Приложение к Постановлению от 11.06.2010 г № 31 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование места размещения объекта строительства и утверждение акта выбора земельного участка»
1.Общие положения
1.1.Настоящий административный регламент (далее - регламент) предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование места размещения объекта строительства и утверждение акта выбора земельного участка" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга "Предварительное согласование места размещения объекта строительства и утверждение акта выбора земельного участка" предоставляется администрацией Промышленновского района.
Исполнителем муниципальной услуги является Муниципальное учреждение "Архитектурно-планировочное бюро" администрации Промышленновского района.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Уставом Промышленновского муниципального района;
решением администрации Промышленновского районного Совета народных депутатов об утверждении положения "О порядке предоставления земельных участков на территории Промышленновского муниципального района" от 24.09.09 N 50;
действующими СНиП и СанПиН;
распоряжением администрации Промышленновского района от 20.11.2006 N 1229-Р (в редакции распоряжения от 23.05.2007 N 1013-Р) "О создании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Промышленновского района";
схемой территориального планирования Промышленновского района;
иными действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами администрации Промышленновского района.
1.2.Потребителями муниципальной услуги являются юридические и физические лица.
1.3.Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю выписки из постановления администрации Промышленновского района о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта.
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги
Получение информации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством:
публикации информаций на официальном сайте администрации Промышленновского района в сети Интернет (http://www.ako.ru/promishrn);
телефонной связи, электронного информирования;
публикации в средствах массовой информации.
2.2.Информация о местонахождении и графике работы исполнителя муниципальной услуги
Информация о местонахождении, почтовый адрес, телефон, режим работы муниципального учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" приводятся в приложении N 1 к настоящему административному регламенту.
Адрес официального Интернет-сайта администрации Промышленновского района (http://www.ako.ru/promishrn);
Информация об исполнителях муниципальной услуги и график приема граждан специалистами муниципального учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" приводятся в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.
2.3.Сроки предоставления муниципальной услуги
Срок предоставления муниципальной услуги, включая проведение всех необходимых административных процедур, не должен превышать 60 календарных дней со дня, следующего за днем регистрации и получения специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, соответствующего обращения от заявителя.
В случае возникновения чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы срок предоставления муниципальной услуги составляет 90 календарных дней с момента прекращения действия данных обстоятельств.
Об увеличении срока предоставления муниципальной услуги заявитель информируется в течение 3 рабочих дней с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы.
2.4.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано, если заявителем предоставлено заявление, не соответствующее по содержанию требованиям пункта 2.6 настоящего регламента.
2.5.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
Место для информирования и приема заявок должно быть оснащено первичными средствами пожаротушения, автоматической системой оповещения людей о чрезвычайных ситуациях, оборудованием (столами и стульями для возможности оформления документов), отвечающим российским стандартам, специальной компьютерной техникой, удобной мебелью, обеспечивающей комфорт пользователю.
2.6.Перечень необходимых документов для получения муниципальной услуги
Для получения муниципальной услуги необходимо подать заявление на имя главы района о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование строительства или необходимые расчеты.
2.7.Требование к исполнению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется согласно договора, на основании территориального сборника цен и расценок на платные виды работ и услуг, выполняемых в сфере архитектурной и градостроительной деятельности на территории Кемеровской области, принятых и введенных в действие постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 25.04.2007 N 102.
3.Административные процедуры
3.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием заявления от заявителя;
2) проверка полноты информации, указанной в заявлении, и документов, прилагаемых к заявлению (если таковые приложены);
3) информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
4) оформление акта выбора земельного участка для строительства;
5) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;
6) выдача заявителю копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта в семидневный срок со дня его утверждения.
3.2.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 3 к настоящему административному регламенту.
4.Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги
Текущий контроль за предоставлением специалистами муниципального учреждения "Архитектурно-планировочное бюро" осуществляется начальником муниципального учреждения "Архитектурно-планировочное бюро".
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Начальник учреждения организует работу по предоставлению муниципальной услуги, определяет должностные обязанности специалистов, осуществляет контроль за их исполнением, принимает меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несет персональную ответственность за соблюдение законодательства Российской Федерации.
В случае выявления нарушений прав граждан по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность должностных лиц и специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
5.Порядок обжалования действий (бездействия) должностного
лица, а также принимаемого им решения при исполнении
муниципальной услуги
Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.