче разрешения на строительство, два экземпляра разрешения на строительство и заверяет разрешение печатью администрации района либо подписывает мотивированное извещение заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство и передает документы для выдачи начальнику МУ "АПБ" либо специалисту, ответственному за учет входящей и исходящей корреспонденции.
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:
а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Регламента;
б) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка.
Специалист МУ "АПБ", ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции:
1) передает постановление о выдаче разрешения на строительство в организационный отдел администрации района для регистрации;
2) регистрирует разрешение на строительство или письмо об отказе в выдаче разрешения на строительство в журнале регистрации;
3) информирует застройщика о принятом решении по телефону;
4) выдает застройщику один экземпляр разрешения на строительство (при личном обращении заявителя) либо обеспечивает отправку такого письма почтой. Факт выдачи застройщику разрешения на строительство подтверждается подписью застройщика на втором экземпляре разрешения. Подпись лица получившего разрешение на строительство должна иметь расшифровку (фамилия, имя, отчество), а для юридического лица указывается также должность лица получившего документы.
5) помещает в дело один экземпляр подготовленного по результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов разрешения на строительство или письма об отказе в выдаче разрешения на строительство. Хранение указанных документов осуществляется в соответствии с номенклатурой дел, утвержденной начальником МУ "АПБ".
Результатом административной процедуры является выдача разрешения на строительство или письма об отказе в его выдаче лично застройщику или отправка указанных документов почтой.
Застройщик обязан безвозмездно передать в МУ "АПБ" сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта.
3.5.Особенности рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов при выдаче разрешений при продлении срока разрешения на строительство.
3.5.1.В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, заявитель направляет в МУ "АПБ" не менее, чем за 60 дней до истечения срок действия разрешения на строительство, заявление о продлении срока действия разрешения на строительство с приложением следующих документов:
а) ранее выданное разрешение на строительство;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления;
г) проект организации строительства объекта капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства).
Рассмотрение заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (заявления о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) и приложенных к нему документов осуществляется с учетом следующих особенностей:
- специалист МУ "АПБ" проводит проверку наличия документов и соблюдения требований, предусмотренных ч. 20 ст. 51 ГрК Российской Федерации. По итогам проверки специалист осуществляет подготовку заключения о возможности продления срока действия разрешения на строительство (с указанием срока продления) или невозможности продления срока действия разрешения (с приложением проекта мотивированного отказа в продлении срока действия разрешения на строительство);
- начальник МУ "АПБ" проверяет заключение о возможности или невозможности продления срока действия разрешения, визирует его и передает вместе с пакетом документов уполномоченному лицу администрации района для подписания документов;
- в случае принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство, начальник МУ "АПБ" делает отметку на оригинале разрешения на строительство о продлении срока его действия и ставит подпись и печать;
- в случае принятия решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, начальник МУ "АПБ" подписывает мотивированный отказ.
4.Административные процедуры при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
4.1.Административные процедуры при предоставлении данной административной услуги в целом соответствуют процедурам, применяемым для выдачи разрешения на строительство, изложенным в разделе 3 настоящего Регламента, с учетом приведенных ниже особенностей.
4.2.Особенности выполнения административной процедуры приема, первичной проверки и регистрации заявления и приложенных к нему документов.
Основанием для начала административной процедуры является обращение застройщика в МУ "АПБ" с заявлением по форме, указанной в приложении N 2 (не приводится) к данному Регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), в соответствии с ст. 55 ГрК РФ;
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение Инспекции государственного строительного надзора Кемеровской области (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
Специалист МУ "АПБ", ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции, осуществляет первичную проверку представленных документов, регистрирует поступившее заявление и передает его на рассмотрение начальнику МУ "АПБ". Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет один день.
4.3.Особенности выполнения административной процедуры рассмотрения и проверки заявления и приложенных к нему документов.
Начальник МУ "АПБ" поручает одному из специалистов отдела произвести рассмотрение и проверку представленных документов.
Специалист, ответственный за подготовку проектов документов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном настоящим Регламентом порядке проводит проверку правильности оформления представленных документов на предмет:
- соответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- соответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- соответствия параметров объекта капитального строительства проектной документации.
После проверки представленных застройщиком документов специалист МУ "АПБ" уведомляет застройщика или заказчика о проведении осмотра объекта капитального строительства с выездом на место посредством телефонной, факсимильной, электронной или почтовой связи. При проведении осмотра должен также присутствовать представитель генерального подрядчика. Результаты осмотра фиксируются в акте осмотра по форме, установленной начальником МУ "АПБ".
По итогам рассмотрения и проверки документов и осмотра объекта капитального строительства с выездом на место (при необходимости) в течение десяти рабочих дней с момента получения документов от начальника МУ "АПБ" специалист осуществляет подготовку проекта постановления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по установленной форме, либо проекта мотивированного извещения об отказе в выдаче разрешения и передает их начальнику МУ "АПБ".
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подготавливается в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Три экземпляра разрешения предаются застройщику, один экземпляр остается для хранения в МУ "АПБ".
4.4.Особенности выполнения административной процедуры выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо направления мотивированного отказа заявителю.
Заместитель главы района, уполномоченный по утверждению градостроительной документации, получив проекты документов от начальника МУ "АПБ", рассматривает их, подписывает четыре экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и заверяет их печатью администрации района либо подписывает мотивированное извещение об отказе в выдаче разрешения.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в ч. 5.2 настоящего Регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
5.Контроль за соблюдением процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
5.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных данным Регламентом, осуществляется начальником МУ "АПБ" и заместителем главы района, ответственными за организацию работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
5.2.Контроль за полнотой и качеством соблюдения процедуры выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц МУ "АПБ".
5.3.По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав застройщиков, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
5.4.Застройщики имеют право на обжалование действий (бездействия), решений должностных лиц МУ "АПБ" в досудебном и судебном порядке. Обжалование отказов в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляются в судебном порядке.
5.6.Застройщик может подать жалобу в письменной форме в МУ "АПБ" и администрацию Промышленновского района на имя главы района. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.
6.Порядок обжалования действий (бездействия) МУ "АПБ", а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
6.Обращение (жалоба) застройщика в письменной форме должно содержать:
1) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
2) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации) решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
3) суть обжалуемого действия (бездействия), решения.
Дополнительно могут быть указаны:
4) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением;
5) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
6) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
6.1.К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим ее застройщиком.
6.2.По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
6.3.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
6.4.Застройщики вправе обжаловать действия (бездействия), решения должностных лиц администрации района и МУ "АПБ", принятые в ходе выдачи разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в судебном порядке.